厦门新房供应开闸，买房优惠力度加大
2018-07-24 来自：克尔瑞 本周厦门预售获批开闸，龙湖春江彼岸和融信铂悦湾2个项目预售获批，新增供应3.27万方，预计融创东南府、融创大同府、万科金域缇香等项目预售也将陆续放批，经过前期的预售“堵”，目前开“疏”，厦门商品住宅供应或将形成“堰塞湖效应”；
开盘方面，当前市场多个项目开始入市或落位，为抢夺有限客户，开盘优惠力度加大，部分房源优惠低至91折，预计接下来将有更多的项目加大优惠力度，加入以价换量行列。
回顾上期周报
厦门周均价破5.5万+，3个纯新盘落位选房
整体市场成交
房价走势
区域分析
面积段分析
本周各面积段成交均价
楼盘成交
在云顶庄园和华尔顿1275的备案助力下，本周思明区成交放量，蝉联六区之首，占全市成交量半壁江山。
受云顶庄园、恒禾七尚等大户型房源集中备案影响，本周180㎡以上产品成交占比超3成，与上周持平。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安4席，同安和海沧各2席，思明和集美各占1席，湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【华尔顿1275】大批量备案，成交13套，共成交6834㎡，成交均价67913元/㎡；
【国贸天悦】成交7套，829㎡，成交均价为36492元/㎡；
【融创东南府】成交4套，517㎡，成交均价56144元/㎡。
标签房价
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