8月厦门商品住宅市场供求皆不振，环比均有所回落，市场持续低迷，尽显销售淡季特征，成交均价亦结构性回落至38374元/㎡，再回3万+ 。
　　
　　土地方面，8月厦门无商住地成交。新增湖里、集美2区3幅商住地供应。当前地王解套难，且深陷”地价腰斩“论，厦门土地供应急转向，推出岛内外优质地块，其中，岛内几近5年断供，再加上对预售条件及付款等有所放宽，政府稳楼市预期明显，预计土地市场会现小幅回温。
　　
　　市场方面，8月厦门共有4盘入市，分别为华尔顿1275、龙湖春江彼岸、保利叁仟栋壹海里和国贸天悦，其中，保利叁仟栋壹海里高层产品1月内2次加推9月厦门有近10个项目计划开盘/入市，整体仍以普通住宅产品供应为主，别墅产品份额有所增加。
　　
　　政策资讯
　　
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　　福建楼市再整顿 八部门联合整治22种违规行为
　　
　　8月8日，福建省住建厅等八部门发布《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动工作的通知》，将在省内开展治理房地产市场乱象专项行动。
　　
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　　厦门将立法：不守信用将被限制购买不动产
　　
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　　厦门推9500套保障性商品房 售价仅为市场评估价45%
　　
　　此次将陆续启动的两个批次保障性商品房，一个批次面向我市高层次及骨干人才申请家庭，另一批次面向社会申请家庭，房源都是交通便利的“地铁社区房”，配套齐全。房源销售均价将按各项目房源的市场评估价的45%确定。
　　
　　两个批次将提供翔安区新店、同安区祥平、海沧区马銮湾等地铁社区保障性住房期房和洋唐居住区少量现房共约9500套。房源销售均价将按各项目房源的市场评估价的45%确定。按照目前的建设进度，这几个期房项目将在2020年交付使用。
　　
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　　厦门房地产市场专项整治：一房多卖等将被重点整治
　　
　　8月30日从市国土房产局获悉，厦门十二个部门将联合开展房地产市场专项整治，通过强化日常监管、专项检查和联合执法，重点打击虚假房地产广告、改变用途、投机炒房等各类违法违规行为和房地产“黑中介”，进一步整顿和规范房地产市场秩序。
　　
　　市政规划
　　

　　商品住宅
　　

　　【供应情况】
　　

　　【成交情况】
　　

　　办公物业