本网获悉,厦门世茂2014JP04地块F1地块报建信息公布,该项目位于集美区11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。本项目建设内容为商业,总建筑面积为103816平方米,用地面积为33160.7平方米,投资总额为113826.74万元,其中建安工程费64730.41万元。
具体信息如下:
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2014JP04地块由四块功能不同的区域构成,其F1、F2区域为商业办公用地,F3、F4区域为住宅用地。土地面积113874.698平方米,总建筑面积378460平方米,起叫价222600万元。
该地块于2015年9月11日出让,参拍房企包括万科、中骏、IOI、禹洲、保利、世茂、住宅等7家房企,经过395轮耗时近2个小时的激烈竞价后,最终这块建筑面积近38万平方米的“巨无霸”,被世茂以高达39亿2200万元总价竞得,楼面价10363.05元/平米,溢价率76.19%。这个总价也与泰禾原来创造的40亿元厦门地王纪录近在咫尺。
2014JP04被世茂拿下后,这块靠近杏林湾一线绝佳位置的商住综合体,与附近的IOI棕榈城,以及恒大帝景已形成一个以三角形排列的“金三角”。
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