一年一度的春节假期已经落下帷幕,节后厦门的楼市又是什么情况呢?一起来看下!
中原地产数据研究中心发布了上周(2.11-2.17)厦门楼市周报,上周住宅成交66套,成交均价36794元/㎡,较春节前一周↑2.1%。而二手房方面则是有所下降,二手住宅成交455套,较春节前一周↓7%。
新房市场
住宅成交66套,周成交面积0.79万㎡
受春节假期影响,上周商品房成交表现为低位下行,成交仅1.11万㎡,其中住宅成交0.79万㎡,非住宅成交0.33万㎡。
上周住宅成交66套,日均成交9套,周成交面积0.79万㎡。
分析:上周主力成交项目为保利壹海里及恒大帝景,节后第一周,成交低位回落。
区域表现
同安、集美为主,占比超6成
上周六区成交以同安、集美为主,占比超6成。
集美区成交2459㎡,占比31%,居各区首位;同安区成交2362㎡,占比30%,保利壹海里贡献最大;思明区成交2015㎡,主力成交为顶峰鹭江一号;海沧、翔安成交低位,市占不足10%。
成交价格
成交均价36794元/㎡ ,较春节前一周↑2.1%
上周住宅成交均价36794元/㎡,较春节前一周↑2.1%。
六区成交中,集美区均价32661元/㎡, 居岛外各区首位,来自景粼原著叠墅备案贡献;海沧区均价31483元/㎡,环比上涨5.3%;翔安区受特房锦绣祥安低备案价影响,均价28896元/㎡,环比下跌9.6%;同安区均价26510元/㎡,环比下跌5.5%。
二手房市场
二手住宅成交455套, 较春节前一周↓7%
上周二手房成交540套,其中二手住宅成交455套,较春节前一周↓7%。
继一月份二手价格底部初现,成交回暖后,受春节假期影响,上周二手住宅成交维持下行态势。
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