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  • 市政府:思明2017P07翔安X2017P07地块拍卖方案获批

      本网获悉,日前厦门市人民政府公示了思明2017P07地块、翔安X2017P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复公告,同意思明区和翔安区这两地块采用拍卖方式出让。具体内容如下:  厦门市人民政府关于2017P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复  市国土房产局、市规划委:  你们《关于2017P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的请示》(厦国土房地〔2017〕73号)收悉。经研究,同意你们报送的思明区前埔路与岭兜南一路(在建)交叉口东南侧地块(编号2017P07)国有建设用地使用权采用拍卖方式出让。现将有关事项批复如下:  一、上述地块出让工作由市国土房产局主持,市土地开发总公司承担具体工作,出让全过程由市公证处进行公证。  二、同意你们报送的上述地块规划设计条件。  三、上述地块的竞买人资格、拍卖起叫价、土地出让金支付方式、土地移交、出让年限、项目开竣工时间、配套事项等相关事项及要求按你们提出的方案办理。  接文后,请抓紧开展上述地块出让的各项工作。  厦门市人民政府  2018年1月9日  厦门市人民政府关于X2017P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的批复    市国土房产局、市规划委:  你们《关于X2017P07地块国有建设用地使用权拍卖出让方案的请示》(厦国土房地〔2017〕74号)收悉。经研究,同意你们报送的翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧地块(编号X2017P07)国有建设用地使用权采用拍卖方式出让。现将有关事项批复如下:  一、上述地块出让工作由市国土房产局主持,市土地开发总公司承担具体工作,出让全过程由市公证处进行公证。  二、同意你们报送的上述地块规划设计条件。  三、上述地块的竞买人资格、拍卖起叫价、土地出让金支付方式、土地移交、出让年限、项目开竣工时间、配套事项等相关事项及要求按你们提出的方案办理。  接文后,请抓紧开展上述地块出让的各项工作。  厦门市人民政府  2018年1月9日

    2018-01-19来自小鱼网 69阅读
  • 致敬厦门丨世茂携手开心麻花,《乌龙山伯爵》感恩巨献

    副标:一言不合就搞笑!开心麻花强势登陆厦门,你准备好了吗?  一年工作繁忙,有多久没有敞开心扉  发自内心地开怀大笑了?  感恩为名,以欢笑致谢相逢  2017,  世茂荣登福建区域龙头!  从陌生、熟悉,到信任  感谢每一位慧眼相识的名门睿仕。  年终超超超超级福利来袭,  世茂年终感恩回馈专场,  开心麻花狂欢巨献,爆笑来袭  自《夏洛特烦恼》、《羞羞的铁拳》等话剧和电影风靡全国  主创团队—开心麻花剧组稳座当红喜剧团队榜首!  此次世茂联袂开心麻花团队  向全城奉上最新力作《乌龙山伯爵》!  博君一笑!  “如果一个人突然得到100万美元  TA会是什么样的心情?”  让《乌龙山伯爵》来告诉你!  警察不再是警察?  富翁不仅仅是富翁?  红粉佳人频频卖弄哲学,到底所为何事?  帅气警官与狗如胶似膝,究竟意欲何为?  ......  悬疑+爆笑  反转再反转的复杂剧情,  跌宕起伏,悬念牵动人心  分分钟考验你的”智商”  这是一场颠覆你思维的喜剧!  6年来,千余场场场爆满,夜夜爆笑  辐射全国一、二线城市,从未水土不服  被新浪网评为“年度最具人气话剧”。  有观众先后7次进入剧场,《乌龙山伯爵》是一种情怀!  拒绝卖弄深度  拒绝意义灌输  带上肚皮,放下包袱  享受最纯粹的喜剧与最简单的欢乐!  1月19日  集美嘉庚剧院  世茂年终感恩回馈专场,  开心麻花经典之作—《乌龙山伯爵》  即将逗乐上演,  届时,请务必保护好您的嗓子和手!

    2018-01-19来自小鱼网 33阅读
  • 国风雅集 新春温情礼遇,世茂国风长安感恩回馈专场上线!

    副标:春联送祝福、欢乐予万家!  ▲示意图  新春伊始,感恩一路相伴!1月13日,世茂国风长安新春感恩回馈专场于世茂湖滨首府温情启幕,为尊贵的世茂业主精心奉上了一场新春的“馈飨盛宴”。  送票福利 开心迎春  ▲《乌龙山伯爵》剧照  新春有福利,这个春节笑着过!在湖滨首府活动现场,世茂为每一位到来的业主倾情献上新春第一份欢笑福利——开心麻花门票。作为当红喜剧团队,开心麻花连演7年,场场爆满,一票难求!世茂免费赠送门票,以欢笑致谢厚爱!1月19日,《乌龙山伯爵》,集美嘉庚剧院,博君一笑!  挥毫写春意 泼墨送吉祥  ▲示意图  研墨,铺纸,挥毫……活动刚开始,现场已是人潮涌动、墨香四溢。当代著名书法大家、海峰居士——苗宗德大师和上百名新老业主同聚一堂,业主们争相选定春联内容,交由书法大师现场写就,在书案一侧或仔细体味一幅幅春联的寓意,或手机拍照留念,或帮助书法家铺纸研墨,助添书写春联的激情。大厅里人头攒头,一派热闹场面。  ▲实景图  一副副喜庆春联成了抢手的“年货”。火红的春联、吉庆的联语,都传递着深深的新年祝福,同时也将世茂对业主们的虔诚祝福送到了每一位名仕心底。  福利持续ing 感恩不止步  写春联、赠春联,礼虽轻、情更重。这一场春联活动不仅增进了业主间的感情,更让大家回味了传统的中国年味,也为即将到来的新年添上一缕墨汁的芬芳。  ▲示意图  没有领到春联的业主,也不用遗憾。本周末“名家现场写春联”活动精彩继续。既福气满满又具备艺术欣赏价值的春联、福字等您来拿!错过了上次,这次可要抓紧了!  ▲示意图  春联之外,还有更大的惊喜为您献上。在这个最适合团聚的时刻,世茂亦将您和家人献上一场精彩的电影盛会。巨大银幕,好莱坞经典放送,呈现最难忘的经典画面,给你的2017开个好彩头!  ▲实景图  新年的钟声在耳畔回响,新春的脚步也越来越近,2017年感恩您与世茂国风长安的相识、相知,相伴、相守。2018年,世茂国风长安亦将继续升级您心中的理想人居,以最真挚的匠心品质回馈每一位盛世名仕的厚爱。

    2018-01-19来自小鱼网 61阅读
  • 据说鹭岛这件藏品引全城争睹!

