土地拍卖
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重磅！思明区新增居住用地及中小学用地，区位优越！
思明传来新动态! 新增二类居住用地一幅 以及中小学用地! 最近，厦门市自然资源和规划局发布《03-11、03-12编制单元控制性详细规划修改(莲前路与云顶中路交叉口南侧地块)征询意见公示》! 公告显示，莲前路与云顶中路交叉口南侧地块有调整。 其中—— 1.用地调整： 云顶中路西侧用地调为二类居住用地，东侧用地调整为中小学用地; 增加南地块西侧绿带，BRT南侧及文兴隧道口北侧绿地结合开发用地边界进行调整; 2.设施调整： 由于本地块调为居住和学校功能，建议公共停车场结合周边考虑。调整老年人日间照料中心至云顶中路西侧地块。另外增加生鲜超市、便利店、幼儿园、连锁便利店、社区电商物流配送终端站等设施。 据了解，目前，我国将居住用地分为四个种类：一类居住用地是指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，第二类是市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地，三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地，四类居住用地，是以简陋住宅为主的用地。 思明此次新增用地为二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下，在居住用地中占主导地位。 这意味着，思明区又有新的住宅用地来了! 地块解析 其实这一地块，换个说法或许不少厦门购房者并不陌生——思明农科所周边地块。 早在2010年，甚至是2009年，思明农科地块要建城市综合体的消息已见之报端。据之前的资料显示：农科所片区地处莲前西路以南，云顶中路以西，总用地面积约29.37万平方米，初步规划将建成集商业、居住为一体的城市综合体。 此前的地块信息中，土地用途并未包含居住属性。而后，农科地块的土地成分以及总建面积曾变更多次，只是一直未见官方权威说法。 而在2016年，该地块在98洽谈会上亮相，再度引发关注。据投洽会官网网站信息显示，该地块名称为“农科西地块”，地块用途为“普通住宅+商业地产”，将打造成厦门又一城市综合体。 但是随后该地块又再度沉寂，直到今年又正式亮相了!这也意味着，断供多年的思明，或许将有新的土地入市! 可以说，这一地块地段相当优越！该项目所处的片区位于岛内中部，莲前路与云顶中路交叉口南侧，周边路网发达，交通方面，周边有BRT枢纽站;学区配套上，同时拥有云顶中学和金鸡亭小区优质教育资源;商圈配套为瑞景新村和瑞景商业中心。 总体来看，这里社区居住氛围浓厚，周边配套优越，当前周边房价基本在4.6万/㎡-6.1万/㎡之间，堪称岛内黄金地段! 近年来，寸土寸金的岛内少有土地供应，尤其是思明区，更是少之又少!因而，毫无疑问，此次思明新增的住宅用地一旦宣布入市，必然将会再度掀起一场群雄逐鹿之战!
2020-03-11来自厦门市自然资源和规划局 327阅读 -
建发马銮湾新城地块报建公布 住宅6.8万㎡总投约24亿
近日，建发马銮湾新城H2019P03地块报建信息公布，该项目位于海沧区新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，用地面积为25949.281㎡，道路用地面积1280.875㎡，总建筑面积为72500㎡(其中，住宅建筑面积：68000㎡、商业建筑面积：4500 ㎡)，总投约24亿。 据了解，该地块于8月22日出让，建发以底价14.5亿竞得，成交楼面价2万/㎡，溢价率0%。 周边配套 交通：地块周边拥有东孚南路、东孚二路、灌新路、翁角路、孚莲路、海沧货运通道等众多干道，可快速连接海沧南部新城、集美新城、厦门本岛以及角美、漳州市区等区域。 同时，地块所在区域目前有3条地铁在建(地铁2、4、6号线)，其中地铁2号线按计划将于今年年底开通试运营，届时马銮湾新城将正式迈入地铁红利时代。 教育：地块周边目前已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧校区等众多基础教育配套。 同时，地块南侧和东侧正在新建新阳西中学和新阳西小学，新阳西中学预计将于2021年竣工，建成后可容纳3000人就读，进一步提升新城基础教育配套水平。 医疗：地块向东3.2公里左右有海沧首家三级甲等医院—长庚医院，西北方2公里左右为在建的马銮湾医院，该院总建筑面积30.8万平，规划1500个床位，计划于2021年建成投用，今年预计将实现主体工程竣工。 生态：马銮湾新城目前已完成马銮湾生态修复(一期)，“多彩西湾”首段带状公园也已建成开放，全部建成后将形成全程无障碍的慢行系统，打造集生态、娱乐、文化、休闲和商务于一体的活力滨水岸线。 商业：商业配套相对缺乏，距离马銮湾生活广场约3公里。 楼盘：马銮湾新城区域内已汇聚了万科、龙湖、保利、海投、金地、融侨、海尔等众多知名开发企业的商品住宅项目，居住氛围日渐浓厚。 同时，地块与厦门生物医药港、新阳工业区等产业集中区域相邻，其间往来不乏高新技术人才资源，未来也可为周边的产业人才提供居所。
2019-11-14来自小鱼网 580阅读 -
岛内9.27将出让一幅商业地块 拟打造成为银行总部
市自然资源和规划局发布关于2019G02地块出让公告，该地块将于9.27出让。 块位于湖里区五通-高林片区金七路与金圆路交叉口东北侧，土地面积7640.2㎡，总建筑面积5.7万㎡，用途为零售商业用地，起拍价3.08亿。 根据出让公告，该项目拟打造成为银行总部。另外，竞买人需符合厦发改服务[2018]260号《厦门市岛内总部用地管理意见》规定的金融业企业资格申请参加竞买，并且不接受联合竞买。 拿地条件如下： (一)申请用地的总部机构或区域总部的母公司(均不包含房地产开发经营企业)原则上应符合下列条件之一。 1、美国《财富》杂志评选公布的世界500强，中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强、中国服务业企业500强。 2、国务院国资委管理的中央企业。 3、国内行业领先企业(上年度营收不低于100亿元)或国内行业十强企业(以细分行业权威机构公布的排名为准)。 (二)申请用地的总部机构或区域总部承诺在竞得土地后最迟第3年起，不少于10年每年在厦实际缴纳所得税、增值税地方留成不低于 1亿元(不包括企业在本市开发房地产、销售和出租不动产的税收;申请企业在本市已有办公用地的企业按新增纳税计算) 由此看来，该地的拿地门槛不可谓不高! 