3月,为厦门传统销售旺季,房企显著加大供货力度,供应端持续注入新鲜血液,项目接连入市,营销节奏明显加快。
岛内暂无纯新盘入市备案,成交依然由中骏项目霸榜。
海沧区成交主力为建发缦云,集中备案超200套,区域价格也被拉升至3.7万+,持续排行岛外4区首位。另外,随着北师大附校入驻马銮湾,周边项目成交量上升。
集美区受中交国贸鹭原和中海杏林鹭湾集中备案影响,整体均价超3.6万/㎡。另外灌口部分项目分销点数提高,成交量有所提升。
本月翔安依然为成交大区,国贸学原、建发书香府邸、华润公元九里等项目相继开盘加推,供应套数及成交套数均位居六区之首。
同安区整体走量平稳,多个名校进驻环东海域及地铁报建等利好消息的频现,带动了周边楼盘走量。
本月厦门共82个住宅项目备案成交,具体情况如下:
3月厦门板块房价地图
注:表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)
数据说明
数据来源:克而瑞CRIC
统计时间:2021年3月1日-3月31日
统计范围:厦门市在售商品住宅(备案价)
注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。
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