厦门新房供应开闸 二手房成交3连涨
2019-12-24 来自：厦门地产资讯一级土地市场，12月24日（明天）厦门将迎岛内、集美及海沧多幅优质宅地拍卖，土拍市场热度小幅回暖预期较强，市场关注度较高。
二级新房市场，本周厦门商品住宅新增供应再放量，两个项目共1267套房源预售获批，合计供应12.80万㎡，周供应量现高位回升，其中，建发玺樾获批房源已于本周末加推，去化尚可，保利天汇于本周举行产品发布会并开放示范区，拟近期入市；因高价个别项目备案带动，整体成交则呈量跌价平态势，市场库存进一步扩容。
三级市场方面，年底将至，二手房议价空间较大，成交活跃度有所上升，成交量已连续三周呈上涨态势。
建发玺樾
开盘日期：12月22日
开盘批次：三期1#、2#、3#、5#
开盘套数：338
主力户型：131-143㎡四房；186㎡五房
原单价：69000元/㎡（带装修）
折后单价：66930元/㎡
优惠：捆绑车位0.96折，非捆绑车位0.97折
在中骏天宸和建发玺樾项目持续备案助力下，湖里区成交量连续三周位居六区之首。
本周80-90㎡面积段产品成交占比跃居首位，主力贡献项目为万科金域缇香和前海湾，以首置、首改产品成交为主。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占4席，湖里、集美和同安各占2席，思明和海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【中骏天宸】荣获成交排行榜冠军，共成交7132㎡，成交均价67620元/㎡；
【国贸天峯】位居亚军，成交21套，2408㎡，成交均价为38513元/㎡；
【建发央著】获季军，成交19套，2082㎡，成交均价43395元/㎡。
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