央媒：多个热点城市新房降价促销，四季度楼市大概率降温

　　2018年中秋小长假，各地楼市平淡如常，“金九”并未发力。中原地产研究中心统计数据显示，小长假前两日，北京市新建商品住宅签约180套，二手房62套，与7至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套，分别同比下调57%和78%。　　　　除了北京以外，其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，小长假前两日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年“金九”楼市未现，楼市降温已经来临。　　　　张大伟说，在长时间的引导后，购房者已趋于理性。以上海9月楼市为例，虽然供应明显增加，但销售动能却进一步削弱。9月14日至9月20日的一周内，上海新房供应达14.3203万平方米，环比增长34.18%。但从成交来看，却较前一周微降0.94%。　　　　“8月楼市热度已近‘触顶’。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示，楼市降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识。根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示，购房者信心指数为98.4，环比下降2.7%；经纪人信心指数为105.3，环比下降6.3%。　　　　对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。　　　　房企为快速资金回笼，策略有所改变。近日，泰禾某地项目给出较大优惠，若购房人全款购房，房价给予7折优惠；恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，最低首付仅需5%；阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季，根据区域的不同，制定出不同的降价策略。　　　　日前，万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。郁亮指出，当前南方区域的回款压力比较大，这不是因为南方区域做得不好，而是因为率先感受到了市场及行业变化。“转折点实实在在到来了。”郁亮表示，目前集团要做的第一件事，就是战略研讨，以“活下去”为最终目标。　　　　对于四季度的楼市，张大伟表示，房价下行苗头已经出现。下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

中秋假日工程建设不停工：成功大道机场立交改造春节前建成通车

　　成功大道机场立交提升改造是我市为建设第二西通道--海沧隧道而实施的工程，它的改造建设可以说是在交通主动脉和关键节点上“动手术”，牵一发而动全身。　　　　目前改造工程已经完成总工程量的85%，可望在下个月底全面建成主体工程，明年春节前建成通车，届时整个海沧隧道本岛端接线工程也将建成具备通车的条件。　　　　中秋假日期间，工程建设不停工，施工人员加班加点，全力推进工程进度。　　　　在改造工程现场，记者看到，主线桥梁的左幅桥面已经贯通，右幅桥梁上，施工人员正在进行模板安装和钢筋绑扎，这联箱梁的混凝土浇筑即将开始。据现场负责人介绍，这样正在施工的箱梁在右幅桥梁上还有2联，连同匝道桥的5联，改造工程目前仅剩7联箱梁尚未完成施工。为了加快进度，他们采取了加大人员机械材料投入和24小时循环施工的措施，施工人员增加到450人，机械增加到50台套，大的施工作业还尽量安排在人车稀少的夜间进行。截止目前，改造工程完成的工程量已占总量的85%。　　　　大成工程建设集团有限公司项目经理 郑建福：因为这个地方交通量是很大的，还有处在这个地方是一个机场的位置，所以交通的拥堵，对市民会造成一个很大的不方便，所以我们尽快地加大这个投入，尽快地把它做成通车。　　　　成功大道机场立交提升改造是第二西通道--海沧隧道本岛端接线工程的重要组成部分，由于接线工程与成功大道交汇，2015年10月，厦门路桥建设集团先行启动对这个未来交通枢纽的改造，一方面对旧匝道进行提升改造，一方面增建新的匝道桥。提升改造后的机场立交，由一条上跨成功大道的主线桥和5条匝道桥组成，其中，主线桥长868米，双向6车道设置；5条匝道桥包括：接线工程海沧方向与成功大道演武大桥方向互通的两条匝道桥，以及枋钟路与成功大道演武大桥方向互通的三条匝道桥，总长2公里。未来在这个节点上，将实现东西向和南北向又一个交通的顺畅转换。　　　　厦门路桥建设集团项目经理　林路宇：它的建成对于打通厦门第二条东西向的主干道、完善厦门整个城市的路网结构，起到一个比较重要的作用。　　　　按照计划，成功大道机场立交改造将在今年10月底全面建成主体工程，明年春节前建成通车，届时整个海沧隧道本岛端接线工程也将建成具备通车的条件。

