昨日下午，厦门最大城市综合体——厦门“海上世界”进行5个项目的签约，涉及信息通信、金融、文化创意产业、园区配套建设等多种业态。这标志着“海上世界”招商工作正在加速推进，“前港-中区-后城”的发展模式初见成效。

　　昨日,厦门“海上世界”签约的项目分别为“厦门海上世界WeCity产业生态平台”“厦门海上世界5G智慧园区”“厦门海上世界&招商创库基地平台”“厦门海上世界&闽南文化项目”“厦门海上世界&千易集团产业合作项目”，签约甲方均为厦门西海湾邮轮城投资有限公司（招商蛇口与厦门港务的合资公司）。从项目名称可以看出厦门“海上世界”的整体发展方向:创新金融、航运物流、国际贸易、文化创意、高端服务业。

　　记者观察到，具体项目的签约合作方实力雄厚，确保了后期具体落地实施。比如，“厦门海上世界WeCity产业生态平台”项目的签约方包括腾讯云计算、深圳壹家仓供应链，这些公司将助力厦门“海上世界”打造城市智慧平台——据悉，该平台将对接政务、交通、教育、医疗等资源，服务相关企业落户运营。

　　“厦门海上世界5G智慧园区”签约方包括中国移动和中信资产，多方将联手打造5G通信片区，同时实现5G示范企业专网、行业私有云、IDC机房、物联网、大数据分析等服务，使厦门“海上世界”拥有信息化智慧园区的发展基础。

　　“厦门海上世界&招商创库基地平台”签约方为招商局集团旗下的“招商创库”，意味着这一国家级首批企业双创示范基地的主要平台将落户厦门。据悉，该平台将为双创企业所需的空间、服务、资本和社交生态、数字化应用等方面提供全生命周期、全链条服务，这里也将成为我市一个新的双创企业孵化基地。

　　值得一提的是，厦门“海上世界”地处厦门国际邮轮母港片区，也在厦门自贸片区范围内，享受多重政策利好，推动我市招商引资工作开展。厦门西海湾邮轮城投资有限公司相关负责人介绍，接下来，该公司将着重大招商、招大商，注重高质量发展，使厦门“海上世界”成为我市建设高素质高颜值现代化国际化城市的一个重要引擎。

　　招商亮点

　　打造绿色智慧未来办公空间

　　在昨日的发布会上，厦门“海上世界”推出首期商务产品——“厦门国际自贸湾区总部基地”。据悉，除了昨日签约的5个代表性项目落户总部基地之外，厦门“海上世界”还将利用多区叠加优势，全面推进招商引资工作。

　　记者了解到，厦门“海上世界”共规划7个子地块、分三期开发，其中一期1-4号地块是智慧办公集群，主要产品为5A甲级写字楼及稀缺的独栋商业，计划于2020年落成竣工并交付使用，这也将成为“厦门国际自贸湾区总部基地”的启动地块。

　　据悉，该总部基地的最大特点是“绿色”——多栋5A甲级写字楼已经取得LEED绿色金级预认证（美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，受到国际公认）。厦门西海湾邮轮城投资有限公司副总经理戴源介绍，除了拥有无敌一线海景和大量城市公共空间，该写字楼每三个楼层设置一个室内空中花园，通过屋顶花园、挑空花园、空中休闲平台等为商务人士提供绿色、健康的公共休闲空间。

　　“智慧”也是特点之一。戴源介绍，“海上世界”将搭建以“智慧通行、智慧安防、智慧能源”为目标的写字楼智能化系统，人脸识别、高速自动电梯、智慧停车、智能导购、智能物联网信息管理系统，都是标配。“我们也会率先在项目完成5G数据信息布局，无人驾驶、远程教育、远程医疗都将成为可能，全力打造‘万物智联’的未来写字楼办公新范本，以科技创新赋能实体经济发展。”戴源说。

　　据悉，该总部基地还拥有极高的产品附加值——“海上世界”将依托招商及港务丰富的产业运营经验，通过IBMS（智能建筑系统集成）、智慧园区运营服务系统，搭建企业生态综合发展服务平台。此外，项目将通过山海通廊、skywalker空中连廊等实现楼宇内部的互联互通，实现商务办公与生活高效链接，为商务人群提供餐饮、购物、休闲、娱乐等一站式服务，降低企业运营成本，带来资产增值和产业发展新动力。

