厦门6幅商住地将集中入市 多个纯新盘蓄势待发
2019-11-12 来自：厦门地产资讯本周厦门新增供应4幅商住用地，分布在集美新城、翔安南部新城以及同安环东海域新城，均为岛外热点新城板块，规划起点高，其中，集美新城地块周边配套相对醇熟，此次起拍楼面价达20016元/㎡，至此，本月已有6幅商住地拟出让，达近两年以来的月度高峰，市场关注度较高；
新房供应方面，本周纯新项目中南九锦台预售证获批，新增商品住宅供应3.45万方，项目预计于本月中旬首推，除此之外，富力院士廷、首开龙湖璟宸府也处于已批待售中；因部分高价项目备案影响，整体成交呈量跌价升态势，成交均价结构性回升至35846元/㎡；市场动态方面，适逢双十一购物狂欢节，多个项目推出相关营销蓄客活动。
在建发央著及阳光城文澜府等项目集中备案助力下，本周集美区成交量跃居六区之首。
本周80-90㎡面积段产品成交占比蝉联首位，主力成交项目为阳光城文澜府、前海湾和特房樾琴湾。
本周全市成交排行榜前十项目中，集美、同安各占4席，思明、翔安各占2席，湖里和海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【前海湾】荣获成交排行榜冠军，共成交3470㎡，成交均价31961元/㎡；
【建发央著】位居亚军，成交29套，3078㎡，成交均价为44278元/㎡；
【阳光城文澜府】获季军，成交28套，2515㎡，成交均价31735元/㎡。
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