    副标:唯此墅,更懂大人物!  每一座城市,都需要一件人居藏品,  承载一个圈层的领地,表达对生活的期许。  城心里的诗意生活,正如世茂·国风长安。  先人一步的城市栖居  进可帷幄风云,退可诗意栖居,所谓万人艳羡的名仕生活,从未离开过城市之心。深谙此道的国风长安,苛刻择址鹭岛头排之位,以城心难寻的城市国墅与对待生活一丝不苟的大人物默契相合,让圈层与栖居同享,让所得超越所期,颠覆世人对当代国墅的想象,印证大人物的专属特权。  高人一筹的睿仕眼界  大人物总是眼界非凡独当一面,亦能深入洞悉一座城市的脉搏。懂翔安城市中心的价值,更懂厦门国际机场的潜力。先人一步读懂国风长安的超凡价值,是安放心灵的居所,是一城仰望的孤品,是资产配置的先机,更是名门传家的私属。  宽人一等的空间享法  理想中的东方居所恰如国风长安一般,精致、纯粹,一砖一瓦都能激发居者心底的爱慕。极致体验的背后,是多年磨砺的心得,全空间全维度全身心的感官营造,均以时代大人物的精致日常为准则,随时随地赋予生活道不尽的非凡逸致与万千“享法”。  院外是邻里温情,院内是私藏天地,每一次沉浸其中,都令人心旷神怡。庭院以超然手笔扩大私家领地,为名门家族私藏一处至美园林。四季盛景更迭迎接主人归家,至宽至阔的空间尺度,派对、花园、品茶、晨练悉数所享。  区别于阴暗潮湿的储藏室,国风长安精心设计的全天大采光、全通风幻变地下室可随喜好随心改造,影音室、健身房、私人BAR......将家庭成员热衷的生活方式无限延伸。  徜徉于皇家园林的万种风情,也为一朝一夕的暖心细节所动容。国风长安即将推出的叠墅新品,餐客厅约6.8米大面宽设计,彻底告别单调的客厅功能,无论是奢华组合沙发还是三角钢琴等品味需求轻松承载,为整个家族预留更多美好生活的可能。  国风叠墅整体空间方正,实用率高,为大人物的每一寸空间装载更精致的生活。大手笔预留20-24米阔尺楼间距,营造私密感的同时,也尽享全天风景入室的唯美享受,堪称心灵归属与豪华空间的完美结合。  可以开多人party的星空大露台,更是瑜伽、下午茶、私家花园、瞭望星空的浪漫之地。目之所及的罕见尺度,都是国风长安为当代大人物精心设计的“宽境”礼遇。  匠心浸润,府门倾启!世茂国风系大成之作国风长安首开热销,国风叠墅即将开盘,500万元起即可拥有为时代所仰望,有天有地的城心墅居生活。当代国风人居孤品,只为少数名仕享有,全城限席争藏。品鉴热线:0592—853 7777

    2018-01-19来自小鱼网 33阅读
  • 以传奇致敬传奇——国风长安&法拉利尊享之旅

    副标:传奇,源于血统中的尊贵!  1月13日,为鹭岛大人物准备的超级礼遇,世茂国风长安“生而传奇,驭者不凡”法拉利尊享之旅盛大开启。当天,极具品味的大人物纷纷到场,只为邂逅法拉利458 Italia巨星般的传奇。当盛世国风碰撞超跑传奇,一场关于奢享的盛宴就此上演。  ▲实景图  历经数十代传奇流转的荣耀沉淀,458 Italia与生俱来的强大气场与王者风范,经得起时间考验的世界顶尖工艺,加以前所未有的创意和革新,让每一次都带来心旷神怡的沉醉。  ▲实景图  世界超跑与东方国墅皆为不可多得的奢侈藏品,两者各自的产品内涵所释放的魅力交相辉映,成为诠释时代尊崇身份及豪门生活品味的永恒符号。  ▲实景图  作为世茂精研中式人居多年的大成之作,国风长安融入了诸多东方经典元素与建筑心得,在项目整体的打造上,延续威仪的皇家三进礼序,印证居者的非凡身份,五大别墅匠心修为,精琢一木一石的生活细节,再加以对大唐芙蓉园经典元素的创新与沿用,终成九重境界园林,中国风骨的细腻品味尽归于此。  ▲实景图  此次与法拉利完美演绎极致感官体验的尊享之旅,不仅仅是身体的享受,更是直击内心的怦然心动。  ▲实景图  匠心浸润,府门倾启!世茂国风长安首开热销,国风叠墅即将应邀加推,500万元起即可拥有为时代所仰望,有天有地的城心墅居生活。下沉式独立入户庭院,为雅仕私藏一方至美园林。  ▲叠墅实景图  大面宽设计,全空间满足世家生活格局,阔尺楼间距,营造私密感的同时,一窗藏纳万千盛景。  ▲叠墅效果图  当代国风人居孤品,只为少数名仕享有,全城限席争藏。品鉴热线:0592—853 7777

    2018-01-19来自小鱼网 54阅读
  • 据说这是厦门目前最宜居的板块 你造吗?

        如今当我们说起厦门岛外哪个版块最宜居,十个人至少8个会选择集美,10年间,集美新城从一片荒芜到如今的宜居大城,无论是政府配套规划还是大众置业者,都将目光聚焦在了这里!可是随着集美人口数量的不断增长,房价的不断攀升,刚需客户与集美新城的距离也愈来愈远。可是,集美真的已经再无一片可供刚需人群生活的宜居乐土了吗?  厦门土拍热火延至灌口 土地价值崛起在即  其实不然,就在距离集美新城十分钟车程左右的灌口版块,曾经蛰伏在厦漳之间的小吃名镇,近期以迅雷不及掩耳之势迅速走红!  随着2017年年末两次土拍,2块土地接连出让,诸如融侨、富力这类国内房企巨鳄的进驻,新开地块近2.8万元/㎡的均价,也让灌口这片土地逐渐为大众所知晓。但是,灌口真正的的硬实力在于它的宜居性!  集灌路20分钟通达岛内 城市生活咫尺即享  2017年集灌路全线通车,20分钟直达岛内,未来地铁4号线建成后,更将作为岛外轨道交通枢纽,串联岛外四区。更重要的是,不同于翔安南部新城、环东海域板块与本岛近35km的距离,交通路网单一的问题,灌口离岛不过12km,无论集美大桥、厦门大桥,还是杏林大桥皆可进岛,日益便捷的交通,进一步打消了大众对灌口距离远的固有认识,而这也从本质上提升了灌口的宜居性!毕竟对于刚需客户而言,交通的便利与否,必然是买房最关键的标准之一。  灌口老城本土美食尽享 5分钟直取新城繁华  当然,生活离不开衣食住行,也离不开柴米油盐。正所谓“民以食为天”,美食才是这座国家级生态宜居小镇的秘密武器,许多人刚入住岛外,吃饭便成了一个难题,而在灌口则完全不用担心这个问题,作为小吃名镇,即便住在新楼盘,1公里范围内肯定能找到名扬四海的灌口小吃!同样,作为现代人,休闲、购物、娱乐必然是周末不可或缺的头档节目,在灌口5分钟即可直达集美新城,吃喝玩乐购一应俱全,生活更是惬意。  房企进驻人潮汇聚 软三20万人口红利 置业迎来最佳时机  可是作为一个生活区,没有人气怎么行?如今岛外大多数板块都在开发阶段,无论是商户还是人口,入驻数量都是一个问题,但是灌口早在6年前,就已有如龙湖、联发等大牌房企的进驻,目前亦已交付入住,区域生活氛围远好过其他新晋开发的板块。未来软件园三期近20万人潮,必将提升灌口生活氛围。  不过,如今厦门土拍的接连爆发,灌口成为了集美新一代的供地大户,房企的争相进驻,也在不断催生板块房价的高涨,诸如集美地王禹洲·雍禧*城等高价新盘的入市,就目前灌口2.2-2.5万元/㎡的房价来看,2018年灌口恐怕还将有大幅提升的可能。对于渴望留厦的刚需客户而言,目前也许是置业厦门的最佳时机。  集美·龙湖新壹城 为刚需助力!圆你留厦梦!  位处灌口新城核心的集美·龙湖新壹城,近邻软三1公里,花园三室,学府旁,墅区内,环境优渥,交通便利,集灌路20分钟无缝连接岛内,地铁4号线拉通便捷生活;首付仅需10万起,低首付、轻压力、高配置,助你轻松留厦。  33-74㎡百变π空间 人性化空间布局 自住转租两相宜  超宽走廊:3米面宽走廊,进退从容;全瓷砖铺装,优雅生活每一步;  精致电梯厅:五星级酒店标准设计,于细节处打造轻奢生活风范;  入户顶灯:人性化细节设计,归家从容有度,避免日常尴尬;  子母门设计:兼具功能、美观于一体,日常出行、物品搬运更轻松;  落地玻璃:全景落地窗,室内空间感升级,四季美景临窗即赏;  全能空间:33-74㎡全能空间,合理空间布局,满足全龄层置业需求。  自住无忧,转租更轻松,买房即享软件园三期20万人潮汇集,交房即刻做房东,坐拥未来增值潜力无限!最后10套房源,原价出售!即买即赚就现在!

