上周厦门新房均价39824元/平，集美成交居六区之首
2018-09-26 来自：厦门地产资讯 9月20日，岛内及集美3幅优质宅地成功拍出，岛内2018P02地块被建发竞获，成交楼面价38102元/㎡，溢价达27%，为今年商住地拍卖最高溢价率，而集美优质双地块则由厦门轨交集团联合竞拍队底价竞得，土地市场仍难起势。
当前进入“金九”下旬，厦门商品住宅供应明显增量，推盘节奏也有所加快，但当前大市低迷，项目均蓄客不足，多与中秋活动捆绑以顺销形式入市。
营销方面，适逢中秋佳节，建发&武地举行央著项目品牌发布会、融侨铂樾府乘势开放示范区，一方面各项目纷纷进行中秋系列活动进行暖场蓄客，一方面多个在售/新入市项目均加大优惠力度，市场降价潮起，营销让利态势不断加大，金九“旺季”变“望季”。
厦门周均价如同“过山车”，但成交量却在持续下滑
本周集美区成交量位居全市首位，除海沧无成交外，各区成交均价全线上涨。
本周180㎡以上面积段成交占比居首，成交主力为IOI棕榈城及华尔顿1275。
本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席、集美和翔安各占2席、思明、湖里各1席，海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【 IOI棕榈城】荣获成交排行榜冠军，共成交1965㎡，成交均价41208元/㎡；
【 国贸天悦】位居亚军，成交10套， 1206㎡，成交均价为35383元/㎡；
【 华尔顿1275】位居季军，成交4套， 766㎡，成交均价69034元/㎡。
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