厦门楼市成交冷热分明 二手房客户入市意愿增强
2020-01-14 来自：厦门地产资讯供应方面，2020年首张预售证获批，本周IOI棕榈国际住区新增供应1.47万㎡，主要为超高层复式产品，预计近期将推；成交方面，厦门商品住宅成交量进一步回落，因岛内个案高价高位持续备案影响，均价高位企稳。
市场方面，元旦过后，新房市场整体表现为推盘停滞，但因临近农历春节，当前各项目营销主推新春置业礼，形式多样，重在暖场蓄客。值得一提的是，本周二手房成交量飙升，与新房市场冷热分化明显，整体来看，二手房市场供求双方入市意愿增强，价格波动较小，市场预期转好。
本周同安成交量跃居六区之首，主力贡献项目为金都海尚国际和融信铂悦湾。整体以前期开盘项目持续备案撑市。
本周除≤60㎡面积段除外，各面积段成交量均呈下跌态势，同时，80-144㎡面积段均价集中性下跌。
本周全市成交排行榜前十项目中，同安占3席，思明区、湖里和海沧各占2席，集美占1席，翔安无项目上榜。
从成交排行榜看
【顶峰鹭江1号】荣获成交排行榜冠军，共成交3985㎡，成交均价68852元/㎡；
【建发玺樾】位居亚军，成交17套，2364㎡，成交均价为64225元/㎡；
【建发央著】获季军，成交17套，2041㎡，成交均价43010元/㎡。
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