全线告捷！地铁4号线翔安马巷段土地房屋征收完成

　“动之以情，迁之以理;和谐征收，保障序时。”昨天上午8点半，一面写着这十六个字的大红锦旗，由市地铁办和中铁大桥局负责人专程送到了翔安区马巷镇人民政府。　　　　没有敲锣打鼓，也没有红毯剪彩，这场锦旗赠送仪式简陋得甚至持续了不到一分钟时间。比较特别的是，会议室里赠旗接旗的双方人马像战友一样互相拥抱着，中铁大桥局负责人说:“我们早就想来了，无奈马巷镇总是推托:再等等，等项目全线交地吧。”　　　　把双方联结在一起的，正是备受瞩目的厦门地铁4号线的征地拆迁工作。而昨天，也是这一重大民生工程马巷段土地房屋征收正式交接的日子。　　　　从挑起担子到迎来这一振奋人心的时刻，正好是一年四个月的时间。“没有十年八年，要解决密集分布在这一线性工程上的历史遗留问题，几乎是不可能的事。”在去年马巷镇的征拆干部准备奔赴地铁4号线征拆最前线的时候，曾有人这样断言。　　　　这惊人的征收速度中的秘密，也许就藏在昨天的锦旗里。　　　　围绕中心　　　　啃下难啃的硬骨头　　　　昨日，一阵阵有节奏的桩基声，让东坑湾畔的琼头一大早就苏醒了过来，湛蓝的海面，倒映出地铁4号线施工现场高耸的塔吊以及施工人员忙碌的身影。　　　　“当初勘查现场时，这里还是一大片虾池，周边的田地也都是有主的，完全不具备施工条件。”中铁大桥局工程人员老张去年第一次踏上这里时，就倒吸了一口凉气。　　　　从地图上看，地铁4号线马巷段的走向并不长，才4.9公里，然而，这一典型的“线性工程”，却涉及琼头、井头、城场、窗东等人口密集的社区，更关键的是，要把这一长条状的土地交出去，就必须先解决众多曾困扰这里数十年的“历史遗留问题”。　　　　仅仅一年多的时间，当地老百姓却已经记住了好几个熟悉的身影。分管该项目的翔安区马巷征拆退工作指挥部总指挥、副区长李毅多次亲临现场指挥督导，马巷镇党委书记徐万坪、镇长连海根也频繁出现在一线，甚至多次走进村民家中，与当事人促膝长谈，破解征拆重点难点问题。　　　　一个时刻都在传递新讯息新战果的微信工作群，成了一年来马巷镇永不关门的会议室——特有的联合攻坚机制，把各部门都聚到这里，地铁4号线的征拆，也被当做全镇上下共同的任务。　　　　从东坑湾吹来的海风，为千年古镇输送着清新的气息，昨日，马巷镇决策层直言不讳:能在短时间内破解多个长期以来无法解决的历史遗留问题，除了征拆干部奋战一线的精气神外，还得益于当前扫黑除恶专项斗争形成的大环境，以及今年村居换届选举带来的新气象。　　　　先易后难，各个击破，以施工促征拆。昨天出现在锦旗赠送现场的厦门恒源征迁公司纪经理似乎比以前更黑、更瘦了，这一年，他见证了马巷镇干部在这近5公里的沿线苦苦奋战的点点滴滴，并敏锐地得出结论:要完成这项高难度的任务，除了要有强大的政策攻势，边征拆边施工，也是一个必不可少的推动力。　　　　情理交融　　　　化解群众心头坚冰　　　　从集美区后溪镇河南山，经厦门北站、海翔大道、丙洲岛、翔安西路、翔安东路直至翔安机场——昨日在地铁4号线马巷段的施工现场，记者在厚厚的工程进度表当中，偶然发现了两张工程人员进场施工之前拍摄的照片。　　　　一张照片里，滩涂、育苗场、虾池、非住宅用地，杂乱无章地分布在村庄的周围。而这一片，是未来地铁的必经之地。　　　　另一张照片，则是一处虾池旁，有位农民指着镜头辱骂的场景。干部们透露，一开始他们驻扎到这里时，这可是“家常便饭”。　　　　“看到这两张照片，你就可以知道要交出这近5公里长的地块，有多难。”马巷镇党委副书记吴加油呵呵地笑着。现在的他，已经从一年前不少当地群众共同“敌对”的人，变成了大家无话不谈的好朋友。　　　　从不理解到理解，从对峙到握手，这就是这一年多地铁4号线土地房屋征收马巷段顺利推进的关键所在。　　　　当然，这一扭转的过程，是需要“温度”的。琼头一家育苗场的林老板，至今还在念叨着吴加油的好:“在签订征拆协议后，为了减少我们养殖户的损失，他不仅发动亲戚朋友来这里买虾，还为大家积极谋划销路。”　　　　明年就要退休的吴加油，被人们亲切地称作征拆战线上的“老同志”。他在地铁4号线征拆现场的“战友”，马巷镇党委副书记卓志坚、镇党委组织委员张秀坤和镇人大副主席彭财镇，在一年多的摸爬滚打中也形成了和他一样的观点:只要站在群众的立场来推进征地拆迁，就没有过不去的坎。　　　　全力攻坚　　　　为项目建设　　　　提供用地保障　　　　昨天刚刚送走客人，出席锦旗赠送仪式的马巷镇相关负责人又快步回到办公室。虽然繁重的地铁4号线土地房屋征收已经告捷，但他们的任务并未结束。　　　　记者在一位领导的办公室里发现了一份厚厚的新的征拆任务表，当然，也有一份引人注目的成绩单。今年来，马巷累计完成用地补偿1173亩、清表交地695亩、房屋签约47.57万平方米、拆除房屋6.77万平方米。其中，特房银溪墅府西炉崎头宫地块、同翔大道施工受阻，东坑湾临时停靠码头的200多艘渔船迁移，中奥游艇码头征拆等历史遗留问题，全都得以破解。东坑湾配套道路一期工程、翔安高新技术产业基地市政道路三期工程、翔安片区招拍挂一号地块、万家春路(西亭路-翔安北路段)、民安大道与翔安大道互通等省、市重点项目顺利完成征收任务。同时，翔安高新技术产业基地起步区三期工业招拍挂二号地块等项目也进入扫尾阶段。　　　　显而易见，这些成绩单上的项目，以及如今摆在马巷干部们案头上的新的征拆任务，大部分都与当前市委、市政府正举全市之力推进的“双千亿”工作紧紧地联系在一起。他们知道，围绕这些重大任务，继续创新机制推进接下来的征地拆迁，担子还很重。　　　　不过，昨日马巷镇的党政领导却也乐观地说，征地拆迁就是一个“巧手打开死结”的过程，只要方法对路，任何难题都是可以解决的，因为，征拆以及其背后的“双千亿”工作，最终就是要让普通老百姓受益。　　　　“地铁从我们的家园疾驰而过，难道不值得期待吗?”马巷窗东社区一位被做通思想工作的村民说，两年后，就能在家门口坐上崭新的列车，这一切离不开马巷干部的努力。　　　　征拆成绩　　　　今年拆除房屋　　　　6.77万平方米　　　　今年来，马巷累计完成用地补偿1173亩、清表交地695亩、房屋签约47.57万平方米、拆除房屋6.77万平方米。　　　　一批重点项目　　　　完成征收任务　　　　东坑湾配套道路一期工程、翔安高新技术产业基地市政道路三期工程、翔安片区招拍挂一号地块、万家春路(西亭路-翔安北路段)、民安大道与翔安大道互通等省、市重点项目顺利完成征收任务。

“四桥一隧”明起可按次缴费 市民可自主选择缴交方式

　　以前，厦门车主缴纳“四桥一隧”只有年费一种选择，从9月26日（明日）零时起，车主们还可以按通行次数缴纳费用。　　　　昨日上午，厦门市交通运输局发布《关于调整厦门市车辆通行费征收方式的通告》。根据《通告》，本市机动车辆通行费原缴交方式为通行年费制，将调整为机动车辆用户可自主选择通行年费或通行次费的缴交方式。调整后，通行年费、通行次费征收标准及相关优惠政策保持不变。　　　　以家用小轿车为例，之前每年需缴纳374元/年的年费（国家政策要求对小于等于7座小客车四个重大节假日免费通行，优惠22元），现在可以选择继续缴纳年费，也可选择每次缴纳12元费用。记者算了一笔账，若车主一年进出岛不到32次，选择按次缴费更划算；若一年进出岛次数在32次及以上，选择年费缴纳方式更划算。　　　　需要提醒的是，车主们需在上一年度提前选择下一年度的缴纳方式，若逾期未选择的，系统将自动默认为按次缴纳。比如说，2019年度通行的年费，车主须于2018年12月31日前缴交，否则就默认为按次收费。　　　　昨日厦门路桥集团表示，今天前相关单位将完成进出岛通道各收费站标识、标牌、标线等硬件改造。明日起至今年底，本地车辆可继续通行电子标签车道（原年费车道），实现先通行后缴费，确保车辆不因征收方式调整而影响通行，未来可能根据车流量动态调整通道的数量。　　　　本市机动车辆用户，不管是选择通行年费或是通行次费，路桥集团都将免费为车主安装车载电子标签。选择次费缴费方式的本市车辆用户，通过绑定车辆用户信息和支付账户，实现自动扣费后，可通行电子标签车道。　　　　“我市机动车辆通行费原年费制缴交方式，是当初为了解决影响岛内外一体化屏障、减轻城市道路压力而推出的改革措施，对优化厦门投资环境、改善道路交通状况、促进岛外经济发展发挥了重要作用。”厦门路桥集团相关负责人表示，此次调整缴费方式，是为了更加方便车辆通行缴费，进一步提高城市道路通行效率。　　　　路桥集团后续将采用网络技术手段，通过车辆身份的唯一性识别和收费站通行次数记录，实现不停车联网收费，逐步减少人工收费方式，提高道路通行效率和服务水平。市民对“四桥一隧”的缴纳方式若有疑问，可拨打24小时咨询电话0592-5828666，也可通过厦门市贷款（公路）通行年费网www.xmetc.com、“厦门路桥通”APP、“厦门路桥年费”微信公众号进行线上咨询。　　　　解读　　　　1、今年尚未缴费的如何处理？　　　　厦门路桥相关负责人表示，已缴交2018年度及以后年度车辆通行年费的车户，不再接受新的缴费方式选择和退费。允许从下一个未交费年度起选择通行年费或次费缴交方式。2018年度尚未缴交年费的本市机动车，在2018年12月31日前须选择本年度的车辆通行费缴费方式，可自主选择缴交通行年费或通行次费。逾期未选择车辆通行费缴费方式的，视为选择次费缴费方式，如有欠费，须一次性缴交2018年度所欠的通行次费。　　　　2、选择年费可用什么方式缴交？　　　　自主选择缴交2019年度通行年费的车辆用户，须于2018年12月31日前缴交2019年度车辆通行年费。原已办理过“年费制”的车辆用户，可通过网络自助渠道，如登录厦门市贷款道路（公路）车辆通行年费网www.xmetc.com、“厦门路桥通”APP、“厦门路桥年费”微信公众号、支付宝城市服务号、各协作银行的电子银行APP（厦门银行、建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、招商银行）等互联网电子支付途径，或通过路桥年费自助缴费终端（ATM），或到年费征收机构指定的各路桥年费征收服务网点，自主选择缴交车辆2019年度通行年费。　　　　本市尚未办理过“年费制”的车辆用户，应到通行费征收机构指定的各路桥年费征收服务网点办理通行年费缴交手续。　　　　3、免费电子标签如何办理？　　　　市民可到“四桥一隧”收费站年费服务大厅、通行费征收机构指定的厦门市机动车辆检测站：聚洲机动车检测站（思明区岭兜西路269号）、同安机动车检测站（同安区榕碧路28号）安装电子标签。　　　　为方便车辆用户办理业务，除正常工作时间外，通行费征收机构还将在每周六上午（08:30-12:00），在海沧大桥、集美大桥、杏林大桥三个年费服务网点为车辆用户提供缴费、安装电子标签等相关服务。　　　　以上主要针对新车主，旧车主若选择按次收费，只需绑定车辆用户信息和支付账户，实现自动扣费后，可通行电子标签车道。

