今天，岛内小户红盘云启东方迎来1号楼正式开盘，采取先到先得的方式，项目从26号取证开始就可进行落位，87㎡折后约525万起送车位，108㎡折后约651万起送车位，120㎡折后约731万起送车位。

　　据现场了解刚刚累计去化80多套，去化近9成，在市场处于底部爬升阶段、项目还未开实展的背景下，这个开盘业绩已经非常可圈可点了，现场还紧急加推了3号楼，可以说云启东方的首开报捷更加验证了，价格如果到位的情况下，地段、产品、品牌是市场客户选择笃定的核心要素。

　　新房改的政策明确表明未来的商品房会让好的更好，未来真正好资产的判定标准是地段+产品+品牌影响力的三重影响，小区的开发商、大门、立面、园林、公区、户型空间尺度、物业、开发商品牌等等这些都是决定未来小区进入二手流通价值的重要因素

　　而云启东方在有建发房产联袂首开金茂的三大开发商背景一下，整个小区前后公里级的楼间距、户均可享最大园林、公区占地面积、品牌溢价能力等产品力都非常亮眼，未来小区的整体舒适度在同级别应该是相对比较高的

　　而户型也是创新，从87岛内唯一类边套的三房到108岛内最低门槛南北通透的四房再到对标其他建面约135平的首个改善级120平四房，通过户户多飘窗赠送、外阳台配置等实现每个户型套内实际使用面积都比同级别其他项目多出5-10个平方，这个在新房阶段相当于花同样的钱但得到的面积更多，进入二手流通后溢价能力就会显示出来

　　此外，云启东方板块预期也足够高，两岸金融中心大板块的规划，汇聚密集的高量级国央企、上市公司，带来大量高新人才，未来板块整个圈层能级会非常高，周边学校、地铁、商业等配套近而醇熟，板块发展想象空间非常大

　　总的来说，云启东方的开盘给厦门2023年的楼市上演了一个压轴好戏，也希望也能给明年楼市信心的重塑带一个好头！毕竟一个良性的稳步向上的楼市才是大部分都希望所看到的！