1住宅成交量
成交低位徘徊
住宅成交86套,环比↓64.6% ,日均成交约12套,周成交面积1.00万㎡,环比↓61.5% 。
成交分析
上周楼市持续持续低位,成交备案端口数据低迷,各项政策叠加之下,厦门市场目前供应量紧缺,成交端略显乏力。
2住宅成交价
价格回落
上周住宅成交均价32295元/㎡,价格环比↓8.0%,呈现岛内外滑落的趋势。
3住宅成交区域
恒大助力 集美居首
上周六区成居交中,海沧、同安、翔安上扬,其余3区均不同程度滑落。集美区在恒大帝景的备案下,成交面积4252㎡,位居榜首。
4二手住宅成交
客户观望 成交持续低位
二手房成交547套,环比上涨5.0%;其中二手住宅成交331套,环比上涨11.4% 。
成交分析
近三个月以来二手房市场成交持续低位,主要在于楼市“限售”调控,信贷缩紧,购房成本加大,市场观望情绪逐渐蔓延,预计接下来二手房市场将保持低位运行。
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