楼盘速递
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这个户型简直神了，竟能省出一套房！
受到厦门土地市场限制性政策的影响，今年以来新推出的楼盘基本上都以平层产品为主，而在国家二胎政策的大背景下，三房户型成为当前市场上竞争最为激烈的产品面积段。有业内人士表示，其实这也是好事，毕竟在“命题作文”中，才能真正看出谁才是“产品教父”？这有利于购房者在品牌选择上更有选择性。 优秀的产品力是什么体验？得房率高达百分之九十八！ 三房产品其实是市场上十分难处理的一类产品，对于绝大多数开发商来说，面积处理小了，没有能力做三房，面积处理大了营销成本又高。与此同时，户型的格局、空间的设置都会比较纠结，这就对企业的产品力提出了极高的要求。 而将于近期新推出的项目世茂璀璨天宸，其在小面积段产品上的创新可以说令人十分惊喜，71平的面积竟可以做到三房的空间。这在几年前以及众多开发商手中是根本无法想象的事情。从户型图不难看出，该产品布局合理、空间利用率极高、几无浪费，可使用面积大，据了解，其得房率几乎可以达到98%，这就大大增强了户型的功能性及舒适度。 世茂璀璨天宸的三房户型能如此高的得房率，其实主要得益于其近乎零公摊！据统计，目前厦门市场上主力在售的三房楼盘有20几个，面积段大部分都在85-95平之间，公摊普遍在20%-25%之间。按95平米的户型、25%的公摊计算，实际使用面积约71平米，与世茂璀璨天宸的71平户型几无差别。 也就是说，世茂璀璨天宸的71平三房户型，在实际的使用过程中与市场上90平米左右的三房户型可以说是没有任何差别！惊不惊喜？意不意外？ 相较其它的三房产品，得房率高的好处，当然是省钱！试想，同样使用面积是70平左右，但建筑面积却相差近20个平方，按照3万元/平的均价计算，这中间就相差了60万元的总价，这样的一个费用，已经可以再买两个车位和两辆车了！ 其实，从产品力角度来看，世茂的产品力从不令人失望，从世茂湖滨首府的一层一个姓，到厦门地标世茂海峡大厦双子塔双子塔，再到中国风骨世茂国风长安，再到如今世茂璀璨天宸打造得房率约98%的三房两厅一卫户型，做到三开间朝南，拥有3.5米的面宽，南北通透、全明结构；更重要的是，这样的房子是在有着1.5超低容积率、规划11栋8层纯洋房的“墅质”社区内，居住的舒适度及尊贵感极佳。不难看出，每一次的蜕变都是世茂产品力的提升。 得房率高还便宜！这个三房性价比超级高！ 除了高得房率可以省下巨额费用之外，总价的计算才是关键。从目前厦门主力的三房楼盘售价来看，总价区间在213万-456万元之间！ 当然，我们也注意到，全厦门竟也只有世茂璀璨天宸计划售价在160万以内，这样算来，与集美某95平户型总价约394万元的产品相比，竟然足足省出了一套房子的钱（男方开心异常，可以把爸妈接来做邻居了）！ 另外，在首付压力方面也有极大差距。试想，即使是按照其它三房楼盘最低的总价213万元来计算，首付也达到63.9万元！世茂璀璨天宸首付在48万元以内，这中间相差的15.9万元，足可购置一辆还不错的汽车。 对于购房者来说，更需要注意的是月供的压力，按照目前三房总价售价计算，绝大部分楼盘的月供都在8000元以上，而破万的更是比比皆是。对于平均工资只有7000元左右的厦门人来说，即使夫妻二人共同还贷也是巨大的压力，甚至两个人的工资都几乎不剩！而世茂璀璨天宸，最低约4874元/月的月供水平，几近车贷的费用，完全可以让人在有车有房之余，更能享受轻松、自在、智能、健康的现代化小区生活。 新房预售提振楼市信心 惊喜价不能错过 日前，厦门岛外两楼盘取得预售许可证，房价均突破4万元大关，甚至最高预售价格达5万元/平，最关键的是，在这样的价格之下，其中一个楼盘的销售情况不错！而据笔者了解，世茂璀璨天宸计划推出的总价160万元内的惊喜价格，是世茂地产2018年终业绩冲刺才特批的限量特惠房，下个月价格马上就会调整！ 如此看来，这次的惊爆总价仅属于首批入市的产品，而享受这种价格优势的实际也就只剩不到一个月的时间。笔者不禁想对购房者说，既然是逐梦而来，就千万别因房价桎梏了双腿，既然能够“留厦”，就千万不要枉费了机会！
2018-12-13来自小鱼网 99阅读 -
也许通过这几个小故事，能让你更摸得清投资门道
投资学问多，参透其中门道绝非一朝一夕得以实现，不少投资者为此烦恼。但在投资圈内，总有一些故事流转得以成为投资的参考，不妨一起先来看看那些似曾熟悉的故事。 股市风云变，财富梦易碎 股神巴菲特的成功，让不少人都萌生过在股市里叱咤风云的财富梦想。然而现实中你身边，却可能存在某些百万富翁，每当有人向他们询问投资的技巧时，他们总会淡淡的说，“其实也没什么，毕竟原本我是个千万富翁”。 △示意图 | 图片来源于网络 不论是时运不济，抑或是能力有限，变幻莫测的股市每天都在上演财富的两面戏，投资的风险早已是众所周知。 △示意图 | 图片来源于网络 一念之差，良机尽失 你也许曾听过这样一个故事，十年前有一位创业者毅然卖掉了自己的商铺，用卖铺的钱去创业，在经过十年的努力打拼之后，带着经营公司所获得的利润再加上部分银行贷款，把自己曾经卖掉的商铺又买了回来。 △示意图 | 图片来源于网络 难免会有人调侃，如果不早点努力创业，又哪来的机会能把曾经属于自己的铺给赎回来。 为财富做足准备，愈显重要 在置业顾问间还流传着一个故事，有位置业顾问接待的客户曾如此抱怨：“唉，悔不该当初，以前处处防着置业顾问不留联系方式，却没想到遇到如此抢手的铺，就算现在留了联系方式都不一定能有机会买到商铺。” △示意图 | 图片来源于网络 尽管市面上不乏商铺类的产品，但好铺难得更显稀缺，全民争藏，又何来的余铺能够留给没准备的人呢。 市场宠儿，龙湖新壹街 尽管以上所言皆是故事，却不妨能够成为投资者所引以为鉴的先例。相较跌宕起伏的股市，前途难卜的创业等投资渠道，以及受限较为严重的住宅市场，不限购不限贷的商铺产品具备着投资上的优势。 △龙湖新壹街 | 项目效果图 而论及商铺价值，最重要的无非两大要素：地段和人潮。龙湖新壹街作为将集美北带入综合体时代的重要商业作品，位居集美北繁华重心，揽新城天赋利好。 △龙湖新壹街 | 区域鸟瞰效果图 将软件园三期超20万高薪人群与片区内10大高品质社区常住人口纳为消费主力群，再加上厦门医学院等多所著名高校在旁，先天优越地段与海量人潮增长潜力，早已奠定龙湖新壹街城市区域繁华新聚点的地位。 △集美软件园三期 | 效果图 △龙湖新壹街 | 区域卫星图 随着大型商超、KTV以及品牌餐饮、零售等业态的持续进驻，配合龙湖专业商管物业的科学规划，更首创了三叠四重休闲复合街区，还有大面宽、空间灵动等产品优势，龙湖新壹街接连受到厦门市场热捧，屡创销售热榜屡创热销奇绩便不难理解。 △龙湖新壹街 | 项目效果图 目前，龙湖新壹街双十二返场钜惠升级，建面约38-140㎡爆款主力铺火速加推，首期5万起，最高享百万立减！余铺无多火速递减，欲购从速切莫错过。抢暴热线：0592-5385777
2018-12-13来自小鱼网 67阅读 -
龙湖集团勇夺榜首！获2018年中国房地产企业产品力TOP1
