头条
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千亿级利好！厦门新会展中心燃沸翔安坐享“升望”
从巴黎、柏林、法兰克福到北京、上海、成都，每一个经济迅速崛起的城市背后，都离不开会展业的推波助澜，城市施政者对会展业1:9的拉动效应深信不疑。 厦门新会展落地翔安 未来城市会客厅引燃热土 一个会展中心，擎动一个区域经济的腾达，随着厦门国贸会展集团有限公司的隆重揭牌，翔安新会展中心的建设与运营进入新阶段，如今正在如火如荼的建设之中。 作为厦门重点实施的千亿投资工程，规划中的厦门东部（翔安）体育会展新城片区，选址翔安区刘五店，总占地面积约600万平方米。片区内的厦门新会展中心项目占地约70万平方米，总建筑面积约60万平方米，规划建设展览面积为30万平方米的展览馆、10万平方米的室外展场，周边会议、酒店、办公、商业等配套齐全，建成后力图打造为厦门新的城市中心。 至2022年，厦门总展览面积有望达360万平方米，外来参会总人数将超过300万人，会展经济效益可达607亿元，会展业将成为推动厦门产业融合发展和招商引资的重要平台。新会展中心作为全新的城市会客厅，即将引领翔安经济腾飞！ 新城心优质资产 千亿配套拥抱时代风口 时代上城，落子东部市级中心起步区，与南部新城CBD交相辉映，于翔安隧道口，咫尺地铁3号线、4号线，毗邻新会展、体育中心、等丰盛城市资源，北侧翔安南路直通翔安大桥，东侧翔安大道直通翔安隧道，位据北站、翔安机场、岛内火车站交通动脉大三角中心，稳据近岛生活桥头堡位置，打造70万方城市综合体，都会娱乐消费目的地，刷新生活主场。 4.5m挑高『天街·星座』城心资产，总价58万起，最后一栋爆款小户型新品，小户型低总价，火爆来袭;拥享九里花川中轴超级景观，阔景花园，私密空间，当红不让。 （数据来源：厦门发改委、厦门房产网）
2019-03-19来自小鱼网 63阅读 -
沙滩零距离，亲海大平层呈现环东海!
金都·海尚国际是金都集团继金都蓝湾国际之后的又一力作，位处海尚国际位于环东海域滨海西大道BRT蔡店站东侧，坐拥4.9公里海岸线，社区门口即是滨海浪漫线与海岸之间仅隔200米宽的白沙滩。现在售建面约188-268㎡大平层，瞰海270°无遮挡，带装修房源均价约37000元/㎡，毛坯房源均价约34000元/㎡。 金都·海尚国际（实景图） 金都集团，国家建设部认定的一级资质房地产开发企业。94年成立至今，在“绿色健康生活幸福家”理念指引下，9个城市，25个经典楼盘，拥有27万多业主及优质客户，总开发面积超过730万方，不断镌刻人居时代的峥嵘史。 金都·海尚国际（实景图） 作为杭派考究开发商代表作品，金都海尚国际斩获了诸多荣誉。2016年，被评为绿色住宅小区示范工程、荣获绿色三星建筑标识证书；2018年，荣获广厦奖，其分量相当于建筑界的奥斯卡，都代表了房地产综合开发行业的至高荣誉。金都海尚国际严格按照国家《住宅性能评定技术标准》Ａ级住宅标准设计，坚持“健康、生态、节能、环保”的理念，在建筑的基本功能以外，更加强调健康适用和高效使用，并与自然和谐共生的能力。 金都·海尚国际（实景图） 环东海域南起集美区，北至同安区，东达翔安区，滨海岸线长60公里。地铁4号线、6号线均在建设中，BRT快2、快5双线助力，滨海东大道、翔安大道、翔安隧道、未来第二东通道翔安跨海大桥（在建）建立起多维立体交通系统，促进与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。 区位图 此外，环东海域新城还将和南安、石狮、晋江、泉州连体成线，成为区域经济互动互补、高端产业和服务业集聚的新热点。环东新城发展正澎湃，悦见城市的潜能，执掌城市的未来。 现代服务业基地（效果图） 作为岛外重点规划新城，环东海域坐拥良好的教育资源，重点建设的学校包括同安一中滨海校区高中部（2020年9月开办）、九年一贯制学校——后田学校预计在今年秋季投入使用。（具体入学政策以有关部门公布文件为准） 厦门中山医院东部分院（效果图） 46km的滨海浪漫线作为厦门的新地标，拥有优美的自然环境和沙滩、红树林资源、多元化文体设施和休闲场所，将为全市市民提供一个户外活动和阳光体育运动的理想环境。周边的美峰生态公园、滨海公园、等一批生态休闲公园将会更好地提升环境舒适度。 滨海浪漫线（实景图） 项目共有8栋超高层，面朝大海依次排开，互不遮挡。目前在售产品均为现房，建面约188-268㎡的四房至五房的大平层户型。毫无疑问，在高层为主流的住宅市场，大平层成为了改善型需求客户的热衷产品。 金都·海尚国际（实景图） 随着环东海新城的疾速发展，未来居住的改善型需求也会进一步显现。像金都海尚国际这样具备了强居住舒适性、紧邻海景、优质社区文化和物业的服务水准的大户型，将成为岛外不可多得的优质选择。 金都·海尚国际（实景图） 再加上本身得天独厚的海景资源，大平层又具有整体的景观视角，户型上南北通透，主卧室套房设计，阳台与客厅相连，最大可达16米的观海面，实现270°瞰海无遮挡，独具私享性。 金都·海尚国际样板房（实景图） 总的来说，金都海尚国际将是蓝湾国际的升级版，除科技、环保外，还融入了厦门环东海域的黄金沙滩，将给业主带来更具品质的居住体验。推窗即景，把远处的海岸线变成私家藏品，拥享一方品质旅居地。
2019-03-19来自小鱼网 79阅读 -
全球顶尖城市身价暴涨的背后——湾的秘密
据世界银行统计数据表明，全球经济总量中有60%来自港口海湾地带及其直接腹地。主宰世界经济命脉的大都市总在湾区，随之而生的“湾区经济”已然成为大国标配。 国际一流湾区，如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，已成为带动世界经济发展的重要增长极、核心动力源和引领技术变革的领头羊。这些湾区城市如同点缀在世界海岸线上的闪烁钻石，镶嵌在国际化大都市的“皇冠”之巅，构筑起世界经济核心和高尚住区的辉煌蓝图。 图片来源：视觉中国 如今，中国正在进入一个经济和社会发展的新时代，十九大报告指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。当前世界外部环境复杂多变，国内经济又处在换挡期，大众都在关心下一个十年中国经济新的内生动力从何处来？接下来经济发展的亮点之一便是中国大湾区经济的崛起。 近年来，在“一带一路”国家政策引领下，粤港澳大湾区也将成长晋级为世界级大湾区，逐步成为中国参与全球竞争和建设世界级城市群的重要空间载体。作为亚太地区极具影响力的金融中心、科技创新中心、航运总中心、贸易中心，2022年，粤港澳将超过东京，成为世界第一大湾区，带领中国步入大湾区经济时代。 