厦门76个新盘备案价曝光，与真实售价差距有多大？
2019-10-11 来自：克而瑞CRIC受岛内高价盘集中备案影响，9月厦门商品住宅成交均价达40410元/㎡，环比虽有所回落，但仍维持在4万元/㎡线上。
从推盘情况来看，受市场下行压力影响，9月厦门商品住宅推盘节奏趋缓，成交量整体低位维稳。营销方面，房企回款需求迫切，多个在售项目下调价格，加大优惠折扣力度，但市场购房信心不足，成交难有起色。
本月厦门共76个项目有成交，其中商品住宅64个，SOHO项目12个。从楼盘近期备案价格来看，除个别项目部分延迟备案房源外，多数楼盘备案价格接近真实售价。具体情况如下：
项目报价仅供参考，具体价格以案场为准
注：表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价，别墅价格单独列出。（已剔除个别早期房源）
数据说明
数据来源：克而瑞CRIC
统计时间：2019年9月1日-2019年9月30日
统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）
注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。
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