根据中原数据显示，上周厦门住宅成交216套，环比↑454% ，日均成交约31套；成交均价42424/㎡，价格环比↑14.1%。
　　
　　住宅成交量：恒禾助力 成交量成倍上涨
　　
　　上周住宅成交216套，环比↑454% ，日均成交约31套，周成交面积3.94万㎡，环比↑858% 。
　　
　　成交分析
　　
　　上周在恒禾七尚集中备案助力下，市场成交量成倍上涨；但在政策调控下，市场观望弥漫，成交水平整体处于低位徘徊。
　　

　　
　　住宅成交价：恒禾助力 均价稳中上扬
　　
　　上周住宅成交均价42424/㎡，价格环比↑14.1%，主要受恒禾七尚集中备案影响。
　　
　　六区成交中，湖里均价46468元/㎡，环比下跌8.3%恒禾七尚为成交主力；同安均价39315元/㎡居岛外首位，融创大同府、保利壹海里别墅贡献最大；翔安均价35723元/㎡，环比上涨1.5%，万科白鹭郡贡献最大，海沧、集美成交价与之前持平。
　　

　　
　　住宅成交区域：全市普涨  湖里居首
　　
　　上周六区成交中，六区全线上涨。岛内湖里成交21527㎡，占比54.7%居六区首位，恒禾七尚为成交主力；集美在世茂璀璨天城和莲花国际助力下，成交占比22.5%居次席；翔安成交2740㎡，环比上涨143%，首开领翔上郡贡献最大；海沧成交862㎡，环比暴涨1086%。
　

　　
　　二手住宅成交：二手成交低位盘整
　　
　　二手房成交522套，环比上涨57%；其中二手住宅成交302套，环比上涨48% 。
　　
　　成交分析
　　
　　目前二手住宅呈现为低位盘整趋势，在目前价格高企、政策调控之下，市场观望情绪浓厚，成交整体处于低位，但相较于一手房，二手房议价空间大，且区位、配套优势明显，成交略高于一手市场。