附公告原文： 厦门市自然资源和规划局关于2019G02地块国有建设用地使用权公开出让公告 (土地市场2019第33号) 经厦门市人民政府批准(厦府[2019]241号)，厦门市自然资源和规划局决定公开挂牌出让2019G02地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、地块基本情况和规划指标要求 二、竞买资格要求 本项目拟打造成为银行总部, 符合厦发改服务[2018]260号《厦门市岛内总部用地管理意见》规定的金融业企业均可申请参加竞买，不接受联合竞买。厦门市地方金融监督管理局承担对竞买申请人的本项目产业准入审查工作并出具《竞买申请人拟投资项目产业准入审核意见书》。 三、挂牌方式及竞价办法 (一)本地块采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 (二)竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、挂牌出让活动的时间 (一)提交竞买申请开始时间：2019年8月27日9时30分0秒; (二)提交竞买申请截止时间：2019年9月24日9时30分0秒; (三)竞买申请人应在提交竞买申请截止时间前5个工作日向产业准入审查方提交产业准入审查材料，并在竞买申请截止时间前2个工作日在网上交易系统上传报名申请材料。如竞买申请人未在指定时间内完成产业准入审查，以及报名申请材料上传，导致管理员无法按时审核竞买材料并发放竞买号和初始交易密码的，由竞买申请人自行承担责任; (四)挂牌(受理报价)交易时间：2019年9月15日9时30分0秒至2019年9月27日 9时30分0秒。 (五)出让地块挂牌成交日：2019年9月27日。 (六)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 五、竞买申请材料格式和要求以福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)和厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准。 (一)福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。 (二)厦门市土地矿产资源交易市场网址http://zygh.xm.gov.cn/tz/。 六、接受咨询电话、地点 (一)咨询电话：0592-5107708、0592-5107718; (二)地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403厦门市土地矿产资源交易市场内。 七、竞得人应在2019年10月10日前按时付清本次出让地块的国有建设用地使用权出让价款。 八、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。
2019-08-28来自厦门市土地发展中心 1036阅读 -
快讯！楼面价20237元/㎡，衡沧企业竞得海沧H2019P04地块
今天上午（8月22日），2019下半年厦门首场土拍打响，公开拍卖海沧马銮湾H2019P04地块。经过多轮角逐，衡沧企业以总价17.06亿，楼面价20237元/㎡拿下海沧马銮湾H2019P04地块。 本次土拍是今年海沧第三次出让土地，出让的两幅商住用地与此前4月10日出让的两幅地块相邻，周边的交通及生活配套等完全一致。地块信息 本次拍卖的两幅地块均位于海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，编号分别是H2019P03和H2019P04，两幅地块总面积约60961平方米，总建筑面积约15.68万平方米，总起叫价31.36亿元，起始楼面价20000元/平方米。地块基本信息 值得一提的是，本次拍卖均不设底价，按价高者得原则确定受让人，并且要求所建项目一次性申领预售证，一次性全部对外公开销售。地块周边配套 交通配套：两幅地块紧邻东孚东二路和东孚南路两条城市主干道，周边有东孚南路、翁角路、海沧货运通道等，可快速连接海沧马銮湾新城、集美新城以及角美等区域。 另外，地块临近新阳大道站和汇聚了地铁2、4、6号线的马銮中心站，能够快速连接厦门各区。值得注意的是，目前地铁2号线已经开启为期三个月的空载“试运行”，计划于今年年底开通试运营。 教育配套：周边规划的新阳西小学和新阳西中学距离地块不到30米，预计2021年竣工，可容纳3000人就读。目前片区已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧分校等学校，片区教育资源较为丰富。海沧中学实景图 医疗配套：地块距离长庚医院和在建的马銮湾医院大约3公里。长庚医院是海沧区首家三级甲等医院，综合实力强，医疗资源丰富。长庚医院实景图 而在建的马銮湾医院主体结构计划年内封顶，按三甲医院标准建设，拟编制床位数1500张，预计2021年10月投用，项目建成后将有效提升马銮湾新城甚至整个海沧区域的医疗资源供给。 生活配套：目前生活配套还较为匮乏，属于起步开发阶段，马銮湾生活广场距离地块大约3公里。根据片区规划，马銮湾新城还将新建市民活动中心、艺术中心、水上剧场、体育中心等文体项目，未来区域配套将得到进一步的提升。马銮湾生活广场实景图 但这两幅地块美中不足的是，地块所处位置在工业区内，周边工厂众多，整体环境质量一般，或许会有些许的噪音和气味污染。土拍综述上半年海沧已出让3幅商住用地，土拍结束后，今年海沧总共出让了5幅商住用地，跻身各区土地出让数量排行榜首位。 目前，地块周边已有马銮湾1号、中央公园、海投第一湾、融侨观邸、海尔华玺、首开龙湖春江彼岸等高品质楼盘林立，项目陆续交房后片区的居住氛围将日益浓厚。 海沧作为新盘稀少的区域，在土地数量不断补给之后，近两年区域的新盘将得到大“补血”，从而加快片区的发展速度。
2019-08-22来自小鱼网 2780阅读 -
底价成交！楼面价20000元/㎡，建发竞得海沧H2019P03地块