　　发展优势

　　自贸片区利好政策赋能“海上世界”

　　在昨日对外公布的相关项目中，厦门自贸片区利好政策，成为厦门“海上世界”项目招商的一大亮点。

　　在昨日的发布现场，中国（福建）自由贸易试验区厦门片区管理委员会相关负责人对外分享了厦门自贸片区在投资便利化、贸易便利化方面的一系列政策。

　　据悉，作为新时期深化改革开放的“先行者”“试验田”，厦门自贸片区着力对标先进，推进投资便利化、贸易便利化改革，比如，截至今年4月，国务院通知复制推广的89项自贸试验区经验，厦门片区有22项；全国12项最佳实践案例，厦门片区有2项。厦门片区系统集成推出的创新举措，在全市复制推广263项。

　　此外，近年来，自贸试验区外资准入负面清单不断“瘦身”，一、二、三产业全面放宽市场准入，清单“禁区”之外，企业大有可为。对于入驻厦门“海上世界”的企业，厦门市、湖里区及厦门自贸片区针对金融、科创、商业、文化、智能化、贸易等行业，从注册资本奖励、行业专项补贴及奖励、办公用房补贴、税收奖励、人才安居等多层面给予政策扶持。此外，厦门自贸片区对各行业发展提供了方向性支持，具体政策落位鼓励一事一议。属于厦门自贸片区扶持行业的企业，可根据需要向相关机构申请政策支持。

　　当前，厦门自贸片区重点发展航空维修服务、文化服务与贸易、跨境电商、金融服务、集成电路研发设计、高端制造、总部经济等。根据最新统计数据，今年1-7月，厦门自贸片区新增企业5099家，注册资本406亿元，企业正在加速入场。

　　名片

　　厦门“海上世界”:我市最大城市综合体

　　“海上世界”品牌源起于深圳，1984年，在坐滩于深圳蛇口的“明华轮”上，邓小平同志题词“海上世界”四个字，由此开启了“海上世界”的发展历程。经过30多年发展，如今的深圳“海上世界”已经从海上旅游中心成长为国际滨海新城，是集办公、居住、酒店、文化、邮轮等多功能于一身的城市文化名片。

　　2015年，厦门成为“海上世界”品牌对外输出的首个城市，招商蛇口携手厦门港务，以央企和地方国企强强联手的合作模式，传承蛇口“前港-中区-后城”的开发模式，以前瞻视角，引入国际知名设计团队合力操刀，在厦门岛内核心区——东渡国际邮轮母港开展厦门最大城市综合体建设。

　　厦门“海上世界”以“智慧、乐活、蓬勃、健康、绿色”为核心价值，涉及港口、航运、旅游、商业、酒店、会展、文化、娱乐等诸多产业，总投资超160亿元，占地面积16.3万平方米，总建筑面积超100万平方米，涵盖 36.6万平方米集智慧办公集群、5万平方米邮轮母港航站楼、22万平方米沉浸式主题商业、4.5万平方米五星级酒店、7.48万平方米滨海文化娱乐功能区等。

　　厦门“海上世界”建筑设计师、国际知名建筑设计事务所Arquitectonica（ARQ）创始人本纳道·霍介绍，厦门“海上世界”的建筑群以厦门特有的白海豚为创意灵感，具备动态而柔软的观感，“门”字形和“窗”状建筑物定义了城市之门与自然之窗的概念，除了展现“大厦之门”，也将狐尾山上的郁郁葱葱之景置入建筑物形成的美丽画框之中。

　　值得一提的是，主题商业引进了海洋王国、冰雪世界、山海全景摩天轮、文化主题空间以及滨海旗舰影院等，其中一些创新业态是首次在厦门出现。据悉，主题商业将以休闲娱乐、体验互动为主导，将成为城市最具影响力、本地人常来外地人必来的国际娱乐休闲地。

　　按照计划，厦门“海上世界”将分三期建设，全部完工预计在2022年