12月12日，北京雁栖湖会展中心，易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕女士发布《2018年中国房地产企业产品力TOP50》排行榜榜单！龙湖集团凭借匠心品质，勇夺产品力TOP1! 巨匠龙湖 中国别墅专家 2018年中央连续多次表态“坚决遏制房价上涨”，进一步强调“房住不炒”。在市场趋冷、消费回归理性、竞争更加激烈的大背景下，龙湖集团仍然坚持产品品质发展之路，以品质精筑产品，致敬城市，也献给生活；更以处女座般的精细要求，营造作品标杆。 龙湖集团自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目200余个，开发面积近8000万平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”，年合同销售额踏上千亿台阶。 首开龙湖·春江彼岸是龙湖集团在千亿马銮湾匠心打造的项目，自2016年首开以来龙湖春江彼岸一期及二期开盘都创造了傲人成绩！2018年三期依旧火爆，11月冠领厦门叠墅金额榜，12月龙湖墅一路劲销，已然稳坐厦门百亿红盘。 △首开龙湖·春江彼岸 项目实景图 千亿马銮湾 百亿彼岸 压轴龙湖墅 最后5席 清盘告急 首开龙湖·春江彼岸，雄踞千亿马銮湾城心，一线临湾，一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。历经三年大开发，马銮湾大城将成，而首开龙湖·春江彼岸也已坐稳厦门百亿红盘。 目前三期最后龙湖墅8月首开以来一路领跑，11月再次冠领厦门叠墅金额榜。12月龙湖墅一路劲销！现最后5席龙湖墅，清盘告急，入主千亿马銮湾城心最后机会。 现正值收官钜惠期间，首期27万起，最高钜惠20万，名额有限，先到先得。龙湖墅120㎡建面260㎡体验，双倍空间体验。独门独户尊崇入户，畅享约6.8米大尺客厅、约60㎡大露台、户户带私家庭院，百变空间演绎着诗意一生。 首开龙湖·春江彼岸|铂金岛，1-11月厦门商业成交金额&套数双冠王，2号线（建设中）地铁口，首期5万起时尚潮流街铺现火爆热销中。龙湖集团招商中心助力，即买即享收益，小投入撬动大财富。
2018-12-13来自小鱼网 86阅读 -
如果让厦门再开一次国际会议，地点非这里莫属！
距金砖国家领导人的厦门会晤已过去一年有余，但会议的精彩宛若昨日，历历在目。五国元首的畅谈，厦门海上花园的风采，它们都成我们津津乐道的谈资。作为一场享誉世界的大会，其背后的付出不言而喻，大到国家的规划与发展，小到宾至如归的居住体验，它们都在展现着大国风范。 图片来源于网络 对于厦门这座国际旅游城市，当我们再论及金砖会议时，始终离不开金砖会议选址的高要求、高标准。会议的主会场设在厦门国际会展中心，位于环岛路上，风景秀丽，交通便捷，与小金门岛隔海相望，是国家级盛会“中国国际投资贸易洽谈会”的举办主场馆，面积规模位居中国前列。 厦门国际会展中心总建筑面积34万平方米，包括一期、二期、三期展馆及一座拥有210间客房的四星级，会展商务酒店与厦门国际会议展览中心以玻璃连廊相衔接，堪称“世界最长酒店”！享有环岛路上风光旖旎的海岸风情与星级酒店的完善配套，能够为会议提供更全面的配套服务。不禁想问，若再开次国际型会议，需同时具备一线滨海风光、高端酒店配套、交通便利的区域，在厦门还可以选择哪里？ 图片来源于网络 目前，翔安新城作为国际机场的规划地，未来将是国际来宾的落脚点，但对于会议的场地还有所欠缺；而集美的文教片区，可供外宾参观与合作，但高端的居住配套却无法一站解决；海沧片区的千亿马銮湾配套还在逐渐完善中。而作为政府规划为“城市副中心”、斥2000亿巨资打造的环东海域，在2018年已实现各项配套的美好兑现！万豪酒店及会议中心的营业、滨海浪漫线一期的开放等，众多海上之城的美好体验正赶超岛内的酒店群与会议配套，井喷式配套兑现比众多区域更是快人一步，作为下一场国际会议的选址，非它莫属！ 保利·叁仟栋|壹海里实景图 理由一：2000亿巨资打造，环岛路2.0滨海旅游浪漫线 今年以来，环东海域的美好兑现不断创新高。其中，最引人瞩目的莫过于比肩环岛路的高颜值滨海浪漫线，它的定位是“全球首条专业级赛事滨海马拉松彩色跑道”，这条环岛路2.0耗2000亿巨资打造，全长达46公里共分为3期实施：一期全长7.9公里南起集美大桥，北至官浔溪入海口；二期17.6公里延伸至马拉松赛事半程终点；三期21.15公里至翔安区，完成马拉松全程里程。其备受关注的一期已于国庆期间对外开放，作为滨海浪漫线首期对外开放的区域，其整体规模配套完善，体验感佳，包含彩色马拉松跑道、潮汐观景台、美峰公园等美景，必然成为厦门对外的城市会客厅与新名片！ 保利·叁仟栋|壹海里实景图 当这里成为国际会议的聚集地。既可展示厦门海上之都的绮丽风光，也可满足多国宾客的多种需求。在这里，宾客们可以在海边的潮汐公园观日出日落、赏潮起潮落；在7.9公里专业级跑道上奔跑；在4.6公里人造黄金沙滩与来宾谈天说地；或是前往沙雕公园、红树林湿地公园休闲娱乐、放松身心。绝佳的一线海景与高端配套体验，向世界展现丰富多彩的大厦之门。 理由二：全国罕见酒店群簇拥而起，家门口的迈阿密触手可及 酒店，是衡量一个地区接待水准的首要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺，从侧面反映一个地区的发展潜力、机会、速度以及国际化程度。一场成功的国际会议的举行，少不了高标准酒店群的助力！ 万豪酒店实景图 图片来源于官网 当下的环东海域全国罕见酒店群簇拥而起。2018年万丽、特房波特曼等知名酒店陆续完工，全世界第六家的红树林度假世界也坐落于此。其中万豪国际旗下旗舰品牌万豪酒店及会议中心已开始运营，拥有4000多平方米的会议及活动场地，配备独栋的多功能会议中心，满足国际会议的多重需要。在厦门最美的海天一线间，畅谈未来与发展，这才是会议的正确打开方式！ 万豪酒店实景图 图片来源于官网 理由三：五桥四纵多地铁，多维交通岛内外随时出发 环东滨海浪漫线位于厦门黄金地段，交通路网发达。临近厦门北站与厦门国际高崎机场，让各国宾客的可以轻松抵达会场。更有多维度交通选择，五桥四道，BRT快2线与快5线，地铁4号线和6号线即刻畅达全城。 厦门高崎机场 图片来源于网络 —— 如今，滨海浪漫线各项配套迎来兑现大元年， 环东滨海浪漫线一期已对外开放； 厦门首家万豪酒店已正式对外营业； 多维交通配套设施已逐步完善。 … … 现在的环东海域，已充分具备接待国际型会议的硬件要求和接待水准， 在未来将有望赶超岛内，成为下一次世界级会议的选址地！ 保利·叁仟栋|壹海里实景图 保利地产的匠心巨著——保利·叁仟栋|壹海里处于环东海域核心位置，独享91平方公里辽阔海景，1.3公里私家海岸线，占据着滨海线的最佳展示面与体验区。一线瞰海，比邻国际酒店群；下楼即达浪漫赛道、步行可至潮汐广场、黄金沙滩等多个景区，是千亿滨海浪漫线的最佳受益者！也许，你与厦门的距离，只差壹海里。 保利·叁仟栋|壹海里实景图 当下，正值环东海域2018年美好兑现期，随着区域价值的不断兑现，各项配套的逐步完善，前景与优势越发明显，多重价值近在眼前！未来，环东海域滨海浪漫线将迎来价值大迸发。一张新的名片正在诞生，提早锁定滨海浪漫线，占据城市新中心的机会就在眼前，你还要错过吗？ —— 88-117m²【建筑面积】瞰海楼中楼4房 快人一步抢占区域红利与美好兑现 欢迎品鉴 本广告仅作为邀约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的购房合同为准
2018-12-13来自小鱼网 166阅读 -
一步到位住3+1房，还在名校旁！
时光荏再，岁月如梭！ 多少人一生追求的不过是一个家的港湾， 晨起日暮，爱人陪伴，儿女在旁，父母安在！ 这何尝不是这个世界上最暖心的梦想。 （示意图） 小户型通常作为过渡性住宅， 但以小换大更耗费时间精力金钱， 如何一步到位，轻松住四房？ 联发欣悦华庭，114㎡3+1房，户户送一房， 三房的总价住四房，三代同堂，幸福不缺席！ 三房价用四房 多一室更多可能 为自己设置一间书房，在工作之余读得津津有味； 为孩子安排一间游戏房，乱七八糟的玩具再也不会阻碍正常生活了； 为太太打造一间超大的衣帽间，爱美的愿望得以实现； 为父母装修一间温馨的老人房，让他们有自己的休憩时光…… 多一室，更多无限生活乐趣！ 联发欣悦华庭，114㎡3+1房， 高性价比拓展空间，一步到位，总价更低！ （样板房实景图） 大方阔绰四房 生活有度人生有梦 建筑面积约123㎡，采用四室两卫三阳台精工设计， 动静分离，布局合理，使用率极高。 南北三阳台的设计， 轻松区分晾晒阳台和生活阳台， 更是让你家曾经只能叫晾衣间的阳台， 变成别人都羡慕的休闲后花园！ 阳光明媚的午后，一壶茶，三五老友， 聊一聊生活，岂不妙哉？ 大客厅，大餐厨，大四房， 轻松实现三代同堂的居住愿望！ （示意图） 联发欣悦华庭占位角美繁华城央， 社区自带的商业街、龙池老商业街， 让业主家门口便可享受一站式吃喝玩乐购， 近在咫尺的龙池医院亲情守护业主健康。 5分钟12年一站式公立北大培文学校， 依托北大教育资源，北大专家构成师资团队。 中学部现有学生1033人，新校区初中规划48个班， 高中规划36个班，小学部规划36个班， 预计2021年全面投入使用。 北大培文现有16所分校， 成立六年，逾百人考上北大及被国外名校录取； 各地分校中考升省一级示范高中升学率均达90％。
