本周厦门新增2幅商住地供应，位于规划起点较高的海沧马銮湾新城板块，起拍价2万/㎡，值的一提的是，地块西侧即为今年4月龙湖和住宅竞得地块，成交楼面价分别为26466元/㎡和24200元/㎡，较具参考力。

　　本周商品住宅新增供应21.20万方，建发玺樾、中骏天宸等5个项目集中获批，供应量刷新近三年的周度天花板，同时，建发玺樾、中骏天宸、国贸天峯和前海湾等多个纯新项目于周末集中开盘，因项目区位、品牌效应、性价比等优势，整体去化明显提升，其中，岛内双盘单价近7万，在地段、配套以及品牌口碑等利好加持下，首开去化热销，但由于备案滞后，成交呈量价齐跌，预计下周量价将大幅上涨。

　　建发玺樾
　　开盘日期：7月27日
　　开盘批次：1#、2#、3#、5#、8#
　　开盘套数：558
　　主力户型：131-143㎡四房，184-186㎡五房
　　原单价：69000
　　折后单价：65900
　　优惠：同时购买车位住宅享9.45折，未购买车位住宅享9.55折

　　中骏天宸
　　开盘日期：7月27日
　　开盘批次：8#、9#、10#、11#、12#
　　开盘套数：229
　　主力户型：150㎡四房，208-253㎡五房
　　原单价：69000
　　折后单价：68300
　　优惠：住宅三天内一次性付款，总价优惠99折

　　国贸天峯
　　开盘日期：7月27日
　　开盘批次：1#04单元、2#
　　开盘套数：165
　　主力户型：98-111㎡三房，129㎡四房
　　原单价：39200
　　折后单价：38000
　　优惠：住宅连同车位一起购买97折，不买车位无优惠

　　前海湾
　　开盘日期：7月28日
　　开盘批次：1#01-02单元、2#
　　开盘套数：184
　　主力户型：87-104㎡三房，105-106㎡四房
　　原单价：35220
　　折后单价：32100
　　优惠：1.认筹99折；2.升级99折；3.开盘97折；4.全款98折；5.准时签约98折

　　本周特房樾琴湾和融信铂悦湾等项目集中备案，助力同安区成交量跃居六区之首。

　　近期特房樾琴湾和禹洲璟阅城等项目中小户型产品集中备案，助力近三周90㎡以下面积段成交量占比持续上升。

　　本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，翔安各占3席，同安占2席，海沧占1席，思明和湖里无项目上榜。
　　从成交排行榜看
　　【特房樾琴湾】共成交16套，1400㎡，成交均价25500元/㎡；
　　【国贸天成】成交14套，1348㎡，成交均价为39285元/㎡；
　　【特房莱昂公馆】成交14套，1337㎡，成交均价23647元/㎡ 。