今天上午（8月22日），2019下半年厦门首场土拍打响，公开拍卖海沧马銮湾H2019P03地块。建发以总价14.5亿，楼面价20000元/㎡拿下海沧马銮湾H2019P03地块。 据悉，该地块共吸引建发、住宅、正荣、衡沧企业4家房企参与竞拍。 本次土拍是今年海沧第三次出让土地，出让的两幅商住用地与此前4月10日出让的两幅地块相邻，周边的交通及生活配套等完全一致。地块信息 本次拍卖的两幅地块均位于海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧，编号分别是H2019P03和H2019P04，两幅地块总面积约60961平方米，总建筑面积约15.68万平方米，总起叫价31.36亿元，起始楼面价20000元/平方米。地块基本信息 值得一提的是，本次拍卖均不设底价，按价高者得原则确定受让人，并且要求所建项目一次性申领预售证，一次性全部对外公开销售。地块周边配套 交通配套：两幅地块紧邻东孚东二路和东孚南路两条城市主干道，周边有东孚南路、翁角路、海沧货运通道等，可快速连接海沧马銮湾新城、集美新城以及角美等区域。 另外，地块临近新阳大道站和汇聚了地铁2、4、6号线的马銮中心站，能够快速连接厦门各区。值得注意的是，目前地铁2号线已经开启为期三个月的空载“试运行”，计划于今年年底开通试运营。 教育配套：周边规划的新阳西小学和新阳西中学距离地块不到30米，预计2021年竣工，可容纳3000人就读。目前片区已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧分校等学校，片区教育资源较为丰富。海沧中学实景图 医疗配套：地块距离长庚医院和在建的马銮湾医院大约3公里。长庚医院是海沧区首家三级甲等医院，综合实力强，医疗资源丰富。长庚医院实景图 而在建的马銮湾医院主体结构计划年内封顶，按三甲医院标准建设，拟编制床位数1500张，预计2021年10月投用，项目建成后将有效提升马銮湾新城甚至整个海沧区域的医疗资源供给。 生活配套：目前生活配套还较为匮乏，属于起步开发阶段，马銮湾生活广场距离地块大约3公里。根据片区规划，马銮湾新城还将新建市民活动中心、艺术中心、水上剧场、体育中心等文体项目，未来区域配套将得到进一步的提升。马銮湾生活广场实景图 但这两幅地块美中不足的是，地块所处位置在工业区内，周边工厂众多，整体环境质量一般，或许会有些许的噪音和气味污染。土拍综述上半年海沧已出让3幅商住用地，土拍结束后，今年海沧总共出让了5幅商住用地，跻身各区土地出让数量排行榜首位。 目前，地块周边已有马銮湾1号、中央公园、海投第一湾、融侨观邸、海尔华玺、首开龙湖春江彼岸等高品质楼盘林立，项目陆续交房后片区的居住氛围将日益浓厚。 海沧作为新盘稀少的区域，在土地数量不断补给之后，近两年区域的新盘将得到大“补血”，从而加快片区的发展速度。
2019-08-22来自小鱼网 3077阅读 -
重磅！起拍价2万/㎡！8月22日，海沧马銮湾将出让两幅宅地！
刚刚，厦门自然资源和规划局发出公告8月22日，厦门迎下半年首场土拍！将出让海沧2幅宅地总建156800方 其中，H2019P03地块出让土地面积25949.281平方米，道路用地面积1280.875平方米，起拍价145000万元，起拍楼面价20000元/㎡。 H2019P04地块土地面积33731.511平方米起拍价168600万元，起拍楼面价20000元/㎡。来源：厦门土地市场 下面是具体公告 厦门市自然资源和规划局 关于H2019P03等地块国有建设用地使用权 公开出让公告 (土地市场2019第27号、第28号) 经厦门市人民政府批准（厦府[2019]199号），厦门市自然资源和规划局决定公开出让H2019P03等二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件。地块详细资料及竞买要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准，竞买申请人请自行到厦门市土地矿产资源交易市场网站下载出让文件。 二、 确定竞得人方式 本次公告二幅地块均采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。 三、 竞买资格要求 中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合出让文件所要求的条件。 四、 提交竞买申请有关事项 本次出让宗地通过“厦门市土地招拍挂网上报名受理系统”受理竞买申请。该系统登录端设置在厦门市土地矿产资源交易市场网站。具体要求如下： （一）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册 1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见厦门市土地矿产资源交易市场网站 “服务指南”一栏。竞买申请人之前已在福建省数字证书受理中心办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统使用。 2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。 3、厦门市土地招拍挂网上报名受理系统用户指南可在厦门市土地矿产资源交易市场网站下载。 （二）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。 提交竞买申请开始时间：2019年8月14日上午9:00； 提交竞买申请截止时间：2019年8月21日上午11:30。 五、 厦门市土地矿产资源交易市场联系方式 （一）工作时间：法定工作日9:00-12:00，13:00-17:00； （二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403； （三）电话：0592－5107708、0592－5107718； （四）网址：厦门市土地矿产资源交易市场http://zygh.xm.gov.cn/tz/。 六、 拍卖会举行时间、地点 （一）拍卖会开始时间：2019年8月22日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。 （二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。 七、 本次出让商品住宅用地的调控要求 （一）土地出让金资金来源审查的要求 1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。 2、地块成交后，竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行保险监督管理委员会厦门监管局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金（含竞买保证金）来源进行审查，并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。 3、如审查发现违规的，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。 （二）商品房预售要求：竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本宗地商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。 （三）根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。 （四）竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为，一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。 八、 出让价款支付要求 土地出让金分两期支付。第一期土地出让金为总成交价款的50％，在成交之日起5个工作日内付清，否则出让人将取消竞得人竞得资格，不与竞得人签订土地出让合同，不予退还竞买保证金；第二期为总成交价款的50％，在成交之日起60天内付清。 九、 以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。 厦门市自然资源和规划局 发布公告时间：2019年7月23日