    2018-01-19来自小鱼网 84阅读
  • 人民日报:未来全国将有百分之30的人通过租赁实现住有所居

      长租公寓近年来飞速发展,北京、上海等多个城市加快租赁土地供应,住房租赁市场欣欣向荣。据专家介绍,未来全国将有30%的人通过租赁来实现住有所居,租房也能够成为体面的生活方式。长租若要更上一层楼,则需在政策上为一些土地松绑,同时配套相应的政策和金融服务,增加企业信心,解决租客支付能力有限的问题。另外还要兜住底,不让质量“跌跤”,保护承租人权益,政府更要建好“跑道”。    在市场需求和支持政策的双双助推之下,我国租赁市场和租赁机构进入了快速发展轨道,机构化租赁的代表——长租公寓由此也成为业界关注的焦点。中央经济工作会议也提出,“要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”长租公寓发展现状如何,未来还应朝哪些方面努力,相关权益应当如何更好保障?就这些问题,记者采访了业内专家。    问:发展现状如何    供给明显增加,发展空间很大    记者:目前长租公寓进入了怎样的发展阶段?有哪些不同的发展模式?未来发展空间还有多大?    链家研究院院长杨现领:经过近几年的探索,我国长租公寓已经初步形成一批规模化专业化的品牌运营机构,既包括分散式运营管理的机构,也包括集中式运营管理的机构,特别是这两年来,包括开发商、酒店、中介、房地产基金、国有企业等参与方越来越多,相对来说供给量有明显增加。    长租公寓发展面临的主要不利条件在于租客整体支付能力不强,租赁市场的有效需求不足。根据我们的调查数据,北京市场上90%的租客年龄在21到35岁之间,80%为流动人口,60%为合租,大部分人的月收入在一万元以下。要实现长远发展,一定要在产品设计等方面注重满足流动人口以床位为主的租房需求、年轻白领以单间合租为主的需求。    需要注意的是,长租公寓在过去一年当中有点跳跃式发展的意味,尽管需求释放的速度是很固定的。相对而言,保持平衡稳定的增长速度,对长租公寓的长远发展更有益处。    易居研究院智库中心研究总监严跃进:目前,长租公寓的参与方主要包括:传统地产开发商、地产中介类企业、传统酒店集团类、互联网+资本平台类。此外,具备拿地优势的地方国企也将在政策支持下崛起,成为一支不可忽视的力量。    根据发展模式不同,住房租赁企业可以分为两种:一种是集中式自持租赁企业,主要通过获取城市新增的自持租赁用地或整体收购或整租存量物业来供应租赁住房,这里分为两种资产获取渠道,一是一级公开市场拿地建设租赁住房,二是在整个商办类物业库存过剩的背景下收购或整租商办类物业转为租赁住宅;另一种则是分散式托管租赁企业,主要通过获取个人出租房源,经过装修和包装之后再面向市场出租,主要企业有链家自如、我爱我家相寓等。    根据某些机构测算,目前,我国租赁住房约有1亿套,其中超过90%为个人出租,品牌公寓企业总占有率低于2%,开发商自持经营的居住用房不足1%。相比美国、日本的租房市场机构化率分别能达到30%、80%,我国住房租赁市场的机构化率还很低。预计到2020年,住房租赁市场规模可从现在的1.39万亿元增加至1.7万亿元,发展空间是足够大的。如果市场上供应更加丰富的租房产品尤其是长租公寓,租房也可以成为一种体面的生活选择。    与此同时也要看到,短期内大量资本涌入这个行业,可能会致使一些问题的出现,比如可能出现恶性竞争,带动用地成本、拿房成本的抬升,也可能有部分企业业务扩张过快但服务却跟不上等。对此应当未雨绸缪,不能“一窝蜂”,而要在首先保证质量的基础上加快发展。    问:怎样扩大规模    推出低价租赁用地,松绑部分政策限制    记者:未来应该如何做大长租公寓的供给规模?政府应当如何作为?    严跃进:过去一年,我国大力推动住房租赁市场,在鼓励供给和需求方面均出台了一些新的强有力的措施,逐步破解了一些租赁市场发展的障碍。    在鼓励供给方面,不少城市推出大量低价租赁用地(工商业用地、集体土地),降低拿地成本,提高租赁企业或主体的投资回报。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开启了租赁土地供应的加速模式。    例如北京,全年成交了约133万平方米自持住宅面积。若按套均45平方米(目前长租公寓的面积基本在15—75平方米之间)计算,可提供超2.9万套租赁住房。    当前,我国城市中有大量商业办公用房或者是以前的工厂集体土地,其实很适合用于做长租公寓,但由于一些政策限制而无法进入租赁市场。未来应加快探索,力争在土地性质、房屋属性等政策上有所突破,为市场提供更大空间。    相比于买卖市场,租赁市场的特征是服务链条长、周期长,而住房租赁REITs(不动产投资信托基金)的模式则可为开发商和长租公寓经营提供退出机制,解决房地产企业租赁住房投资回收周期过长的“后顾之忧”。下一步我国还应加快推进住房租赁REITs的试点工作,以增强企业加大租赁住房投资及房源供给的信心。    杨现领:从全国来看,未来城市人口将有30%通过租赁来解决住有所居的问题,70%左右的人则通过买房来解决。从个别城市来讲,特别是一线和个别热点二线城市,房价比较高、人口净流入比重比较大,长期来看租金有上涨趋势,租赁市场发展潜力会更大。我预计,在一线城市、热点二线城市中,租房人群的比例大概会分别占到50%左右、40%左右,个别的三线和四线城市在30%左右。    为了有效释放租赁需求、解决部分人群支付能力有限的问题,未来应该推动配套政策的完善发展。比如,允许职工用公积金支付租金,又如实行住房租金抵扣个人所得税政策。再如,通过金融手段,将“押一付三”的支付方式变为每月支付。只有把这些政策推动起来,市场需求才能更好地跟供给实现对接。    问:租客权益咋保障    应更加注重提供标准化产品和服务    记者:从质量上看,长租公寓还存在哪些欠缺,租房者的权益应该如何更好保护?    严跃进:前段时间,有媒体曝出某品牌长租公寓甲醛处理不到位、污染超标的问题。这暴露了一个问题:部分企业简单地以提高租客入住率为导向,而忽略了对居住功能和居住品质的把控,甚至产品连最基本的入住条件都难以达到。    从经营长租公寓的企业来看,未来应更好地关注承租者的三种需求:一是以入住面积为标准的最基本的入住需求;二是健康安全需求,需要对租客的基本人身安全进行保障;三是社会福利需求,类似租房办理居住证和落户等内容。同时,承租者本身应该积极取证、积极投诉,若是遇到甲醛超标等类似问题,可主动向经营企业投诉及相关监管部门投诉。    更关键的是,当前对长租公寓承租者的权益保护其实还没有特别有效的渠道。政策上虽然有很多表述,但真正落地还是很难,所以应当尽快建立一个全国性的长租公寓维权平台。具体来看,为了加强对承租人权益的保护,需要设置住房出租条件以保证承租人居住环境安全、健康、卫生,限制出租人的合同解除权;也需要在押金、租金管理等方面明确措施。此外,政府还要立起规则、建好“跑道”,对合租标准、消防标准、用途变更、运营企业主体责任等予以清晰的界定,让行业走上标准化规范发展之路。    同时,为更好鼓励租赁需求,还应加快落实“租购同权”,扩大承租者享受公共服务的权利,有条件的地方步子还可以迈得更大一些。    杨现领:今后,无论是政府还是企业,在推动长租公寓发展时都应该更加注重标准化的问题。首先,企业要提供标准化的产品、服务,形成规模化和专业化的力量,给消费者提供有品质的租住体验,同时满足可支付的条件。再者,政府也要做政策的标准化,当前长租公寓企业在运行过程中遇到的挑战,主要就是政策和标准的不透明、不规范,比如消防标准、合租标准等,这些都需要从顶层制度设计上去变革。

