自10月8日起,新的房贷利率方案实施,据悉,厦门各大银行基本保持一致,故购房成本变化不大。
本周商品住宅市场供应端呈断供状态,成交以去库存为主,成交均价因同安区的禹洲世茂东岸朗廷、融创大同府等项目相对集中备案,结构性回落至“3.5万+”。开盘方面,本周仅融侨观澜项目低调顺推,因主推户型面积小,总价门槛较低,市场接受度高,加之分销渠道扩大,去化效果尚可。
本周禹洲东岸朗廷及融创大同府项目集中备案,助力同安区成交量跃居六区之首。
本周除60㎡以下面积段外,其余面积段成交量均大幅上涨,整体成交呈量升价跌态势。
本周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席、同安占3席、湖里、海沧翔安各占1席,思明无项目上榜。
从成交排行榜看
【建发央著】荣获成交排行榜冠军,共成交2915㎡,成交均价43700元/㎡;
【禹洲东岸朗廷】位居亚军,成交30套,2392㎡,成交均价为27295元/㎡;
【融创大同府】获季军,成交18套,2084㎡,成交均价25230元/㎡。
咨询请来电:0592-5534177