2018-12-12来自小鱼网 89阅读 -
从6大精装体系 看融侨·铂樾府如何塑造品质人居
“细节就是上帝” ——国际建筑大师 密斯·凡德罗 100-1=99，这是数学里的概念，在人居的打造上，“100-1”可能就等于0.对于建筑设计而言， 一个伟大的作品，需要追求各项细节完美。 实景图 精装，对于众多房企而言就如玫瑰，美中带“刺”，想摘不易，是一场对于开发商综合实力的考验。只有凝聚了深厚开发经验的品牌房企，才能做出一份令人满意的答卷。融侨集团，凭借29载地产深耕精髓，真正从业主的居住品质出发，奢于选材，臻于细节，于TOP系精奢住区——融侨·铂樾府上精研6大精装体系，25个匠心细节，定制精奢生活。 实景图 入户门是回家的第一印象，融侨·铂樾府从人性关怀为出发点，配置了「耶鲁」智能锁（叠墅），百年经典锁具品牌，不仅品质上大有保障，在使用上更安全更便捷。集密码、指纹、机械钥匙三合一解锁方式于一身，从容归家。入户大门采用定制装甲门，坚固的钢结构体，更为您的居家安全保驾护航。 实景图 玄关是开门的第一道风景，主人文化气质的“脸面”，它最大的作用就是“藏”，将屋内的一切巧妙遮挡。融侨·铂樾府深知收纳对于居住舒适度的重要性，统一定制入户玄关柜，整个柜体材料采用的是环保多层实木板，具备耐用、不易变形的特点，漆面采用环保无刺激性气味的木腊油，保证表面质感的同时，保证家人身心健康。柜体空间自由布局，将生活中的琐碎统统收纳，归于合理的位置，让居家生活井井有条。 实景图 科技并非是冰冷的存在，它能赋予生活以温度，温度的背后更是人性化的考量。融侨·铂樾府，定制智慧魔镜系统，纵览全城，能拥有如此配置的项目少之又少。它本身是一台智能终端，可安装各类APP,实现看视频，听音乐，查询黄历、天气以及浏览新闻等功能。同时，还能实现全屋空气监测、防盗、燃气监测、全屋监控、红外幕帘、家用电气设备等控制功能。未来，还能实现物业服务、小区的监控及可视对讲等许多功能，一屏开启智慧生活。 实景图 窗，是一个神奇的存在。只要有了窗，世界就分成了里外，冷、暖、动、静，在一开一合之间随性切换。极致精工的窗，可以把两个世界清楚划分，窗外喧嚣纷杂，窗内安谧宁静。日本YKK门窗，正是“极致精工”的代表。世界三大门窗品牌之一，东京晴空塔、盖茨大厅等国际建筑甄选品牌。 盖茨大厅 实景图 针对厦门的具体情况，融侨·铂樾府选用YKK系统门窗（叠墅），具备卓越的水密性、气密性、隔音性、隔热性等功能品质，真正做到远离噪音静享生活，保温隔热抗风耐水。 实景图 厨房是家庭美味的发源地，是幸福生活的源泉，融侨·铂樾府秉承健康、实用的理念将厨房进行升级打造。U型厨房空间设计，合理布局，动线流畅，洗、切、煮一气呵成。荟萃伊莱克斯（叠墅）、摩恩等国际品牌器具，辅助烹饪，更配置厨余处理器，轻松实现废物回收，从而营造健康、清洁、美观的厨房环境。 实景图 从细节着手，点滴关心，卫浴间甄选高仪、杜拉维特（叠墅）等国际品质大牌用具。定制活动式镜柜，镜柜门开启可形成270度镜面，方便全面检查妆容。柜体内置四层置物台，可容纳所有的洗漱套装，保证台面的整洁。采用恒温花洒，带来酣畅的恒温沐浴体验，即便是寒冷冬日也能舒心享受。 实景图 对生活在都市的现代人而言，家的需求不仅仅是居住，更是休闲放松的私人空间，融侨·铂樾府以严苛产品标准，定制6大精装体系塑造品质人居，启幕厦门精致生活！ 注：1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准； 2、本资料制作时间2018年12月12日，有效期7天，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2018-12-12来自小鱼网 82阅读 -
联发橄榄墅：人生当有别，有天有地，610万享院墅生活！
在城市飞速发展的时代，繁华随处可见，而在繁华之中又能同时觅得宁静，似乎不那么容易。出于工作、社交、生活的需要，人们总是希望能距离城市中心更近一些，然而城市密集的交通网络、城市建筑群在带来便利性的同时，也降低了居住的舒适性。 （示意图） 每天生活在钢筋水泥的城市里，有天有地的生活几乎成为奢望，这样的生活是你向往的吗？亲近土地，享优质富氧生活，是人类本能的追求。而低密宅地的稀臻，使得一方有天有地的自然居所成为奢求。 （示意图） 是不是很希望换一种生活方式：清晨，漫步在庭院中，让美好的一天在纯粹自然中开始；午后，一杯茶一本书，在庭院里沐浴午后阳光的暖意；夜晚，露台上享受满天星空的美妙，丢掉生活的五味陈杂，只为惬意的生活所驻足…… 而现在，您的心愿即将如院以藏。联发橄榄墅，厦门难得的低密度纯墅区，有天有地有花园的独门独户真墅，让厦门邂逅托斯卡纳风情的花香与艳阳。185㎡纯联排，方正大气格局，墅墅享前后花园、大露台、私家会所，繁华里静闻繁花香！礼遇曼妙的庭院时光，犒赏最懂生活的有识之士。 （实景图） 联发橄榄墅不仅是诗意栖居的舒适居所，更享一站式醇熟生活配套：嘉裕英语幼儿园、背包熊双语幼儿园、翔安第二实小、翔安一中全程名校熏陶；舫山儿童公园、渡桥公园家门口轻松享；辛劳半生的父母安享晚年，更有第一医院同民分院咫尺守护；千年马巷繁盛，吃喝玩乐购一站式满足；翔安隧道全程无红绿灯快速进岛，岛内岛外轻松切换！ （185平户型图） 联发橄榄墅总价610万起，清盘在即，仅余少量席位在售，错过不再有！ VIP：0592-2630166
2018-12-12来自小鱼网 41阅读 -
一不小心，就把生活酿成了诗！
四季更迭，各有妙色佳景 家，是一个令人温馨的字眼 回家，总会触及内心最柔软的一抹波澜 找一处归所，陪伴家人 静下心来感受当下所有的美好 龙湖首开·景粼原著 想改变的不仅仅是建筑本身 而是将一曲充满幸福的归家之歌 景粼原著实景图 晨曦初露，晚风轻度 清晨打开门，和阳光清风撞个满怀 风景湖畔的花儿树儿生机勃勃 所有的睡意在瞬间烟消云散 挺拔的树干，如扇的枝叶 沿着绿树，缓缓前行 满目青翠造就每天的第一步 景粼原著实景图 如果湖岸的微风 能够换回归家时的会心一笑 那么，一切便是值得的 回到家中，肆意放松，静静感受 最是自在，也便胜却人间无数 景粼原著实景图 湖岸露台意向图 茶余饭后，天伦之乐 皇家规制园林 即是工作与生活无缝切换的开始 寻景徒步而归，看尽叠山隐翠 移步异景， 景色随四季变换 满园芳菲，便是归家最动听的和声 景粼原著实景图 父亲和几个棋友来一场饭后对弈 母亲与邻居一起静坐赏花话家常 尽管历经了岁月沧桑和时光变迁 但你会发现 他们对于生活的热情从未减退分毫 景粼原著意向图 孩子们在花园中嬉闹玩耍 在他们童话般的世界里沉浸 听那稚嫩的口气说出暖心的话语 珍惜他每一刻所传递出的快乐 不去错过他成长的每一个瞬间 因为那都是生命中最美好的回忆 景粼原著意向图 在景粼看见，你我的幸福时光 你褪去一身疲倦 斟上一杯精酿的红酒细细品味 藏身于那卷香四溢的地下室超大书房 享受属于自己思考的慢时光 景粼原著实景图 我窝在露台的藤椅上 一杯茶，慵懒地看着夜晚的星空 一曲音乐，小憩看书，岁月静好 露台意向图 住宅，从来不仅仅是一座建筑 更是生活方式和情感的寄托所在 【景粼原著】奏响关于家的幸福篇章 集美新城 湖岸龙湖墅 席位告急 龙湖首开·景粼原著作为致敬厦门层峰人士的顶级湖岸别墅，位于厦门市集美区，对望730亩集美风景湖，容积率低至1.8，项目紧靠软三，地铁4号线畅行全城，黄金区位不可复制；周边1200亿公建配套全面兑现，更有万达广场即将入住集美灌口，区域繁华升级。 景粼原著自开盘以来，引全城争藏，持续热销，席位锐减中。最高480%得房率，最高38%窗墙比，6米挑高全采光地下室……尺度与奢适度比肩独栋，在厦门难得一见。湖山之巅，少量席位锐减。 龙湖首开•景粼原著，见证了一个国家上层生活的三十年变迁，凝练了25年别墅之尊的实践与修为，在代表着中国别墅造诣最高殿堂的原著序列中卓然超群。咨询热线5559777.
