上午9:30,2020年第六场土拍大戏正式开始。
今天出让的是位于銮湾片区新阳大道与新景路交叉口西南侧d 海沧2020HP01地块,地块出让面积为25497.830㎡,计价建筑面积为58640㎡,起拍楼面价23000元/㎡,起拍总价为13.6亿元,地块为纯住宅地块,无需配建任何的商业及其他配套。
据了解,该地块共吸引了建发、联发、中海、招商、汇成、中梁等房企报名,由于该地块就位于与建发和玺相距不远,所以一开始建发就积极出手,中梁也毫不示弱,两家房企激烈角逐。后期,该地块的叫价成了联发、建发、汇成的主战场,从2.6万/㎡到2.8万/㎡,三方互不相让。
最终,建发以总价16.7亿元,楼面价28679元/㎡竞得该地块。
交通:周边有新阳大道、新景路、灌新路、新垵北路等交通主干道,从岛内驱车经过海沧大桥到地块仅二十几分钟,同时新阳大桥可快速连接集美杏林,同时紧邻地铁2号线新阳大道站,另外,第二西通道(海沧隧道)预计明年上半年通车,未来进出岛十分方便;
学校:拥有海霞幼儿园、海沧区第二实验小学、双十中学海沧附属学校马銮湾分校(在建)、厦门市海沧中学、新阳中学、厦门一中海沧校区、海沧第三幼儿园(在建)等全龄层优质教育资源;
商业:地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场;地块西北侧预留地铁上盖综合体用地,计划引进知名房企的商业IP——天街项目;总建面积约14万方的SM马銮湾项目也预计于2021年第一季度开工;除了这些大型商超外,地块周边还有悦实广场、新华都购物广场、永辉超市、夏商百货等商业配套环伺;
医院:厦门三级医院长庚医院位于地块东侧1.2公里处;地块西北侧正在建设三甲标准的马銮湾医院,预计将于2021年建成,地块周边还有新阳医院为居民的健康保驾护航。
休闲:目前新城南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已完成地形建设;此外马銮湾新城环湾还将设置自行车慢行道、环湾景观桥、景观长廊等休闲设施
楼盘:地块周边有海投第一湾、海投湖海庄园、建发和玺、马銮湾1号、中央公园、海尔华玺、海投白鹭湾、首开龙湖春江天玺、泰禾厦门院子等高品质住宅楼盘林立,项目陆续交房后这里的人居氛围将进一步提升。
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