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岛内湖里万达公寓2楼复式楼地铁2号73平118万软件园旁

最近更新:2020-08-13 13: 33 浏览 92 次
售价:180万/43平米
均价:41860.47元/平米 首付:54万
户型:2房1厅1卫 楼层:无电梯/
朝向:朝南北 装修:中等装修
物业类型:公寓 产权:其他/50 年 ( 建于 2000 年 )
房源编码:00410557 小区:阳光城翡丽海岸(同安 城东)
18859204052
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鼎原房产吴峥

银牌经纪人

从业登记号:1703002197

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房源描述

核心卖点:一套大面积73平 楼中楼2楼朝南挑高4.5米,因系统价位调整问题,该套诚售118万 使用面积88平可做2房 ,办公住家皆可。3楼以上是平层公寓 产权面积42,44平,实用面积30平左右

本社区共有万达西站、万达总站、万达北站及湖边水库北站等4个站点。有24、18、656、653、36、756、101等多辆公交。能抵达会展、轮渡、码头、软件园、观音山、五缘湾运动馆、枋湖客运等多个终点站。 社区简介 厦门湖里万达广场,是厦门市一个全新的城市商业,是一种时间性消费理念的实践地,更是现代都市人一种全新的生活方式。项目规划总建筑面积约53万,由大型购物、五酒店、步行街、写字楼、SOHO公寓等多种建筑形态构成。
未来地铁2号线出口,
湖里万达户型4 年限:50年产权,个人产权,两证合一。2010.04.30-2060.04.29。不限购不限贷 商业贷款30万至35万 ,贷款年限10年 月供3800元左右,过户税费每套5至7万之间

性质:商品房,办公,使用:商住两用(可住家,可办公,可注册公司)50年到期后自动续租。

面积:朝南44平,朝北42平,实用面积30平,公摊28%左右。总高31层,4梯17户,层高3米。宽4米,长7.5米。

费用:物业费3.2元/平,水费4.6元/吨,电费0.5959元/度

阳台:港式阳台,简称外飘窗。飘窗大小:S形,不归则,靠边的两套大。边套洗手间带窗户,同一层带窗户的比没带窗户的贵3万/套。

租金及率:空房1900左右,带家具2500左右,率:2500*12/80万=0.0375:26年回本。住宅率:4000*12/450万=0.01:100年回本。

 

本人:所发布房源真实有效





房东置换 稳定出售不调价 本房低于行情价


小区内部配套:内部配套:7万㎡期间商业体交通介绍:2012TP05地块处于同安新城片区滨海西大道东侧,距离集美大桥和同安大桥不远,离地块近的BRT是东亭站,可以乘坐快2线从岛内到该站点,交通十分便利。


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房源图片
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房源信息:阳光城翡丽海岸、2房1厅1卫、180万

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