2021年上半年，厦门一手住宅成交量创新高!(2016年一手住宅成交26720套，为近年来最高)，半年成交量直逼2020年全年，厦门楼市迎来高光时刻!
　　据厦门网上房地产数据显示，2021年上半年，厦门一手房成交43061套，一手住宅成交21658套，月均成交3609套，环涨38.86%，同比猛增176.78%。面积方面，一手房成交约327万㎡，一手住宅成交约226万㎡，环涨34.66%，同涨163.59%。

　　2021年上半年厦门新房成交量高，总体上来说原因是多方面的。经历了2020年疫情后，买房人的购房需求被持续激发，加之2021年厦门拆迁节奏再加快，不少人将买房作为改善生活环境、保值增值的重要选择，释放大量购买力。
　　另外，今年两轮土拍火热，趁着厦门两轮集中供地热度，房企开始大量开盘、加推，楼市新货陆续进场，5月的成交量一跃突破5000套，达到今年以来的成交顶点，6月成交也突破4000套，市场热度可见一斑。目前拍出的16幅地块均已报建，这样快节奏的模式，买房人可选择范围更大，购房热情高涨，一定程度上刺激了置业需求。

　　厦门楼市已经开始进入下半场，房价、土地、楼盘等都将迎来新格局，厦门新房又该如何选择呢？
　　这个区域，一定不能错过！
　　马銮湾可以说是近几年厦门最火热板块之一。
　　当前从城建、配套来看，马銮湾在教育、医疗、商业、交通等规划都已经落地，快速建设中。  一中双十外国语签约、SM新生活广场在建中、象屿东南智慧供应链产业园、北部智慧科技产业园等产业落户......企业人才教育不断导入，可以说马銮湾板块一直在稳定向前。

　　而从楼盘现状来看，目前海沧售楼盘主要集中在马銮湾板块，在售户型1-4房均有，可选择面广。
　　虽然海沧区是岛外四区在售楼盘最少，但今年上半年厦门两次两集中拍地，马銮湾便豪让了四幅地块，同时，这四幅地块也都传出新动态：
　　联发H2021P01地块报建，拟2022年2月开工，总建面约为107500平，总投42.9亿；保利2021HP01地块报建，拟2022年3月开工，总投49.7亿；住宅H2021P02地块报建，拟2022年3月开工，总投49.6亿，住宅套数不多于1298套；建发H2021P02地块报建，拟2022年3月开工，总投72.7亿。

　　两次两集中土拍，就迎来多个地产巨头争抢入驻，纷纷为马銮湾下注，板块价值已不言而喻，这也为板块未来的发展定了基调。马銮湾作为下半年重点关注板块，不失为明智之选。近年来马銮湾发展势头迅猛，政府也重视马銮湾的发展，这更是为马銮湾区域增加了一剂强力的镇定剂。2021下半年，选择马銮湾定能赢一个不错的未来。

　　龙湖·春江天玺，冠销马銮湾红盘，抢占北师大旁，建面约77-94㎡精奢三-四居低密洋楼。城芯稀缺2.5容积率低密土地，内湾最大约30000㎡法师江南园林精奢洋楼，一环十景钜制公园式生活。实力品牌臻装，6大精装系统，一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。
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　　免责：开发商不对业主子女入学做任何承诺保证，学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准。