近日，厦门2022年供地计划出炉，拟出让24幅商住地，建筑面积246.40万方。其中，岛内将出让6幅地块，就包含了备受关注的湖滨一里和四里地块。

　　湖滨一里和四里的地块将在第一季度出让，对于整个片区的升级改造又是一个实质性的突破。值得注意的是，就在上周，市规划局还公示关于湖滨片区控规修改，涉及片区24幅地块，部分地块容积率、建筑面积、建筑密度、绿地率、建筑限高等进行调整，调整后片区平均容积率由2.4调整为2.55，片区总建筑面积由102万平调整为107万平。

　　另外，B29、B30、B31用地性质调整为二类居住用地，03-04B24二类居住用地面积进一步增加。

湖滨片区改造迅速

　　事实上，从最初的确定改造，到正式开始，湖滨片区改造可以说是马不停蹄。

　　2020年6月份，思明区政府发布关于湖滨片区改造提升项目国有土地上房屋搬迁补偿安置方案征求意见的通告；去年11月，片区进入工程建设阶段；1月4日，片区城市更新项目正式开工，项目位于思明区核心区域，湖滨南路以北、筼筜湖以南、湖滨东路以西、湖滨中路以东，总面积30.45万平，总投资约88亿，2022年计划投资10亿。该项目既是厦门第一个市政综合体项目，又是厦门第一个地下空间全片区整体开发项目。

　　随着旧城改造进一步推进，湖滨片区的城市面貌将极大提升。

　　改造提升备受关注 

　　湖滨片区的改造备受关注，除了当地的居民，甚至也吸引了中国人民大学2022“街巷中国”城市调查---城市更新项目组的关注，希望能通过调查了解老百姓的真实感受，为国家民生服务与基层治理的政策调整提供参考与建议。

　　图为中国人民大学统计学院学生陈格平在实地调查了解湖滨未来的整体规划。

　　值得一提的是，湖滨片区改造作为厦门城市更新的一个重大项目，是践行厦门岛内大提升、满足城市高质量发展的重要举措，不仅在厦门，在其他城市，也将起到一定借鉴作用。