今天,厦门今年第三场土拍举行,出让思明、湖里、海沧、集美、同安、翔安共计14宗商住地块。
其中,湖里2021P07地块用地面积7.94公顷,计价建筑面积26.53万平方米,起拍价92.8亿元,居住、底商部分起始楼面价40400元/平方米。
地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让,当竞价溢价率达到15%时,岛内新房均需公证摇号销售。
据了解,该地块共吸引了包括等国贸&保利&联发、华润报名竞拍。竞拍共69轮,最终,国贸&保利&联发成功拿下该地块,总价99.6亿元,楼面价43419元/㎡。
交通方面,地块紧邻仙岳路、环岛干道、金山路等重要主干道,交通通达性极佳,可通过集美大桥、翔安隧道等跨海桥隧快速进出厦门岛。同时,地块东北侧700米即为地铁2号线湿地公园站,辅以岛内完善的公交线路系统,本区域公共交通便利性十分优越。
教育资源方面,地块周边分布着金林湾实验学校、高林中心小学、金安小学、厦门市音乐学校、五缘湾实验幼儿园、双十中学枋湖校区等众多学校,基础教育资源相当丰富。
医疗配套方面,地块所处的五缘湾片区内拥有综合性三级医院复旦大学附属中山医院、三级心血管病专科医院——厦门大学附属心血管医院,三级非营利性综合医院——弘爱医院,以及湖里区妇幼保健院等一众优质医疗资源,可为周边居民提供良好的医疗服务。
商业配套方面,地块周边坐落着湖里万达广场、银泰百货、湾悦城、天虹商场、五缘湾乐都汇、砂之船奥莱等众多大型商业中心,商业消费氛围十分浓厚,可充分满足区域居民购物娱乐需求。
此外,地块北侧即为五缘湾湿地公园,拥有高质量生态景观资源优势,可为居民提供娱乐休闲极佳去处,周边还有国际游艇汇和五缘湾帆船港等众多文体休闲场所。
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