2018-12-12来自小鱼网 97阅读 -
厦门楼市回暖了？春江彼岸2天卖18套别墅！
楼市向来风云莫测。前不久，到处是楼市遇冷的消息。近几日，购房者却都在谈论楼市似乎止跌转暖。联合网发文：厦热门板块上涨3000元/㎡，人民日报发文：抄底楼市，正在当下。厦大教授戴亦一微博发文：预计明年调控将全面放松，买点将现。同步，多个热门城市房贷利率相继下调，一切似乎都在暗示着楼市开始回暖了。 在此，龙湖君只想晒晒数据 多位业内人士评论，这波业绩刷屏实在是激动人心。首开龙湖·春江彼岸|龙湖墅，11月刚刚夺得厦门叠墅金额榜榜首，12月更是乘胜追击。 上周末两天热销18套叠墅，近1个亿的销售业绩，显然已进入清盘倒计时，最后仅余约5套主城龙湖墅！ 首期27万起，主城墅居 仅余5套，倔强的你买不买？ 三年建设三年大成飞速建设的马銮湾，转眼将是你高攀不起的地方。春江彼岸|龙湖墅是马銮湾城心仅有在售叠墅产品。首期27万，便可享受居城心，临海湾，近地铁的主城墅居，最后5套，你还要错过吗？ 120㎡≈260㎡高得房产品 仅余5套，倔强的你买不买？ 11月再冠销，12月2天热销18套，是什么让龙湖墅如此优秀？是产品！产品！产品！ 中国别墅专家，匠心精筑；以细节之美，礼献尊贵人生；奢阔人居尺度，美墅生活家。全系2-4层规制，随意享受立方空间的高拓展性；独立入户，居者的尊崇感及私密体验龙湖墅不曾忘；近30㎡ 入户庭院，圆居者有天有地有花园的墅居梦想。 △项目实景图 △项目实景图 近6.8m大面宽客厅气度非凡；上叠近60㎡星空露台，演绎百变生活；套房式主卧，连带衣帽间、独立卫浴 ，尽显主人房私密设计。 △样板间实景图 △样板间实景图 △样板间实景图 百亿彼岸 收官钜惠 限时最高减20万 倔强的你买不买？ 年终不买房，一年又白忙，倔强的你要抓住2018年购房小窗口入手刚好，百亿彼岸收官钜惠，最后5席，首期仅需27万起，限时最高可享20万钜惠，质优量微 彼岸速度，手慢则无。
2018-12-12来自小鱼网 143阅读 -
龙湖的服务“绣花针”
如果说当年龙湖一路北上铁骑破阵开疆拓土，手握的是一把吹毛利刃，那么在后地产精细运营时代，龙湖，则拿起了一向长袖擅舞的绣花针。 龙湖将商业运营、长租公寓、智慧服务三大板块统称作服务型收入。龙湖集团期望在2020年，服务型收入达到150亿。其中，商业运营收入60亿元，长租公寓收入30亿元，智慧服务收入60亿元。 于龙湖而言，这几大运营战略布局，足以为公司在未来不确定变局中获得业务多元的强大支撑。 龙湖智慧服务起步于1997年，从早先的看家护院，到如今以科技驱动的“服务企业”，“龙湖智慧服务”已成为龙湖四大主航道发展业务之一。一路走来，随着存量开发、精细化运营时代来临，龙湖俨然有让软实力变硬黄金的意味。 房屋交付后的“空间场景实验” 互联网“场景革命”，本质是人类以人为中心，以智能手机的器官化，社交网络的生活化对人类生活的一种深度重组。而线上的生活图谱被重新定义，那我们真实的生活场景呢？ 房地产本身即是“贩卖空间”的生意，但也是可融入生活美学与商业模式的线下平台。 谁拥有场景就拥有流量，谁拥有场景，就具备了真实入口的能力。 存量时代，物业有望成为线下空间的流量入口，同时再叠加各类社区消费场景。运营模式的创新转变让物业板块未来充满想象。邵明晓提出“空间即服务，龙湖要做人与空间的连接”，这是龙湖未来五年发展方向。 欲善其事，必利其器。从一家性格“妥帖”的传统物业公司向一家“武装到牙齿”依赖技术驱动的IT公司变身，这或是龙湖所谓“智慧服务”的要义。 众所周知，以服务为核心的传统物业有两大痛点，第一，人力成本，第二，信息流转成本。尤其是对全国布局的集团化、房地产企业，没有系统化管理，物业服务最后只会随着规模扩张在千头万绪的传统服务模式中越陷越深。 从2014年，龙湖智慧服务就在做劳动密集型向知识密集型转型，用机器替代人工，低耗代替高耗，次年，龙湖自主研发了一套完整的科技物业系统，借助互联网全面进行了流程再造和组织扁平，以及共享集成服务。 对物进行管理，对人进行服务，是龙湖智慧服务打通的两大任督二脉。 如今，龙湖FM设施设备管理系统，赋予了龙湖目前在管的40余万台设施设备每台唯一ID号码，而通过物联网，RBA设备远程监控系统读取设施设备安装的传感器，实时监测运行状况，范围覆盖9大类18种设备系统，一旦设备运行数据超过预警值，FM会自动推送报事至员工APP生成工单。同时生成告警信息推送至集成指挥中心，实现秒级告警。 截至目前，龙湖智慧服务全部在管项目的设施设备上安装了传感器，仅此一项就较推行之前节约人工成本61.9%。 记者在龙湖智慧服务集成指挥中心，看到在约50平米的指挥舱中，并排8块高清LCD显示大屏将全国所有项目的KPI运营指标，第一时间同步回传，实现对呼叫中心、各地各项目报事、收费情况、运营状况等内容的实时监控和预警。而现场品质、员工工作状态等可以通过“慧眼”视频管理系统远程管理，哪怕是园区里一株绿植的生长，总部的专业环境专家也能对其“望闻问切”。 龙湖智慧服务集成指挥中心 而在400客户关系中心，龙湖有一组自己为之骄傲的数据：电话一次接通率97.18%，接听满意度99.68%，人均接通率158通/天……通过龙湖互联网技术平台下大数据的集成安排，同样的话务量原先200户业主需要配备3.5个人，现在只需要0.3个人。 那么，为什么龙湖可以实现97.18%的超高接通率？龙湖智慧服务相关负责人介绍，这得益于龙湖强大的数据库和相应管理机制。通过历史数据比对预测未来7-14日的来电量，例如冬季北方供暖季前相关问题咨询、春节期间访客放行等，系统可以精确安排到每七天的话务接听人数。 通过将“服务”这类非实物产品，借助科技与系统进行“标准化动作”分解，龙湖智慧服务实现了集中管理和精益化设置：当前80%业务决策系统自行解决，20%由集团专家分析解决，大大幅降低了人力成本，提升了管理效率。 据龙湖智慧服务负责人介绍，截至2017年底，龙湖智慧服务全面进驻全国52个城市，服务超过173万户业主，合约管理面积2.08亿平方米， 物业如何“不务正业”？ 物业服务几乎要占据整个房子生命周期90%以上，狭义看，物业服务仅限于住宅区域服务；而从广义讲，物业服务是一个涵盖咨询策划、营销代理、物业服务，甚至地产金融等内涵的大概念，显然龙湖智慧服务中的“服务”意指更大的一个格局。 新地产财经记者有机会亲临龙湖大本营重庆，体验龙湖“海底捞”式的社区服务。 龙湖花园南苑作为龙湖开发第一个项目，交付使用迄今已有20年。岁月洗礼，小区生机依旧，保养得宜。每年两到三季的草坪和花种播种，使小区四季有花。区内灌木、草坪定期修剪、补栽补种，重大节日草花布置，保障景观品质。每年推出“善居计划”，对公共设施进行养护，如秋千更换、健身器材养护等。 南苑总建筑面积22万方，小区常住1100户业主，老年人占比达到40%，中年人占比30%。基于此，小区定期开展理发、义诊，看牙、测血压血糖，免费清洗入户门垫等服务。 龙湖·两江新宸云顶项目作为重庆龙湖大平层洋房代表作，几乎导入了目前龙湖智慧服务所有的先进科技物业系统：人脸识别门禁、电子巡更系统、实时监控、智能喷灌、指纹入户、共享书吧、园区共享蓝牙音响、公共WIFI……该项目被评为重庆首个三星级智慧小区。 龙湖·两江新宸云顶人脸识别门禁 此外，年初龙湖智慧服务进驻西南地区最大交通枢纽重庆西站，成为重庆首例交通枢纽全面引入市场化物业服务的案例。此前龙湖还陆续进驻了西部航空和东方航空无锡项目园区等公建项目，并涉足教育、产城等业态。 为深度参与城市公共空间的管理服务，2018年龙湖智慧服务联合重庆悦来投资集团，共同组建龙湖悦来城市管理有限公司，注册资本5000万元。作为龙湖开展城市公共空间服务的起点，龙悦目前业务涵盖城市物业基础服务、市政基础设施管理、园林养护、道路秩序管理、市容环卫管理、突发事件管理、城市特色功能服务等7大体系64种场景服务。 同时，龙湖智慧服务为重庆高品质私立专科医院——重庆佑佑宝贝儿童医院担当“大总管”，尤其其参与医疗设备的专业管理首开行业先河，也为继续进军医疗物业管理服务储备了经验。“龙湖智慧服务的进入，是一个大后勤的概念，佑佑宝贝儿童医院，也未再另设安保科、设备科和总务科。”龙湖智慧服务相关负责人说。 社区是一个富矿 近年，各大企业基于社区增值模式挖掘花样翻新，层出不穷。如绿城服务，瞄准中国二胎政策下早教需求井喷，聚焦早幼教高端市场。2017年绿城服务通过自营与合作共投入建设27家奇妙园及相关教育点，该部分投入预计将为公司在第三年带来盈利。美的物业拟斥资3亿元进行证券相关投资；今年上半年，保利物业牵手天凝镇政府，首涉乡镇公共治理。 “没有满意，就没有生意”。 据龙湖智慧服务社商经营部总经理万洁指出，龙湖增值服务有两大领域：资产服务和资源服务。历经十年，龙湖增值服务团队从最初3人壮大到如今近千人，累计交易额达千亿元，经营绩效位列物业百强TOP3，近三年持续的复合增长率达到150%。 万洁指出，增值服务在智慧服务中的作用越来越突出。研究数据显示，物业增值服务利润空间越来越具有想象力，2017 年，物业百强企业增值服务以 18.20%的收入贡献了41.68%的利润，成为服务企业盈利的重要增长力。 那龙湖的社商服务差异化在哪？ 