    2018-01-19来自人民日报 149阅读
  • 同安推进城市建设 东西溪慢行系统二三期春节前将完工

      16日,同安东西溪慢行系统二期的石板路铺设全部完成。作为慢行系统中“最特别的一段”,这条建在溪床上、古城墙下的亲水步道在完成绿化施工后,预计将在春节前完工,成为同安市民休闲戏水和触摸历史的新去处。    亲水步道完工后,同安东西溪慢行系统二期项目将全部完工。此前,慢行系统三期已于上个月基本完工。这条最受同安市民欢迎的沿溪休闲景观带,从6.5公里延伸到近20公里,不断刷新同安老城的颜值和宜居度。值得一提的是,同安区还在谋划将其向西溪上游进一步延伸。    漫步东西溪触摸古城墙    昨日下午,记者来到慢行系统二期项目建设现场。在东溪东桥与南门桥段北岸,溪床上原本泥土裸露的地方已经铺上了石板,三个向外延伸的亲水平台也已基本完工,整条亲水步道已经显露雏形。    代建方告诉记者,目前该项目的石板铺设已全部完成,剩余绿化施工将在春节前完工。    作为对一期项目的完善和提升,慢行系统二期项目一直备受期待。与一期项目不同的是,二期项目把步道建到了溪床上,市民弯腰即可与东西溪亲密接触。    更为重要的是,亲水步道就建在同安古城墙下。《同安文物大观》里记载,同安古城墙始建于南宋绍兴年间,始建时周长约2544米,高3.8米,共设有5个城门。经战火纷飞朝代更替,目前仅存东门至南门沿溪而建的东南段城墙,长约450米。    也因此,亲水步道的建设颇费心思,步道所用的石板主要是通过从民间收集而来的老旧石条,意图营造出更加浓厚的历史感。    实际上,在慢行系统的建设中融入历史元素,是同安慢行系统的一大特色。沿着慢行系统,铜鱼池、金车石刻、孔庙、古牌坊、龙门楼、龙虎宫、梅山寺、梵天寺等分列其间,让人仿佛看到了古城同安一段段鲜活的历史脉络。    西溪方向或延伸至同安大道    慢行系统三期工程也于上月基本完工。该工程是同安主城区慢行系统6.5公里示范段的延伸,全长12.8公里,包括向西溪方向延伸的3.8公里及向东溪方向延伸的9公里。    结合生态水系建设,慢行系统三期进一步突出了水的特色。    东桥下,一条渡水汀步横卧溪面。走在其中,脚下是潺潺流水,抬头是白鹭展翅,遥望河岸,破墙而出的榕树绿叶拂水,不免生出流连忘返之感。    而在东溪五显二桥至五显桥之间,江心洲上、同安影视城朱红色的城墙下,一丛丛一簇簇格桑花开得正旺,像一条粉色的彩带连至天际。这是三期项目东溪方向5个子项目其中之一,东溪安全生态水系建设工程五显湿地。    值得一提的是,该方向的慢行系统还串联起同安“一城、两寺、四公园”,分别是同安影视城、梅山寺、梵天寺、梅山公园、东溪公园、大轮山公园及禹洲湿地公园。项目完工后,五显湿地将与禹洲湿地公园,以及东桥下游区域的湿地串成一片,成为同安最大的湿地公园,面积超12万平方米。    慢行系统三期西溪方向目前也已全部完工。同安区水利局透露,当前,同安区正在谋划将西溪方向的慢行系统继续延伸,直至同安大道。    跨线桥5月通行    同城湾-苏颂公园跨线桥也将在5月正式通行。该桥横跨东西溪,桥梁一端在慢行系统蘑菇亭附近,另一端在苏颂公园水运仪象台周边,目前桩基部分已完成。    根据方案,这座S形飘带状的景观桥总长约210米,宽5.7米,为钢箱梁结构,将结合海绵城市的理念建设彩色步行道。项目建成后,市民可直接漫步景观桥上,健身、赏景两不误。

    2018-01-19来自厦门日报 62阅读
  • 翔安九溪小区保障房年底竣工 建成可提供2202套住房

       昨日,记者从厦门特房集团了解到,备受瞩目的省重点工程九溪小区保障性安居工程主体已全部完成。按照计划,这一保障房建设项目将于今年年底竣工,项目建成后可向社会提供2202套保障性住房。    该项目代建方厦门海湾投资有限公司现场代表黄雨霖告诉记者,目前九溪小区的十栋建筑均已完成砌体工作,外墙也完成了第一遍粉刷,接下来将用吊篮进行再次粉刷工作。“去年12月我们全部完成砌体工程,今年1月份全面进入精装修阶段,计划在今年12月底竣工。”黄雨霖说。    据了解,九溪小区项目总用地约6.1万平方米,总建筑面积约20万平方米,包括建设10栋24到31层高的住宅楼,总投资7.2亿元。项目建成后可向社会提供2202套保障性住房,其中966套为保障性商品房。    九溪小区配套设施十分完善。根据规划,九溪小区未来将配建一所12班幼儿园,并依托周边的新店中学、洪前小学、新塘小学,解决小区居民上学问题;在交通方面,小区门口还将建设一处占地3000平方米的公交首末站。    记者看到,位于九溪小区附近的翔安医院也在紧锣密鼓建设中。此外,占地约1.7万平方米的商业配套设施也在规划中,未来还将建一栋2000平方米的社区服务中心。

    2018-01-19来自海西晨报 70阅读
  • 集美上央视啦!向世界展示心跳101秒,看完你才知道她有多美

      集美,集众多荣誉于一身的百年嘉庚故里,颜值与内涵兼备,古典与现代交融。  最近,在央视一套播出的《大美中国·品冬》节目,将祖国不同地区的冬日景观展现给观众。依山傍海的集美,又一次凭借绝美的暖冬美景,登上了央视的荧幕。  那让我们跟随央视的镜头,一起来品味集美风采。  自然之美  碧海蓝天、亭台楼阁,这里是“凝集众美”的风景区,她以旖旎的海光山色,连同嘉庚先生的美名,名扬海外。  杏林湾:人文集美、生态新城,这里是“厦门西湖”。  园博苑:世界上独一无二的水上大观园,她是厦门的“地标”之一,每年都有不少游客慕名而来。  景区之美  嘉庚剧院:内设1443座大剧场(含乐池),每年推出上百场国内外高雅演出。  诚毅科技探索中心:全国首个以“探索”为主题的室内大型科普乐园。  灵玲国际马戏城:占地350亩,总投资10亿元,是世界首家、全球最大的国际马戏旅游综合体,拥有吉尼斯认证全球超大型马戏剧院。  活力之美  有历史积淀,也有现代风华,集美热情活力、包容有爱,多元文化在这里碰撞出灿烂火花,她正引领我们走向国际化...  世界气球艺术节:吉尼斯认证世界最大气球艺术节。  集美·阿尔勒国际摄影季:自2015年创立以来,摄影季已吸引了10万多名观众。  集美新城荧光夜跑:他被誉为厦门市除国际马拉松之外规模最大的全民健身体育活动,是一项全民参与、接地气、娱乐性的文化品牌健身活动。  集美新城是厦门各区跨岛发展范本,已享此刻醇熟、远景更为可期,居住在集美央心中交和美新城的居民们已经在尽情便捷享受以上惊艳的集美之美,您是否也心动了呢?现在中交和美新城95-104㎡极致复式稀缺3房,仍在火热销售中,房源逐日递减,欢迎坐地铁1号线(城毅广场站)来看房,零距离对话集美新城!  【项目链接】  时尚优雅:文化艺术环境  保利大剧院、华谊兄弟电影院、灵玲马戏城、 诚毅图书馆、诚毅书城、诚毅科技馆、市民文化广场各种文艺配套近在咫尺。  四园一湖,让生活变慢的理由  不仅可以饱览6.9平方公里集美湖美景,还可闲暇之余,漫步森林公园、中央公园两大主题公园,赏景休憩或是锻炼养生,总能找到许多让生活变慢的理由。  地铁上盖:地铁1号线已经开通,岛内外无缝对接  地铁1号线直通家门,诚毅广场站、软件园站无缝接驳,带来便利同时潜藏无限升值空间。  更有5D立体交通系统,构建厦门20分钟交通圈  咨询热线:0592-3511999

