上周厦新房去化惨淡，均价40499元/平，二手房成交现“转机”
2018-08-14 来自：厦门地产资讯 本周厦门仅有保利叁仟栋壹海里预售获批，供应维持低位，从预售情况来看，当前项目入市价格仍处”压低“状态，本次加推中小户型产品，走量相对容易，但在大市低迷制约下去化仍显乏力。而从成交情况来看，周成交均价维持高位，预计项目预售价格的严控仍难松；
营销推广方面，本周世茂璀璨天宸、保利和光城悦、富力院士庭等纯新盘营销中心/城市展厅相继开放，同时，各项目也纷纷在营销活动上各花心思，但案场到访量均不容乐观。
二手房方面，临近秋季开学，学区房需求持续释放，当前二手房成交量有所回升。
厦门三大纯新盘躁起来，同安“1”字头起房源强促销
和谐天下和金都海尚国际相对集中备案，助力同安成交量持续居六区之首。
本周80㎡以下户型暂无成交，成交主力集中在80-144㎡户型段，首置、首改客户主导成交。
本周全市成交排行榜前十项目中，集美和同安各占3席，翔安2席，思明、海沧各1席，湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【华尔顿1275】成交7套，1584㎡，成交均价65717元/㎡；
【莲花新城】成交9套，1569㎡，成交均价为39241元/㎡；
【和谐天下】成交3套，1277㎡，成交均价15554元/㎡。
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