漳州港利好不断!厦漳大桥降费,车客轮渡费降低,轨道交通又要来了?

2018-09-14    来自:小鱼网

  最近,漳州港沸腾了!

  9月8日,从厦门岛到招银疏港高速路口的费用由原本的25元降至5元,到港尾高速口的费用由原本的30元降至10元。今天,漳州港再传利好消息,自9月15日起,厦漳车客渡小车单趟由原本的40元降至20元!

  作为环厦的热门板块,目前,从漳州港到达厦门无非两种方式,一是从漳州港码头坐快艇到岛内轮渡或是做车客渡船到同益码头,其中快艇单趟费用14元,小车坐车客渡船单趟40元;二是通过厦漳大桥,过桥费用25元。

  而近阶段的俩则消息,这两个直达厦门的出行方式全部降价,不仅让过路群众兴奋不已,也让区域内的一众楼盘火了起来。

  在厦漳大桥正式降价后的8日早晨,小编在朋友圈发现,有客户在售楼处未正式开门之前就已来到售楼处,对于这一重磅的交通利好,很多购房者也是抓紧了时机。

  在小鱼网上,有网友表示,降费之后,现在往返厦漳大桥的车辆越发多了起来,平常ETC的车辆几乎没啥人,现在车流量明显多了起来;也有网友表示,现在漳州港各大售楼处的人流也越大多了起来,中介对漳州港的热情也再度燃了起来。

  在9月8日后,有关漳州港的帖子频频上小鱼网的热搜榜

  而就在昨天,漳州招商局经济技术开发区发布《漳州招商局经济技术开发区地价空间专项规划(草案)》的公告:

  公告中显示,在该规划中,提出了漳州港的规划布局:“结合城市总体规划的用地布局及轨道交通站点,开发区的地下空间总体布局结构为:“两区、两点”。其中:“两区”指云谷商业商务区、双鱼岛换乘区;“两点”指南炮台文化街、嘉庚学院学生街。”

  同时提明确提出了片区的总体布局,其中含轨道交通的多个站点。

  据悉,该草案已经由规划委员会审议通过。

  那么目前漳州港市场究竟怎么样?

  据了解,近两年来,漳州港没有住宅地块出让,不过临近漳州港的港尾卓崎连续出让了6幅地块,均位于三盛国际海岸附近。这六幅地块的平均楼面价约为9000元/平,距离漳州港不远,所以也常被认为漳州港的地块。

  在本次“98投洽会”上,漳州馆透露今年9月漳州港有望出让两幅地块,起拍价约在6000-7000左右,同时预计在今年11月份还将再推两幅地块。这四幅地块两幅位于高速路口附近,一幅位于招商兰溪谷附近,一幅位于镜湖公园旁。若这四幅地块按照计划成功出让,对于漳州港的楼市还是具有一定的补充和冲击力的。

  而根据读地所给出的消息,2017年漳州港住宅总成交面积为35万平,同比下跌了70%,但成交均价却同比上涨58%,达到15108元/平方米。虽然在经历了2016年市场的疯狂“走量”之后,2017年漳州港的去化速度放缓,不过价格却并未有所下降。

  有网友表示:“房子只会越来越值钱,那么吐槽漳州港配套不好的人,当买下来安心的住下来的时候,就会发现生活配套就会随之跟上了 ”。

  其中,三盛·国际海岸择址厦门湾滨海新城核心区,引入西班牙建筑艺术精心打造40万平湾区生态大盘。周边不仅有南炮台、普照寺等人文景观,更有双鱼岛、高尔夫等度假资源,此外还有山地资源、黄金海岸等自然风光。项目单价12888元/平起,最后两栋78-99平户型,首付仅20万元起,不管对于刚需还是投资客都是相对友好的。

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楼盘信息

三盛国际海岸

价格: 高层精装:17000 元/平  

项目类型:75-104平米高层、130-260湖边别墅

主力户型:68平米2房,79平米3房

楼盘位置:厦门湾南岸滨海新城

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