    2018-01-18来自小鱼网 95阅读
  • 国统局:12月厦门新房环比下跌0.2%,二手房环比下跌0.7%

      今日(1月18日),中国人民共和国国家统计局发布12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,厦门新建商品住宅环比下跌0.2%,二手房环比上涨0.7%。    一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平    12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。其中厦门环比下跌0.2%,同比上涨2.2%    二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落    据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。    三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨    初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。其中,厦门二手住宅价格环比下跌0.7%,同比上涨3.3%

    2018-01-18来自国家统计局 240阅读
  • 臻品越极墅样板间升级亮相!1月20日 等你来鉴

      一个时代、一座城市和一个区域的荣光,都源于一场促进城市升级的人居进化。铂悦湾,作为融信集团落子环东海域的第一座城,以厦门湾区人居全新高标准和社区顶配设置,正式开启厦门环东海域精筑“品质人居”时代。  1月20日,融信·铂悦湾越极墅全新精美样板房即将耀世公开,诠释湾区品质人居理念,邀您莅临品鉴。  (融信·铂悦湾园林实景图)  高拓越极墅神户型  1月20日即将亮相的融信·铂悦湾114-128㎡越极墅,4房4卫2厅2阳台,是铂悦湾出类拔萃的明星户型。  独门独户电梯,私享居家。人性化布局,得房率高。  动静分离,一楼起居会客,明厨明卫,南北通透,客厅带小阳台,广纳阳光景致。  二楼私密空间,套房式卧室,居住更舒适。  三套间式卧房,尊崇居家体验  卧室均套房设计,带独立卫生间,畅享私密与从容;步入式衣帽间收纳四季扮装,更收藏美好心情;主卧带精致小阳台,打造一室从容与闲适。  (配图为示意图)  宽幕客厅充足采光 更显阔绰  约6.8m宽幕客厅,给空间赋予更为大气典雅的气质,为居者留出可灵活应变的空间。明阔餐厅、环形开放式厨房、客厅三厅连成一线,给空间提供最大视角,更显阔绰。  (配图为示意图)  作为环东海域高品质人居大城,融信·铂悦湾致力打造一线湾区美宅生活标杆。此次推出全新越极墅样板房,势必将再一次震撼全城人的目光。  1月20日 璀璨墅境臻品绽放  1月20月,融信·铂悦湾越极墅全新精美样板房即将盛大公开,诚邀您莅临品鉴。优雅小提琴演奏者将奏响欢迎的动听乐曲,开启您的品鉴之旅。更有米其林大厨亲临现场,为您烹饪美味的牛排大餐!  (示意图,图片来源于网络)  欧式精美茶歇,高端蛋糕甜品,美味饮品,分分钟挑逗你的味蕾,沉浸在美食的欢乐中。  (示意图,图片来源于网络)  更有万元家电豪礼现场抽!,冰箱、洗衣机、电暖气、咖啡机,超级给力精美家电任性抽,想想都激动~  (示意图,具体家电礼品以现场公示为准)  400万+越极墅 领享环东海  融信·铂悦湾,坐落在2千亿环东海域,医疗、生态、商业、休闲全优配套。周边规划建设高端的三甲医院(已动工);近邻滨海旅游浪漫线,美峰生态公园等四大生态公园环伺;紧邻在建中地铁4/6号线,后吴站、同安新城站双地铁口;周边未来规划16万方商业体,与方特梦幻王国,构成一站式休闲娱乐全新版图。  以14年建筑精华,匠心打造,引领湾区人居新生活。  (效果图,图片来源于网络)  据悉,建筑面积约86-122㎡地铁口复式,建筑面积约89-140㎡越极墅开盘在即,预约火爆进行中,速度抢约,手慢则无。预约热线:8389777。  (免责声明)  1、本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,旨在提供相关信息,凡涉及商品房性质和规划用途、小区配套和周边设施等,均以政府规划文件载明内容为准。特别提示:本项目地块为住宅地块,“墅”是指复式商品房。  2、本微信部分图片、文字及观点,来源于互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,让更多人获得需要的资讯,版权归原作者所有。如涉及侵权请予以告知,我们会在24小时内删除相关内容。

    2018-01-18来自小鱼网 115阅读
  • 国贸天悦:2018 非凡之境 始于天悦

      2017初心使然,引领非凡  时间沉淀,方显真金本色。2017年国贸天悦砥砺前行,在时间的浪潮中,不随波逐流,凭借坚持,突破自我。时光变化,不变非凡之名。  地铁红盘,不负瞩望  国贸天悦G·park扛财富大旗  国贸天悦G·park,约35-80㎡地铁铺年中热推,不负瞩望,开启集美财富热浪。  地铁口、学校旁、公园街,铺铺皆有硬实力。  历尽非凡,又鉴天悦  国贸天悦二期再度出类拔萃  国贸天悦一期创下三开三罄的壮举,夺慕集美。国贸天悦二期,在市场期盼中,高层约105-129㎡精工三房与花园密境洋房,升级登场,又鉴天悦。从心定义人居典范,再领一城仰望。  悦显风范,荣膺典范  2018以更高起点  征服,下一座全心高峰  从天悦系初登市场,到全国四地瞩目盛放;  从国贸天悦初见集美之心,到成就非凡之悦;  从国贸天悦G·park街开财富,到执掌地铁商街大旗;  每一步,国贸天悦都走的无比坚实。  因为国贸天悦坚信,通往感叹号的路是用逗号铺起来的。  经得起时间的考验,才能开创屹立百年的基业。  ——  2018大幕刚起  国贸天悦二期承前荣耀,继往开来  约105-129㎡精工三房  新品悦启,惊叹集美之心  项目链接:  厦门国贸天悦,领衔集美新城核心,坐拥新城千亿高端配套,市民中心、保利剧院、诚毅书城、科技馆、图书馆、灵玲国际马戏城等地标配套群,杏林湾CBD、软件园三期千亿产业中心,杏林大桥、集美大桥、厦门大桥并驾齐驱,地铁1号线、地铁6号线双地铁通达,速达岛内中心。国贸天悦约105-129㎡精工三房,主力35-80㎡地铁铺,你值得拥有!  项目地址:厦门市集美区杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧  销售热线:0592-6277000

