本周厦门新增供应2幅商住用地,其中,2019P01地块是继去年12月以来岛内再次出让商住用地,此次起拍楼面价34662元/㎡,因周边配套醇熟,实属优质宅地,市场关注度较高。
新房供应方面,首开龙湖璟宸府项目2幅预售证获批,新增商品住宅供应2.92万方,该纯新项目预计于月底推出;因同安多个“2字头”项目集中备案影响,整体成交呈量价齐跌态势,成交均价回落至33866元/㎡;近期,项目营销战进行“白热化”阶段,部分项目也通过加大优惠力度取得一波走量。
特房莱昂公馆
开盘日期:10月19日
开盘批次:二期1#
开盘套数:24
主力户型:89-95㎡复式
原单价:25100(毛坯)
折后单价:23800
优惠:最低优惠95折
本周同安区成交量持续蝉联六区之首,主力成交项目为禹洲东岸朗廷及金都海尚国际。
本周80-90㎡面积段产品成交占比居首位,主力贡献项目为阳光城文澜府和前海湾。
本周全市成交排行榜前十项目中,同安占6席、翔安占3席、集美占1席,思明、湖里和海沧均无项目上榜。
从成交排行榜看
【禹洲东岸朗廷】荣获成交排行榜冠军,共成交1101㎡,成交均价25949元/㎡;
【国贸天峯】位居亚军,成交9套,984㎡,成交均价为38444元/㎡;
【前海湾】获季军,成交9套,928㎡,成交均价35650元/㎡。
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