本周岛内2019P01地块、翔安南部新城2019XP01两幅宅地成功出让，最终被中骏、金地分获，其中，2019P01地块在区位优势加持下，吸引众多房企参拍，竞拍激烈，成交楼面价高达45103元/㎡，刷新厦门商住地楼面价天花板；

　　本周龙湖春江天玺及万科金域缇香两张预售获批，新增商品住宅供应7.63万方，961套房源，成交呈量价齐跌态势，市场库存压力进一步扩大；本周厦门共有4个项目开盘/加推，分别是富力院士廷、万科金域缇香、特房樾琴湾和建发央著，借由土拍热度传导效果，近期各项目集结入市，但由于目前市面上可售房源充足，买方可选择面广，市场竞争激烈，各项目蓄客不足，整体去化一般。

　　富力院士廷

　　开盘日期：11月19日

　　开盘批次：1#、2#楼

　　开盘套数：136

　　主力户型：89-111㎡四房

　　原单价：29656元/㎡（带1500元/㎡装修）

　　折后单价：28470元/㎡

　　优惠：存2万享98折，成交整体折扣96折（分销3跳5，35套跳点）

　　万科金域缇香

　　开盘日期：11月23日

　　开盘批次：1#、2#楼

　　开盘套数：291

　　主力户型：68-74㎡三房、88-90㎡四房

　　原单价：31000元/㎡（带装修）

　　折后单价：28210元/㎡

　　优惠：7天内签约91折；14天内签约92折

　　特房樾琴湾

　　开盘日期：11月23日

　　开盘批次：1#B梯

　　开盘套数：150

　　主力户型：76-89㎡三房、120㎡四房

　　原单价：28300元/㎡（带装修）

　　折后单价：26900元/㎡

　　优惠：95折

　　建发央著二期

　　开盘日期：11月24日

　　开盘批次：2#

　　开盘套数：128

　　主力户型：104㎡三房、131-143㎡四房

　　原单价：47245元/㎡（带装修）

　　折后单价：43465元/㎡

　　优惠：1.当天认购93折；2.加购车位92折

　　在特房樾琴湾、融创大同府等多盘集中备案助力下，同安区成交量跃居六区之首。

　　因前期举行特惠项目恒大帝景和雅居乐御宾府等集中备案影响，本周90-100㎡面积段产品成交占比跃居首位。

　　本周全市成交排行榜前十项目中，同安占5席，思明、集美各占2席，湖里各占1席，海沧、翔安无项目上榜。

　　从成交排行榜看

　　【建发玺樾】荣获成交排行榜冠军，共成交3548㎡，成交均价65768元/㎡；

　　【建发央著】位居亚军，成交15套，1710㎡，成交均价为44549元/㎡；

　　【特房樾琴湾】获季军，成交14套，1263㎡，成交均价26837元/㎡。