    2018-01-18来自小鱼网 38阅读
  • 千亿保利前瞻性环厦布局,远见长泰一城未来

    长泰是临近厦门最为独特的板块。  承载了千年岁月的古城文化,  藏纳天柱山、小黄山等知名景点天然资源,  占据着与厦门一步之遥的地理位置,  随着交通路网升级、城市经济发展、城建完善,  长泰逐步形成宜居宜业宜游的新城,  在区域价值潜力的不断提升下,  环厦板块的业热势必将愈演愈烈    随着联十一线全线开工,  预计2019年建成通车后,  长泰厦门将畅达互联,  20分钟厦门芯,双城生活随意切换,  届时厦门北站,动车站就在长泰家门口。  在未来城市轨道R2线的进一步落实,  和未来海沧隧道、厦漳城际铁路R3线  顺利建成通车后,  将为长泰和厦门的互联互通再添燃力。  加快长泰融入厦门西环厦板块进程,  区位价值水涨船高,  未来发展前景将大有可期。   近年来,长泰政府高度重视城市经济发展,  招商引资,先后引进众多品牌企业,  促进长泰区域经济发展与基础设施完善,  加快城市化进程。  2017年,全县经济社会保持平稳健康发展,  连续十一年入选“福建省县域经济发展十佳县”。  全县完成地区生产总值236亿元,增长9.8%,  固定资产投资275亿元,增长19.7%。  (数据来源:中国·长泰政府官方网站)  全方位达到宜居宜业宜养新城标准。  以昂然崛起的发展之势,  吸引更多品牌企业入驻,  城市发展潜力无限    厦漳同城一体化深入之下,  长泰汇聚高净值人士圈层,  精英住宅区如众星拱月,  以高端的品质与深厚的内涵,  引领了一个精英圈层的生活品质,  刷新厦门客对于都市生活的新想象。    在政策扶持下,长泰的发展前景可以预见。  而保利地产以长远的目光,  在这片土地之上,打造保利·李白的院子,  容纳长泰的青山秀水,  也稳握这片土地的发展价值,  使您在青山秀水中享受诗意的同时,  也享受区域利好,紧握价值潜力。  在区域价值潜力腾飞的山中天地,  寻得一种生活品质的价值取向,  尽情的活出自己心中向往的样子。  外展点即将开放  敬请期待!  注:  1.“保利·李白的院子”备案名为“保利·合院里”;  2、本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明。

    2018-01-18来自小鱼网 118阅读
  • 深度解读:马銮湾的真实城市格局

    马銮湾第一速度,用交通描绘城市轮廓  厦门政府高屋建瓴、巨资建设的马銮湾“五横六纵”骨干路网,无疑是站在时代之巅。目前,灌新路主线已贯通,马青路跨线桥已通车,岛外新建道路中首条海绵标准生态景观大道---新阳大道(霞光桥-新景路段)已实现试通车。新城“三横三纵”交通的全面通车即将完成,马銮湾新城的“五横六纵”与厦门全市的“两环八射”主路网互联,将构建厦门半小时交通圈。马銮湾还拥有四条地铁线路,分别是建设中的地铁2号线、4号线、6号线和规划中的8号线,地铁线路密度全厦门最高。  马銮湾全能配套,用发展填充城市色彩  马銮湾规划了“一心两岛”、6个生态岛的生态修复工程,面积约17平方公里,包括8平方公里水域、5平方公里陆域及4平方公里岛屿。目前,清淤吹填造岛和陆地场平工程正在快马加鞭地进行。马銮湾不仅在道路及区域规划上有着领先厦门的规划与进度,在各项公建配套建设上,也是不遗余力,CBD商务中心、九大场馆、三大公园、两大矛头……马銮湾如此雄厚的公建设施配套,未来势必成为厦门顶级热点区域之一!  医疗教育双管齐下,马銮湾美好画卷就此展开  百年大计,教育为本,医疗保障,服务生活。厦门大学第一附属医院+长庚医院+芸美小学+厦门一中,11个医疗保障设施与多所学校共筑马銮湾,为城市的未来保驾护航;为你的健康保驾护航,于此生活自然毋庸烦忧。  百亿彼岸 2017厦门楼市四冠王  89㎡精装3房 火热清盘  首开龙湖·春江彼岸占千亿马銮湾中央,集萃整个城市最优渥的资源配置,一桥一隧,四线地铁交汇,厦门一中、海沧实验二小、厦门第一医院海沧分院、长庚医院,环绕在侧,可谓厦门目前配置非常优质的地铁物业。  首开龙湖·春江彼岸项目效果图  首开龙湖·春江彼岸自2016年6月首次开盘以来,大受厦门市场追捧,截止2017年销售业绩突破百亿,更是以2017年全年60亿销售额冠销厦门! 2017年度,春江彼岸在厦门单盘商品房销售金额、单盘商品房总销售面积、单盘商品住宅总销售金额、单盘商品住宅总销售面积四个排行榜中,全部位列第一!没错!它创造了厦门楼市的销售神话,并一举拿下厦门楼市2017年全年单盘四冠王。这不仅是千亿龙湖集团的单盘第一,也是厦门市场上绝无仅有的单盘四冠王冠!春江彼岸以绝对的优势,雄踞厦门置业市场鳌头,这是厦门人居时代的新纪元!目前春江彼岸持续热销中,单价不到四万的89㎡精装海景阔3房,分秒递减。占据千亿马銮湾,坐享城市升值红利,马銮湾置业,首选首开龙湖·春江彼岸。马上拨打咨询热线5858777。销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)  本周六“百亿彼岸 相声喜乐会“,春江彼岸邀您一起爆笑迎新年,到访前200名客户可以领取春江彼岸精心准备的新春大礼包,更有大抽奖等您来。

    2018-01-18来自小鱼网 105阅读
  • 中骏力作:风华启幕 开启长泰进阶时代

    1月18日 中骏四季风华临时营销中心开放  1月18日,中骏四季风华位于长泰县建设南路锦龙超市的临时营销中心盛大开放。在中骏新老客户、厦漳两地各大媒体和中骏领导们的共同见证下,正式宣告长泰迎来进阶人居时代。  倾城绽放,舞动长泰。  上午九点半,中骏四季风华临时营销中心开放活动整点开始,众多来宾纷至沓来,为本次营销中心开放增添了别样色彩。  一段激情的《倾城绽放》开场舞,曼妙的舞姿与悠然的倩影,成为全场目光的聚焦点,现场人声鼎沸,异常火爆。  瑞狮迎福,红动长泰。  作为开放仪式的重头戏,剪彩仪式特邀中骏置业领导担任剪彩嘉宾。伴随阵阵掌声开启,也意味着由中骏四季风华带来的长泰的人居进阶时代正式开启。  狮是祥瑞灵物,象征吉祥。剪彩活动结束后,寓意瑞气临门、步步高升的舞狮活动开始。舞狮团以其高超的技艺和灵敏迅捷的舞步,带来扣人心弦的舞狮表演,把气氛再次推向了高潮。  随后,变脸大师登场,现场掌声雷动。变脸大师连续变出十张脸谱,而且没有一张是相同的,每次变脸现场就掀起一阵小高潮,变脸大师一边变脸一边走向观众,观众的呼声更是一浪高过一浪。  30载中骏进阶千年长泰  中骏置业怀着对每一幅土地的敬重,依不同土地的属性而开发,充分而合理的利用城市资源,以及对城市人居习性的深刻考究,使得其每一个作品都成为区域或城市的维度上的标杆之作。  在中骏置业30载60余城的历程上,中骏置业一直扮演着鹭岛半小时生活圈的城市前瞻者角色,从厦门湾到厦门西,再到长泰,以“上市房企40强”之姿选址长泰核心领域,以“四季系”幸福筑居。  中骏四季风华以“幸福”为理念,敬献千年长泰一席轻奢大作,让居者人生高度更上一层,更懂生活的意义!淬炼65-89㎡精臻户型,于方寸格局间尽显中骏匠心,更匹配一级物管世邦泰和,24小时贴心守护,全面进阶长泰居住品质,提供“安全私隐、优美舒适、轻松写意、管理有序”的居住环境。  目前,中骏四季风华长泰临时接待中心正式开放,1月30日前,凡到访客户均可获得精美礼品,并有机会抽取2018中骏之夜·厦门爱乐乐团新年音乐会门票!热线:0596-829 8888