集美灌口万达项目拟投33亿元 10月动工计划2020年10月建成

　　三李城万达广场项目在今年98洽谈会拍板签约，该项目位于灌口镇石笔路与鱼孚路交叉口南侧，规划总建筑面积近8万平方米，将为周边居民提供综合消费生活配套。　　　　集美区项目备案信息显示：三李城万达广场位于厦门市集美区灌口镇金龙东路和鱼孚路交叉口。该处距离地铁4号线灌口站(灌口中学东南角十字路口)直线距离约1公里。　　　　项目建筑面积：81920平方米，用地面积：19965.691平方米，其中：地上建筑面积47920平方米，二层地下室建筑面积34000平方米。　　　　项目总投资：33000万元。　　　　开工及建成时间：拟开工时间2018年10月，拟建成时间2020年10月。

理科金地大动作，2018金地东南“因诚而美”全新品牌发布

　　9月21日，金地东南2018品牌发布盛典在杭州洲际酒店举办，金地东南区域地产公司与数百位媒体代表、业主嘉宾共同分享金地东南“因诚而美”全新品牌理念。诠释了“因诚而美”美丽回家、智美住家、诚美爱家的筑家理念，正式发布《金地东南因诚而美白皮书》，并见证了金地峯汇系的全球首发。　　　　这是30载金地“科学筑家”的使命在东南大地上的诚意表达，更是金地“以诚与科学筑造美”的高度凝练。　　ONE|壹　　　　金地东南，与城市坦诚相见　　　　“因诚而美，源自金地用心做事，诚信为人的企业文化。”　　　　这是一场诚意满满的发布会，在业主嘉宾与媒体代表们的共同见证下，金地东南区域地产公司总经理李伟先生，对金地“因诚而美”品牌的源起及思考，做了深入解读。　　　　他指出，“因诚而美”，是金地“科学筑家”理念在东南大地上的诚意表达。　　　　金地希望在追求规模和效益平衡的基础上，做一个社会形象正面、受到社会普遍尊重的企业。30年金地一直专注于住宅开发，希望做一家百年老店；希望能够为城市留下美的天际线，造对得起业主一生所托的好房子。　　　　金地东南区域总经理 李伟　　　　李伟总与东南区域高管团队共同发布“因诚而美”全新品牌形象　　TWO|贰　　　　一次源于人性本真洞察的能力品牌发布　　　　“因诚而美，旨在打造感动人心的美好居住体验。”　　　　金地集团东南区域地产公司营销总经理赵伟女士分享了金地“因诚而美”全新的筑家体系——美丽回家、智美住家、诚美爱家。　　　　金地东南区域营销总经理 赵伟　　她指出，客户的居住体验是客户满意的源泉。希望金地的每一位业主都能在社区中拥有最美好、舒适、放心的居住体验。　　　　美丽回家：金地构筑美丽回家路，通过远观的颜值感、归家的尊享感、幸福的场景感以及隐形的服务，让每一次回家之旅充满美好与感动。　　　　智美住家：房子是用来住的，舒适为本。金地强调空间的舒适度、居住的功能性、精装的颜值感、品质的透明化，致力于提供舒适先进、美观耐看、健康安全的居住空间。　　　　诚美爱家：家的关怀，是持续的呵护和真诚的热爱。金地关注住区的安全、房屋的耐久性、长幼的关怀、社会的关爱，多重维度让当代社区持续焕发美好活力。　　　　“因诚而美”筑家体系是以客户满意为目标，针对客户居住体验的全过程研发的产品与服务标准。它是一个会不断生长的系统，因为客户的需求是不断在变化的，美好的生活方式会不断的迭代升级，这是金地能力品牌对居住的全新解读。　　30年，更大更强的金地　　　　东南三省九城19盘共启因诚而美　　　金地东南深耕广拓，稳步发展前行。　　　　金地2005年首入浙江宁波，2007年进入杭州。目前业务已覆盖浙江、江西和福建三省，进入杭州、嘉兴、宁波、绍兴、金华、温州、南昌、福州、厦门9个重要城市，先后开发60余个项目。　　　　在此次发布会上，金地东南区域2018年下半年即将面世的19个项目共同落地因诚而美。　　THREE|叁　　一个时代的世界眼光　　金地峯汇系全球首发　　金地是一家有浓厚产品研发情节的公司，目前已有褐石、天境、风华等9大产品系列。我们认为，每一个时代都有其特定的审美取向。　　　　金地峯汇系，是我们对当代客户审美及生活需求的高度提炼。　　　　金地峯汇系东南首部重要作品——金地玖峯汇，以“品味时间的美学、体会藏品的艺术、感触当代的匠心”三个价值维度，以一个时代的世界眼光，深入诠释了当代高净值人群的居住美学。　　　　“因诚而美”，是金地东南顺应时代客户需求提出的全新产品与服务主张，我们期待“因诚而美”在东南大地带来的美好呈现。

劲销超八成！特房•锦绣香里首开震撼全城！

又见中国大美|建发&武地•央著发布会倾城盛启

　　时光冉冉，新城渐绽，惊世巨著，落子集美　　金桂飘香，盛世朝开，一倾城央，只为君著　　建发&武汉地产双千亿国企强强联袂　　凝萃华夏历史和厦门国际化之所在　　帷幄千亿集美，一择新城央　　携【央玺】升级新中式力作　　人文雅宅——建发&武地•央著震撼来袭　　筑就代言时代精神和城市品位大作　　定义厦门新中式人居范本的无上荣光　　【建发&武地 •央著】发布会　　9月22日，于海悦山庄盛世绽放　　人随潮起，高朋满座　　书香礼遇，簇拥相迎　　宴会大厅人头攒动　　一段极具东方神韵的墨舞表演《启梦》　　拉开发布会的序幕　　新城造极，梦启东方　　匠心精筑，墨显其韵　　“海上升明月，天涯共此时”　　传统中秋佳节将至　　“团圆”对于中国人有着重要的寓意　　而家正是承载这些情感的载体　　一如建发和武地初心，为爱建造出一座理想家　　如今，集美新城千亿大城已成　　绝版、稀缺、价值已然成为新城代名词　　在这方承载了百年学府文化　　与城市发展前瞻的土地上　　两大国企匠心打造新中式人文奢居雅宅　　此次，特别邀请风靡全国的亲子阿卡贝拉　　带来一曲《稻香》表演　　天籁之音回荡现场，集美这座百年文教大城　　也因建发&武地·央著　　而带来内外书香的生活　　融合传统文化与世界审美　　凝练出“儒门道园、唐风华纹”　　这一新中式建筑理念　　在超凡幻术的引导下，　　“央玺升级”、“中式宗师”、“书香门第”、“鲤乐荟”　　这些代表央著精髓的线索在精彩的幻术表演中呈现　　将厦门升级人居生活场景极致演绎　　建发与武地的领导代表上台　　启动仪式更是将发布会推向高潮　　至此建发&武地·央著呈现于厦门　　最后，活动现场还有iphone xs max、　　扫地机器人、高级定制丝绸方包等超级大奖　　现场的来宾满载而归　　致此，发布会圆满礼成　　但我们对美的探索从未止步　　建发&武地·央著鲤乐荟暨新中式景观示范区　　将于10月盛大开放，恭迎品鉴　　温馨提示：　　本项目推广名为“建发&武地·央著”，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划以交付使用状态为准，此资料仅供展示及参考。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2018年9月22日前的信息，敬请留意最新资料。本文发送日期2018年9月22日。

