1月恰逢春节假期，在新型冠状病毒肺炎疫情的蔓延影响下，下旬各大案场相继进入“闭门休假”模式，楼市整体表现冷清。

　　供应方面，1月商品住宅新增供应4.65万方，供应量锐减，全月无商品住宅项目公开入市；成交量亦大幅回落，成交10.27万方，保持在单月10万方以上，供求矛盾有所缓和，部分库存得以去化。在建发玺樾、顶峰鹭江1号等岛内高价项目备案支撑下，成交均价虽结构性回调至45099元/㎡，但仍处相对高位，1月厦门楼市整体呈供销价齐跌态势。

　　1月，厦门无项目开盘或加推，市场以迎新春暖场促销活动为主。因恰逢春节假期及疫情影响，各大楼盘营销中心暂时关闭，多个拟开盘项目持续延后入市，待疫情结束后或迎来集中开盘潮，期待楼市早日迎来拐点。

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　　政策资讯

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　　央行降准0.5个百分点  释放资金8000亿

　　2020年1月1日，央行发布公告：为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司) ，释放约8000多亿元资金。

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　　银保监会消息：受疫情影响人群房贷可合理延期

　　2020年1月1日，央行发布公告：为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司) ，释放约8000多亿元资金。

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　　福建延迟省内企业复工 不早于2月9日24时前

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　　市政规划

　　◆2020年何厝、岭兜、杏林老工业区都将启动改造

　　◆翔安新店保障房地铁社区一期拟投14.7亿 含3个地块

　　◆环东海域新城翔安第二实验学校拟建54班 总投约1.67亿

　　◆同安区浔江小学将迁建 投资1.36亿建24班规模小学

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　　商品房

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　　商品住宅

　　供应情况

　　成交情况

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　　办公物业