楼盘介绍
项目定位：富力地产以全球最大豪华酒店业主、星级生活缔造者的身份携富力星级物业，缔造厦门首个星级智能化人居美宅，并以“院士廷”系高端血统，礼献时代中坚，铸就文化世家。
区位优势：富力院士廷位于集美新城人居文教板块的中枢区位，有三条一级城市干道，四通八达，享地铁1号线，区位显赫。周边配套厦门实验小学集美分校和厦门一中集美分校，紧邻福建省唯一三所独立设置医学本科院校之一——厦门医学院。项目周边坐拥岛外最大的市政公园——风景湖公园，涌泉公园，双公园在侧。且集美规划第二座万达广场-三李城万达坐落于项目周边100米以内，未来商业及生活氛围浓厚。随着集美新城各项配套日趋完善，交通日益便捷，知名开发企业入驻，核心价值日益突显，未来的集美，发展潜力巨大。
自身优势：厦门富力院士廷自带星级的精装标准，配备智能化家居系统；产品设计上两梯两户，户型三面采光，南北通透，且户户类入户电梯设置。小区采用围合而建，呈两轴四心布局，对新中式“院落空间”深刻解读。设计风格上采用中式神韵结合现代化演绎，内部景观错落有致，移步异景。
基本信息
所属区域：集美
销售状态：在售
楼盘地址：厦门市集美区石笔路与鱼孚路交汇处（新亭幼儿园旁）
开发商：厦门富力盈盛房地产开发有限公司
产权年限：70年
销售信息
价格详情：均价30500.00元/平
开盘时间：11月19日
售楼处地址：厦门市集美新城（新亭幼儿园旁）
预售许可证：20190069
建筑信息
项目类型：高层
总占地面积：12254.26㎡
总建筑面积：39781.29㎡
楼层状况：4栋17到18层小高层，1（102套）234套，3（32套），（107套）
车位数：321个（地上17个，地下321个）
总户数：275户
周边信息
学校：双桥明珠幼儿园，新亭幼儿园，欣双桥幼儿园，至善幼儿园，奇奇幼儿园，小童星幼儿园，爱森堡幼儿园，小燕子幼儿园、灌口幼儿园；灌口小学、厦门一中集美分校、新亭小学、厦门市上塘中学李林小学；厦门医学院
交通：厦门富力院士廷项目位于厦门市集美区鱼孚路东侧金龙东路北侧（新亭幼儿园旁，其中新城大道和金龙东路已建成，可通过厦门大桥、杏林大桥至岛内，地块南侧规划4号线径行，公共交通条件便利：李林公交站，进岛可乘坐994路、657路等，岛外有925、657、936、680路通往同安、海沧和集美各片区
医院：灌口医院、大益生药房、厦门仁益堂药店、文祥兴药店
银行：厦门市农村商业银行灌口支行、中国农村信用合作社ATM、厦门农商银行ATM，交通银行ATM
购物中心：凤泉广场、福万家超市、乐海百货、家乐园购物中心、三李城万达建设中
自然景观：风景湖公园、涌泉公园
物业信息
物业公司：富力物业
物业费：3元/月/平米
容积率：2.25
绿化率：35%
