7月,厦门商品住宅共成交12.22万方,1152套,年中冲刺期刚过,成交量大幅回落,成交均价36699元/㎡,呈结构性上涨。
本月共9个项目开盘,其中6个盘为纯新盘,由于所处板块配套及产品差异,整体去化冷热不均。其中,岛内颇受关注的两个单价近7万的新盘入市,在地段、配套以及品牌口碑等利好加持下,首开去化热销,但由于备案滞后,数据上并未完全体现。
本月厦门共备案成交56个普通住宅项目、20个别墅项目及12个SOHO项目,其中40个普通住宅价格超3万/㎡,占比高达7成,不过低总价盘也不少,300以内的楼盘有25个。具体情况如下:
注:表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)
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