而放眼整个闽南金三角，大厦门作为中国有名的海港枢纽区域之一，亦汇聚湾区精华，掌握着“大湾区”经济的脉搏。 图片来源：视觉中国 在去年举办的金砖国家领导人厦门会晤上，厦门被盛赞为“高素质的创新创业之城、高颜值的生态花园之城”，城市的经济活力、居住环境、人文底蕴等在全国热点城市中都名列前茅。 随着金砖会议正式落幕，在海峡西岸经济区、海丝核心区、自贸区等国家政策共同加持下，厦门全面拉开了世界城市大幕，厦门城市升级扩容趋势明显，大厦门崛起！ 近年来，在美丽厦门的战略指导下，厦门着力发展黄金环湾带，从海岛型城市逐步向海湾型城市发展，发展至今，以厦门岛为中心，五缘湾、海沧湾、杏林湾、马銮湾和同安湾等五大湾区版图已然呈现，厦门湾区时代发展，如火如荼！ 图片来源：视觉中国 深入探寻大厦门发展轨迹，不难发现，良好的先天优势，加后天高起点政策利好，是厦门五大湾区崛起的秘诀。 那么，打开厦门海湾版图，谁将成为大厦门的“第六湾”？ 当前，由于岛内发展腹地受限，厦门正在实施岛内外一体化的发展战略。岛外的海沧、马銮湾发展饱和，向东翔安航空限高限制区域发展可能性，而向北集美已开发成熟且有山脉阻隔，向南只有海域，三大方向发展轨迹已经清晰。厦门要向城市升级向海湾型城市转型，与厦门接壤的厦门西，依托发展陆地、海洋和产业资源优势，必然成为城市扩容的首选方向，是全福建下一个红利点所在。 其中，厦门西部的厦门港南岸新城，作为厦门和漳州主城区共同影响下的湾区新城，发挥厦漳同城化桥头堡地位优势， 加速厦漳融合，实现厦门和漳州主城区的职能对接。交通上，厦漳同城大道全面通车，有序推进厦门市轨道交通6号线漳州(角美)延伸段项目的前期工作；产业上，厦门具有政策、金融、人才和城市管理优势，漳州具有腹地广阔的优势，产业合作前景广阔，于2012年，经国务院批复正式成立漳州台商投资区，承接厦门的外溢产业。而在生态环境保护方面，两市都以九龙江为母亲河，并在饮水工程、水源保护等方面展开大量合作。特别是位于九龙江入海口的6300亩红树林保护区，是厦漳两市不可多得的城市绿肺，两市在红树林生态保护合作上卓有成效。 厦门港南岸新城与厦门岛内中心区域的地理位置最为接近，作为快速进岛的通道，迅速获取岛内发展红利，相信不久的未来，这里必将成为厦门湾区的一颗璀璨明珠，区域价值不可估量。 效果图 在双城融合的大厦门湾区中，龙池板块又显得尤为特别。这里距离海沧仅仅3公里，与厦门自贸片区海沧港区直接相连，又是定位于漳州城市副中心角美片区重要的组成部分，接受双城共同辐射的区位优势显露无疑。 天时地利人和，一个关于龙池高端改善市场的风口正在形成，而率先洞察到这一切的当属泰禾。泰禾精耕地产23年，始终保持着对产品的清晰定位和对区域价值的准确把控，以前瞻性的判断，布局厦门西板块龙池片区，打造红树湾院子，将通过自然与人居、人居与城市的升级结合，于6300亩珍贵红树林畔，构成城市中难得的滨水生态人居环境。 泰禾，以作品为城市代言，未来，这座总建达50万平方米、厦门西区域最大规模的红树湾国际生态滨海新城，不仅为厦门带来中国式美好生活，还将引爆区域宜居价值，启幕厦门“湾区时代”！ 区域效果图 注：1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，预售证号：（2018）台房预售证第002号 2、本资料制作时间2019年3月17日，有效期7天，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。3、泰禾集团厦门公司服务监督电话4008003249,欢迎您的监督。
2019-03-19来自小鱼网 83阅读 -
重磅！2019厦门首场土拍来袭，这个区要爆发！
大爆发！翔安又要火了！ 2019年厦门首场土拍，强势来袭！ 翔安南部新城2幅地块拟于3月22日出让！ （图片来源网络） 土拍风云再起，众多知名房企争相竞逐 究其背后，是板块的火热、城市土地的珍贵价值 岛内外一体化趋势不断推进，利好接踵而来 东部市级中心，扛鼎“厦门城市新中心”的宏伟蓝图 翔安南部新城，交通、教育、休闲等建设全面提速 俨然成为炙手可热的宜居大城 城市发展，交通先行 作为翔安连接岛内的交通“大动脉”，再传喜讯！ 自3月15日零时开始，翔安隧道将设置变道区 这意味着，翔安隧道或将告别龟速行驶 （图片来源网络） 当前翔安正构建跨海大桥、国际机场、 地铁线等多维路网，推动翔安经济飞速增长 第二东通道（翔安大桥）已动工建设 预计2022年投用 地铁3号线已完成11个车站主体施工 地铁4号线全线土建工程12个车站已开工9个 翔安机场快速通道部分路段正处于冲刺阶段 预计年内开通 未来还将在翔安东部综合中心 新增厦门东站（规划中） “海陆空”一体交通，全面加速翔安发展建设 （示意图） 今年年初，翔安召开2019年 翔安区合作办学座谈交流会 双十中学、外国语学校、科技中学 五缘实验学校、实验小学等 岛内名校校长齐聚翔安，引发关注 2019年翔安将推动新建、扩建幼儿园， 和中小学教育建设项目17个，增加学位4410个 目前，科技中学翔安校区 已于2018年秋季正式招生办学 双十中学翔安校区、厦门外国语附属小学翔城校区、 实验小学翔安校区 已于2018年底正式开工 （图片源于网络） 根据规划，东部体育会展新城将投入1500亿 主要建设内容为“一场两馆”、新会展中心 项目即将于2019年上半年开工 翔安将新增一个大型湿地公园 预计2020年公园将建成并对外开放 三甲级、市重点项目——厦大附属翔安医院 拟定4月6日正式开业 多元配套纷纷登场，居住品质持续升级 （厦门大学附属翔安医院实景图） （厦门大学附属翔安医院沙盘实景图） 占位城市发展中心，便是占位繁华 融侨·铂樾府择址翔安南部新城 密集覆盖的交通路网，千亿级城市配套集聚 一幅宜居的生活画卷，由此展开 （实景图） 注：1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准； 2、本资料制作时间2019年3月18日，有效期7天，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2019-03-19来自小鱼网 73阅读 -
配套升级！马銮湾教育资源比肩岛内
