3月25日是厦门楼市调控满一周年的日子，一年来，厦门楼市的热度出现了明显的降温。据统计，调控一周年，厦门新房成交套数环比下跌61%，成交面积环比下跌63.7%，二手房成交套数环比下跌60.4%，房价更是跌回了去年二月水平。

　　在厦门楼市持续收紧的调控下，小编统计发现，2018年开年至今，厦门批出了包括万科白鹭郡、保利叁仟栋、世茂国风长安等在内的11张商品房的预售证。

　　而在3月，世茂·国风长安在3月2日迎来首次开盘，推出112-125平方米的叠墅产品，3月24日再次加推了54套114-118平方米的叠墅产品；首开·领翔上郡在3月推出最后37套185-212平方米的联排别墅；融侨观邸也在3月28日推出最后一栋122-142平方米的复式产品。

　　那么，厦门楼市在4月份将会有怎样的表现呢？

　　除去已开盘的项目，再加上一些正在积极争取预售证项目，4月份厦门预计将有6盘计划入市。在4月开盘的名单中有4个楼盘在3月份的开盘中已经预告了一波，依照这样的形势，4月份开盘楼盘还会存在变数，具体还要以开发商时间为准。另外，除了厦门，环厦版块的水头近段时间的热度一直居高不下，4月份水头预计将有3个项目开盘。

　　接下来我们就来看看大厦门4月份都会有哪些项目开盘吧~

　　1

　　集美区

　　龙湖首开·景粼原著

　　项目情况：位于集美灌口风景湖畔，地处景湖北路与凤泉中路交叉口处。厦门代表龙湖最高造墅修为的原著序列，项目紧邻风景湖公园，环境优美，周边有地铁规划，路网发达。

　　开盘信息：项目预计于4月份推出，首推的产品为107-138㎡叠拼别墅，价格目前还待定。

　　阳光城·文澜府

　　项目信息：位于厦门集美区景湖北路风景湖东侧，不仅风景秀丽，HIA有地铁规划，教育资源丰富，交通更是十分便利。

　　开盘信息：89㎡-107㎡三-四房，精装高层，拟4月下旬开盘

　　国贸天悦

　　项目信息：集美区杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧，项目处于集美新城，临近地铁1号线杏锦路站坐拥集美新城的六大公建配套，杏林湾CBD、软件园三期产业中心。

　　开盘信息：拟推11#楼，109-125㎡精工三房，或将在四月开盘，均价大约在38000元/平米左右

　　2

　　翔安区

　　融创东南府

　　项目信息：位于翔安南部新城・洪钟大道与翔安西路交界处西北侧，项目以世界主流高端住宅为设计蓝本，并融入潮流元素与本土文化，构成深具时尚感与奢华感的建筑形态。

　　开盘信息：建筑面积约110-150㎡精装叠墅即将开盘。

　　首开万科白鹭郡

　　项目信息：翔安区新圩同新路与进场路交叉口西南侧，项目将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合，形成“一山、一水、一郡”“五坊，十六街”的整体设计布局。

　　开盘信息：95-108㎡，预计4月开盘，价格待定

　　3

　　同安区

　　大唐水云间

　　项目信息：位于同安汀溪水库旁，项目定位为“湖山大境，诗意厦门”，规划6栋无遮挡墅景高层产品，一字排开，依山傍湖，揽万千湖山盛境，拥百亩诗意田园。

　　开盘信息：86-110㎡高层产品预计4月份开盘

　　4

　　泉州水头

　　绿创铂悦府

　　项目信息：地处泉州南翼新城，作为绿创进驻水头的首个项目，以全规划升级产品，为水头居住品质带来颠覆性的变化。

　　开盘信息：90-121㎡三-四房预计4月开盘

　　海峡1号

　　项目信息：项目由实力国企联发集团与百强房企中梁集团双强联袂，携手合作打造。占据福建最后一片湾海----安海湾，独占海景头排资源，湾抱式水景绿化规划，树环水绕，错落有致。

　　开盘信息：88-119㎡高层预计4月加推

　　联发君悦湾

　　项目信息：位于水头沿海大通道，项目择址优质区位，毗邻安海湾畔，坐享7.2公里滨海景观大道（规划）、70万㎡五里桥公园，悦享安海湾的旖旎风光。

　　开盘信息：二期新品88-108㎡三房正在预约中，预计4月开盘