骏心驰骋，稳健前行

截至10月25日

中骏海西业绩销售总额突破300亿

超去年全年业绩

同比业绩增长30%

      这一高光战绩，充分彰显了在市场逆局下中骏海西的硬实力，这背后是整合区域效能的充分激发以及整体结构稳健的运行。

      去年六月，中骏集团整合城市公司资源，合并福建和南昌公司，成立中骏海西区域公司，形成1+1>2的联动聚集效应，这一聚合优势在2021年不仅推进中骏海西稳健运行，更在业绩上有了集中突破式增长。

      海西主场火力全开，截至10月25日，各业态累计成交约17571套，其中包括住宅约9518套、商办类约448套、车位约7105个。

      在集团“一体两翼”的战略指导下，2021年，中骏持续区域深耕，精准发力，侧重布局市场表现较突出的潜力城市群，重点关注一二线核心城市、弹性进入高潜质三四线城市核心区域。

      今年上半年中骏新增20宗优质地块，新增地上建筑面积557万平方米，总货值达810亿元，新增货值占2020年全年的66%，新增货值权益占比进一步提升至92%，将更有利于贯彻落实“一体两翼”协同发展战略。报告期内，中骏集团总土储建筑面积已达3967万平方米，总货值达到4300亿元，覆盖全国67个城市。

      海西作为中骏的品牌溯源地，大本营，以战略眼光进入高潜质三四线城市核心区域，占领市场空白点，持续重点关注一二线核心城市，优化完善土储结构，土地储备优质且有潜力，支撑业绩的长期稳健增长。

      凭借“一体两翼”的协同效应，中骏商管(606.HK)于7月2日成功登陆港交所，上市当日股价逆势大涨8.11%；截至10月1日，总市值达85.7亿港元。

      在中骏2021年半年报期内，中骏新增6座世界城项目，全国已开业5座中骏世界城销售同比增长123%，客流同比提升65%。

      “两翼”之一的方隅公寓上半年也新增9个项目，拓展房源超1.5万间；目前,中骏长租公寓已进入全国15个城市，房源总数超3.7万间。

      在深耕海西区域以及“一体两翼”发展战略下，多维助力释放红利，都成为中骏海西业绩稳健增长的核心动力。

      中骏海西300亿业绩的实现，各项指标向好，也正印证了区域公司的稳健运行状态。

      盈利高速增长，据中骏2021年半年报显示，上半年销售额增长47.3%至约人民币590.5亿元；收益增长34.7%至人民币203.9亿元；期内溢利增加7.7%至约人民币27.1亿元。

      销售持续提升，截至10月25日，中骏海西业绩销售总额突破人民币约300亿元，超去年全年业绩，同比业绩增长30%。

      稳健财务管理，据中骏2021年半年报显示，报告期内，其中剔除预收款后的资产负债率为69.5%，净负债率77.9%，现金短债比为1.2倍，“三道红线”指标均为绿档，各项财务指标持续优化。

      下半年，中骏海西，热势难挡，销售业绩全面开花，各城市现象级红盘稳居市场占有率榜首，销冠全城，屡创热销传奇。

/住宅板块，热销红盘傲视群雄

      中骏·天禧，中骏·天荟，中骏·天盈，天系经典标杆，持续引领厦门豪宅风向标。泉州（晋江·中骏·丽景府、南安·中骏·云景府、安溪·中骏·御璟府、泉州·中骏·云禧）四盘四冠，傲领泉州。

△厦门·中骏·天禧效果图

△泉州·中骏·云禧效果图

/商综体协同效应爆发，实力演绎硬核流量

      三城三座世界城（福州中骏世界城、南昌中骏世界城、玉山中骏世界城），大型国际商业综合体，多元业态，稳居城市消费、社交场景C位，吸附周边万千流量，屡创热销奇绩，“世”不可挡。

△海西区域中骏世界城

      其中更不乏有些新盘表现亮眼，永春·中骏·雍景府作为中骏回归主场的时代人居之作，营销中心首次公开来访超2000组（数据来源于案场）。中骏·学府壹号，中骏深耕南安第12子，一经面世，全城瞩目。

△中骏·雍璟府营销中心试开放活动现场实拍

      住宅商业齐创销售奇绩，凸显了集团多元业态战略布局的前瞻性，协同发展，在存量竞争时代，为集团贡献了多元化的收入，于市场更加稳健，同样，也彰显了中骏的硬核流量，打造品质作品的口碑与实力。

      坚持战略定力，做正确而难的事情，是中骏未来5至10年的致胜之道。面对压力与挑战，中骏海西将继续深化发展战略，稳固经营与组织的确定性，打磨更多优质作品，不断修炼，砥砺前行，坚持长期主义与高质量发展，共赴更稳健的未来。

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