近日，厦门市政府权威下发2019红头文件，其中发布2019年市重点项目357个，项目总投资8885.1亿元，年度计划投资1192.6亿元。其中，2019年计划完成投资280亿元助推马銮湾新城，成就“厦门最美湾区”！ 新城的交通、医疗等公共配套正在加速建设中，同时在大力实施名校跨岛战略上，马銮湾新城也再次走在了前列。2018年8月，根据厦门提出的名校跨岛发展战略而建设的厦门一中海沧校区开学。厦门一中“亲生子”在马銮湾新城的惊艳亮相，代表着厦门的名校跨岛发展战略终于迈出实质性的一步！不仅加快岛内优质教育资源向岛外延伸和辐射，同时开启了新城教育设施发展的新篇章！ 厦门一中海沧校区实景图 未来马銮湾新城在教育配套上还将带来更多期待！据统计，马銮湾新城规划有80处教育设施：包括幼儿园46处，小学及以上34处。其中还有2处国际学校：厦门华锐双语学校、海沧国际学校。 随着高标准、现代化的教育配套不断完善，马銮湾新城宜居、宜业指数不断提升!一座国际化生态海湾新城开足马力，全速前进！厦门首席百亿大盘首开龙湖•春江彼岸丨铂金岛，占位千亿马銮湾城心，享受新城逐步兑现的利好政策。 （首开龙湖•春江彼岸丨铂金岛区位图） 其距地铁2号线新阳大道站约500米，距离地铁2/4/6号(建设中)三线交汇站马銮湾中心站约800米。并有多所学校、高端社区稳定人流量辐射，繁华可期。 现全项目最靠近地铁的精品商铺组团推出，近地铁（2号线预计年底开通），聚拢万千人气。首付7万起，购地铁旁当红铺！商机涌动，抢占财富契机！ 抢铺热线：0592-5858777 （商铺效果图）
2019-03-19来自小鱼网 103阅读 -
环湾大道等2项目获批，马銮湾领跑下一个黄金时代
厦门市发展改革委发布关于马銮湾新城环湾大道(灌新路-外湾东路段)工程项目的批复。该项目位于马銮湾新城片区，起于灌新路，终于规划外湾东路，路线全长3.16公里，总投约2.59亿。 按城市主干路标准建设，双向6车道，路幅宽43米。沿线设中桥2座，桥梁总长152米。车行道采用沥青混凝土路面，人行道采用沥青混凝土路面。主要建设内容包括：道路、桥梁、雨水、污水、给水、中水、燃气、交通、照明及绿化等工程。 对城市发展来说，交通无疑是重要助推器。而实际上，马銮湾的交通升级，还远不止于此。今年年底厦门地铁2号线有望开通试运营，这意味着马銮湾新城将一步跨入地铁时代。此外，地铁4号线、6号线、厦门第二西通道也在火热的建设中。未来，马銮湾新城将形成轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市立体交通，居民出行将十分便利。 交通便捷度大幅提升，带来更加广阔的人潮，形成浓厚的商业氛围，为商铺经营保驾护航。 首开龙湖•春江彼岸丨铂金岛位居千亿马銮湾中心，距地铁2号线新阳大道站仅500米，距离地铁2/4/6号(建设中)三线交汇站马銮中心站约800米，地铁旁人流盘踞！轻松吸纳海量人气，铺就无限商机，未来繁华可期。 （首开龙湖•春江彼岸丨铂金岛区位图） 现全项目核芯地段精品商铺组团推出，首付7万起，即可入手千亿马銮湾红铺！稳赚未来，就等你来!抢铺热线：0592-5858777 （商铺效果图）
2019-03-19来自小鱼网 46阅读 -
国贸天成 | 2019楼市风潮所向，启新厦门人居时代
3月16日下午，由“厦门报业传媒集团、厦门文广传媒集团、厦门晚报、嘿马互动”联合主办，厦门地产界最具权威品牌标杆盛典，第九届厦门地产奥斯卡年度评选颁奖典礼，在全城瞩目下荣耀揭晓：国贸天成项目荣获“2019厦门地产奥斯卡年度新盘奖”，夺得小金人。 实拍图 国贸天成项目在此次盛会中，能够于众多楼盘新锐中脱颖而出，足以见国贸地产的品牌号召力，以及业界、全鹭岛对于产品的期待以及关注。其实，国贸天成留给城市的惊艳并不止于此。 城市意向图 中国第三座国贸天成 全厦门共瞩目 中国第三座国贸天成，沿袭国贸地产“天赋TOP系”经典著作，以高占位、宽视野，挺进厦门新中心——翔安，聚集双千亿国家级规划资源，执笔东方人文底蕴，为城市重新制定高端人居生活。因此，国贸天成尚未登场，便已盛获一城瞩目：海西地产创新峰会——“2019年度海西地产值得期待楼盘”、厦门房地产联合网——“2019厦门最值得期待楼盘”、厦门地产金鼎奖——“2019最具投资潜力楼盘”等。 实拍图 一项项荣耀，诠释着2019年厦门楼市置业风向，在城市对时代人居的高度聚焦下，国贸天成，划定翔安政务核心区，于千亿国家级规划、千亿市级配套资源下，启幕厦门新人居时代的到来。 实拍图 翔安政务核心区 六大价值中心 一座国贸天成 国贸天成，择址翔安南部新城政务核心区，俯瞰中轴水系布局，擎聚六大价值中心，执掌划时代人居高地： 聚焦城市规划中心，左右政商环抱，名校环伺，占据高能级市政规划中心； 项目区位图 坐拥市民政务中心，“政务+文体+医疗”千亿级市政配套于一体； 规划配套分布图 占据立体交通中心，约300米内直达3号线地铁浦边站，一桥一隧、五横五纵等海陆空一体化极速圈； 地铁意向图 拥享优质教育中心，“双十+实小+公立幼儿园”，12年全龄学府圈； 学校意向图 紧邻商业商务中心，揽尽奥特莱斯、时代上城等7大商圈，高星级酒店、温泉高端酒店群； 商业商务意向图 举步湿地景观中心，东山水系公园、市民公园、体育休闲公园等“一湖三公园”； 公园意向图 一座国贸天成，六大价值中心。从文体、医疗、交通、学区、生态、商业等全方位定制高端生活范本，为城市中坚力量人群，启幕厦门新时代。 国贸天成效果图 历经11年，成就了厦门地产奥斯卡最具权威性的荣耀。它的每一步见证了城市人居的变迁，皆承载着厦门地产人的荣光与辉煌。对于国贸地产而言，32年如一日执著匠心，源于“建筑从心开始”的品牌担当，22座厦门人居标杆，不仅仅是对于每一座城心的精读与匠筑，更是为了在最好的土地上，为城市再创经典，就像你所期待的那样。 国贸地产，中国地产百强 在国贸控股“世界500强”多元化经营背景下 持创新峰，与城共荣 2019乘势东进 国贸天成，定鼎翔安南部新城政务核心区 总建筑面积约30万㎡ 规划高层、洋房、叠墅，著极东方人文大境 千亿级繁华，革新厦门人居新篇 项目鸟瞰图 免责声明： 1、部分图片来自网络，如有侵权请联系删除； 2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺； 3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准； 4、周边规划不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，出卖人不对此进行承诺。 5、本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍，旨在提供相关信息，出卖人不对此进行承诺。 6、本资料制作时间为2019年3月18日，有效期7天。
2019-03-19来自小鱼网 45阅读 -
单日认筹27套！汀溪院子为什么这么火？
