厦门房价直逼5万元/㎡，刷新近10年月度均价天花板
2019-09-11 来自：厦门地产资讯CRIC解读：
8月，厦门商品住宅供应量大幅回落，供应缩量至8.51万㎡，环比下跌75.9%，成交16.26万㎡，环比上涨33.1%，供求比回落至0.52，供求态势逆转，去化周期缩短为24.6个月，同时，受岛内高价项目建发玺樾和中骏天宸集中备案影响，成交均价结构性上行至47726元/㎡，逼近5万/㎡线，刷新近10年来月度均价天花板，市场小幅回温。
8月为楼市传统销售淡季，项目推盘节奏明显放缓，仅4个项目5次开盘/加推，入市项目去化冷热不均。当前市场需求持续不振，项目普遍蓄客不足，多以顺推形式入市，其中价格具备优势的项目去化较佳。
政策资讯
1、厦门三高企业骨干员工安居政策出台 提供两类住房保障
2、8月5日，厦门正式出台“三高”企业骨干员工住房保障政策进一步促进高端人才来厦创业就业。
3、厦门房贷利率调整 首套上浮5%、二套上浮15%
从银监会获悉，自2019年8月30日(含)起，厦门首套房按揭利率上浮5%，二套房利率上浮15%。套数成数认定方法不变，即时生效。
央行发布公告 10月8日起调整个人住房贷款利率
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