9月24日，厦门土地市场再次掀起热潮，经过281轮疯狂争夺，厦门的土拍历史记录再次被打破，龙湖地产力战海投、住宅、首开、禹洲等其余13家房企，最后以45亿元斩获海沧马銮湾H2015P05商住地块，晋升厦门总价新地王！楼面价高达15679元/平，也晋升为岛外新的单价地王！面粉直逼面包价格在厦门已经是司空见惯，但是如此竞争趋势下，最终要买单的无疑还是购房者！

　　龙湖总价45亿竞得马銮湾H2015P05地块

　　岛内无住宅用地出让 岛外住宅用地价格频频高升

　　近年来，厦门土地市场日益火爆，岛内已基本没有住宅用地出让，岛外的地价也步步高升！如今，地价直逼房价或超越目前房价已是不争的事实！

　　以马銮湾为例，近两年拍卖地块楼盘家均在14000元/平米以上，高地价反而吸引更多开发商“看上”这个片区，融侨、海尔、海投和刚刚拍下这块地的龙湖纷纷高价拿地，入驻马銮湾！未来，该片区房价在20000元/平米以上已是必然，随着融侨观邸、海尔华玺等项目的入市，这一天的到来也并不遥远！

　　与马銮湾类似，集美新城目前的住宅楼面价也步步攀升，世茂以10363元/平的楼面价（含商业及办公）拿下集美新城2014JP04地块；恒大以14857.86元/平米的单价拿下集美2015JP01地块！与此同时，翔安新城的地价也步步蹿升，翔安区政府周边的新店片区地价也均在12000元/平米以上……

　　环东海域价格洼地 刚需目光聚集于此

　　作为海景资源丰富定位高端的区域，环东海域楼盘整体均价在13000-14000元/平左右，房价甚至比目前岛外马銮湾和集美的地价还低！因此，不少刚需购房者把目光转向该区域，将留在厦门的希望也寄托于此！

　　作为刚需买房新的需求区域，该区域的产品也富有多样性！以即将开盘的中联观云溪项目为例，产品包含80-135平米的两房、三房、四房等多样产品，而且95平米即可做四房，在产品的打造上也是颇为用心。而且，整个小区均为小高层产品，容积率仅2.06，并与理工学院合作打造厦门首个音乐住区，值得期待！对于大家最关心的价格，中联观云溪打出总价99万左右广告，到底价格会多少？我们也坐等开盘，拭目以待吧~