自【汀溪院子】7#满庭芳启动认筹以来，预约人数与日俱增，创下单日认筹27套的辉煌成绩，火爆现象轰动全城，再一次证明了备受追捧的泰禾影响力！ 城市的自然资源是十分固定的，城市里的山林、湖区、温泉更是难能可贵，因此占据城市自然资源的房子更有增值性； 汀溪院子作为“温泉入户+湖居”的院墅区，占据着城市“山、湖、泉、林”四大城市资源，倚山藏湖，引泉入户，户户温泉入户……能拥有一种资源已属难得，更何况同时汇集多样资源，难得性和增值性不言而喻，时间越久，越具增值性！ 容积率就是在固定的土地范围内，建筑的密度越低，容积率就越低。高容积率的高低配社区，楼间距小，拥有较少的景观和公共绿化区域，相比之下，容积率1.1的低密墅区，园林景观更有意境，生活尺度更为奢阔； 汀溪院子的容积率是1.1，是鲜见的低密地块。在这样的低容积率标准下，规划全社区都是8层以下的城市低密院墅区，拥有大尺度的园林景观，匠造燕京八景，阔纳1.4万方的园林内湖……相比于高容积率的高低配社区，这样的社区规划尺度，简直完胜！ 拥有过硬的产品IP，意味着拥有一套成熟的建造体系，在该体系的标准之下，项目从定位规划再到落地，都更具规范，更加注重细节。另外，有力的产品IP还能赋予房子一定的增值性； “院子系”是泰禾旗下品质产品系，中国院子四次荣登“亚洲十大豪宅”，22城造44院，院院皆受热捧！“院子系”以福州三坊七巷为蓝本，形成“坊巷、门头、庭院”三大造院体系及“十大专利营造工法”，汀溪院子承袭“院子系”IP正统血脉，打造高价值城市温泉湖居院墅。 物业服务对生活质量有着紧密联系，周到、细致、贴心的物业服务，能够极大的提升整个社区的居住体验，有归属感与尊崇感的物业服务，是住宅更深层次的实力体现，更是层峰人物实际的生活需求； 汀溪院子配置自有的国家一级物业管理资质单位，“金钥匙国际联盟”服务组织成员——泰禾物业，专属服务于泰禾院子系的墅级社区，具有国际物管服务品质的物业团队，致力为业主提供用心的“金钥匙”管家服务，打造“润物细无声”的无忧生活。 汀溪院子占据“山、湖、泉、林”四大城市稀贵资源，拥有1.1容积率低密墅区的奢阔尺度，承袭“院子系”血脉，同时配置“金钥匙国际联盟”成员泰禾物业，这样好好的产品，无疑成为如今市场上锋芒毕露的“实力盘”！ 任凭想象不足为至，惟有亲临现场，方识其中精妙。汀溪院子静待君亲临，共鉴珍品！ 注：1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，预售证号：20180094。2、本资料制作时间2019年3月18日，有效期7天，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2019-03-19来自小鱼网 326阅读 -
看房量增多 小户型涨幅大 厦门2月二手房价环比上涨0.3%
今年以来，厦门二手房市场出现回暖迹象，2月份房价继续上涨。昨日，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，降幅比上月缩小0.9个百分点。 小户型涨幅较大 本月小户型房源价格环比涨幅较大，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下降2.1%。 据介绍，受春节假期影响，2月份外地客户和中介经理返乡过年，上半月市场成交量骤减，致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。但值得注意的是，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，客户看房量增多，刚需和改善型客户不再观望犹豫，看到合适、性价比高的房源都会快速出手，房源成交速度相较以往变快。从成交价格来看，一方面，受二手房市场回暖影响，很多房主的心态发生变化，有的上调房源挂牌价，有的干脆收回房源暂时先不卖。另一方面，春节过后市场上降价急售房源减少，成交价格止跌企稳，但因调控政策和一手房市场保持平稳，买卖双方仍较理性，价格总体涨幅不大。 新建商品住宅也涨了 与此同时，新建商品住宅售价也涨了，调查数据显示，2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，位居全国70个大中城市末位。 分类型看，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.4%。 从成交情况来看，受春节假期影响，本月新建商品住宅成交量略有下降，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，购房者观望氛围减弱，售楼处来访量增加，性价比高、价格比较优惠的项目去化情况有所好转，但多家楼盘仍反映，客户来访增多，真正下手的客户并不多。从成交价格来看，在目前库存房源多、购房客户少的情况下，大多数项目都保持优惠力度不变，不敢轻易涨价。但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，价格小幅上涨。
2019-03-19来自海峡导报 226阅读 -
海翔大道(香山-鸿渐山段)二期工程报建 全长5.7公里
据小编从厦门建设局获得的消息，海翔大道(香山-鸿渐山段)二期工程报建公布，该项目位于翔安区内厝镇，西起香山，东至鸿渐山，全长5.7公里，总投约3.3亿，按城市快速路标准建设，主车道双向6车道，辅道双向4车道，路幅宽60米。本期工程主要在一期工程的基础上将道路完善为城市快速路。
2019-03-19来自小鱼网 123阅读 -
明年起学区房也可能上不了优质校？真相究竟是……
不久前，厦门市教育局公布今年小学招生意见啦! 值得关注的是，文件表示，将对2020年起小学招生政策进行预告! 三大变化 今年小学招生政策跟去年相比，主要有以下几点变化: 一是对2020年小学招生政策进行预告，考虑户籍适龄儿童与随迁子女人数双增长，入学矛盾压力增大，2020年起入学矛盾突出的片区，除符合“两一致”外，教育主管部门可以根据片区实际，制定具体实施细则。 二是强调对不符合片区招生条件的本市常住户口适龄儿童，由户口所在地的区教育局统筹安排接收学校，有关学校和学生应服从安排和调整。 三是严禁在招生入学中组织知识能力测试。 (指适龄儿童及其家长在其户口所在地招生片区内的住房是实际住所)。 那么 发招生预告对于厦门家长来说 意味着什么呢? 市教育局说，这是考虑户籍适龄儿童与随迁子女人数双增长，入学矛盾压力增大。市教育局说，这是考虑户籍适龄儿童与随迁子女人数双增长，入学矛盾压力增大的原因所致。 这则招生预告发布 各种猜测来了—— 部分片区要实行多校划片? 买了学区房，可能上不了优质校? 那么真相究竟如何呢? 