2019-07-23来自厦门自然资源和规划局 1252阅读 -
流拍地再现江湖！起拍楼面价4240元/㎡！漳州港8月1日将出让一幅宅地
7月12日，漳州市国土资源局发出公告，将于8月1日公开出让一幅宅地，地块编号2019-B3。此次土拍地块位于漳州港开发二区，土地面积58805㎡，起拍价37400万元，起拍楼面价4240元/㎡，最高限价10798元/平！ 其中，2019-B3地块要求竞买报价上限价格为95200万元，当竞买报价未达到上限价格时，以价高者得的方式确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为95200万元。2019-B4地块拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。 据悉，此次拍卖的地块乃是去年10月份流拍的2018-B3地块，因报名人数不足而流拍，当时起拍楼面价为7029元/㎡，此次起拍楼面价降低了2789元/㎡，在起拍楼面价调整了之后，此次土拍是否能出让成功，令人期待！地块区位图 同日，还将出让一幅商服用地，地块编号2019-B4，位于漳州开发区三区，土地面积5314㎡，起拍价4000万元。 下面是此次土拍公告: 漳州市国土资源局漳州开发区分局国有建设用地使用权拍卖出让公告 漳招国土资告字〔2019〕02号 经漳州市人民政府批准（漳政地〔2019〕50号），漳州市国土资源局漳州开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 编者注：2019-B3地块楼面价4240元/平 最高限价10798元/平 2019-B4地块楼面价18818元/平 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综〔2016〕393号文）列为失信行为人“黑名单”或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。 根据福建省经济贸易委员会、福建省国土资源厅《关于做好加油站网点布局与用地审批衔接工作的通知》（闽经贸市场〔2005〕86号）文件规定，2019-B4地块竞买人还须满足以下要求：已取得商务部或福建省经贸委核准的成品油经营批准证书或批文者，可直接申请参加竞买；尚未取得上述批准证书或批文的竞买者的竞买资格，由漳州招商局经济技术开发区经济发展局审查确定，漳州市国土资源局漳州开发区分局凭漳州招商局经济技术开发区经济发展局审查确定竞买者资格的文件受理竞买申请。 三、2019-B3地块竞买报价上限价格为95200万元，当竞买报价未达到上限价格时，以价高者得的方式确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为95200万元。2019-B4地块拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、申请人可于2019年7月12日至2019年7月31日（法定节假日除外），到本局办公楼四楼交易大厅获取拍卖出让文件，了解详细资料和具体要求。 五、申请人可于2019年7月12日至2019年7月31日（法定节假日除外），到本局办公楼四楼交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月31日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月31日17时30分前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年8月1日9时在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅举行。 七、其他需要公告的事项 （一）本次拍卖地块如通过资格审查的申请人少于两人（不含两人），我局将根据有关规定终止拍卖。 （二）本次拍卖宗地不设保留底价，土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、其他税费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 （三）该宗地出让后将按规定办理不动产登记，如有异议者，在本公告发布之日起1个月内持有效权属证明材料向本局提出，逾期无异议即按规定予以确权登记，宗地内原有土地证等同时作废。 （四）本次出让不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （五）竞买保证金账户： 账户名称：漳州招商局土地收购储备中心 1.开户行：中国建设银行股份有限公司招商局漳州开发区支行 账号：35050166713600000254 2.开户行：兴业银行股份有限公司漳州招商局开发区支行 账号：162040100100067898 3.开户行：中国银行股份有限公司招商局漳州开发区支行 账号：423475162421 4.开户行：中国工商银行股份有限公司漳州开发区支行 账号：1409042029100015407 八、联系方式 联系地址：漳州招商局经济技术开发区成功大道3号 联系电话：0596-6851353 联 系 人：黄先生 陈先生 庄先生 漳州市国土资源局漳州开发区分局 2019年7月12日
2019-07-12来自漳州市国土资源局 851阅读 -
楼面价18002元/㎡，刚刚，保利竞得同安T2019P01地块！
今天上午（6月21日），同安2019年首次土拍打响，公开出让位于同安区祥平片区的一幅商住用地，据悉，本次土拍有中骏、保利、联发&同安置业等4家房企参与竞拍。 此次出让地块为T2019P01，位于同安老城区，建筑面积194800㎡，计价建筑面积188260㎡，起拍总价33.89亿元，起拍楼面价18002元/㎡。根据出让文件，该地块出让将不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。地块区位图地价实景图 最终保利以总价338900万元，楼面价18002元/㎡拿下同安T2019P01地块，底价成交！