以资产服务为例，龙湖目前的租售中心，已覆盖龙湖地产在建项目20个城市，现有106家店，拥有近1000人经纪人团队。目前，在租售中心，年业绩净增长保持在60%的水平，租售业务累计交易额已达到上千亿。2017年平均日交易量37单，年交易额突破了50亿元。 万洁指出，依托于龙湖自身的大盘子，十个有六个龙湖的二手房业主会选择把盘挂到龙湖自己的租售中心。一方面老业主报盘委托率高，另一方面，成交的老客户净推荐值达到35%，高于行业一般5%-10%推荐率。与传统中介公司相比，龙湖租售中心强盘活效用更为明显，今年为成都龙湖地产分销车位，一个月实现900个车位成交，当月销售额突破一个亿。 此外，资源中心也会开拓旅游、车管家等衍生服务。今年春天，西安社区组织业主集体去南方看油菜花。一周内就有上千人参团， 参团率达10%。万洁看来，旅游业务对提高业主居住幸福感和满意度有很大助益。 2018年7月，龙湖增值服务又孵化出新业务板块美居管理部，美居管理部总经理王弢指出，美居业务肇始于早期有业主希望龙湖能为自己的私家花园修建景观，以此为发端，龙湖在园林美化、新房装修、家居、局部翻新等业务一路拓展，迄今美居业务从重庆陆续拓展到全国。 美居为业主打造的私家花园 据王弢透露，目前美居业务板块业绩增速明显，未来五年，预计实现约10亿元营收。 “业界海底捞”学不学得会？ 2017年，龙湖业主物业服务满意度达93.16%，连续第九年超过90%。能收割这样的数据，龙湖在业内客户满意度可谓颇高，被冠以社区服务界“海底捞”之名。 在龙湖智慧服务，员工人人头上悬着一把达摩克利斯之剑，就是业主满意度。在龙湖，事关客户满意度的一切已通过制度形成保障式的管理机制。 以龙湖社区增值业务为例，针对管理人员考核是一个层级考核模型，除去当期业绩表现，满意度也非常重要。即使是上亿元业务规模地区，只要有两个有效投诉，该区域业务负责人当期绩效奖金就会受到影响。 针对地区公司的各个业务条线，均有相对应的有服务标准和作业流程，每季度都有自查，集团也会定期通过暗访进行服务抽检。公司还会派出“神秘访客”，委托第三方进行调查，完全以陌生客户角色走访门店，体验服务，从而给出奖惩依据。 海底捞式的物业服务，使得龙湖与它的“龙民们”相互形成很强的黏性。 小区周围哪家子火锅好吃？找管家！ 娃她妈不在家，我不会给娃梳辫子？找管家！ 车胎在外面爆了回不了家怎么办？找管家！ 龙湖集成指挥中心400话务平台积累了800多万条树状知识库，以此解答业主各种五花八门的问题。 把小事做细，把细节做透。把简单的招式练到极致似乎就成了绝招。 龙湖在发布的《龙湖业主全生命周期理论及需求层次的研究报告》中，甚至将业主满意的感觉细化为七个层级，并针对不同区域有着差异化的服务标准。在龙湖内部，对细节要求近乎苛刻：社区休闲椅雨后30分钟内椅面必须擦干，草坪修剪高度不超过15公分，新芽不能超过15厘米；为避免影响业主休息，保安深夜巡逻必须穿上软底鞋，对讲机要换成耳麦对讲系统，晚11点以后路灯一率调暗30%…… 从财报看，今年上半年，万科物业、绿城服务、彩生活、保利物业、中海物业、远洋亿家等多家物管公司实现了业绩普涨。碧桂园物业的物业管理净利润率，甚至比碧桂园房地产开发的净利润率数据还要高。 以光大证券预测模型，在不考虑物业管理费提价情况下，预计2021年国内物业服务规模将达到9481亿元，又诞生一个近万亿新市场。 依据科尔尼产业演进曲线，行业在发展早期，企业为扩张地盘，行业内必将发生大量横向并购案例。中指院数据显示，中国TOP100物业公司市场占有率从2013年底的16.28%逐步增加到2017年底32.42%，已显现强者集聚效应。据预测，未来头部品牌龙头物业公司市值规模有望近1000亿元，同时或将坐享行业成长与规模扩张的双红利。 至广大而精细微。物管行业特异之处，要求企业的掌舵人必须要有一个明确的经营理念和对细节无限的热爱。龙湖舞起的这根“绣花针”，让人体味到了独有的绵密情意，也读到了进击的雄伟气魄。
2018-12-12来自小鱼网 217阅读 -
当曾凤飞遇见桃李春风 似是故人归
“每个行业都有一种灵魂，他的产品是赋有诗意和情怀的，而他用充满爱的眼光来看待整个世界。” ——曾凤飞 与君初相识 犹如故人归 12月8日 曾凤飞ZENGFENGFEI品牌十周年之际 携手桃李春风，在小镇中式体验区庭院里 为家人朋友带来2019春夏《拾相》高定秀 △中式体验区化身华服秀场 △一曲舞毕《拾相》大秀华丽开场 一直专注于设计“中国人自己的服装”的曾凤飞，继进驻故宫博物院、在恭王府举办大秀之后，将十周年历史性大秀的场地选在桃李春风中式庭院，这究竟缘何？曾凤飞先生亲临现场，娓娓道来与桃李春风的相识相知。一次中式意境里的大秀，一次灵感的碰撞，发生着美好的化学反应。 △曾凤飞先生畅谈桃李春风结缘之始 “来了，看了，它就是我心中想要的。想在这里让生活慢下来，看星星，听鸟鸣，这是城市里的格子楼所不具备的。累的时候，来这里走一走，休憩、创作，会有不一样的体验，我应该会成为这里的业主。” ——曾凤飞 当桃李春风庭院里，曾凤飞ZENGFENGFEI《拾相》高定秀开幕，模特身上的华美衣袂起舞，时光好似穿越千年，东方雅韵感染着在场的每一位家人朋友。无论时光如何变迁，那份骨子里的情怀却一直潜藏心底。 《拾相》高定——大秀亮点 此次大秀延续了一贯的曾氏设计风格，将东方文化与现代审美完美结合，以厦门为中心呈现品牌匠心精神。 古厝门前的石浮雕，窗棱上的镌花刻鸟，合欢红，藤萝紫、美蝶绿、凤凰花橙等古法工艺和主色，充斥着视觉感官，三角梅、凤凰花、鼓浪屿等图腾，摘拾缀祥云，相见有飞鹭，将女性独有的华美姿态演绎的淋漓尽致。 △ ZENG FENGFEI曾凤飞《拾相》高定秀霓裳锦衣 三年光阴的倾注，桃李春风收获小镇丰盛生活之余，更拥有一群热情洋溢家人 时光驶过2018，桃李春风把对小镇家人的爱，想说的千言万语，赋予《一封家书》。 △桃李春风生活服务部代表朗读一封家书 弹得了古筝，走得了时装秀，多才多艺的小镇家人，在小镇生活的舞台上，绽放着耀眼光芒。 △家人吴丽琦老师古筝演奏 感念一群可爱家人的温暖相伴，桃李春风在中式庭院里，诗意街弄巷陌间，为家人拍摄记录下美好时刻。 △ZENGFENGFEI华服写真现场化妆间 △家人王莹女士身着ZENGFENGFEI高定 现场还请来曾凤飞老师高定设计师团队，为家人提供国宾级高定服务，藉此回馈家人的深情。 △家人周咖娜等人身着ZENGFENGFEI高定 ，光影留念 在绿茵毯般的果岭草地上，小镇家人共叙家常，共享小镇生活之美。 △阳光果岭派对 “小镇环境非常好，让人很舒服；小镇家人的素质非常高，相处融洽；小镇的物业随叫随到，服务贴心；小镇的生活丰富多彩……” ——小镇家人方大春 △家人身着ZENGFENGFEI高定与曾凤飞先生合影 美好永不散场 春去冬来，岁时三年。 桃李春风从一个美好的小镇梦，到桃花源的现实版。 而这一路，最珍贵的是家人温暖相伴。 在家人的共建自治之下， 小镇向着更美好的未来出发。 曾凤飞高定大秀落幕了， 桃李春风小镇生活的舞台，温暖却永远不会散场。 待到桃花笑春风，我们美好再约！ 本宣传资料为活动宣传，相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，文中图片除标注外皆来源于网络，如有侵权，请联系删除。本资料所发布的内容为2018年12月信息，敬请留意最新资料。本篇微信发布时间为12月10日。
2018-12-11来自小鱼网 108阅读 -
开启中国“住假”地产新时代，创造城市运营新模式
近日，由36氪主办的第六届WISE大会——“WISE 2018新经济之王”在北京召开。泰禾集团获36氪2018年新经济之王“未来城市运营商”称号，泰禾明昇·厦门湾项目则被评选为“未来城市创新产品”。 新市场之下，泰禾为何依然能保持高增长？ 地产进入下半场之后，紧缩、寒冬、低迷，穿越周期似乎是目前市场流行的关键词。 人口红利的逐渐消褪和房地产行业的土地红利快速下降，正在对房地产企业形成双重压力，让房地产企业存活难度越来越大。 在此背景下，只有优质的企业才能生存，如何从这样的行业现状下脱颖而出，成为了整个行业都在不停思索的问题。 从2014年房地产黄金时代结束的预警开始，房地产行业的销售规模虽然还在保持惯性增长，但利润率在不断下滑，而泰禾却逆势增长。在2017年实现销售额破千亿之后，泰禾的规模和利润持续大增，成为高增长的典型企业之一。 泰禾能够在逆市中，依然保持狂奔的核心竞争力是什么？ 不同于过去的土地开发模式，围绕“卖房子”的主要诉求，建设一个公园，一个楼盘，一个商圈，以功能性的存在满足单一需求，以“土地开发”的名义不断消耗土地价值，泰禾选择从“现有土地开发商”到“未来城市运营商”的转变。 也正是在这种行业逆境中，泰禾的战略布局和产品力优势开始彰显。通过“大资本+大格局+大市场”的布局、产品IP化、“泰禾+”战略、锚定城市未来等方式，做出了从“消耗土地价值”到“创造土地价值”的全新探索。 泰禾缘何倾集团之力，打造厦门湾式未来城市运营模式？ 在中国千亿房企阵营中，泰禾是既具规模化成长能力，同时拥有超级产品IP为数不多的企业。泰禾基于22年44院的发展沉淀，在其核心产品线“院子系”、“大院系”等红遍全国，扛鼎了新中式旗帜的同时，选择了倾集团之力，再次投入大规模人力、物力、资本，极具战略眼光地打造了区别于“院子系”的全新IP——超级湾系。 