厦门招考分析称，从明年起，入学矛盾突出的地区，或许除了“两一致”，如要在户口所在片区上学，还会有附加条件。而不符合附加条件上不了的学生，则会安排附近的公办学校就读。 对于这个附加条件会是什么，有人猜测说，可能会借鉴现在原省示范小学招生的附加条件。 原省示范小学的招生规定 原省级示范小学招生对象除应符合“两一致”外，还应满足以下条件之一： ①适龄儿童的父亲(母亲)持有片区房屋产权(父亲或母亲所占房屋产权比例应超过50%，下同)的，适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区实际居住一年以上(2018年8月31日前入住)，新入住的新建商品房除外。 ②适龄儿童的父亲和母亲确无房产，父亲(母亲)租住片区房屋的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区实际居住一年以上，并持有合法有效的房屋租赁手续。 ③适龄儿童的父亲(母亲)购买的片区房产(持有效的购房合同和购房票据)由于历史原因无法办理产权的，且在片区外没有其他产权房，该住处为其唯一居住地，实际拥有并与其适龄儿童在片区房产居住一年以上。 ④适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区房产的产权达六年以上(含六年)，适龄儿童及其父亲(母亲)与祖父母或外祖父母同住且户口同册，并实际居住1年以上的，可视为片区招生对象。 上述前三种情况还要同时满足同一套房产只能有1位适龄儿童在片区的小学一至六年级就学，符合计划生育政策、子女多于一个的家庭除外。 当然，猜测归猜测，明年的招生政策具体如何落地，还是需要等待各区教育局指定细则。
2019-03-19来自厦门招考 647阅读 -
厦门地铁3号线、4号线翔安段主体工程预计年底完工
目前正在建设的厦门地铁3号线、4号线备受居民关注。这两条线路均经过翔安区，近日，翔安区人大代表视察翔安地铁建设情况，了解这两条地铁线路建设的最新进展。据悉，厦门地铁3号线翔安段8个车站已完成主体结构建设，翔浦区间已双线贯通；地铁4号线翔安段3个车站也已完成主体结构建设。厦门地铁3号线、4号线翔安段主体工程将于今年年底完工。 记者了解到，厦门地铁3号线自厦门火车站至翔安机场，全线共26个站点（地下车站23个、高架站3个，其中有11个换乘站），25个区间，全长36.83公里。其中，翔安段（从刘五店至翔安机场）共有14个站、14个区间，长18公里。据了解，目前翔安辖区范围内已有8个车站完成主体结构建设，除大嶝区域外，其余翔安辖区内的路段将于今年年底前洞通。 这8个完成主体结构的站点包括刘五店站、东界站、林前站、洋塘站、翔安行政中心站、浦边站、后村站、蔡厝站。另有2个车站正在进行主体施工（洪坑站、大嶝北站），4个车站未开工（双沪站、空港经济区、机场西站、翔安机场站）。 在地铁3号线浦边站，翔安区人大代表详细了解了地铁3号线的建设情况，并下到地铁通道，了解施工进展情况。 随后，区人大代表一行来到地铁4号线大嶝北站。据了解，厦门地铁4号线规划为岛外环湾快线，串起海沧区、集美区、同安区、翔安区，止于翔安机场，其中，翔安段全长约28公里，设有高架站1个、地下站6个。目前，地铁4号线翔安段的7个车站已开工建设5个，其中3个车站已完成主体结构（洪坑、蔡厝、彭厝北站）建设。翔安段的7个区间也已开工建设5个，其中，彭厝北至蔡厝停车场区间已完工，除大嶝区域外，其余翔安辖区内的路段将于今年年底完成主体建设。 据介绍，作为翔安辖区内在建的两个重要轨道工程，地铁3号线、4号线在翔安辖区内（除大嶝区域外）的区间将继续克服施工难题，地铁3号线计划于明年年底开通试运营。 厦门地铁最新进展 2号线：全线32座车站主体施工全部封顶转入机电安装及装修施工；33个区间全线贯通，铺轨完成78%。全线2座主变电所全部完成封顶，设备安装调试完成。高林停车场及东孚车辆段展开各单体主体结构施工；列车2列到段。 3号线：全线26座车站，已完成11个车站主体施工，12个车站开展围护、土石方及主体结构施工；区间掘进51.5%。 4号线：全线土建工程12个车站已开工9个，完成2个车站主体结构，区间掘进39.1%。 6号线：马銮片区段：马銮西站、马銮中心站及集美岛站完成车站主体结构，西滨路口站正在开展主体结构施工；马銮西站至马銮中心站盾构掘进完成，马集区间展开盾构掘进。
2019-03-19来自海西晨报 299阅读 -
厦门新房市场遇“倒春寒”，二手房周成交超1000套
一级土地市场，本周厦门新增两幅商住地供应，位于规划起点高的海沧马銮湾新城板块，但本次出让地块位于板块边缘地带，除了教育资源尚可外，其他公建配套一般，本次拍卖有两点值得关注： 一是海沧商住地潜在供应量少，而近年热点购房板块马銮湾新城多个在售项目几近清盘，整体库存房源较少； 二是两幅将拍宅地起拍价约2万/㎡，而板块内纯新盘保利中央公园、马銮湾1号成交楼面价约2.5万/㎡，两盘已进入入市宣传阶段，因此，此次拍卖价格对将入市新盘具有一定冲击作用。 二级新房市场，本周商品住宅新增供应2.71万方，成交则持续量价齐跌，新房市场遇“倒春寒”，当前整体推售节奏趋缓，项目入市以小步顺推为主，本周仅有中海世茂府加推，项目以内生型客户为主，本次顺销蓄客不足，去化一般。 三级二手房市场，二手住宅成交保持高热态势，当前市场成交周期缩短、房东抬价现象频出。相比去年10月，厦门二手住宅中小户型涨价约5%-10%。 本周除湖里区外，各区均价全线下跌；主力成交区域为集美和同安，占全市成交量比重超8成，其余四区均为零星成交。 本周国贸天悦和特房银溪墅府集中备案，助力120-144㎡面积段占比大幅上涨，成交占比超3成。 本周全市成交排行榜前十项目中，集美和同安各占4席，湖里和翔安各占1席，思明和海沧无项目上榜。 从成交排行榜看 【国贸天悦】成交19套， 2279㎡，成交均价32700元/㎡； 【特房银溪墅府】成交21套， 2206㎡，成交均价为26137元/㎡； 【水晶湖郡】成交9套， 1115㎡，成交均价33616元/㎡。 2月4日-10日官方系统升级，厦门二手住宅无成交数据
2019-03-19来自厦门地产资讯 359阅读 -
软三呈现高增长态势 龙湖新壹街投资价值飙升