鹭岛中秋 感恩相伴丨马銮湾生活广场商户答谢宴圆满落幕

　　花好月圆，浓情中秋。马銮湾生活广场为答谢商户的支持，特举办答谢晚宴暨中秋博饼大会，活动地点在海沧正元希尔顿逸林酒店，本次活动举办单位是安邦（厦门）商业地产管理有限公司，晚会共邀请了上百个商户代表和媒体朋友参加，现场宾客喜至，欢声笑语，共飨庆典盛宴！会上还特别邀请了三位花椒、映客等平台的网红主播现场直播，分别是琪琪、圆宝、曼如，为大家送上最诚挚的祝福！　　　　签到现场　　　　美女主播正在直播　　在正式博饼开始前，安邦（厦门）商业地产管理有限公司的副总经理林艺聪上台致辞，感谢商户的一路陪伴和鼎力支持，并送上美好的中秋祝福。随后85°C商户代表王伟亮、格雷斯酒店商户代表赵淑琴上台发言，一同展望马銮湾生活广场的未来。　　　　安邦（厦门）商业地产管理有限公司的副总经理林艺聪　　　　85°C商户代表王伟亮　　　　格雷斯酒店商户代表赵淑琴　　　　林艺聪　　　致辞过后，到了整场答谢会最令人期待的环节——博饼活动，此次博饼奖品缤纷，顿时，现场骰子声、欢呼声、雀跃声此起彼伏实在热闹……最终产生了13位状元参与到状元王中王的争夺，状元们各获得美的塔扇一台，状元王中王获得平衡车一台，大家满载而归，心满意足。　　　　博饼活动　　　　状元领奖　　　　博饼结束后，晚宴正式开始，宾客在享受美酒佳肴的同时，跟随音乐脉动的节拍，精彩纷呈的节目相继放送。期间还举行了微信抢红包小游戏，在座宾客拼网速、拼手速玩的好不开心。最后，马銮湾生活广场商户答谢宴在一片欢乐声中完美落下帷幕。　　　　精彩节目　　　据悉，马銮湾生活广场是一座涵盖办公、长租公寓、超市、餐饮、酒吧、休闲娱乐、影院、商务酒店的商业综合体，总建筑面积10万㎡，商业由4栋底层一层挑高8米的组团式商业街组成，另含一座8厅1020席的金逸电影院，有海沧最大IMAX厅。　　　　目前，马銮湾生活广场已经完成了98％的招商率，签约入驻商家有：中闽百汇超市、金逸影城、格雷斯酒店、世联红璞长租公寓、肯德基、屈臣氏、85度C、名创优品、周麻婆、宽窄巷子、吉野家、中国黄金、周六福、周大生、中国移动、天王表、万客斯、美宜佳、老塞咖啡、行人之家、婷美小屋、闺蜜内衣、博视康眼镜、五花马饺子馆、煌忠皇潮牛、永记深海鱼、说好不分手鱼米饭、东川造型、艾梵咖啡、东北老菜馆、九分茶到香港茶饮、茶丸家、娃娃行动、畅饮冰淇淋、通喜果汁、茶儒以沫、古早人、进口食品、森山仙草、X造杯、仙女味花苑、外星人吃茶、老司机鸡排、疯狂小丸子、原点每天寿司……所剩铺面，弥足珍贵，请抓紧最后财富名额，火速进驻。　　　　实景照

海投多盘联动巨献 邀月与您共度中秋

　　夏末秋初，时光早已如流水般在不知不觉中迈入金秋月圆季。街头巷尾的商铺橱窗内已经摆满各式各色的月饼，博饼所独有的骰子撞击瓷碗时发出的悦耳叮当声，也不时传来耳边，街头巷尾已然随处可感的中秋气氛日益渐浓，宣示着中秋佳节悄然临近。　　　　为传承传统历史文化，丰富业主节日生活，海投房产将于中秋来临之际，多盘联动同步举办中秋盛会，诚邀新老业主及广大市民朋友共聚海投欢度佳节。值得一提的是，各大海投项目分别依循着各自特色，贡献了不一样的佳节精彩，还请各位拭目以待。　　　　海投•第一湾——礼馈全城，乐博金秋　　　　位处马銮湾心的都会大盘海投•第一湾，早早地筹备好了多项趣味互动游戏，从捕鱼达人、水母精灵到金秋茶歇，让清凉的海洋风情和可口的点心美妙这个中秋，更有全民挖金豆与现场砸金蛋环节，真金大派送壕礼送不停。作为重头戏的趣味博饼将与往常博饼大不相同，在不一样的博饼体验中赢取精美奖品。想让这个中秋丰收度过，那么9月22-24日和10月1-3日，带上家人一起去往海投•第一湾营销中心参与吧。　　　　海投•香格里墅——情满香墅，乐博金秋　　　　因身在山水雅致间而满怀艺术气质的海投•香格里墅，令这个中秋尽显诗意。传统的纸间艺术，唯美的民俗摄影，诗情的品茗闻香，将给予来宾慢调时光下的人文享受。作为重头戏的马云私宴和温泉体验，为来宾设下天赋自然惬意间与层峰人士共聚的平台，感受不一样的中秋。9月22-24日，让我们期待海投•香格里墅营销中心的诗意之旅，现场还有精致好礼等你来博。　　　　海投•东湖城——湖居大城，乐博金秋　　　　立于厦门西繁华重地上的海投•东湖城，在这个金秋迎来双重盛事，除了中秋特别活动以外，营销中心也在同期盛大开放。值此盛事临门，现场也将格外精彩。保利藏品展带您穿越古今，用亲眼去鉴证千古文明的国之臻宝；国艺手作与雅韵茶道、花道、香道体验，熏陶情操的同时更是孩子的儒雅启蒙；惊喜不断的现场还将会有砸金蛋与全民挖金条互动，真金免费，送好礼带回家。刺激满点的博饼活动重奖众多，携手亲朋好友在逐鹿王中王的同时感受团圆的美好。9月22-24日以及10月1-3日，让我们在海投•东湖城营销中心不见不散狂欢一场。　　　　一缕相思一缕情，寄托在中秋月圆之上的团圆情愫和象征好彩头的博饼情怀，就由海投将其重新精彩演绎。这个中秋缘聚海投，全民同乐共度佳节良辰。国企海投也将继续肩负城市文化名片打造的使命，为业主营造更丰富美满的生活而砥砺前行。