而厦门湾，正是泰禾湾系的首开力作，泰禾意欲在此开创一种“住假”概念的全新生活方式、休闲度假产业格局以及新的城市空间形态，给消费者带来全新的滨海度假生活体验，并开创一种全新的未来城市运营模式。 所谓“住假”，核心在于“住”，“假”是度假般的生活方式，是在第一居所的功能属性上，规划更国际化的度假生活。 作为千亿房企，泰禾深谙新中产阶层需求，并相对专注于研究新中产阶层人居需求发展。新中产阶层消费理性，愿意为具备高品质、高辩识度、体验感强的产品和服务买单。更为重要的是，他们强烈的消费意愿，将成为策动市场和产品逻辑重塑的力量。传统意义上的度假概念和惯性认知中的文旅生活体验感，已经难以提起新中产阶层的兴趣。 作为“住假地产”的先锋，厦门湾既承载了新中产阶层“我想有一所房子，面朝大海春暖花开”的美好梦想，又给了大家对于“回家就是度假的开始”另一种生活本质的期待。从“院子系”到“湾系”，一直锻造高品质住宅的泰禾在山海之间，营造出了一种梦境般的未来城市生活。 行业和消费者对于厦门湾的期望越来越高，人们乐于见到一个引领性、非传统的全新“未来城市运营商”。泰禾将在休闲度假地产崛起的10 万亿级红利市场，基于对未来人居需求的洞察，以中国“住假“地产的全新概念，开创泰禾的新时代，也开创了地产人居的新时代，为城市未来发展和运营创造无限可能。 湾系首开力作，千亿钜制打造住假大城 作为泰禾以千亿投资规模打造的住假大城，厦门湾是泰禾迄今打造的最大规模的项目，而厦门湾缘何成为泰禾打造超级湾系，以及“住假“地产概念落地的首个项目呢？ 首先，厦门湾的稀缺的自然资源属性，吻合了泰禾锻造滨海住假项目的定位。 厦门湾地处北纬24°，与夏威夷同纬度，全年平均气温在21.8℃，四季宜人，水质更达一级国家标准。因拥有绵延24公里的绝美海岸线，2460万年的滨海火山地质公园，又有100平方公里的原生森林和集齐山、海、水、火、林、泉6大元素的天然火山海温泉助阵，这四大世界绝版的原生资源聚集使得厦门湾注定是一个世界级的城市湾区。 其次，足够的空间使得“泰禾+”战略服务得以第一次完整落地。 作为泰禾倾力新作，厦门湾预计规划面积近万亩，并采用“二八”配比规划，仅将20%的土地用做住宅，其余80%均用于周边配套。这在地产开发规划来说是史无前例的。且泰禾将2017年正式推出的“泰禾+”7大优质自有资源构筑的全生命周期服务，将全部落入厦门湾。 据了解，为了让商业、影城、医疗、教育、酒店、医养等项目落地，泰禾甚至为此斥资打造了10公里国道，将自然资源+现代化配套结合起来，以千亿的投资规模，打造七大超级维度，40多项娱乐配套，用全新生活方式和全新的城市空间形态，升级城市生活体验。 厦门湾是泰禾集团在拿地越来越难的当下，以资本、产品原创和文化为驱动力，结合时下年轻人喜欢去海外度假，既想享受现代配套，又要享受优美的自然资源的实际，在24公里海滩处，倾力打的将“住”和“假”合在一起的中国“住假”生活方式。 从某种程度上来说，厦门湾的面世，既是泰禾在22载沉淀后对自我的超越，更标志着一个新时代——中国住假地产时代的开启，以及全新未来城市运营模式的正式启动。 “厦门湾现象”爆红，引领泰禾式美好生活 2018年，是厦门湾诞生的第一年，也是作为一种“超级现象“而爆红的一年。从8月26日，厦门湾北京、上海、厦门三地同开，万人争抢，30秒，3000套告磬；到金山岭、山屿海、望云海等组团后续的屡开屡罄，无一不引起热销风暴，厦门湾在刚刚过去的4个月表现出了超强的影响力和战斗力。 在规划厦门湾之初便立足于建立中国住假生活新标准，并且打破地产开发，先卖房子再建配套的传统“套路”，自10月伊始，厦门湾已陆续开放建成的多项配套，内容涵盖养生、医疗、娱乐、酒店等，古火山地质公园、滨海沙滩休闲区、无边际泳池、箱子客酒店、火山温泉体验中心……等七维住假生活配套体系已经一一兑现，还有更多配套的开放正在路上。 如今，厦门湾已经成了一个超级IP,成为引领未来城市生活方式的 “超级物种”，“厦门湾“现象已经迸发出强大的能量，掀起了一股追求泰禾式美好生活的全新浪潮，成为了目前中国地产行业中，极具竞争力的“未来城市创新产品”。 作为房地产这个传统行业里极具生命力的企业，泰禾以前瞻性的战略眼光，从新的时代视角、以新的谋篇布局，赋予城市新的生命，为其增添色彩。作为“未来城市运营商”，泰禾为那些充满想象、创意的未来城市生活，留足发挥的空间。
2018-12-11来自小鱼网 105阅读 -
重磅！翔安机场快速路部分路段明年年底完工
近日，翔安机场传来重磅进展！翔安机场快速路部分路段明年年底完工，目前正在建设中，从沈海高速公路直接“穿”入大嶝岛，连通未来的厦门新机场。机场快速路大嶝岛段B1标桥梁下部结构已完成70%以上，预计2019年年底基本完工。 （示意图） 翔安机场快速路起于沈海高速内厝镇下沙溪村，终于翔安新机场，是新机场对外交通主动脉工程，工程全线长19.6公里，以翔安南路、环嶝北路为界，分为北段、南段及大嶝岛段三段建设。据路桥建设集团介绍，目前最早动工的南段工程已完成80%的工程量，预计明年春节前可实现南段桥梁全线合龙。 翔安机场快速路建设将使翔安机场快速路道路功能趋于完善，直达翔安机场，是翔安机场交通集疏散的重要通道，同时使厦门公路网向泉州、漳州、金门岛辐射，是泉厦漳交通网络一体化的重要组成部分。 （示意图） 时代上城，落子东部市级中心起步区，地铁3号线上盖，坐拥繁华新城心，千亿配套加持，稳据近岛生活桥头堡位置，打造70万方城市综合体成就9000万游客旅游消费目的地，刷新生活主场！ （效果图） 时代上城6#新品尽揽九里花川超级景观，沸腾厦门！新推出的6#坐落于A3地块，正对九里花川中庭景观超大楼间距，花街美景尽收眼底，穿过花街景观，即可直达地铁口，超级景观，咫尺便捷，人气新品强势来袭！ （效果图） 翔安隧道口，地铁3号线林前站(主体封顶）上盖，4.5m挑高『天街·星座』城心资产，全城热抢，6#新品强势加推，即日起至双十二，认购即有机会赢欧洲游，机不可失！ (声明：本文资料由媒体新闻及网络资料整理而成，仅供参考，不做为本公司要约承诺。部分图文源自网络，销售数据来源于克尔瑞，如有侵权联系删除。)
2018-12-11来自小鱼网 102阅读 -
联发橄榄墅：总价610万起，岛内三房价，翔安买真墅！清盘钜惠，最后机会
人人都有个别墅梦，但好别墅不是太贵，就是太远。600万的房价，在岛内只能买到普通高层住宅，一栋楼住了上百户家庭，鱼龙混杂，共享一方土地，谈何生活品质和私密性。 600万级的价位在联发橄榄墅却是纯正的四层联排真墅！独门独户，上有天，下有地，生活天地更宽阔。老牌国企联发集团匠心铸造的纯正托斯卡纳别墅区，将人居的田园理想与都市的繁盛生活完美地结合在一起。 （实景图） 二胎三代，居家空间大升级 二胎时代，对家的空间提出了更高的要求。厦门岛内一套小三房小四房也要六七百万，与其“蜗居”岛内，何不来翔安繁华城区购置一套四层大别墅呢？ 185平方正四层联排大墅，实际使用面积高达400平！套房式卧室、父母房、儿童房、百变阳光地下会所等高拓展空间，父母、爱人、儿女各有空间，互不打扰，其乐融融相聚一堂。 （实景图） 城熟真墅，繁华出入由心 城区寸土寸金，别墅价格往往令人叹为观止，可望而不可及；610万联发•橄榄墅，以岛内三房的价格出现在厦门别墅市场，以亲民务实的价格，享受翔安文教区优质教育资源和马巷繁华生活配套，成为名副其实的区域繁华城央墅。 清盘在即，有限墅不限购 如果你想买房，却没有房票，该咋办？其实，不限购的联发橄榄墅就可以满足您的需求。岛内小3房没有名额，近岛4层现墅给你不一样的机会，一步到位，幸福生活在招手！ （实景图） 联发橄榄墅清盘在即，仅余少量席位在售，难得不再有！ VIP：0592-2630166
2018-12-11来自小鱼网 53阅读 -
12月厦门商业市场再现大单：8200万巨额团购再现！