厦门市多措并举促进软件产业 软三将持续保持高增长态势 我市通过出台产业新政策，更有针对性地引导和扶持软件和信息技术服务业发展；发布产业白皮书，把脉产业优势，摸清存在不足；编制数字经济规划，发挥软件赋能作用，推动数字产业化和产业数字化不断发展。为推动软件和信息技术服务业快速发展，厦门市围绕名城、政策、人才、环境、招商等多要素开展工作，出实招、谋实事、见实效，产业长期保持较高增长态势。 软三新政引导发展 集美北配套逐步完善 新政策有两个方面的创新:一是突出奖励和扶持的重点，改变此前“广覆盖”的扶持模式，着重从奖优奖强和补缺补短两方面做好引导和培育；二是首次加入对工业软件、游戏出口、企业上云等方面的奖励和扶持，体现了软件和信息技术服务业当前的发展趋势。新政策将于今年年中开始实施。 针对当前普遍存在的人才稀缺问题，我市修订软件产业人才政策，将人才的定义权交给企业——给出高薪的就是人才，并在人才生活补贴、落户、培训等方面予以扶持。目前，我市已为102家企业的834名按常规模式不能落户的软件人才快捷办理落户手续。 灌口首个大型购物中心 汇聚集美北海量人气 随着软件园三期新政出台，大量企业和高净值人才的大规模聚集。集美北在软件园三期的强大磁场作用下，形成了更为宜居的环境，吸引更多人到此落户。新一代集美人将事业与未来依托于这一片土地之上，集美北更加繁华与此同时商业需求也在日益增长。 龙湖新壹街作为集美北唯一的集中式商业综合体，洞见集美北核心，填补片区商业空白，划界集美北龙头位置。龙湖新壹街享文教区利好资源，与软件园三期人群最集中的生活区接壤，占据集美北人口红利。片区内约72万方墅区，超4000名墅区业主、软件园三期未来20万商办人口、厦门医学院、一中分校、实验小学等超上万名师生客源，以及大量交付在即的高端社区带来将近4万名核心消费人口。龙湖新壹街作为片区目前唯一的商业综合体，独享海量消费力，坐享无限钱景。 首期支付10万起，抢麦当劳同排好铺，建面约50-80㎡综合体餐饮铺，火爆热销中，认购签约有惊喜好礼相送！ (声明：本文资料由媒体新闻及网络资料整理而成，仅供参考，不做为本公司要约承诺。部分图文源自网络，如有侵权联系删除。)
2019-03-18来自小鱼网 104阅读 -
预售最高价42788.38元/㎡！融创东南府288套住宅获批预售
据厦门网上房地产数据显示，融创东南府1号楼共288套住宅产品于近期获批预售，预售证号20190008。此次获批预售户型为95㎡高层，预售起价33270.13元/㎡，预售最高价42788.38元/㎡。 预售起价 预售最高价 融创东南府位于翔安南部新城，临近翔安隧道口，片区内规划有地铁，其中地铁4号线、5号线换乘站彭厝北站(规划)，距离本项目约500米。周边自然景观有翔安文教园区、中山华侨公园、张埭桥水系公园、扬帆公园等。
2019-03-18来自厦门网上房地产 374阅读 -
火热加推 5#楼尊迎春绽放，惊艳你的想象！
当全国各地楼市 正以强劲势能规划新篇 中海世茂府，已经以行动代替语言 5#楼奢阔楼尊热力加推 引爆新一轮置业热潮 为同安核芯再添一把火 劲销全城，红动同安 不负众望，现场人气爆棚 建面约85-92㎡精装三房 以无边际奢阔空间，备受青睐 短短24小时便劲销数十套 再造营销佳话 惊喜四重礼 购房好时机 加推当天现场还准备了多重购房大礼 一重礼：新客到访享精美好礼 二重礼：加推专属折扣特惠，仅限周六 三重礼：老带新推荐成交享最高万元大礼 四重礼：认购砸金蛋，黄金家电任意抽 万众竞藏，热销不止 中海世茂府作为同安老城核芯当仁不让的红盘 集潜力地段、高端配套、优越环境、 品质精装等众多优势 备受广大购房者青睐 主城核芯，领衔城市居住价值 项目位于同安核芯商圈 知名房企聚集，大型城市配套日趋完善 更有第二外国语学校等名校汇集 片区潜力日益凸显，领衔城市居住价值 乐海商圈，繁华生活咫尺尽享 800米内直达同安大型购物中心—乐海城市广场 3公里内，享钟楼商业广场、新华都购物广场 逾5800㎡社区底商下楼即享 购物、休闲、娱乐、美食等一站式享受 一站式教育，省级名校护航 书香氛围浓郁，3分钟达15年名校圈 项目紧邻第二外国语中学 3个公办幼儿园，3个区直属小学，3个省一级中学 全方位护航孩子卓越未来 私属园林，谱写诗意生活篇章 项目人居绿化面积傲居周边新盘前列 拥有约3万㎡私属园林，一府九园 畅享双嬉泳池、夜光跑道、拾香绿廊等特色景观 闲来漫步园区，可悠享生活诗意芬芳 户户朝南，阳光风景藏纳入怀 近百米奢阔楼距，2.3超低容积率 纯粹板楼设计，一梯两户，南北通透，户户朝南 带观景阳台，尊享大面采光 居者可畅享更尊贵、更舒适体验 国际名品，匠筑精致生活空间 甄选西门子、TOTO、科勒等国际一线大牌 同时引入电动马桶、智能门锁等科技家居 践行127项精装细节 让业主尽享精致优雅生活 中海&世茂，联袂打造高端人居 由“建筑宗师”中海地产 与“豪宅教父”世茂地产联袂打造 香港上市品牌中海物业担纲服务 量身定制“紫金执事”高端服务，礼遇尊崇人生 中海世茂府 同安繁华里 醇熟生活区 主城核芯•乐海商圈•学府大境 建面约85-92㎡精装三房 全城热销 贵宾专线：0592-6778666 营销中心：同安区乐海城市广场西北800米 （同安区凤翔路与岗头北路交叉口西南侧） 温馨提示： 1.本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约与承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府最终审批为准，出卖人保留对宣传资料修改和解释的权利； 2.本宣传资料部分文字及图片来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时通知，我们将立即删除； 3.本宣传资料文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考； 4.活动礼品数量有限，具体以实物为准。在法律允许的范围内，厦门市毅骏置业有限公司对该活动享有最终解释权； 5.本宣传材料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套等的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2019-03-18来自小鱼网 119阅读 -
在厦门，有一个地方先行一步
