根据中原数据显示，上周（3.12-3.18）厦门商品新房成交4.84万㎡，环比↑43.8% ；其中非住宅成交3.8万㎡，环比↑91.2% ，住宅成交1.03万㎡，环比↓25.0% ；成交量方面，上周住宅成交83套，环比↓37.1% ，日均成交约12套，周成交面积1.03万㎡，环比↓5.0% ；成交均价39569元/㎡，价格环比↑8.0%，主要来自岛内高价豪宅及岛外别墅项目带动。
　　
　　供应量：市场冷淡 供应处低位
　　
　　上周厦门市商品房新增供应31195㎡，其中住宅供应面积7262㎡，首开领翔上郡联排别墅产品取得预售。

　　
　　商品房成交量：非住宅处商品房低位回升
　　
　　上周商品新房成交4.84万㎡，环比↑43.8% ；其中非住宅成交3.8万㎡，环比↑91.2% ，住宅成交1.03万㎡，环比↓25.0% 。
　　

　　
　　住宅成交量：成交低位盘整
　　
　　住宅成交83套，环比↓37.1% ，日均成交约12套，周成交面积1.03万㎡，环比↓5.0% 。
　　
　　近几周市场成交整体呈现为低位徘徊态势，预计未来几周在市场供应紧缺下，成交将保持下滑趋势。
　　

　　
　　区域成交分布：两涨四跌 集美稳居首位
　　
　　上周六区成交中，除湖里、集美外，其余四区各有不同程度下跌。
　　
　　集美成交4436㎡，占比43%稳位居六区首位，世茂璀璨天城为成交主力；湖里在中铁元湾助力下成交997㎡，环比上涨22%；同安成交1858㎡，环比下跌55%，特房银溪墅府为成交主力；海沧仅成交1895㎡，主要来自禹洲澜山墅的备案。

　　
　　成交价：价格高位企稳
　　
　　上周住宅成交均价39569元/㎡，价格环比↑8.0%，主要来自岛内高价豪宅及岛外别墅项目带动。
　　
　　六区成交中，湖里均价54490元/㎡，环比上涨39.1%，中铁元湾贡献大；翔安在世茂国风长安及万科白鹭郡助力下，均价47296元/㎡居岛外首位；海沧均价43426元/㎡，环比上涨21.8%，禹洲澜山墅别墅为主力；同安受和谐天下低备案价影响，均价环比下跌13.7%。

　　
　　二手房及二手住宅成交：成交低位盘整
　　
　　二手房成交341套，环比上涨43.9%；其中二手住宅成交196套，环比上涨39.0% 。
　　
　　18年楼市政策严控下，市场观望蔓延，购房客置业需求放缓，二手房成交整体处于低位徘徊。