2019-06-21来自小鱼网 989阅读 -
6月21日同安土拍来袭！起拍楼面价1.8万/㎡！
海沧、翔安地块刚刚拍完 下午厦门自然资源和规划局就发出公告 6月21日 同安将再出让一幅地块 总建面18.82万㎡！ 总价33.89亿元！ 起拍价1.8万/㎡！ 经厦门市人民政府批准（厦府[2019]154号），厦门市自然资源和规划局决定公开出让T2019P01地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况和规划指标要求 二、确定竞得人方式 本次公告T2019P01地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。 三、竞买资格要求 中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合出让文件所要求的条件。 四、提交竞买申请有关事项 本次出让宗地通过“厦门市土地招拍挂网上报名受理系统”受理竞买申请。具体要求如下： （一）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册 1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见厦门市土地矿产资源交易市场网站 “服务指南”一栏。竞买申请人之前已在福建省数字证书受理中心办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统使用。 2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。该系统登录端设置在厦门市土地矿产资源交易市场网站。 3、厦门市土地招拍挂网上报名受理系统用户指南可在厦门市土地矿产资源交易市场网站下载。 （二）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。 提交竞买申请开始时间：2019年6月13日上午9:00； 提交竞买申请截止时间：2019年6月20日上午11:30。 五、厦门市土地矿产资源交易市场联系方式 （一）工作时间：法定工作日9:00-12:00，13:00-17:00； （二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403； （三）电话：0592－5107708、0592－5107718； （四）网址：http://gh.xm.gov.cn/tz。 六、拍卖会举行时间、地点 （一）拍卖会开始时间：2019年6月21日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。 （二）地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。 七、本次出让商品住宅用地的调控要求 （一）土地出让金资金来源审查的要求 1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。 2、地块成交后，竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金（含竞买保证金）来源进行审查，并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。 3、如审查发现违规的，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。 （二）商品房预售要求：本地块建设项目允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%。第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。 （三）根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。 （四）竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为，一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。 八、出让价款支付要求 土地出让金分两期支付。第一期土地出让金为总成交价款的50％，在成交之日起5个工作日内付清，否则出让人将取消竞得人竞得资格，不与竞得人签订土地出让合同，不予退还竞买保证金；第二期为总成交价款的50％，在成交之日起4个月内付清，并支付利息。在约定的缴清期限内，以上利息=当期应支付的出让价款×计息期×利率。其中：计息期为合同签订后第61日起至实际支付之日止；利率为合同签订之日起第61日中国人民银行公布的一年期贷款利率。 九、 以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。 厦门市自然资源和规划局 发布公告时间：2019年6月1日
2019-06-01来自厦门土地市场 1261阅读 -
快讯！楼面价27067元/㎡，首创竞得翔安X2019P05地块
今天上午（6月1日），翔安马銮湾土拍打响，公开拍卖海沧马銮湾2019HP01地块、翔安X2019P04和翔安X2019P05地块。其中平安以总价23.28亿，楼面价27322元/㎡拿下海沧马銮湾2019HP01地块；首创以总价65500万元，楼面价26518元/㎡拿下翔安X2019P04地块。 紧接着翔安X2019P05地块出让，该地块位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧，起拍总价67500万元万元，起拍楼面价18000元/㎡；该地块不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。在配建要求上，配建建面不少于200平方米生鲜超市便利店和建面不少于50平方米连锁便利店；预售要求竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。 据悉，该地块共吸引平安、中海、保利、正荣、旭辉、融侨、万科、国贸&阳光城、世茂、首创、住宅、碧桂园、融信13家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终首创以总价101500万元，楼面价27067元/㎡元/㎡拿下翔安X2019P05地块。
2019-06-01来自小鱼网 1856阅读 -
楼面价26518元/㎡，刚刚，首创竞得翔安X2019P04地块！