城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要想会儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。” ——帕特里克·格迪斯《进化的城市》 图片来源于网络 焕新时代的 是先于时代的光芒 21世纪，人类社会进入到了一个“以快代慢”的加速时代，任何一个领域都讲究一个提速，知识提速，互联网提速，高速列车提速。回顾世界城市化的进程，我们不难发现，城市为人而生，同时也在不间断地为人类进化。 面对城市发展的种种变化，人们对品质生活的追求也在不断提升。总有一些目光，比当下这个时代看得更远。以更缜密的思维和决断力，洞悉时代发展的愿景 ，先行一步，找到美好生活该有的姿态。 马銮湾·中央公园 引领期待的少数派 敢为人先的领航员 中央公园效果图 成熟商圈 引领马銮湾千亿繁华 成熟的商圈是筑造伟大城市的神奇力量，是城市焕发生机的动力所在。总建筑面积达10万㎡的马銮湾生活广场，是一座涵盖办公、长租公寓、超市、餐饮、酒吧、休闲娱乐、影院、商务酒店的商业综合体，内含一座8厅1020席的金逸电影院，其中包括海沧最大IMAX厅。生活在中央公园，下班不想做饭，聚会不想远行都不是问题；日常购物，消费娱乐等生活需求均在家门口得到轻松满足。 据悉，马銮湾生活广场已入驻商家有中闽百汇超市、格雷斯酒店、肯德基、屈臣氏、名创优品等上百个商户。马銮湾生活广场必将成为中央公园最成熟的一站式消费目的地，满足所有生活所需，享受繁华都市生活。 马銮湾生活广场 完善胶条立体网 随心畅达全城 每一座城市的发展,其背后都有强大的交通网络做支撑。交通，是让城市、经济高速运转的大动脉，也是关系到人居生活便捷度的重要因素。马銮湾中央公园，先人一步洞见城市交通规划未来。在中央公园，无论是日常出行还是周末休闲娱乐，都能找到最适合你的出行方式。 海沧隧道（第二西通道）连接成功大道与枋钟路的三座匝道桥已经开通，毗邻海沧隧道的马銮湾中央公园，将坐拥立体交通，通达全城轻松便捷。不想开车或害怕堵车，没关系，坐拥2、4、6号三条地铁线的马銮湾新城，是厦门地铁线路规划最密集的新城，3条地铁正急锣密鼓推进，其中，2号线预计今年年底通车运营，届时纵横全城，繁华触手可及。 图片来源于网络 优质医疗配套 健康生活常伴左右 生活中，健康问题总是让人担忧的一环。无论是父母还是孩子，良好的医疗都是对安心生活的重要保障。试想，如果小区附近有一家三甲医院，随时为家人的身体健康保驾护航，这样的配套是否让我们的生活更加安心自在？ 作为海沧区唯一的三级甲等医院，马銮湾医院正在有条不紊的建设中，预计2020年建成。而位于中央公园仅800米的长庚医院，将与马銮湾医院形成双核医疗驱动保障，中央公园将坐拥优质医疗资源，健康品质生活常伴左右。 效果图 公园生态社区 富氧生活每一天 对于生活而言，繁华与生态俱全，舒适和便捷共存显然是现代人最理想的生活状态。忙碌了一周，想陪全家人来一场说走就走的郊游，暂别城市喧嚣，寄情山水。可看着自己疲惫的身躯，又打消了远行的念头。在马銮湾中央公园，问题就变得简单得多。家门口就有着占地3万㎡的中庭园林，此外，20万㎡马銮湾带状公园，包括四季花林、2万㎡彩色混凝土路、1.2万㎡亲子沙滩等生态配套也近在咫尺，远一点的文固山、白石眉山、天竺山，也是周末远足的好去处，随心享受无数生态氧源。 马銮湾带状公园 多重利好的加持加速马銮湾新城的发展，繁华配套的逐步兑现，千亿马銮湾价值实现指日可待。由保利、世茂、联发、中骏四大品牌联袂钜献，在马銮湾文化中轴打造的湾海生活之城——中央公园，将承接马銮湾新城的优渥配置，先行一步上演美好生活！ 免责声明: 1、 文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片内容享有任何权利； 2、 我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、敬付稿酬、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失； 3、 文章中的部分文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考； 4、 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2019年3月614日前的信息，敬请留意最新资料。 5、 本次邀约活动解释权最终归开发商所有。
2019-03-18来自小鱼网 111阅读 -
厦门海的“前世今生”，你知道多少？
自古以来，厦门这座美丽的海滨之城，兴盛荣光都是围绕着“海”而展开的。厦门人的血脉里，更是流淌着先民在与大海和风浪搏击中留下的刚毅隐忍和百折不挠的印记。 时代印记 示意图 鸦片战争后，厦门便成为中国最早的五个通商口岸之一，通过大海，厦门向世界打开了大门。彼时，西方文化涌入，与传统人文交融碰撞，又给厦门带来了开阔的视野和伟大的抱负。可以说，大海造就了厦门，也孕育了厦门独特的海洋经济和文化。 壹 说到厦门的海，不得不提厦门近代的第一个贵族——鼓浪屿。它四面环海，在清末年间那个动荡的年代，凭安定文明的环境，吸引了众多海外华侨富商巨贾到此定居，造就当时最为富庶的一平方英里，蜚声海内外。 鼓浪屿实景图 与鼓浪屿相隔仅600米海域的鹭江道，依托天然的海岸优势，成为厦门第一个重要的客、货集散地。改革开放后，鹭江道勇立时代潮头，一栋栋高楼拔地而起，不仅有鹭江宾馆、海关钟楼等风情老建筑，亦有福建第一高楼厦门国际中心、厦门第一广场、建行大厦、厦门财富中心等近20座刷新天际线的高端商务楼。因此，鹭江道也成为厦门最早的商务集聚区和新一轮崛起的高地。 鹭江宾馆实景图 此外，借由那条直通大海的中山路，千年古刹南普陀、厦门大学、万石植物园、中山路旧城街区等著名景点，鹭江道每年吸引着数以万计的游客，共同向国内外谱写着“厦门外滩”这一美誉。 是以，厦门第一代海岸线，起于此。 鹭江道实景图 贰 2000年以后，厦门城市发展进入快车道，本着打造新型经济带的决心，政府将城市发展的重点方向向东跃进。斥巨资打造观音山商务运营中心、两岸金融中心、国际会展中心等国际化平台，顺着海岸线，构筑一个海西规模最大，档次最高的现代化生态商务、金融区。 观音山商务运营中心实景图 得益于海西海岸前沿的优厚地理位置，这里的海岸风光旖旎，林立的总部大楼中涌动着活跃的资本，每天抒写着新的经济传奇。国际会展中心，更是金砖国家峰会的主场，成功吸引世界的目光和资本，成为厦门链接世界的重要窗口。 会展中心实景图 沿着海岸线继续向东，原为一片滩涂的五缘湾强势崛起，先后建成了五缘湾大桥、五缘湾湿地公园、商务运营中心等高量级的城市配套，各大知名开发商纷纷将顶豪产品线落位于此，成功造就人所众知的“厦门新客厅”，成为城市高净值人群争相入主的富人片区。至此，由五缘湾、观音山商务运营中心、国际会展中心串联而成的本岛东部海岸正式成型，巨大的开发空间和辐射量级，强力加速厦门的国际化进程。 是以，厦门第二代海岸线，兴于此。 五缘大桥实景图 五缘湾湿地公园实景图 叁 从鹭江道海岸线到本岛东部海岸线的发展进程来看，厦门城市中心的发展脚步似乎都遵循着三大规律：一是拥有不可复制的海岸资源；二是背靠辽阔的发展腹地；三是多元化产业的发展。 世界向海，城势向东。