    2018-01-18来自小鱼网 71阅读
  • 《续写丝路新篇章,“一带一路”扬帆起航》—戴德梁行重磅发布 “一带一路”白皮书

    北京,2018年1月17日——全球领先的房地产服务商戴德梁行今日举行第三届“一带一路”高峰论坛暨白皮书发布会,重磅发布《续写丝路新篇章,“一带一路”扬帆起航》白皮书。报告分析了中国开发商和投资者参与“一带一路”相关项目的驱动力、面临的市场机遇以及迄今为止的海外开发投资发展状况。  出席本次高峰论坛的重要外部嘉宾包括中国商务部投资促进事务局处长林若尘、中国经济信息社新华丝路事业部副总经理甘峰, “一带一路”沿线国家埃塞俄比亚、西班牙、乌克兰、马来西亚大使馆及英国商会的代表等。戴德梁行大中华区副总裁暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿、大中华区策略发展顾问部区域董事容亚当、大中华区研究部董事总经理林荣杰、北中国区研究部主管魏东及“一带一路”小组专家代表从不同的角度,通过主题演讲及圆桌讨论的方式就“一带一路”话题进行了深度分享。  白皮书启动仪式嘉宾从左至右:林荣杰、甘峰、陶汝鸿、林若尘、容亚当  《续写丝路新篇章,“一带一路”扬帆启航》白皮书从以下五个主要方面展开了深入研究:  介绍:概述了“一带一路”倡议的核心要素;  驱动力:深入分析了推动“一带一路”倡议的五大主要驱动力,即政府驱动力、商业/公司/企业驱动力、以及房地产驱动力;  建设进程:阐述了迄今为止“一带一路”相关项目建设的主要进展,重点着眼于中国对外投资、境外商业投资活动以及正在大规模建设的几个重点项目和重点发展规划,即巴基斯坦瓜达尔港、白俄罗斯中白工业园以及粤港澳大湾区发展规划;  研究主题:提出了三个房地产投资开发的主要领域,试图为参与“一带一路”沿线各国房地产开发的投资者提供思路和启发,即经贸合作区和工业园区的开发、物流地产的发展以及城市发展;  “一带一路”机遇下的主要市场:指出了“一带一路”沿线的八大经济区中的热门投资地点和投资项目类型,以帮助投资者和开发商了解市场,捕捉发展机遇。  作为史上最宏大也是最具雄心的倡议,“一带一路”这个世纪工程从提出之日起即得到了来自全球各国的广泛关注,迄今为止,已有来自欧亚大陆超过70个国家参与其中,覆盖了全球60%的人口和约40%的GDP。“一带一路”倡议是中国“走出去”发展战略的一个重要组成部分,是中国企业走出国门迈向新市场,扩大投资并深化与世界各国,尤其是与周边国家商业往来的重要手段。同时,“一带一路”为中国提供了一个由政府驱动的平台,推动中国加大地区影响力,为全球经济发展提供新动力,由此承担越来越重要的责任,并在国际舞台发挥越来越重要的作用。  以基础设施建设和贸易扩张为核心的“一带一路”倡议呼吁建立横跨欧亚大陆的大型经济区,项目涵盖港口,工业园区,高速铁路,公路,机场,桥梁,天然气管道,发电站等,通过丝绸之路经济带和二十一世纪海上丝绸之路,让古丝绸之路重新焕发出新的生机。  “一带一路”倡议是一项将中国现代经济发展成果和经验传播到海外新市场的战略举动。利用“一带一路”建设创造更多的发展机会是政府推动“一带一路”建设发展的重要驱动力,这些驱动力包括:刺激经济增长,深化贸易,降低贸易风险,外储投资多元化,深化金融合作,人民币国际化,减少产能过剩,促进产业升级,促进内陆省份的发展,及强化中国的品牌形象。  对企业而言,“一带一路”为企业提供了一个“走出去”的平台,通过在新市场寻求业务增长点,获取自然资源,获得最新技术和先进的管理经验实现企业规模和利润的扩大化,带动企业业务扩展至全球各地。同时,“一带一路”为国有企业投资海外市场构建了良好的外部环境,让国企的国际化不再局限于简单的扩展,而是转向强调优化运营管理并增强国际竞争力。对实力日益增强的中国民营企业而言,“一带一路”倡议则满足了企业投资多样性和投资回报的诉求。对海外企业而言,“一带一路”倡议带来的大量商业机会包括:参与境外投资和基础设施建设,提供设备、技术、知识产权资源,参与合作或独立进行工程、采购和建设;参与境外融资、私募股权融资等。  戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示:“‘一带一路’沿线各国对于现代化的物业建筑需求巨大,这使得房地产成为“一带一路”倡议的重要组成部分。 “一带一路”倡议为房地产行业开辟了新市场,由于“一带一路”沿线发展中国家正处于城镇化进程高速发展阶段,对住宅和相关配套设施的需求巨大。同时,伴随着这些国家基础设施水平的提高,贸易的互联互通增强,货物的陆路运输将使沿线物流地产存在巨大需求。而经济和贸易的发展将进一步带动相关商业地产如写字楼的需求,一些沿线城市写字楼的严重短缺也为投资者带来了投资机会。”  在“一带一路”倡议的引领下,沿线国家贸易往来的改善,就业和财富的不断积累,将促进城市迅速发展,同时激发对包括城市住房等在内的社会基础设施开发的进一步需求。戴德梁行通过对境外经贸合作区和产业园区、物流地产以及城市发展的专题研究,对不同项目类型的现状,需求以及在不同经济体的发展潜力进行综合评判,在国家大力发展“一带一路”建设的大环境下力图为投资者、开发商和企业提供想法和思路,寻找海外投资机会和业务拓展渠道和突破口。戴德梁行结合过去在世界各地为客户提供咨询服务的经验,在众多“一带一路”沿线国家发掘出一些具有潜在发展机遇的市场如:东盟前沿市场,东盟新兴市场,中亚和独联体国家市场,南亚市场,海湾地区小型国家,阿拉伯国家,东非市场以及细分市场。  戴德梁行大中华区副总裁暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿总结道:“‘一带一路’沿线国家处于经济发展的不同阶段,这些国家在工业园区的开发或投资、铁路站点和港口周边的制造中心或物流枢纽、高品质办公空间以及城市住房及相关的配套设施等方面都存在着不同层级的潜在发展机遇,同时由于这些沿线经济体在地理及文化层面都迥然不同,因此如何更好的适应当地的政策、法律法规和市场环境,合理的规避投资风险对于这些市场的新进入者将是一个挑战。”  关于戴德梁行  戴德梁行是全球领先的房地产服务商, 遍布全球70多个国家, 拥有45,000名员工,在大中华区设有20家分公司,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户和投资者创造更大价值。2017我们一举揽获《欧洲货币》杂志四项年度大奖,在评估、代理、研究及综合实力等多个领域排名第一, 荣膺中国最佳房地产顾问公司。戴德梁行是全球最大的房地产服务运营商之一,年营业收入达60亿美元,核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务(C&W Services)、全球企业服务、投资及资产管理(DTZ Investors)、项目管理、租户代表以及估价及顾问服务。更多详情,请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的微信(戴德梁行)。

    2018-01-18来自小鱼网 122阅读
  • 两只非遗铜狮,耗时209天,重1吨,价值百万!