今天上午（6月1日），翔安马銮湾土拍打响，公开拍卖海沧马銮湾2019HP01地块、翔安X2019P04和翔安X2019P05地块。其中平安以总价23.28亿，楼面价27322元/㎡拿下海沧马銮湾2019HP01地块。 紧接着翔安X2019P04地块出让，该地块位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧，起拍总价44500万元，起拍楼面价18016元/㎡；该地块不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。在配建要求上，要求建设800平方米以下的商业；预售要求竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。 据悉，该地块共吸引平安、中海、保利、正荣、旭辉、融侨、万科、国贸&阳光城、世茂、首创、住宅11家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终首创以总价65500万元，楼面价26518元/㎡拿下翔安X2019P04地块。
2019-06-01来自小鱼网 1844阅读 -
最低起拍价8001元/㎡！5月22日角美2019年首场土拍来袭！
土拍又来了！ 今天 角美发布土拍公告 拟于5月22日公开出让角美新城2幅地块 地块大概位置 其中 2019P01地块 起叫总价5.73亿元 起拍楼面价8004.69元/㎡ 2019P02地块 起叫总价2.52亿元 起拍楼面价8001.01元/㎡ 去年角美仅有一场土拍 被宝嘉以10111元/㎡竞得 此次这两幅地块能否突破这个价格 让我们拭目以待 接下来我们让看下地块的出让信息 经漳州市人民政府批准（漳政地〔2019〕31号），漳州市国土资源局台商投资区分局决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 二、本次出让经营性住宅用地采用“设定保留价、限地价、价高者得”方式出让，当竞买报价未达到政府设定的保留价时，则拍卖终止；当竞买报价达到政府设定的保留价未达到政府设定的上限价格时，以“价高者得”确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。 三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综〔2016〕393号文）列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年4月30日至2019年5月20日到漳州市国土资源局台商投资区分局获取拍卖出让文件(不含节假日)。 五、申请人可于2019年4月30日至2019年5月20日17时00分到漳州台商投资区行政服务中心四楼土地竞买受理处提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日17时00分（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年5月21日17时00分前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年5月22日15时30分在漳州台商投资区管委会大会议室（食堂三楼）进行。 七、其他需要公告的事项: （一）竞得人所缴交地价款包括规划部门要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款；不包括基础设施配套费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下室使用权价格。 （二）拍卖出让成交价为土地出让金，不含契税、印花税、耕地占用税、基础设施配套费等税费。相关税费由竞得人按规定另行交纳。 （三）本公告视同登记公告。凡对此有异议者请自公告发布之日起30日内，持有效权属证明材料到漳州台商投资区不动产登记处提出，逾期没有提出异议的我局将按规定予以确权直接登记给受让方，同时注销出让范围内的原《不动产权证》。 （四）该宗地报名截止时竞买申请人不足两个，取消该宗地出让。 八、联系方式与银行帐户 联系地址：漳州市角美镇侨兴街148号 联系人：谢先生 黄先生 联系电话：0596-6718400 查询网址：http://www.landchina.com http://www.tiz.gov.cn/ http://www.tizxzfwzx.org http://www.zzcqwq.com 开户单位：漳州台商投资区土地收购储备中心 （一）开户行：中国银行漳州角美支行 账号：413071432255 （二）开户行：建设银行漳州角美支行 账号：35001668290059690034 （三）开户行：农业银行漳州台商投资区分行 账号：13621101040008281 （四）开户行：中国工商银行漳州角美支行 账号：1409022319601029553 （五）开户行：兴业银行漳州角美支行 账号：162030100100163540 （六）开户行：中信银行漳州台商投资区支行 账号：7347310183100000265 （七）开户行：漳州农村商业银行台商投资区支行 账号：9080217010010000003224 （八）开户行：福建海峡银行龙海支行 账号：100052915280010001 （九）开户行：交通银行漳州台商投资区分行 账号：771008670018010000364 漳州市国土资源局台商投资区分局 2019年4月30日
2019-04-30来自小鱼网 1792阅读 -
楼面价30996.547元/㎡，总价38.6亿！中海地产竞得集美新城2019JP01地块！
今日（4月19日），厦门2019年第三场土拍打响，公开拍卖集美新城2019JP01商住用地。 该地土地面积为44628.46㎡，地块起叫价286500万元，计价建筑面积124530㎡，起拍楼面价23007元/㎡。该地块允许竞得人分两期建设，分两期申请预售证，并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40％；第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。 该地块共吸引金地、融创、中海、万科、华润、正荣、保利、中梁、建发&武地、旭辉、龙湖、美的、阳光城&融侨共13家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终，中海地产以总价38.6亿，楼面价30996.547元/㎡拿下集美新城2019JP01地块。
2019-04-19来自小鱼网 3072阅读 -
