要说现在厦门哪里“热”，那不得不提一下马銮湾。为什么这个阶段厦门偏爱马銮湾？一起来分析一下原因：
　　天时、地利、人和缺一不可
　　五缘湾一直是厦门人心中的NO.1，但遗憾在于厦门只有一个五缘湾。厦门作为海港型城市，海港又是重要的经济命脉，而重磅的经济产业环绕在西海岸，当2016年五缘湾阶段性封笔后，城市需要发展，就必须在自然条件更好的西边，造一个交通能级更高的湾区，例如中国第二批自贸区就划在海沧。然而海沧南部新城已然饱和，短期价值跃升机会有限。马銮湾新城因湾加持，优势远胜其他板块，成为海沧城区扩容唯一选择。

　　马銮湾地处厦门黄金海湾带轴心，是厦门最后一个还没有完全开发的海湾地带，马銮湾新城横跨海沧、集美广阔腹地，背靠对外交通门户，毗邻厦门岛高潜板块，先天区位条件得天独厚。它处于接连本岛的位置，同时又接连其他各区，一旦发展好马鸾湾，其他区域也会随之被带动起来。

　　新城规划用地45万平方公里，定位为国家“一带一路”战略支点、厦漳区域综合服务中心、国际化智慧生态海湾新城、高素质创新创业之城、高颜值生态花园之城、现代化产城融合新高地、国际化一流湾区新极点！规格相当之高。近两年，马銮湾新城规模进一步扩容，大批高能配套频频落地，政府寄予厚望。

　　短短5年时间正成为岛外最宜居片区之一！
　　自2016年开建以来，马銮湾新城累计完成固投约1300亿，从含着金汤匙出生，发展成为厦门岛外数一数二的宜居新城。
　　在新城45平方公里范围内，布局了3条地铁线，1条城际快线。自6月初海沧隧道通车，标志着厦门跨岛发展迈出了新的步伐，迎来了 “四桥两隧”的全新时代！而海沧成为了岛外新城唯一集“桥、隧、轨”三通局面的新城板块。近岛优势继续加强。

　　马銮湾还是厦门地铁线路规划密度最高的新城，规划有3条轨道线——地铁2号线（运营中），4/6号线（在建中），是岛外唯一拥有三地铁的区域，可实现与全市其他区域快速连接，4、6号线（在建中）预计将于两年内陆续通车。届时将进一步加强厦门跨岛发展、完善城市交通一体化。

　　片区内的生活品质无可挑剔，不管是医疗配套、还是自然生态，都是顶级配置。区域规划9处医疗设施，除了长庚医院，建设中的马銮湾医院也定位为三级甲等综合性医院。

　　这里还建成25公里环湾景观带、2个湿地公园，三角梅岛、凤凰木岛、白鹭岛正加快建设，将成为厦门新的网红打卡地。

　　片区内规划建设96所学校，实现“300米一所幼儿园，500米一所小学，1公里一所中学”的布局密度，目前已经建成27所，在建7所。厦门一中海沧校区、华锐莱普顿学校均已经投用。厦门一中、厦门双十中学、厦门外国语学校3所全国百强名校均签约落地马銮湾。就在前不久，马銮湾新阳西校区跃升为北师大海沧附校新校区，海沧教育再度升级。

　　从2019年开始诸多品牌开发商相争涌入马銮湾，这一现象足以证明马銮湾的拥有怎样的潜力。而随着2021年的两场土拍落幕，马銮湾新城再度强势扩充厦门人居版图，再过不久马銮湾势必迎来人口流入的爆发期。

　　今天马銮湾前所未有的产、城、人大融合，进一步夯实了板块的进阶之路，这也是为何，一直以来厦门偏爱马銮湾。而对于这样的高站位、配套全的区域必然成为购房的头部选择。而要满足改善客户挑剔的眼光，放眼整个马銮湾，肯定属湾区销冠红盘——龙湖•春江天玺。
　　雄踞湾区核芯地块，精粹利好即将井喷
　　龙湖·春江天玺占位马銮湾新城唯一方正地块，实现极致规划。“一心(两岛)、两轴、三带、多组团”的功能规划，推动产城融合的国际化生态，千亿马銮湾新城即将兑现。
　　区域内SM新生活广场项目火热开工，早前在建的马銮湾医院也进入了收尾阶段。众多重磅资源集汇新城，成熟配套不日加倍赋能。

效果图

　　汇集众多名校，全龄段教育无忧
　　项目所处区域名校荟萃，距离北师大附属中学（新阳西校区）约20米（直线距离），北师大附属小学（新阳西校区）约260米（直线距离），出家门即入学校，家与学校近之咫尺。家门口教育举步实现。
　　不仅如此，华中师大、东北师大，也相继在海沧合作办学，瞬间填补了之前片区高端教育的空缺。

　　低密奢阔大四居，高性价比高更少见
　　受限于土地出让政策，时下市场上高层项目占据主流，洋房产品屈指可数，低密纯洋房住区更近乎绝迹。龙湖·春江天玺约2.5容积率的低密环境，14层（9#）奢阔洋楼纯粹布局，整体错落有致的排布，栋距最多可达到约45米（1#-7#最宽楼距），采光视野俱佳。

　　师法中国四大名园，规划约30000㎡阔园，湾区少见，海沧难得。规制“一环十景”，与闽南风采相融，更是让居者足不出户便能拥有赏心悦目的景色。1000+株植，目之所及皆入景，闻木樨香、海棠春坞、小桃坞等，花木映雅趣，供居者亲近自然。还为孩子们定制星空主题龙小湖乐园，星空跑道、坡地战场、星际探险…多主题玩乐设施，让成长更FUN肆。

　　凭借其卓越的眼光，抢先进入四居室市场，摈弃市面上的同类型产品的常规设计，匠造建面约94㎡四居，采用全生命周期户型设计，从二人世界到一家三口再到三代同堂，解决人生不同阶段的全部所需。

　　约6.3米超大横厅设计，让家庭成员间有更大的活动空间。主卧套房设计，为二人世界的甜蜜留有充裕空间。明窗的设计，让室内通透无比，营造24小时全明采光舒居。
　　全屋遵循六大精装系统，采用实力品牌臻装，更有一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。

第三方装修体验馆

　　年中冲刺 超低龙湖
　　冠销马銮湾，厦门红盘稀品热销，备受追捧！龙湖·春江天玺，年中冲刺，壕礼相送：活动期间邀请6名好友参与砍价活动，砍至0元最高抢100000元房价抵用券 ；购房即返1000万珑珠补贴；认购送价值3万元暑期豪华家庭游（抵值房款）。全年仅此一次！拒绝套路，优惠看得见！

　　龙湖·春江天玺，冠销马銮湾红盘，抢占北师大旁，建面约77-94㎡精奢三-四居低密洋楼。城芯稀缺2.5容积率低密土地，内湾最大约30000㎡法师江南园林精奢洋楼，一环十景钜制公园式生活。实力品牌臻装，6大精装系统，一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。
　　龙湖·春江天玺，为生活加冕尖端湾芯配套，尽享湾芯带来的区域发展红利，一步优质教育!比邻九年一贯制学校，北师大海沧附属学校直属校区，书香门第，筑梦孩子的璀璨未来。厦门第二西通道(海沧隧道)现已通车，2/4/6地铁三线环绕，四通八达，快速连接厦门本岛和海沧区，享极速出行。1200米（直线距离）可达SM新生活广场，马銮湾医院、马銮湾公园、美术馆、科技馆，新城配套应有尽有。
　　免责：开发商不对业主子女入学做任何承诺保证，学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准。