       胜景已呈,谨候台鉴  景粼原著景观示范区已正式开放,  宋魂国风园林大境天成,四象规制尽彰门阀风范  厦门顶豪宋风园林,恭候阁下莅临  预约参观热线:5559777  湖岸国墅,奢装洋房  龙湖首开·景粼原著,是第四代原著序列代表之作,近40000栋龙湖别墅之匠心历练,方成就一座景粼原著。如今代表龙湖最高造墅修为的原著序列,首都之外,独墅厦门。  厦门龙湖首开·景粼原著位于厦门市集美风景湖板块景湖北路与凤泉中路交界处,毗邻风景湖公园、仙灵棋山。交通便利,集灌高架无缝链接岛内,板块内更享有轻轨4号线。周边学、商、医等配套齐全,便利可到达凤泉广场、集美万达广场,四大国有银行、百货公司、知名餐饮等业态一应俱全。  龙湖首开·景粼原著,见证了一个国家上层生活的三十年变迁,凝练了24年别墅之尊的实践与修为,在代表着中国别墅造诣最高殿堂的原著序列中卓然超群。咨询热线5559777。

    2018-01-18来自小鱼网 70阅读
  • 厦门青年买房凑首付 所需时间竟超北上广?

        不算不知道,一算吓一跳!每个人都希望能拥有一套自己的房子。然而,按目前的平均工资与平均房价来算的话,以50㎡的房子,首付30%为例,不拼爹,全凭自己,在不少城市就连首付款也要奋斗十年以上。  你愿意花15年时间 凑齐厦门一套房的首付?  以帝都北京来说,2017年房屋均价57453元/㎡,平均薪酬为10310元/月,假设每月只留下3000元生活费,也需要10年才能攒够首付款。  而魔都上海,2017年房屋均价50376元/㎡,平均薪酬9655元/月,假设每月同样只留3000元生活费,需要9.46年就能攒够首付款。  可是如果说北京、上海这种国际一线城市,房价高企,首付难凑还在理解范围之内,但是厦门如今二手房均价46651元/㎡,可是平均薪酬仅有6886元/月,如果每个月存一半做首付挤进,居然需要15年才能攒够首付,这个数字对于厦门上班族无疑是一个暴击伤害!难道说真要十几年后才能买得起房?而且,这还只是首付,往后还有每个月的房贷,假设20岁开始存钱,预计35岁能筹齐首付,贷款年限若以最长的30年计算,你要等到65岁才能卸下房奴的重负!  厦门楼市“三高”已成定局 你要留厦还是离开?  如今厦门的房价高,总价高,首付高,新一代的“三高”问题,是刚需者都要面对的现实。选择继续租房,蜗居在别人的房子,眼看着房东涨租,却无可奈何;选择咬牙买房,必然是会将父母大半辈子的积蓄拿走,背着一身房贷,做辛苦的房奴,为了买房节衣缩食,生活也将从小康掉至贫困线。即使选择商住类产品,50%的首付对于大多数刚需客户来说,更是无法承受的重压。  集美·龙湖新壹城 首付10万起坐拥灌口价值高地!  可以这么说,放眼厦门,以至岛外四区,甚至角美、漳州港板块,首付再难低于30万,但是集美·龙湖新壹城,为了刚需青年轻松留厦,首付10万起即享33-74㎡花园3房!让青年都能轻松拥有一个家,不必再为房子苦恼。  作为离岛仅仅12公里的灌口板块,随着集灌路的全线通车,进岛仅需20分钟,更坐拥灌口醇熟老城生活,近享集美新城配套。如今,随着龙湖、联发早期开发的项目交付入住,区域生活氛围愈发浓郁,未来更有软三近20万人口涌入。可以说,集美·龙湖新壹城所在的灌口板块,无论交通、配套,还是区域人口数量、生活氛围,都是厦门极为难得的优质板块!  集美·龙湖新壹城 为刚需助力!圆你留厦梦!  位处灌口新城核心的集美·龙湖新壹城,近邻软三1公里,花园三室,学府旁,墅区内,环境优渥,交通便利,集灌路20分钟无缝连接岛内,地铁4号线拉通便捷生活;首付仅需10万起,低首付、轻压力、高配置,助你轻松留厦。  33-74㎡百变π空间 人性化空间布局 自住转租两相宜  超宽走廊:3米面宽走廊,进退从容;全瓷砖铺装,优雅生活每一步;  精致电梯厅:五星级酒店标准设计,于细节处打造轻奢生活风范;  入户顶灯:人性化细节设计,归家从容有度,避免日常尴尬;  子母门设计:兼具功能、美观于一体,日常出行、物品搬运更轻松;  落地玻璃:全景落地窗,室内空间感升级,四季美景临窗即赏;  全能空间:33-74㎡全能空间,合理空间布局,满足全龄层置业需求。  自住无忧,转租更轻松,买房即享软件园三期20万人潮汇集,交房即刻做房东,坐拥未来增值潜力无限!最后10套房源,原价出售!即买即赚就现在!

    2018-01-18来自小鱼网 56阅读
  • 万科广场:邀你空手而来,满载而归 有灯暖心,有食暖胃

    生活中的幸福感,往往来自偶尔的小事情。街角偶遇的蛋糕店,旅行偶得的小东西。早起喝的新鲜果汁足够让一天都甜甜蜜蜜。  人期望的幸福不过好食,好玩,家人相伴。奈何学业压力,工作排到天际,现在还和你谈生活的人有些过于奢侈。所以说,人呐,要懂得爱自己。有些幸福可遇不可求,有些幸福却简单到只需要迈开双脚。  比如在周末这样的幸福日子里,或约上三五好友,或带上亲人小孩,做个手工,烤个串儿,卸去一周的疲惫,享受属于自己的欢乐时光!  【DIY的小灯笼】  我们有准备好的彩纸画笔,你可以放飞自我胡乱两笔,也能全心全意真正做个有回忆的好东西,放在床头,摆在客厅。小小的灯也能释放大大的能量。  【好吃好玩的Barbecue】  围上火炉,感受食物的变化。鸡翅油滋滋地向外冒出,土豆片慢慢缩着卷起来,变成焦黄,香气漫开,包裹着一群人的欢声笑语,或家长里短,或娱乐八卦,生活全是笑料。  时间是最昂贵的成本,陪伴是最长情的爱恋。  约上许久未见的好友,聊聊各自的近况;带上亲人小孩,享受纯粹的天伦之乐;约上心怡的少男少女,暧昧之间情意绵绵。  有灯暖心,有食暖胃  活动时间:2018年1月20日-2018年1月21日  10:00-12:00 14:00-17:00  活动地点:万科广场·营销中心  地 址:厦门北站南广场东侧  电 话:0592 6211888  这周末的美好时光,万科广场,邀你空手而来,满载而归~  万科广场|大都荟——  明星户型优惠加推37㎡空间室半功倍  5米挑高,容得下随心所欲  万科广场|大都荟,挑高约5米,建面约37㎡,精致空间大格局,入主繁华集美至优选择。  效果图  五大交通,条条大路通北站  高铁、地铁、BRT、高速、公交,五大立体交通网全线网;厦沙高速已全面通车,厦门第一条地铁线——1号线已开通试运营,便捷时尚的地铁生活即将开启!     一站全配套,悠闲有享法  71万m²都市综合体,海西枢纽门户,引领魅力大都荟!  圣果院商业中心、王府井购物中心等商圈入驻,北站商圈氛围日渐成熟。  效果图  (部分图片来源于网络,如有侵权请联系删除)  开发商:厦门市万科广场置业有限公司   预售证号:20170037  代理商:新景祥/立丹行   整合推广:先知先觉   免责声明:本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以合同为准。本广告中对于项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。厦门市万科广场置业有限公司拥有本活动解释和说明的权利。  制作日期:2018年1月

    2018-01-18来自小鱼网 38阅读
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