上周厦门二手房住宅成交313套，环比上涨99.4%
2018-04-16 来自：厦门中原研究中心1.住宅成交量
市场低迷 成交低位徘徊
成交下滑
上周商品新房成交3.55万㎡，环比↓42.1% ；其中非住宅成交2.78万㎡，环比↓34.7% ，住宅成交0.76万㎡，环比↓59% 。
成交分析
近期厦门楼市成交呈现为低位徘徊态势，一方面受政策调控影响，市场观望蔓延，另一方面随着房贷利率的提升，再叠加价格高企，客户购房成本加大。
2.住宅成交价
个盘助力 价格高位企稳
价格企稳
上周住宅成交均价38693元/㎡，价格环比↑6.5%。
3.住宅成交区域
涨跌各半 思明居首
思明居首
六区成交中，湖里在新景国际外滩助力下，均价环比上涨29.7%，涨幅居全市首位；翔安均价44134元/㎡，居岛外四区首位，万科白鹭郡及融创东南府别墅贡献最大；同安均价环比上涨22.4%。
4.二手住宅成交
成交低位回升
低位回升
二手房成交480套，环比上涨87.5%；其中二手住宅成交313套，环比上涨99.4% 。
成交分析
市场调控下，客户观望弥漫，二手市场成交处于低位徘徊。
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