2.6万/㎡起，坐拥湾海精装空中美墅！

　　 哇！ !　　银溪墅府，又有新品加推啦！　　　　2.6万/㎡起　　125-130㎡ 四房　　压轴复式，震撼来袭　　不极致，不登场！　　　　最后一栋，冠领湾区　　让“面朝大海，春暖花开”的诗情画意　　成为现实生活的真实描绘　　遇见特房·银溪墅府，预见幸福生活　　　　 项目效果图 ▲　　与此同时，新品湾海复式　　未来将以高标准精装，予以交付　　为业主们开启幸福生活新篇章　　　　精装效果图 ▲　　更大的好消息！　　值此中秋佳节，　　致敬一城荣耀，回馈广饶厚爱　　　　六重壕礼，盛惠空前　　更有 买房赢车位 终极大奖　　无与伦比的购房大礼拿到手软　　幸福一步到位！　　　　免责声明：上述地铁、学校等有关信息为开发商根据2018年9月前政府规划文件及公众媒体得知，非开发商的承诺。项目周边情况可能因城市发展、建设等原因发生变化。具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2018年9月，在法律允许内我公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

四季园林 用一处四季园林，装下你的幸福生活

　　清晨感受被阳光唤醒的喜悦，睁开眼眺望窗外美景的惬意，呼吸间品酌空气的自然清香……这一切皆是与园相伴，理想中家的样子。龙湖墅许生活一座花园，融合五维景观造景技艺，勾勒季相变化，呈现四季皆景园林生活。　　春生万物，踏春漫步　　初春，万物复苏，漫步园中，听嘤嘤鸟鸣，赏花红柳绿，闻花香袅袅，目之所及皆为说不尽道不清的色彩，私享一份远离尘嚣的静谧。　　　　图片来自网路　　盛夏艳阳，绿阴避暑　　待到绿荫渐浓的夏日，万物繁茂，蝉儿鼓噪而歌，缕缕阳光透进婆娑的叶隙，投射星星点点的光影，轻倚大树，微风拂面，独享炎夏里一抹沁心的绿意。　　　　图片来自网路　　叶落秋分，缤纷落英　　当秋风起，园内又呈现出另一番美景。清晨迎着初升的朝阳，落叶上的露珠颗颗闪亮。阵阵桂香侵袭而来，脚下金色叶脉沙沙作响，沉醉在绚烂的秋色里。　　　　图片来自网路　　寒冬时节，和煦暖阳　　冬日的阳光穿过枝桠，洒满院落，温暖了每个小角落。沿着蜿蜒的小径前行，峰回路转间一汪，心愈加澄澈，悄然间收藏了一园纯净的冬意。　　　　图片来自网路　　千亿马銮湾城心　　7#海景王座 火爆预约　　首开龙湖·春江彼岸，雄踞千亿马銮湾城心，坐享多重配套红利。2016年，首开龙湖·春江彼岸一期及二期开盘都创造了别墅高销售的傲人成绩！2018年三期依旧火爆，8月双开双捷。9月7#载誉加推！龙湖一次次的历史刷新，开创了厦门别墅的新时代。　　7#海景王座，俯瞰马銮湾一线湾景，蓝天白云，碧水金滩。随处可见的怡人的景色，呼吸鲜氧，瞰海听涛，悦享临海而居的幸福时光。首开龙湖·春江彼岸，建筑面积约115-140㎡当红龙湖墅，独门独户尊崇入户，畅享约6.8米大尺度客厅、约60㎡大露台、户户带私家庭院，多层空间演绎百变生活。　　　　样板间实景图　　　　样板间实景图　　　　样板间实景图　　建面约115-140㎡龙湖墅压轴之作，8月双开双捷，7#载誉加推，火爆预约中！

龙湖MALL将以商业力量，领略时代机遇

　　 在这个信息快速传播，行情瞬息万变的时代，各行各业的竞争看似千变万化实则是产品力的较量：看新闻你会选择自己喜欢的公众号，点外卖你会选择自己认为最靠谱的网站，网购你会选择信任的APP.而这些消费习惯里的认定，无不反映出平台背后蕴含的品牌和产品力，投资商铺选择品牌和产品也是一个道理。　　投资看地段，有意愿购买商铺的投资者自然更看重地段。自2009东部新城启动至今，集美北在政府的大力扶植与培育之下，六大公建与全龄文教资源迅速完备，超千亿固投成就10平方公里超大体量。与此同时，前场物流园、汽车、轮胎、机械制造三大百亿产业集群、千亿软三产业群、及集美新城CBD群四大经济群逐步落地，由点成线，构成集美GDP黄金走廊，集美经济半壁江山尽归灌口，使其成为厦门经济新增长极。如此磅礴潜力之下，区域内的商铺，其人气、产品与资源都难以用金钱衡量。　　　　集美，需要怎样的商业？　　作为厦门跨岛发展样本，集美新城产业发展特色鲜明，公共配套不断完善，城市形象快速提升。在政府的全力发展下，集美新城持续实施强配套、聚人气、促繁荣行动计划，力争到2019年底，实现新城人口规模达35万人。纵观集美新城，拥有如此强大消费力的潜力新区，至今竟然未拥有一座规模化、管理规范、潜力巨大的集中式商场。不成规模的分散式商业，终究难以撑起时代的脊梁。崛起的集美亟待一个全业态丰富的规模型集中式商业来填补高规格商业的空白。　　洞悉城市商业发展方向，深谙区域人居需求。龙湖集团携18载商业地产经验，以创下26座龙湖天街销售额堪比75个全国一线综合体的魄力落定集美北，片区首席一座繁华龙湖MALL,启幕集美全新商业时代。　　　　30万消费人群，龙湖MALL未来可期　　商业的未来，是看匹配的人群。一如龙湖商业经典著作天街，投资的是商铺，更是海量人潮、优质地段和无限的潜力。贵为集美重心之上的繁华MALL,龙湖新壹街也将汇聚周边乃至岛内的城市精英客群。　　　　软件园三期超20万精英人才、岛外第三大文教区超30000名师生、不下10个成熟住宅区云集超40000的核心消费人口……30万集美人，更将引领区域快速崛起为高品质、高层次的成熟生活区，迫切需要得以承载这部分客群的集中式商业。　　　　繁华之上，必须要有跨越时代的眼界。商业地产专家龙湖全新巨献——龙湖新壹街，列踞集美热土之上，将以怎样的产品留下鼎盛繁荣？又将带给30万集美人怎样的惊喜和震撼？2018年9月23日，龙湖新壹街产品发布盛典即将耀世启幕，诚邀全城名士共鉴集美商业未来！

礼满中秋，壹博头筹

　　 金秋博礼，闽韵中秋 　　　　中秋博饼，源于泉州府，　　由民族英雄郑成功为激励鼓舞士气所创，　　推广至今并成为一项民间盛事，　　每当中秋来临之际，　　听到清脆悦耳的叮当响，总让人心生兴奋，　　是对博饼奖品的好奇，是对家乡风俗的热爱，　　更是家人朋友齐聚一堂的欢乐。　　文化传承 壹博金秋　　 　　清脆的响声、未知的好运……　　博饼作为闽南人中秋必备节目，　　既是闽南人几百年来独有的中秋文化活动，　　也是闽南人对历史文化的传承，　　承文化之乐，礼遇中秋，　　招商·公园壹号博状元惊喜加码！　　壹博头筹 礼满中秋　　　　9月22日-10月7日，　　欢聚招商·公园壹号阿罗海城市展厅乐享博饼，　　生活家电及用品等你来博，　　礼品升级，乐趣升级，

