昨日

　　角美2021年首场土拍落幕

　　建发竞得台2021P03地块

　　成交总价9.08亿

　　成交楼面价9493元/平

　　保利竞得台2021P04地块

　　成交总价7.21亿

　　成交楼面价9448元/平

　　同样是昨日

　　漳浦土拍也已落幕

　　最终建发、漳浦金升

　　分别以总价1.14亿元、0.82亿元竞得

　　浦2021P01地块、浦2020P02地块

　　下面让我们先来看下

　　角美土拍的情况

　　角美土拍

　　6月23日，角美举行了2021年的首场土拍，此次推出台2021P03、台2021P04两幅地块，总起拍价12.94亿，总计容建筑面积约17.2万㎡，两幅地块起拍楼面价均超7500元/㎡，上限楼面价分别为11165元/㎡、11217元/㎡。

　　值得一提的是，两幅地块是继2017年后再次采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。

　　首先出让的是台2021P03地块，该地块共吸引了保利、碧桂园、龙光、建发、金地、万科、中骏、象屿、漳经发、海伦堡共10家房企参与竞地。

　　最终建发以总价9.08亿，楼面价9493元/平竞得该地块，溢价率26.5%。

　　接下来出让的是台2021P04地块，该地块共吸引了保利、碧桂园、龙光、金地、万科、中骏、象屿、漳经发9家房企参与竞地。

　　最终保利以总价7.21亿，楼面价9448元/平竞得该地块。值得一提的是，这也是保利首次进入角美。

　　台2021P03地块（左）、台2021P04地块（右）

　　此次出让的两幅地块均处角美中心城区，近厦门地铁6号线角美延伸段角江路站，在城市主干道角美大道两侧，交通便捷，可轻松抵厦，而北侧有花田美事、角美湿地公园，地块周边生态景观资源丰富。且紧临万达广场综合体，已形成不错的居住氛围，生活便利度高，整体而言这也是近年出让地块中难得的优质地块。

　　地块现状图

　　近年来，角美作为厦门刚需外溢的首选区域，凭借着地铁6号线角美延伸线的建设，以及各种城建配套的推进，吸引了越来越多房企入驻。

　　据小编不完全统计，目前角美在售的新房项目不少，譬如有未来之城、古龙风华雅居、经发湖畔首府、奥园悦鹭云境、龙泉丽景、角美大唐世家、旭辉大唐江山天境、宝嘉誉峰、海投东湖城、金地宝嘉厦一城等，在售价格在1.4-1.8万/㎡左右。

　　此外

　　上午漳浦也举行了一场土拍

　　两幅宅地成功出让

　　漳浦土拍

　　上午

　　漳浦两幅宅地成功出让

　　两幅地块总建面约12万方

　　其中浦2020P02地块于2020年3月首次挂牌

　　因无人报名而流拍

　　此次回炉由漳浦金升以8200万元竞得

　　另一幅浦2021P01地块

　　则由建发1.14亿元摘得

　　具体如下

　　↓↓↓

　　浦2021P01

　　漳浦县江滨北岸西段A5-02-1地块

　　拍卖结果：浦2021P01地块由建发以总价1.14亿元竞得，成交楼面价1807元/㎡，溢价率29.5%。

　　地块位置：漳浦县绥安镇鹿溪北路北侧、得仙路东侧。

　　出让面积：22526.3㎡（33.789亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　建筑容积率：1.0＜容积率≤2.8

　　建筑密度：≤20%；绿地率：≥30%

　　建筑限高：15米＜限高≤80米出让

　　年限：住宅70年；实际计容建筑面积：＞22526.3㎡≤63073.6㎡

　　起拍价：8800万元；楼面起始价：1395元/㎡

　　地块位置

　　浦2021P02

　　漳浦县九曲岭片区C-02-01地块

　　拍卖结果：浦2020P02地块由漳浦金升以总价8200万元竞得，成交楼面价1420元/㎡，溢价率1%。

　　地块位置：漳浦县绥安镇九曲岭环山路以南

　　出让面积：38502.04㎡（57.753亩）

　　土地用途：城镇住宅用地

　　建筑容积率：1.1≤容积率≤1.5

　　建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%

　　建筑限高：12米且大于三层＜限高≤24米

　　出让年限：住宅70年

　　实际计容建筑面积：≥42352.24㎡≤57753.06㎡

　　起拍价：8100万元；楼面起始价：1402元/㎡

　　以上就是昨日角美和漳浦的土拍情况了

　　你觉得土拍结果在你的预料之中吗？