市场方面,当前厦门商品住宅市场供应开始放量,本周有融创东南府和万科金域缇香2个项目预售获批,2个项目即批即入市,再加上大唐水云间、龙湖春江彼岸等项目的加推,本周现一轮小开盘潮,从整体开盘情况来看,项目入市优惠力度加大,入市房源价格有所压低,但在大市低迷行情下,各项目去化仍一般;
营销方面,房企基于中短期内项目无溢价空间的情况下,为了抢夺有限客群,开始将营销节点提前,加快推盘节奏,其中,中海世茂府、融侨观澜、国贸远洋天和等纯新盘营销中心/样板房在本周集中开放,另外,世茂在今年4月新拍的翔安地块案名也已经出炉,案名定为世茂璀璨天宸,厦门市场一场抢客大战已经悄然上演。
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厦门新房供应开闸,买房优惠力度加大
本周湖里区和海沧区暂无商品住宅成交,集美、同安、翔安三区则均呈量价齐升态势。
本周成交主力户型段为80-144㎡,180㎡以下各面积段成交均价全线上涨。
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