龙湖筑造，财富所向！ 2018年，龙湖集团重磅推出所有投资者都“渴望”的作品—龙湖新壹街。罕见的在售型综合体铺面世即受追捧，自首开起一路热销，近期更是频频以巨额成交轰动厦门楼市。 ◎ 龙湖新壹街 | 项目效果图 再现8200万巨额团购，集美红盘轰动厦门 11月，龙湖新壹街20天连续2波加推，4组大客户集中扫货，近9400万的成交额刷新了厦门商办成交记录。火热的人气与爆棚的口碑一举奠定商办标杆的翘楚地位！ ◎ 龙湖新壹街售楼部 | 实景图 12月8日－9日，双十二等价团购提前开启，现场人潮如织，龙湖新壹街综合体铺炙手可热，仅2天团购成交额高达约8200万，再次让整个厦门感受集美红盘的魅力！ ◎ 龙湖新壹街售楼部 | 实景图 龙湖新壹街面世仅3月，营销中心每天接待客户超百组！销售现场频繁出现资金实力雄厚的客户，庞大的消费力等待释放。在一次又一次的巨额团购后，龙湖新壹街的铺源显得更为紧俏。 现象级热销频现，龙湖新壹街究竟有何魅力？ 不少客户惊呼，本来以为在楼市的严厉调控下，厦门楼市已经由卖方市场走向买方市场。没想到龙湖新壹街的综合体铺还能这么火，一铺难求的场面频频上演！到底是厦门有钱人太多，还是龙湖新壹街有什么特别的魅力？ 原因1:品牌够强：龙湖品牌在厦门已经形成市场感召力，成为品质＋热销的代名词，让大客户们信服。 龙湖。嘉誉，厦门最大别墅区，蝉联3年厦门别墅销冠，首次登陆即以破竹之势声震鹭岛。龙湖春江郦城首开，500套约15亿的业绩刷新了楼市记录。此外，龙湖集团深耕商业地产已超18载，洞见集美北强大商业潜力，带着26座天街堪比75个全国一线综合体销售额的傲人奇绩，于集美灌口核心地段，打造仅有的一座龙湖新壹街，填补区域商业空白。 ◎ 龙湖天街系|效果图 ◎ 龙湖新壹街 | 区域鸟瞰效果图 原因2:区域够热：10万体量千亿软三恢弘落定，集美繁华向北倾斜 经过政府大力扶植和投资培育，集美六大公建与全龄层文教资源迅速完备；承载厦门未来十年产业发展重要载体软件园三期落定集美北，超千亿固投成就约10平方公里超大体量，未来可容纳各类产业企业逾千家，短期内人口庞大增量可期。各大产业园区持续兴起，涌泉创业园与灌口南部工业集中区蓄积大量人流。集美北，一个岛外宜居宜业板块已经崛起，区域价值与投资前景备受看好。 环湖栈道|航拍图 /诚毅科技馆|效果图/保利剧院|效果图 ◎ 集美软件园三期 | 效果图 原因3:人气够旺：30万集美人，一座龙湖新壹街 龙湖新壹街位处集美北核心，吸纳软件园三期、涌泉创业园与灌口南部工业集中区超20万高净值人群；正对厦门医科最大高等院校——厦门医学院，厦门一中集美分校以及厦门城市学院等多所院校环伺，集萃城市学府超3万名师生人气；片区不下10个高品质社区，未来5年约4万居住人群。一座龙湖新壹街，成就约30万集美人消费主场。 ◎ 龙湖新壹街 | 周边卫星图 原因4:产品够硬：创新三重四叠复合街区，一站式购物体验 作为龙湖商业力作，龙湖新壹街依托龙湖国内成功的商场运营经验，将三层商场空间科学配比，合理规划动线，首创三叠四重休闲复合街区。 示意图|图片来源于网络 ◎ 龙湖新壹街 | 效果图 囊括品牌餐饮、零售、大型商超、KTV、动漫城等多重业态，一站式满足约30万集美人生活所需。大面宽综合体铺，经营面大，空间灵动，满足多种业态！目前约2500平高端KTV——520KTV和鸿润福超市已经入驻，未来繁华可期！ 傲踞黄金地段，吸纳海量人气 实力品牌打造，丰富业态产品 龙湖新壹街 厦门现象级热销红盘 建面约38-140㎡大面宽综合体铺 | 火爆热销 投资旺铺正当时：0592-5385777
2018-12-11来自小鱼网 121阅读 -
马銮湾交通新进展！海沧隧道主体工程已完成60%
海沧隧道连接海沧区与厦门本岛，是厦门“两环八射”路网“内环”线的重要组成部分，路线全长7.1公里，其中隧道长6.3公里，跨海域长度为2公里，按双向6车道一级公路标准设计，设计行车速度80公里/时。项目建设将扩大海沧乃至厦门的对外经济辐射，同时增强区域城市沟通联系，满足厦门交通运输综合发展需求。 海沧隧道完成主体工程的60% 海沧隧道已完成主体工程的60%，正在加快冲刺。第二西通道——海沧隧道的服务隧道已顺利穿过海底风化深槽，掘进到了1200米。由于对注浆工艺进行改良，提高施工效率，服务隧道穿过风化深槽，仅用了4个多月时间，比预期工期大大缩短。 除服务隧道外，海沧隧道海沧段主线隧道左、右洞分别掘进了1370米和1330米。为2019年实现隧道贯通，2020年建成通车，奠定了坚实的基础。位于马銮湾城心的首开龙湖·春江彼岸，比邻海沧隧道，依靠千亿马銮湾配套资源支持， 2/4/6号(建设中)地铁环绕，九大公建在侧，享受政府千亿投入，坐享多重配套红利。正逢双十二钜惠期间，此时正是入手春江彼岸最好时机。 千亿马銮湾 百亿彼岸 压轴龙湖墅 最后8席 分秒递减 首开龙湖·春江彼岸，雄踞千亿马銮湾城心，一线临湾，一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。历经三年大开发，马銮湾大城将成，而首开龙湖·春江彼岸也已坐稳厦门百亿红盘。 目前三期最后龙湖墅8月首开以来一路领跑，11月再次冠领厦门叠墅金额榜。12月初龙湖墅已劲销近20套！现最后8席，入主千亿马銮湾城心最后机会。时值双十二，钜惠提前来袭，首期27万起，名额有限，先到先得。龙湖墅120㎡建面260㎡体验，双倍空间体验，首期27万起，收藏千亿马銮湾最后的城心墅居生活。 首开龙湖·春江彼岸|铂金岛，1-11月厦门商业成交金额&套数双冠王，2号线（建设中）地铁口，首期5万起时尚潮流街铺现火爆热销中。龙湖集团招商中心助力，即买即享收益，小投入撬动大财富。 文中所提，首期支付，均为首付分期。需于首付款缴纳齐全后才可办理按揭。
2018-12-11来自小鱼网 125阅读 -
核弹级大爆发！2018翔安经历了什么
2018年，对于翔安来说 是“核聚变”的一年 交通、环境、教育、产业发展…… 方方面面在振翅腾飞 ——速度超出想象—— 第二东通道年底开建，厦门市发改委正式批复。翔安大桥为翔安进出岛第二条快速通道，五缘湾出发，10分钟车程直达翔安！ （示意图） 全省首座、厦门唯一，双层跨海大桥即将开工。溪东路（翔安南路-机场快速路段）是目前跨海进入大嶝岛的第三条重要通道，它将串联起翔安南路、滨海东大道等市域重要东西横向快速路。其中溪东大桥（长1.38公里），跨越南港海域，连接大嶝岛和莲河两岸。 （效果图） 翔安机场快速路南段可望春节前主体建成。到春节前，随着南港特大桥的合龙，机场快速路南段主体工程就将全线建成。南港特大桥将可接通沈海高速与大嶝的机场快速路，跨过海域直通新机场。 （示意图） 两条地铁线加速建设穿越翔安。翔安未来8条地铁扎堆，线路总长共327.57千米，包含174个站点，其中3、4号线已全面开工，预计2020年将实现运行。 （规划图） 超级项目翔安机场即将动工。厦门新机场定址翔安区大嶝岛，“十三五规划”中提出投入600亿元大力发展民航业，到2020年，基本建成厦门新机场，飞行等级为4F级，比肩首都国际机场。 （示意图） ——颜值突破天际—— 厦门绿地系统最新规划实施， 翔安区公园数量登榜。翔安区的公园数量是全市最多，达到113个，诗意栖居环境，生态新城宜居性再上新高度。 （示意图） 南部新城海绵城市项目进度超八成。据了解，翔安南部新城海绵城市试点项目共有83个，共包含有市政道路、居住小区、公建设施、绿地公园、水系公园等五大类，总投资达82.56亿元，截至目前，已建成试点项目69个。 （效果图） ——实力稳占C位—— 双十中学翔安校区重新立项批复。办学规模60班，总投资估算为4.04亿。翔安新城振南中学项目正招标，拟投1亿规划24班初中。翔安南路南侧，48班第三实验小学正在招标 （示意图） 厦门国贸会展集团揭牌成立！千亿会展产业崛起翔安！翔安新会展中心，规划30万平方米的展览馆、10万平方米的室外展场，周边会议、酒店、办公、商业等配套齐全。建成后力图打造为厦门新的城市中心。 （效果图） 时代上城，70万方超级城市综合体。落子东部市级中心起步区，繁华新城心，千亿配套加持，稳据近岛生活桥头堡位置，打造70万方城市综合体，成就9000万游客旅游消费目的地，刷新生活主场！ （效果图） 尽揽九里花川超级景观，6#新品沸腾厦门！新推出的6#坐落于A3地块，正对九里花川中庭景观，超大楼间距，花街美景尽收眼底，穿过花街景观，即可直达地铁口。 （效果图） 翔安隧道口 地铁3号线林前站(建设中)上盖 4.5m挑高『天街·星座』城心资产全城热抢 景观楼王6#新品强势加推 即日起至双十二 认购即有机会赢欧洲游！ (声明：本文资料由媒体新闻及网络资料整理而成，仅供参考，不做为本公司要约承诺。部分图文源自网络，销售数据来源于克尔瑞，如有侵权联系删除。)
2018-12-11来自小鱼网 167阅读 -
【厦门焦点】招商•雍和府复式样板盛大开放，让同安人再上一层
匠心的打磨与锤炼，只为迎接千万目光的审阅； 不负期待，招商•雍和府复式样板间于12月8日华丽绽放， 与全城共鉴，同安复式生活新风范！ —————————————————————————— 样板间不仅是简单的展示，更是项目风格与区域文化的一种再现， 透过实景样板间，能让人感受到一种优雅的居家氛围， 和一种使人倍感舒适的复式生活方式， 诠释招商•雍和府让同安人再上一层的追求。 —————————————————————————— 亲鉴样板间，收割众多客户芳心 好的产品，是打动人心的根本。 招商•雍和府实景样板的初次露面，带来的便是惊喜， “一楼客厅很大气，二楼朝南卧室，布局很好”陈先生说道。 参观过样板房后，许多来宾对招商•雍和府纯复式住区的格局赞叹不已。 —————————————————————————— 高层复式，幸福加倍 当时代向前，空间不应一“层”不变。 约89㎡高层复式样板间，上下两层“三房两厅两卫”格局。 下层是客厅、餐厅、厨房、卫生间，上层是三卧一卫， 小空间实现类别墅享受，让年轻人幸福加倍。 洋房复式，宽境四房 家的尺度 ，决定生活的宽度。 建面约119㎡的洋房复式样板间，约6米挑高，彰显大气。 客餐厅一体化横厅设计， 宽纳三代欢聚。 上下动静分离，老人与孩子各有私密天地。 ——————————————————————— 在楼下，与知己会谈；在楼上，静品书香指点江山； 招商•雍和府以向上的生活方式， 致敬千年同安。 招商•雍和府复式样板间，恭迎亲临品鉴！
2018-12-10来自小鱼网 63阅读 -
干货满满！地产大咖论道集美新城，发展潜力全面解析