时代上城 你以为只是体验，它却让纽约触手可及！

　　纽约，对时尚达人来说，　　不仅是繁华不息的世界都会，　　更是创造时尚潮流的永恒王国。　　苏荷、时代广场、第五大道……　　全世界向往的街区生活，　　如今，即将登入厦门。　　　　8大网红墙空降，唤醒街区潮范　　火爆ins的网红墙，潮流街区文化的代表，　　9月15日，集结空降时代上城，　　带来真正的街区时尚，短短2小时，　　燃遍全城网红圈，霸屏全厦门，　　美国芝加哥，火烈鸟墙，　　意大利威尼斯，色彩几何墙，　　英国伦敦，美人鱼墙，　　日本东京，爱心墙，　　随手一拍，就是大片，　　摆个pose,就是超模，　　一小时打卡全世界，　　十足街区潮范，引万众瞩目。　　　　9公里花海长街，比苏荷更美　　若以颜值高低为纽约的街区排序，　　苏荷艺术区一定名列前茅，　　随处见的街头行为艺术，　　色彩浓烈的涂鸦、夸张造型，　　街区的潮流之美无处不在。　　如果说苏荷街区是“艺术家的天堂”　　那么时代上城打造的九里花川，　　便是“花的艺术世界”，　　花海簇拥长街，绵延9公里，　　千百种品类繁花，争芳斗艳，　　整条花街由景观大师亲自布局，　　花海融于建筑，生活融于艺术。　　繁华静谧皆享，中央公园之上的生活　　在纽约，中央公园代表一种生活高度，　　进享曼哈顿繁华，退享大自然静谧。　　在厦门，时代上城临湖而建，　　鼎力新城心之上，启幕媲美中央公园的生活享受。　　14万方湿地公园——新城绿肺环绕，　　不仅有亲水宜居的生态环境，　　更咫尺新体育中心、新会展中心，　　坐拥千亿投资工程利好，　　近享科技中学优质名校等配套，　　静谧繁华双重享受，触手可及。　　　　纽约式街区生活，即将启幕　　时尚、艺术、繁华，　　一直是纽约式街区生活的标签，　　这一次，时代上城，以70万方城市综合体巨舰，　　刷新城市潮流生活目的地，　　再现所有人向往的街区生活。　　　　精心打造35-55㎡天街·星座，　　创变型新潮空间，装下梦想与野心，　　下楼即享天街缤纷时尚，　　出门即是花海艺术长街，　　开窗即见湿地公园风景，　　坐电梯便能抵达办公室……　　媲美纽约的时尚生活方式，　　在厦门这座城市，不再是幻想。　　9月22日，隧道口，地铁上，厦门新城心，　　4.5m挑高天街·星座，即将震撼价开盘，恭候品鉴。

马老师！厦门西有个小镇在等您！

　　 “9月10日”对马云来说，是一个意义重大的日子。那天是教师节，更是阿里巴巴的创立日，还是马云54岁的生日。马云在这个特别的日子宣布：一年后的9月10日，他将不再担任阿里巴巴集团董事局主席。　　　　在公开信的最后，马云分享了他对未来的规划：　　“关于我自己未来的发展，我还有很多美好的梦想。大家知道我是闲不住的人，除了继续担任阿里巴巴合伙人和为合伙人组织机制做努力和贡献外，我想回归教育，做我热爱的事情会让我无比兴奋和幸福。再说了，世界那么大，趁我还年轻，很多事想试试，万一实现了呢？ !我可以向大家承诺的是，阿里从来不只属于马云，但马云会永远属于阿里。”　　马云老师作为中国首富，互联网大佬，投身商海半生，归来仍做老师，大佬退休后的生活也让人遐想连篇。小编不禁遐想了一下，如果马云老师，来到海峡金谷桃李春风小镇，他的退休生活，极有可能是这样的画面……　　天青色等烟雨，海峡金谷金融才俊在等您　　“种好梧桐树，引得凤来栖”，海峡金谷桃李春风小镇是根据国家政策向导，围绕建设“厦漳泉生态型核心区”为发展目标的战略规划，充分利用项目区位优势和资深配套资源，由厦门领军国企联发集团、宏发集团与全国知名房企蓝城集团合理打造的金融产业特色小镇！　　　　金融小镇的产业定位决定了未来桃李春风小镇，将是一个金融才俊聚集之地。　　我确信小镇的金融才俊将是马云老师最得意的学生。马老师曾说，美国社会推崇个人英雄主义，这些英雄往往单打独斗，最后大获全胜。但事实并非如此，你所做的一切都受益于其他人和事的帮助。你要找到最优秀的人才，去帮助他们，和他们共同努力做得更好，组建可持续的构架。　　所以，马老师！海峡金谷桃李春风小镇有一群优秀的人才在等您！　　　　天青色等烟雨，中式小别院在等您　　无论是风和日丽或烟雨缥缈的天气，坐拥坊巷与围合的中式小别院，生活是另一种悠闲的滋味。庭院生活于马老师而言大抵是“仰观宇宙之大，俯察品类之盛”，于俯仰之间，参天悟地的生活。　　虽然“世界那么大”马老师有”很多事情仍想试一试”，但是无论世界有多大，有庭院的家都是中国士大夫千百年来的居住方式，更是他们根植于心的院落情节。　　　　所以，马老师！桃李春风小镇，有一个闽南芭蕉庭院在等您。　　天青色等烟雨，小镇果岭在等您　　众所周知马云是一位高尔夫球迷！尽管对于这位处于风云变幻的网络江湖中的新科首富来说，他的高尔夫球具很多时候处于“休假”状态，但却并不影响他对高尔夫的喜爱，因为这项运动曾给他带来过幸运——这也是在商界中至今广为流传的马云“一杆定乾坤”的故事——瘦小的马云挥了挥杆，10亿美元就滚入了阿里巴巴的口袋！　　所以，马老师！海峡金谷桃李春风小镇有一片高尔夫球场在等您！　　　　桃李春风小镇位于马洋溪生态旅游区，将江南中式小院融入闽南青山碧水，勾画显现古桃源生活意境。　　　　我猜本就是江南人士的马老师，　　一定会喜欢桃李春风小镇的！　　您觉得呢？

