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漳州五洲国际城、五洲国际100亿政企打造的省一级重点项目、首付40万起漳州乃至全福建最大的综合批发市场

最近更新:2018-09-22 21: 17 浏览 592 次
售价:100万/98平米
均价:10200元/平米
商铺类型:商业街商铺
铺面类型:店面
楼盘:五洲城(厦门周边 漳州港)
18750271325
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住馨房产蒙春财

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房源描述

这个项目是五洲国际开发的一个大型商城,政企携手打造的省一级重点开发项目,总占地为2100多亩。


开发商统一包租包管理的运营模式,前三年租金6%7%8%直接用来抵房价.拿一套100万的商铺来说抵扣后是79万,以79万付首付一半只要39.5万左右,相当于一次性收完三年租金,后7年每个季度打到卡里,第四年是在三年的租金的基础上浮5-10% ,也可以自行营业,自行承担物业管理费用。


永久性产权,土地使用权为40年,商业用地拆迁2.5倍赔偿起,房产证办出来以后房价升值可以自由买卖,十年后还可以以当初房价的1.5倍卖回开发商。


这店面怎么算都不亏,前十年差不多就能收回前期投入的钱,十年后还可以1.5倍卖回开发商,但我想没有哪个傻瓜十年后会卖回开发商,十年后的房价怎么可能才1.5的涨幅。


项目中有一块专门的大型物流负责货物的进出,项目地点距离漳州市中心也就两个红绿灯,十公里都不到。内街已全部售完,目前开始在售在街,均价11000左右

免费专车接送

 

看房热线:18750271325(蒙)

 

 

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房源信息: 商业街商铺、店面、 100万

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