翔安，与本岛东部隔海相望，坐拥约411平方公里的辽阔疆土和绵延约75公里的海岸线。去年，厦门召开贯彻新发展理念建设现代化经济体系实现高质量发展推进会，正式开启厦门“双千亿”时代。而千亿投资工程，多数与翔安有关：产业投资约3400亿元，地铁及配套开发约1615亿元，新机场片区约1800亿元，东部体育会展新城片区约1500亿元…… 翔安新会展中心效果图 厦门地铁实景图 凭借土地储备、海岸优势和政府投资力度，翔安已完全具备承载厦门下一阶段经济腾飞的条件，经济中心东移，已是时代的必然。另外，从厦门地图上俯瞰，可以发现，政府斥巨资投资的重要项目，如新会展中心（在建）、4F级国际机场（在建）、澳头国家战略小镇（在建）、奥特莱斯（在建）等多个国际型集群，皆沿着“新会展海岸线”生长。 翔安国际机场效果图 翔安大桥效果图 一边是蓬勃发展的本岛东部海岸，一边是如火如荼的新会展海岸线，两条海岸线仅相隔一条翔安隧道，交相辉映，大气磅礴。此外，已正式动工的翔安大桥，更是将厦门这两个极具经济活力的片区连片成势，擘画双海岸齐头并进的恢弘图景。 是以，厦门第三代海岸线，始于此。 示意图 肆 建筑是时代的缩影，是城市的名片，也是一座城市文明的独特语言。第一代海岸线，人们为老厦门的骑楼建筑着迷，第二代海岸线，恢弘的国际商务大楼让人们驻足仰望，逐步崛起的第三代海岸线，正待一个能熔铸出其审美追求和生活神韵的建筑出现。 前海湾，乘着时代发展的东风，占位新会展海岸中枢，对望本岛东部海岸。以绵长双海岸为恢弘背景，划定一座湾海、艺术、传统相融合的国际海岸都会住区。当一城精粹皆如浪潮奔涌而来，平行于全球大都会的生活形式，也将照进现实。 有关前海湾的一切，敬请迈步万象城、sm城市广场、汇景商业广场三大城市展厅获悉，多样惊喜互动好礼，等你来拿！ 金地·华润·国贸【前海湾】 【万象城|SM城市广场|汇景商业广场】 三大城市展厅 恭迎品鉴 VIP LINE：0592-7762 666 项目地址：厦门·新会展海岸·翔安隧道口 项目区位图 区位图上出现的道路交通、单位或各种市政配套等若发生变化恕不另行通知，敬请留意最新公示内容。 更多精彩福利 长按二维码关注【前海湾】 免责声明：1、本项目推广名为“前海湾”，备案名为“翔安X2018P03地块”；开发公司为：“厦门润金悦地产有限公司”；2、具体教育规划以最终政府文件为准；3、本资料中，文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的合同约定为准；4、最终解释权在法律允许范围内归厦门润金悦地产有限公司所有；5、本宣传资料所发布的内容为2019年3月17日，有效期为30天，在法律允许范围内我司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
2019-03-18来自小鱼网 128阅读 -
大牌汇聚，达人集结！时代上城再次引领风潮！
在刚刚过去的周末，一场潮牌盛会霸屏全厦门。GUCCI、Supreme、VANS等国际品牌空降时代上城，开启潮流造物季，在潮人界引发轰动。 此次活动，时代上城联合国际大牌，聚全城潮人，大胆造物，精彩活动轮番上演。定制版涂鸦潮鞋、衣物，让时尚达人为之疯狂；限量版口红、项链、手提袋，进口食品等一众流行好物，备受瞩目；现场0元竞拍活动，嗨翻全场。 潮人们打卡拍照、涂鸦潮鞋、竞价抢拍，现场一片狂欢景象，时尚好物轻松入手，满载而归。 70万方综合体，厦门潮流消费新主场！ 时代上城，70万城市综合体巨舰，9万方自持龙湖天街Mall，汇集全球时尚名品；21万方『天街·星座』，装下都市宜居生活；15万方创智办公集群，开启潮流办公场所；7万方首层商业集群，汇聚全球美食；9公里厦门最长景观IP——九里花川，开启艺术新视野；2万方自营精品酒店，邂逅新鲜时尚；吃喝玩乐购一站式消费主场，领驭一城潮流，缔造都市高品质生活。 （效果图） 总价58万起，拥享“潮”生活 4.5m挑高『天街·星座』，3#爆款小户型新品，总价58万起，火爆来袭；天街旁资产，拥享九里花川中轴超级景观，阔景花园，私密空间，首期支付10万起，全城争抢。 （效果图） (声明：本文资料由媒体新闻及网络资料整理而成，仅供参考，不做为本公司要约承诺。部分图文源自网络，如有侵权联系删除。)
2019-03-18来自小鱼网 107阅读 -
海南明确将重启“商转公”贷款业务 最高额度增至70万元
3月17日，海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》，明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。 据海南省住房公积金管理局有关负责人介绍，此次重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务，主要是为了减轻缴存职工，特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工，偿还商业性住房贷款的负担。再者，目前海南省住房公积金个贷率已回落至85%警戒线以下，可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需，满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款）需求。 昨日，上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示，此次海南省对于商业贷款政策的调整，这说明当前金融政策确实有放宽的空间，尤其是对于此类个贷率回落现象的考虑，也说明公积金政策会基于公积金贷款的资金池进行调整。 2017年11月1日，海南省发布通知称，为进一步保障职工基本住房需求，配合海南房地产调控政策，暂停执行《关于印发<海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法>的通知》，停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。而彼时海南省住房公积金个贷率为89.18%，已超出住建部要求的85%的警戒线。 在严跃进看来，此次海南省重启房贷“商转公”，不能简单理解为政策放松，或许将其理解为政策对于刚需购房者的保障更好。类似调整有助于购房者降低购房成本，但要注意的是，目前海南省对于房地产市场中的投资投机性需求的管控依然没有变化。这从侧面表明，地方对于合理的购房需求，金融政策其实是有放松的可能性。
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