12月8日15：30，景粼原著【现状与机遇 集有作为】区域展望分享会在景粼原著营销中心举办。厦门肆意股份总经理/地产字媒体厦门购房内参合伙人郑超、厦门龙湖营销总监吴童星以及厦门15家主流媒体齐聚一堂，共话集美区域发展，解析厦门楼市风云。 活动现场实拍图 2018年即将接近尾声，停止关税，深圳疯狂成交，落户政策放宽，厦门二手成交回暖，集美某楼盘预售突破限价等消息充斥着楼市，地产风云再起，是否预示着即将回暖？现在是否是购房者买房的最佳时机？集美新城领跑岛外其他区域数十年的发展现状，是否让它成为买房者的最佳选择？ 重磅嘉宾阔论，激荡楼市风云 地产字媒体厦门购房内参合伙人郑超为来参加活动的来宾们带来了价值超十万的集美新城发展解析及买房投资建议。 产城融合的示范新城，集美率先进入「由地到产」的快速增值周期 首先，他从新集美的飞速发展、集美新城产城融合的完美落地，分析集美新城这个高增速区域的潜力。他重点提出集美新城是厦门第一个产业先行、产城融合的新城样板，几乎所有住宅及大型商业综合体规划都围绕着软三这个大产业园区中心而建立，软件园三期已成为集美区经济增长的核心引擎，也是岛外唯一成片成规模出效益的产业聚集地，软三未来能达到的产值将是整个厦门东部海岸线CBD产值的总和。 来源于厦门购房内参 而买房一定要买产城高度融合的区域，并且它应作为买房关注的第一要素，因为产城融合才是保持区域活力的核心要素，产业聚集的地方才是房价能逐步上涨的地方。其中景粼原著所在的灌口板块作为厦门岛内教育和产业外溢的第一站，经过十年时间的发展，如今已成为软三西部新兴的城市片区，未来发展不可限量。 活动现场实拍图 政府接手扶贫资产，改善住宅将成下阶段住宅溢价主流 另一方面，他根据房地产历年来发展的深度剖析及现阶段政府的房产调控基调、落户放宽政策等，提出从2003年到现在，房地产都在做满足基础生活需要的建设，市场主要为刚需，而改善性住宅即将成下阶段住宅溢价主流。若以别墅作为高端改善性住宅的代表，可以看到别墅成交占比从一开始的个位数，到2017年之后达到20%以上，他提出未来的5-10年房地产将以高端改善住宅买卖为主。 来源于厦门购房内参 买好房子，买高品质的好房子，买高增速区域的高品质好房 他提出房子是挑人的，作为中产阶级改善型客户的需求来看，他们最关心的是房子的材料工艺与设计感、物业增值服务与仪式感，再往上就是绝对的环境资源（如一线湖景资源）、绝对的尺度需求来满足自我的实现（如大尺度的地下室、花园等）。并且这一类房子受新产业板块迁徙影响（如软三发展），增值较快，未来流通性好。并给出了一个较为惊人的数字，未来厦门有500万人口，但厦门从07年至今别墅的供应量只有一万多套，稀缺性可想而知。 活动现场实拍图 而再看集美区的房产成交数据，成交套数、成交面积均居于厦门各区前列，且供求关系紧张程度为岛外第一，加上集美的产城融合逐步发展，它的成交价也必然在逐步超越海沧，成为岛外第一。 来源于厦门购房内参 软三目前的整个规划已经非常完整且在逐步落地中，将在未来向西快速发展，大家对于灌口的理解也将在不久的将来发生巨大的变化。 来源于厦门购房内参 与此同时，灌口并不单只有软三一个优势，它是一个有产业的地方，位于整个集美新城的GDP的黄金轴线，可以说集美新城GDP半壁江山尽归灌口。 来源于厦门购房内参 从灌口的规划可以看出是没有高楼大厦的，都是大量的别墅区，是集美区最低密度的高端住区，整个厦门最大的别墅区就在灌口。不管是医学院、低密度小高层、别墅区还是风景湖公园，整个片区形态是很优质的，而低密度的住宅价值一定是远高于高密度的住宅价值。 活动现场实拍图 最后他为现场来宾提出合理性的资产配置建议：买好房子，买高品质的好房子，买高增速区域的高品质好房！利空出尽，时代更迭，要选对交易对手，才能在下一个时代中抢占资产红利！ 大咖现场解惑，指引购房迷津 在与大咖的现场互动环节中，他们针对现场来宾提出的问题及购房者近期最关心的种种楼市回暖信号进行深度分析，从楼市发展走向、一二手房成交趋势、房地产政策走向、区域发展对比解读等多角度为来宾们解析购房困惑，为购房客户还原厦门真实楼市现状，为购房者理性分析房产购置问题！ 大咖们旁征博引、思想激荡，现场妙语频出、金句不断，让到场来宾受益匪浅。 活动现场实拍图 大咖们一致认为，相对于岛外其他区域，集美已经相当成熟，公建配套大型商业纷纷落地，产城融合发展带来的增速，使得厦门从岛内向岛外“偏心”的发展趋势更加明显。这些优势的叠加效应，让集美与其他区域产生了5-10年的差距，并且这个差距还将逐步拉大，这是无法复刻的先发价值优势。未来，入主集美新城的门槛，只会越来越高。 集美新城高端改善产品，景粼原著无出其右 景粼原著实景图 汲取赵宋筑园之魂 龙湖天工造景粼 师法宋代《营造法式》的景粼原著，在厦门以现代建筑技术，结合盛世中国的核心技艺传承，在厦门造极峰层人居。龙湖以“权、物、景、仪”四象为景观阶段，效法南宋西湖十景，终成景粼十二景。这十二景各个独立成观，又相互关联，将景粼原著一步一景的造园手法在各处细节展现，大成一副景粼原著独有的山水画卷。 【景粼十二景】之归堂凝脂，大宅府邸尊贵之制 景粼十二景第四景——归堂凝脂，作为小区西门，是另外一个主要出入口，因此在这个景观节点的打造上，设计师通过将门楼与景墙结合形成前堂，这也是传统中式空间里的多进形成。这一做法，强调了入口空间，增强体验性与仪式感，让客户的归家之旅，从进入小区大门的那一刻开始，便营造出了，大宅府邸的尊贵感。 景粼原著实景图 通过景粼门后，掘四方之池，内引风景湖水，终归于景粼玉眼龙脉之处。四方之池，取首都景粼四水归堂之大气磅礴，归于饱含美好寓意的美好景观，就此呈于大境。 景粼原著实景图 阳光地下空间，盛启多姿的墅居生活 阳光地下室，不只是家庭空间的延伸，更是一种生活方式的表达，藏着全家人对于生活的无限畅想。景粼原著最高达160㎡的阳光双层地下空间，极致的最高6米挑高，厦门罕有，最大约14㎡的L形独特采天井设计，将阳光延展至地下，远离阴暗潮湿，奢阔格局，多变设计，盛启多姿的墅居生活。 景粼原著实景图 景粼观星露台，一线临湖的登高人生 景粼原著观星墅一线俯瞰730亩绝美风景湖，三层大尺度空间营造尊贵起居生活，最高达26㎡的阔绰空中露台，多样设计，随心布置，远眺浩淼湖山，尽享精彩人生。 露台意向图 集美新城 湖岸龙湖墅 席位告急 龙湖首开·景粼原著作为致敬厦门层峰人士的顶级湖岸别墅，位于厦门市集美区，对望730亩集美风景湖，容积率低至1.8，项目紧靠软三，地铁4号线畅行全城，黄金区位不可复制；周边1200亿公建配套全面兑现，更有万达广场即将入住集美灌口，区域繁华升级。 景粼原著自开盘以来，引全城争藏，持续热销，席位锐减中。最高480%得房率，最高38%窗墙比，6米挑高全采光地下室……尺度与奢适度比肩独栋，在厦门难得一见。湖山之巅，少量席位锐减。 龙湖首开•景粼原著，见证了一个国家上层生活的三十年变迁，凝练了25年别墅之尊的实践与修为，在代表着中国别墅造诣最高殿堂的原著序列中卓然超群。咨询热线5559777.
2018-12-10来自小鱼网 143阅读 -
厦门地铁2号线首列车顺利下线！马銮湾地铁通车再进一步！
厦门地铁2号线又有新进展了！近日厦门地铁2号线首列车顺利下线。 据悉，厦门地铁2号线地铁车辆采用B型车，最高运行速度80km/h,共有车辆51列，由中车唐山公司生产26列、中车长客股份生产25列。地铁车辆即将起运前往2号线东孚车辆段，预计12月中旬抵达厦门，将在东孚车辆段进行进一步的调试及预验收作业。 △ 地铁2号线首列车辆图 △ 地铁2号线首列车辆图 厦门地铁2号线 预计2019年年底前开通试运营 厦门地铁2号线全长41.6公里，设站32座，平均站间距1.32公里，为厦门岛到海沧的东西骨架线，构建厦门岛与海沧区的快速跨海连接通道。线路东起五缘湾，西至天竺山，主要经过五缘湾、观音山片区、江头片区、筼筜湖北片区、海沧新城和马銮湾地区。 而位于马銮湾城心的首开龙湖·春江彼岸，依靠千亿马銮湾配套资源支持， 2/4/6号(建设中)地铁环绕，九大公建在侧，享受政府千亿投入，坐享多重配套红利。正逢双十二钜惠期间，此时正是入手春江彼岸最好时机。 △ 地铁2号线走向图 千亿马銮湾 百亿彼岸 压轴龙湖墅 冠销11月 最后10席 错过不再 首开龙湖·春江彼岸，雄踞千亿马銮湾城心，一线临湾，一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。历经三年大开发，马銮湾大城将成，而首开龙湖·春江彼岸也已坐稳厦门百亿红盘。 目前三期最后龙湖墅8月首开以来一路领跑，11月再次冠领厦门叠墅金额榜。12月初龙湖墅已劲销近20套！现最后10席，入主千亿马銮湾城心最后机会。时值双十二，钜惠提前来袭，首期27万起，名额有限，先到先得。龙湖墅120㎡建面260㎡体验，双倍空间体验，首期27万起，收藏千亿马銮湾最后的城心墅居生活。 首开龙湖·春江彼岸|铂金岛，1-11月厦门商业成交金额&套数双冠王，2号线（建设中）地铁口，首期5万起时尚潮流街铺现火爆热销中。龙湖集团招商中心助力，即买即享收益，小投入撬动大财富。 文中所提，首期支付，均为首付分期。需于首付款缴纳齐全后才可办理按揭。
2018-12-10来自小鱼网 158阅读