最高楼面价26466元/㎡！住宅龙湖拿地，海沧土拍揽金36.73亿元
昨日上午， 海沧马銮湾土拍落下帷幕 2小时 揽金36.73亿元 住宅以总价9.68亿元 竞得海沧H2019P01地块 楼面价24200元/㎡ 龙湖以总价27.05亿元 竞得海沧H2019P02地块 楼面价26466元/㎡ 一起来看看土拍的具体情况吧~~ 土 拍 情 况 据悉，本次土拍有中海、世茂、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁等多家房企参与。 首先出让的是位于海沧马銮湾的H2019P01地块，地块起叫价8亿元，计价建筑面积40000㎡，起拍楼面价20000元/㎡。据悉，该地块共吸引了万科、住宅、平安、中海、正荣、融侨、华润、世茂、融创、美的、保利、旭辉、中梁共13家房企参与竞争。经过56轮的角逐，住宅集团以总价96800万元，楼面价24200元/㎡竞得，溢价率21%。 本次土拍出让的还有同样位于海沧马銮湾的H2019P02地块，地块起叫价20.45亿元，计价建筑面积102205㎡，起拍楼面价20009元/㎡，地块吸引了平安、万科、中海、龙湖、融侨、住宅、正荣、融创、华润、美的、旭辉、保利、中梁13家房企参与竞拍。该地块的竞争较之H2019P01地块更为激烈，旭辉、正荣、融创、龙湖频频出手，最终龙湖地产以总价270500万元，楼面价26466元/㎡竞得。 地 块 情 况 此次出让的两幅地块均位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧，周边有东孚南路、翁角路、海沧货运通道等城市干道；同时地块旁规划有新阳西小学和新阳西中学，周边已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧分校等学校，片区教育资源还算丰富；此外，地块距离长庚医院和在建的马銮湾医院大约有3公里，医疗资源还是很不错的。唯一的缺陷是，目前生活配套还尚处于起步开发阶段，相对匮乏。 从目前的情况来看，马銮湾新城片区已经集结了众多大牌开发商，万科、海投、泰禾、保利、融侨、龙湖、金地等均在此拿地，地块周边有海投尚书房、海投青春海岸、龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子等楼盘，片区生活氛围正在逐步形成。 土 拍 分 析 2019开年以来，市场出现了明显升温。 厦门第一季度共卖出一二手住宅11534套，比2018年的3515套多出8019套，同比上涨228%。其中，二手住宅成交9345套，与2018年第1季度2274套的成交量相比，上涨310.95%！而新房市场同样出现了开盘售罄这难得一见的场面，不管是新房还是二手房，整体的市场都在向暖。 市场回暖，各方对于厦门的价值也重新评估，预期逐渐走高，新房企也在择机进入厦门市场。在上次翔安新城土拍后，楼面价出现了明显的回温，中南首进入厦门。 有不少网友在翔安土拍后断言，厦门今年土拍已经定调，岛外土拍楼面价不会超过3万/平，而从这次土拍的情况来看，似乎也验证了这一观点。 不过，随着全国市场的进一步回暖，政策趋向宽松，尤其是前天发改委出台的户籍落户政策，大城市或将取消或放松落户限制，对工作、生活在大城市的人，以及想买房的外地人来说，都是一大利好，而厦门也有可能因此获益。 不管怎样，在2019年“稳地价、稳房价、稳预期”的大背景下，基本很难出现超越前期的地王。克而瑞认为，房企对厦门市场多持谨慎乐观态度，有“捡漏”心理，但对高价地具有抗性，当然，这很好的贯彻了中央“房住不炒”的主基调。 目前海沧在售楼盘不多，多数以尾盘为主，不过海沧的扛把子海投手中依然有不少的存量，同时纯新盘马銮湾1号以及中央公园也已经亮相，此次土拍对于这些项目，尤其是目前在售的楼盘价格是否会有影响，我们将持续关注。
2019-04-11来自小鱼网 1910阅读 -
楼面价26466元/㎡，总价27.05亿！龙湖地产竞得海沧H2019P02地块！
今日（4月10日），厦门2019年第二场土拍打响，公开出让海沧H2019P01和H2019P02地块。在H2019P01地块之后是H2019P02地块的拍卖，该地土地面积为41149㎡，地块起叫价204500万元，计价建筑面积102205㎡，起拍楼面价20009元/㎡.该地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40％；第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。经过多轮竞拍，最终，龙湖地产以总价27.05亿，楼面价26466元/㎡拿下海沧H2019P02地块。
2019-04-10来自小鱼网 2893阅读 -
楼面价24200元/㎡，总价9.68亿！住宅竞得海沧H2019P01地块！
今日（4月10日），厦门2019年第二场土拍打响，公开出让海沧H2019P01和H2019P02地块。 首先出让的是H2019P01地块，该地土地面积为14260㎡，地块起叫价80000万元，计价建筑面积40000㎡，起拍楼面价20000元/㎡.该地块要求竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本地块商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。 该地块共吸引万科，特工，平安不动产，中海，正荣，融侨，华润，世茂，融创，美的，保利，旭辉，中梁共13家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终，住宅以总价9.68亿，楼面价24200元/㎡拿下海沧H2019P01地块。
2019-04-10来自小鱼网 3051阅读 -
今日海沧两幅商住地拍卖！14家参与房企曝光！
今天上午，猪年第二场土拍即将上演！ 海沧马銮湾H2019P01、H2019P02两幅地块即将在，明天上午9:30分开拍，14家企业将在明日上午进行激烈角逐！ H2019P01：中海、世茂、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁 H2019P02：中海、保利、融侨、万科、正荣、华润、融侨、美的、平安、旭辉、住宅、中梁 相比上次翔安地块22家房企报名，此次报名房企相对较少，除了已经进驻厦门的开发商，还有美的、平安、正荣尚未在厦门拿地的房企。 隔着屏幕都可以感受到，今天又是一场激烈的争夺战！
2019-04-10来自小鱼网 1168阅读 -
楼面价25209元/㎡，总价8.43亿！首创&翔发竞得翔安新城X2019P02地块！
