上午9:30，2020年第六场土拍大戏正式开始。

　　今天率先出让的是湖里2020P07地块，土地面积为20423.545㎡，计价建筑面积为65300㎡，起叫总价为265500万元，起拍楼面价为40400元/㎡！

　　土拍现场人气满满

　　该地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，拍卖起叫价为26.55亿元（包含地下停车场地价1516万元，地下停车场不参与竞价）。当竞买人报价达到上限价格33.00亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　据了解，该地块有10家房企参与角逐，分别为中骏、首开、绿城、保利&特房、中海、华润、国贸、金茂、招商、汇成。

　　最终， 中骏以总价33亿元、竞配建面积9200平，楼面价58553元/㎡竞得该地块!

　　岛内地块资质

　　2020P07地块位于湖里区吕岭路与云顶中路交叉口东南侧，北靠湖边水库片区，南侧为瑞景-洪文片区，西侧为忠仑公园，东侧为蔡塘广场片区。

　　从交通上来看，该地块所在区域的交通通达度较高，周边有吕岭路、云顶中路、洪莲中路、洪莲路等多条城市主干道。而且，地块本身还紧邻地铁2号线蔡塘站，通过该地铁可快速抵达岛内、集美、海沧等区域，同时该站点也是BRT蔡塘站与地铁2号线的交汇站点。

　　地块区位图

　　商业方面，地块东侧就是东百蔡塘广场，近距离满足生活购物需求。而且，1站BRT的距离能够抵达加州商业广场、瑞景商业广场两座综合性购物广场，另外一个大型商业购物中心——宝龙一城距地块也仅两站地铁路程，整体的生活、购物、休闲娱乐都相当方便。

　　蔡塘广场

　　此外，还有万佳国际酒店、华润大厦、中厦国际等办公楼宇，并且3站地铁就能抵达软件园二期，能很好满足商务办公需求。

　　医疗方面，地块对面有蔡塘金厝边养老院，3公里范围内能抵达口腔医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门市中医院等，能很好地保证周边居民医疗卫生需求。

　　弘爱医院

　　教育资源的话更是相当丰富，周边现有蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等学校。而且，地块西侧还将引入国内一流教育资源，建设一所十五年一贯制的民办国际化双语学校——厦门市华东师范大学希平双语高级中学，规划4100个学位，未来将极大提升片区教育资源质量。

　　蔡塘学校