品牌价值188亿，融侨集团荣膺2018中国房企品牌价值18强

　　9月18日，2018中国房地产企业品牌发展高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会在杭州召开，权威发布《2018中国房地产企业品牌价值50强》榜单，融侨集团品牌估值188亿，位列2018中国房企品牌价值TOP18，连续7年稳居该榜单TOP20.　　　　由中国房地产业协会、上海易居研究院中国房地产测评中心主办的2018中国房地产企业品牌测评，已经连续举办了8年，运用品牌理论、价值评估理论和相关研究成果，对房地产企业的品牌价值进行测评，是中国房企品牌价值的权威风向标，也是中国房地产的权威盛会之一。　　在行业竞争日益激烈，市场集中度不断提升的背景下，品牌之于企业的重要性更加凸显，品牌价值带来的溢价效应及成本优势受到诸多房企的重视。根据《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示：从2014年到2018年，品牌20强企业品牌价值均值保持持续增长。品牌20强房企品牌价值均值平均年增长率为13%。　　2018年融侨集团品牌价值估值188亿，再度荣膺2018年中国房企品牌价值18强，连续7年位居该榜单TOP20，自2012年的80.17亿上升到2018年的188亿，平均年增长率为15.7%，融侨稳健的经营实力，多元产业价值发展，特色的核心价值观，再获权威赞誉。　　经营稳中求进　　全盘均衡发展“优等生”　　作为中国房地产稳健长跑者，融侨集团坚持全盘均衡发展的经营模式，地产规模稳中求进，销售规模平稳增长，公司经营基本面健康向好。2018年至今融侨已斩获包括2018中国房企28强，2018中国房企综合实力25强，2018中国民营企业500强等国家级权威行业机构颁发的逾10项殊荣，载誉累累。　　目前，融侨坚持以福州、上海为双核心城市，布局、深耕海西经济区、京津冀经济区、长三角经济区、中部经济区四大区域，拓展西南区域和华南区域。截止目前，在包括福州、成都、重庆、南京、苏州、莆田等地拿地17幅。而在土地储备的获取中，融侨保持积极开放的对外合作与包容，陆续与碧桂园、阳光城、旭辉、金地、建发、保利、新城、蓝城等全国TOP30强房企联合拿地，通过合作开发、联合操盘、互相持股、土地并购等多种合作模式，为融侨低成本、高效率获得良好的土地储备面，并通过标杆企业的合作优势互补，为企业的发展注入新动力。　　　　而稳健经营、强大的品牌实力，也让融侨集团在银行和金融体系获得较高授信。目前，融侨集团主体信用评级AA+，与国有四大银行中农工建均有深度战略合作，在金融主流银行中与数十家银行总部拥有直接授信关系。上半年融侨与中国工商银行签订银企直联系统战略协议，成为全国仅20家总行直营客户之一。而融侨持续发行的物业费ABS,购房尾款支持计划，企业债都获得资本市场认可，通过强大的品牌影响力获得更多的信贷资源和较低的融资利率，有效降低融资成本，为融侨实现健康、积极的可持续发展提供更多有利条件。　　公益与慈善使命赋能　　融侨四大产业链覆盖人的一生　　2018年初，融侨集团发布“城市美好生活综合服务商”定位，从“造房子”转向“造生活”，通过商务、全龄教育、大健康医疗、绿色农业四大产业生态链，融侨业务航道持续扩容。　　　　融侨以商业、酒店两大产业为主的商务生态链已经完全成型，并在众多核心城市打造商业、酒店代表；2018年9月，融侨国内首个高端国际双语学校——融侨赛德伯学校、学龄前教育——融侨亲子园相继开学，融侨0至18岁的全球全龄教育体系业已建成；而在2018上半年融侨专业医疗体系实现突破，率先引入英国NHS医疗体系的资源，发力重大疾病治疗等专业医疗体系，计划投资超过10亿英镑进军医疗领域，首批专业医疗机构择址福州与重庆；同时，融侨正式启动现代农业产业，专注于休闲观光农业、农产品直供、现代牧业，将更多的资源引入城市和社区，完成融侨全产业链布局的进一步延伸。　　多元产业渐成体系，为融侨多领域齐头并进形成合力，而融侨在品牌理念上坚持核心价值观驱动企业发展，以公益、康体、文化、艺术为四大核心，形成泛城市、社区双重生活圈的打造，对融侨品牌软实力，增强品牌溢价提供强大助力。　　坚持价值观驱动企业发展，坚守以人为本的核心理念，2018年，在以“城市美好生活综合服务商”为定位的跑道上，融侨持续稳健发力“均衡发展”的经营模式，“地产+多元产业”的战略布局，走出一条具有融侨式美好的企业品牌价值发展之路。

一座龙湖MALL 繁华集美北

　　一个商业新坐标的诞生　　一个全新的财富磁场　　一次生活方式的升级　　一座城市璀璨更新的缩影　　9月23日，龙湖新壹街产品发布会　　将于北海湾万达嘉华酒店集美厅璀璨开启　　以龙湖之名，开启集美全新商业时代　　　　一座繁华MALL,璀璨集美又一极　　过去18年，龙湖以其对商业的不断思考，不断引领着当代城市商圈的蝶变。探索城市的发展脉络，追寻城市人群的真正需求，龙湖集团以26座龙湖天街销售额堪比75座全国一线综合体的奇绩，彰显其在商业地产版图上的决心与雄心。2018年，龙湖携龙湖新壹街为30万集美人的繁华未来而来，为革新集美商业而来，缔造一座全新的商业旗舰。　　　　龙湖新生，擘画集美新城的商业蓝图　　一个好的购物中心，小则带动区域升级，变革区域生活方式，微观上对于区域生活方式的推动，大则承担的是商圈制造者的角色，在城市商业空白区域和城市新区对于城市格局的影响。十几年间，龙湖“天街系”所到之处，都会通过其强大的商业辐射和品牌号召能力，引领片区商业发展，加速城市发展进程。　　龙湖新壹街，带着龙湖的18载商业修为落定集美新城重心区域，打造集中式商业龙湖MALL.项目周边拥有约20万软件园商办精英、约4万高规格社区居民及3万高校师生客源，与地铁4号线（规划中）无缝链接，近十条公交线路、杏林大桥、安仁大道、杏前快速路等多条路网，每日链接海量消费族群，未来人潮钱潮在此聚集。　　　　龙湖新壹街，敬献时代集美　　9月23日，龙湖新壹街产品发布会即将璀璨启幕！　　如何读懂这片土地？新壹街将为集美带来怎样的巨变？将会呈现怎样的体验？当天现场除了对龙湖新壹街产品的深度解读外，还穿插了炫酷的灯光秀、磅礴气势的开屏大鼓、饱含珍馐的至尊晚宴等，让视觉听觉味觉带来三重享受。除此之外现场还设置了丰厚大奖，礼品多多，绝对让你意外惊喜。　　让世界仰慕一个新集美　　以城市的名义，重塑商业重地　　9月23日　　龙湖新壹街产品发布会　　诚邀共鉴

龙湖2018龙民节开幕 无限优惠畅享龙民盛大狂欢

　　 9月20日，龙湖集团2018龙民节隆重开幕，正式开启为期两个月的龙民盛大狂欢。　　本届龙民节内含“乐善乐亲金秋月”、“优福同享双11”、“天街欢乐趴”三大主题活动，囊括龙湖业主、地产客户、商业会员、冠寓租户等“龙民”群体，覆盖北京、上海、广州、成都、重庆等全国20余个城市160余个龙湖社区和17座天街。除线下落地活动外，龙湖线上购房服务平台——优享家首次携多重优惠加入。因此，本届龙民节将是龙湖有史以来时间最长、规模最大、参与人群最广、涉及业态最多、折扣力度最强的一届。　　其中，“乐善乐亲金秋月”将在9月至10月率先推出，业主可在社区参与金秋晚会、全家福摄影、百家宴、休闲娱乐、便利生活、高端订制等6大类活动；随后，11月“优福同享双11”将在“优享家”线上发力。届时，龙湖将整合25个城市的百余项目优质在售房源，发起到访有礼、购房优惠；11月23日，伴随17座天街的圣诞倒计时亮灯仪式，“天街欢乐趴”将被同步引燃，天街购物减免、冠寓租房折扣，以及多场次的社交聚会将把天街打造为一个盛大的龙民狂欢节，将整季龙民节推向高潮。　　龙民身份扩容 专属优惠加增　　龙民节起源于2015年，最早由龙湖在各地的物业或商业发起，于每年第三季度，围绕龙湖业主和商业会员，在社区及天街举办社区文化活动或购物打折优惠。多年来，龙民节凭借新颖多样的活动、温馨热烈的氛围，以及丰厚的专享福利在龙湖的业主与会员群体中积累了优质的口碑，“龙民”的称呼也随着龙民节日益响亮。　　今年，进入25周年的龙湖，布局版图快速扩延：截至6月底，地产业务已布局38城，累计开发项目200余个；商业累计开业商场26座；冠寓在北京、上海、重庆等 16 个一线及领先二线城市开业运营；智慧服务进入52个城市，服务173万户业主。　　业务类型的多样化，公司规模与体量的扩大化，内部职能与业务的拉通协同，促成了本届龙民节的强势升级：更加开放包容——“龙民”这一专属于地产业主的身份将扩大至商业会员、冠寓租客。专属优惠全面开花——除社区邻里活动、天街购物折扣这些龙民节保留节目外，地产购房和冠寓租房折扣也被纳入福利体系，而物业增值服务将为龙民节深度加码。　　此外，值得一提的是，本届龙民节尤为注重龙民间的情感互动。在长达2个月的时间里，社区邻里聚会、天街龙民狂欢，以及由优享家导流到售楼处的购房交流，这些动作将促进龙民间的情感融通层层递进，不断强化对于这一身份的认同与归属。　　不同入口同一身份 “龙民”溢价彰显　　今年，龙湖集团发布“空间即服务”战略，提出空间入口是触达客户的起点，谋求快速抓住并布局线上线下入口，在底层通过业务驱动打通渠道，以应对业务模式的变革和客户需求的升级和多元化。　　龙湖上半年财报显示，集团在地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务的盘面清晰、步伐稳健，9月养老业务进入试水阶段，多维布局持续推进，在行业位居领先。随着各项业务的快速拓展，一个个类型多样的线上和线下空间，正以网格化的布局迅捷铺开。未来，对于以任一空间进入龙湖体系的客户，龙湖将通过数字化技术，智能匹配和满足潜在需求，让龙民畅享龙湖在居住、购物、租住、康养等领域的优质产品和服务。这一远景将在本届龙民节中得到一次初级试炼，而“龙民”身份的独特价值也将在本次活动中得以彰显。　　龙湖表示，随着集团各航道业务协同效应的提升以及数字化转型的推进，以客户为中心的业务场景必将进一步丰富，龙湖也必将为客户创造更丰富更独特的价值体验。