今日（3月22日），厦门2019年首场土拍打响，公开出让翔安新城X2019P01、X2019P02地块。 在X2019P01地块之后是X2019P02地块的拍卖，地块叫价6.02亿元，计价建筑面积33440㎡，起拍楼面价18002.4元/㎡，地块要求配建一处便利店及开闭所 该地块共吸引中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸&世茂、雅居乐、首创&翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安、融侨，共22家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终，首创&翔发以总价8.43亿，楼面价25209.33元/㎡拿下翔安新城X2019P02地块。
2019-03-22来自小鱼网 1910阅读 -
楼面价26211元/平！中南首进厦门！竞得翔安X2019P01地块
今日（3月22日），厦门2019年首场土拍打响，公开出让翔安新城X2019P01、X2019P02地块。 首先出让的是X2019P01地块，地块起叫价6.32亿元，计价建筑面积35100㎡，起拍楼面价18005.7元/㎡，地块要求配建一处套内面积不少于200㎡的生鲜超市。 该地块共吸引中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸&世茂、雅居乐、首创&翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安、融侨，共22家房企参与竞拍。 经过多轮竞拍，最终，中南以92000万元拿下翔安新城X2019P01地块，成交楼面价26211元/㎡。
2019-03-22来自小鱼网 2559阅读 -
起拍价9473元/㎡！流拍地重现江湖！2019年漳州首场土拍即将打响！
最新消息！2019年漳州新年首场土拍将于1月24日打响！去年11月份流拍的4宗地块将重新迎来出让。 其中，瑞京地块(2019p01地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡，竞买报价上限价格为151200万元; 老城区地块(2019p02地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为75000万元; 闽南水乡地块(2019p03)地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡，竞买报价上限价格为109500万元; 原漳罐宿舍地块(2019p04地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡，竞买报价上限价格为19600万元。 当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时，以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。 具体公告如下： 经漳州市人民政府批准，漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买;凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综[2016]393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。 三、本次国有土地使用权拍卖出让地块均采用 “限房价、竞地价”的拍卖方式，其中2019p01地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡，竞买报价上限价格为151200万元; 2019p02地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为75000万元;2019p03地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡，竞买报价上限价格为109500万元; 2019p04地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡，竞买报价上限价格为19600万元。当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时，以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2019年1月4日至 2019年1月23日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:00，到漳州市胜利东路18号(原漳州市国土资源局三楼农转利用科)获取拍卖出让文件。 五、申请人可于2019年1月4日至 2019年1月23日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:00，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年1月23日17时00分前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年1月24日09时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。 七、 其他需要公告的事项 (一)本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 (二)本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。 (三)本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。 八、 联系方式与银行账户 联系地址：漳州市胜利东路18号(原漳州市国土资源局三楼农转利用科) 联 系 人：林先生 魏女士 联系电话：0596-7085238、0596-2072791 开户单位：漳州市土地收购储备中心 开户银行：中国银行漳州分行营业部、 兴业银行漳州市芗城支行营业部、 中国建设银行漳州市东城支行、 中国农业银行漳州芗江支行营业部、 中国工商银行漳州分行营业部、 中信银行漳州分行营业部 银行账号： 0000 0411 7583 9021 7 1610 4010 0100 0972 59 3500 1668 1070 5000 1556 1367 5101 0400 3385 4 1409 0209 2960 0319 586 7347 1101 8310 0002 552 漳州市自然资源局 2019年1月3日
2019-01-04来自漳州市自然资源局 1440阅读