精工匠制 精细致远 世茂泉州标杆项目举办工地开放日 解析产品力背后的工程管理体系

　　近日，世茂在全国范围内开展了一项多地联动的工地开放日活动。此次活动涵盖世茂全国地区公司约20个项目参加，实地邀请业主及媒体参观工地，了解工程建造过程、管理标准、施工专业化等各个方面。活动中世茂“全项目周期工程管理体系”的落地和解读受到业主及媒体的一致好评。　　在石狮世茂摩天城地开放日的现场，石狮摩天城项目负责人梁海文先生和工程负责人陈玉淼先生分别对本次开放活动的意义和相关事项做了详细的解读。　　　　▲石狮摩天城现场图　　于此同时，晋江世茂御龙湾项目工程负责人左展毓先生和标段负责人张冀先生同参观嘉宾及业主们有序地进行工地参观工作。　　　　▲晋江御龙湾现场图　　针对在建阶段项目，石狮和晋江两大项目的开放现场都按照标准设置了“世茂工程管理体系、材料分类堆放展示区、工序样板展示区、集中样板展示区、交付样板展示区以及过程管理展示区”等六大版块。参观人员充分了解到好项目是如何炼成的。 　　　　▲石狮摩天城现场图 　　　　▲晋江御龙湾现场图　　一个安全的工地，取决于安全体验区的规范建立，参观人员通过亲身参与、体验，等一系列的操作流程后，能够深刻的意识到规范施工的重要性。安全体验区内配置安全讲评台、安全带使用体验、安全帽撞击体验、移动操作平台体验、消防器材演示体验、钢丝绳使用体验、安全防护用品展示、平衡木体验、等设施区域。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　在工序样板展示区中设置安全体验区，讲解人员主讲薄抹灰技术、门窗安装、空鼓整改、栏杆安装等工序流程。全程工作人员陪同并耐心讲解，对工程管控的监管几近苛责，对材料选取、施工工艺、设计文件还原等方面进行层层考核。世茂坚信，唯有从源头把控质量，才能确保选材用材的高精标准。此次展示体验让业主们真切地感受到世茂的用心，也更加相信世茂的楼盘质量。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　活动现场，世茂的一系列“精细化管理”颇为亮眼。工作人员介绍到，世茂从2017年推行精细化管理以来，历经实践与优化，以更科学的管理方式，为客户提供更精益求精的产品。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　世茂的工程精细化管理聚焦于过程及工艺，具体表现在“前置的精细化、周密的精细化、实效的精细化、细节的精细化”等四大方面。　　在现场，参观人员也充分感受到精细化管理带来的好处。从机电点位布置、门窗安装精度，到世茂在质量检查中加入方正性和同户型指标等各个细部做法都严格遵循精细化管理的要求，真正做到为大家真正做到为客户所想，做客户所需的好项目，参观者都对世茂御龙湾的工艺表示惊叹不已！　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　为了给每位参观者呈现看得见的品质，工作人员在详尽解释了保温涂料、卫生间防水等工艺，还亲自为大家演示了外窗淋水、卫生间与阳台闭水等各项关于工程质量的实验。并展示了工程师在日常工作中如何进行建筑质量的实测实量等过程把控。将产品品质立体地展现在了大家面前，也让在场所有人更加深刻地感受到世茂如何做到将匠心融于建筑。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　 ▲晋江御龙湾现场图　　在常见的质量通病防治上，世茂做足了功课。采用【铝膜】的施工方式，铝模板工艺是国内领先的工艺，其对于精度控制度准确、环保安全都比一般模板要求高。不仅在材质、施工效果、使用寿命、环保等多方面优于传统模板，更能提高工程质量，加快工期，避免施工过程中的人为出错，拆板后无残留工程垃圾。因其对施工标准和资金要求都相对比较高，目前泉州能够采用此技术的开发商为数不多。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　更为严苛的是，项目专门聘请第三方专业评估机构对其进行在建评估、品质排查、交付评估等多维度监督管理，以极其严谨的态度遵循“全项目周期工程管理体系”，实现工程建设全过程的高效有序，进一步提升工程质量，也持续提升客户满意度。　　　　▲石狮摩天城现场图　　　　▲晋江御龙湾现场图　　BIM技术运用、混凝土质量常见问题防治措施、二次结构、地面结构、顶棚腻子、管道及电路配置等众多施工细节在本次活动中展现的淋漓尽致，让所有新老业主除了对世茂的用心态度大为赞赏，还表示看完工地后，对工程质量更加放心，并且非常期待未来入住的生活。　　　　▲石狮摩天城现场图 　　　　▲晋江御龙湾现场图　　到访媒体也表示：“参加过众多工地开放日活动，而世茂却显独特，除了一贯的匠心落到实处，其背后的“全项目周期工程管理体系”非常专业。“　　世茂2018中期业绩报告显示，世茂2018上半年业绩全线上扬，探究数字增长背后的动力源泉，不难发现，世茂产品力的强化以及独创的全项目周期工程管理体系是其强有力的支撑。　　　　▲实景效果图　　从2016年的“360度管控交付标准”落地，到2017年系统完善升级，如今“全项目周期工程管理体系”已然蝶变，究竟世茂“全项目周期工程管理体系”有何特别之处？世茂集团副总裁、工程管理中心负责人兼物业公司总经理叶明杰先生表示：“世茂建立了以全周期策划管理、全周期计划管理、全周期技术管理、在建阶段管理、交付阶段管理、维保阶段管理为专业管理模块，以全维度风险管控贯穿始终，以内含制度、指引、标准、工具为支撑，以前置管理、过程管理与结果管理为方法，以内控检查与第三方评估为检验，以量化考核激励为手段，相互协调、生态驱动的系统，可视、规范、量化的科学管理体系。”　　具体而言，世茂全项目周期工程管理体系的特点是模块化、系统性、自驱动、可视化、生态化。模块化即指三横三纵6大模块，以全周期策划、计划、技术管理为三横，在建、交付、维保三阶段为三纵，它们既相互独立又相互联系，实现对工程建设全周期的有效管控。　　可以说，世茂优异的工程管理体系已经为规模提速打下了基础，使世茂在规模化的前进中体现出惊人的“爆发力”。　　 　　以匠心致初心，以精工筑经典，卓越的建筑品质不断印证世茂对匠心精神的承袭和升华，在不断地探索与超越之中，世茂始终以信念为根，以品质为本，用坚定的步伐为城市臻献一个个精品项目，为客户甄造高品质的建筑居所，为实现“缔造生活品位，成就城市梦想”的使命而奋力前行。　　本资料所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。制作日期：2018年9月，有效期一个月。