像上海般被趋之若鹜?解密这个区为何成全市最热捧之地!
1480 阅读 2022-04-24来自:开发商供稿近期,厦门市统计局公布《2021年各区主要人口指标数据》,数据显示集美人口达107.8万,超越岛内两区,登顶厦门第一。
图源厦门市统计局官网
人口是城市发展崛起的根基与动力。人口的增长将带来高量级消费力,进而促进经济发展,擎动板块价值腾飞。作为目前全市常住人口量级TOP1,集美坐拥厦门TOP级的区域腾飞引擎。
近年来,在“岛外大发展”战略布局下,众多重磅规划在集美这片热土上集结落地,从交通商圈到教育医疗,从文体公建到产业园区,一项项城市资源不断敲定完善。
集美新城实拍图
新城崛起的大环境下,集美成为当下买房人的一致优选。那么,在这片面积约276平方公里的土地上,究竟哪一个板块是安家置业的优选方案?
置业群体的购买诉求往往不外乎醇熟配套、宜居氛围、未来潜力等,当这些关键词汇聚在一起,一个理想的置业地段就出现了——“城市核心”。这里是城市重要资源的聚集地、是高度宜居氛围的形成地、是城市的价值顶点,这里,就是买房人的置业优选。
城市核心的定义不止一种。纵观集美,软三TOD集几何中心、路网中心和发展中心三核心为一体,是当之无愧的核心区。
地段上,软三坐落集美城芯、杏林湾畔,几何中心的地位毋庸置疑。交通方面,软三TOD荟萃地铁1/4/6号线三轨交通,全城繁华触手可及。发展势能上,软三目前已有华为鲲鹏生态基地及超算中心等3400余家优质企业成功进驻,引入约3.3万高端人才,年营收超240亿元,已然成为岛外产城融合新标杆。三核心一体,软三TOD未来潜力不可估量!
软三实景图图片来源于网络
当买房人将目光聚焦到软三TOD时,正荣中梁·天着润宸这座双强共筑的品质红盘,瞬间吸引了买房人们的注意。
天着润宸效果图
正荣中梁·天着润宸周边地铁1/4/6号线三轨交汇,直线距离约300米地铁1号线集美大道站,一站即达软三TOD,约40分钟畅行SM商圈(乌石浦站)/万象城商圈(湖滨东路站)/中山路商圈(镇海路站),轻松通勤、触手繁华、磁吸磅礴高新人潮、尽享板块价值…无数利好尽汇于此,为居者呈现地铁生活新享法。
地铁示意图
美好不止于此。正荣中梁·天着润宸荟萃世茂广场、ioi MALL、尚柏奥特莱斯、中交白鹭双塔(建设中)四大商圈,将都市万象悉数揽藏;占位一线溪岸,依托碧溪公园、滨水绿化带、园博苑、杏林湾等形成诗意栖居地,将自然景观尽收眼底;周边幼儿园(建设中)、厦门外国语学校集美校区等优教环伺,赋能孩子成长。
项目区位图
纵观厦门市场,凡是地铁枢纽处,其房产价值通常迎来持续性上行,且增幅较为明显。如下图所示,以翔安南TOD附近的翔安国际(二期)、岛内地铁房中铁元湾、领秀城、九龙城为例,观察近3年房价走势,皆遵循上述市场逻辑。
房价走势图图片来源于安居客
正荣中梁·天着润宸紧邻地铁口,三轨环伺,占据软三TOD头排位置,未来形成的价值增幅不言而喻。同时,项目位于集美核心区,坐拥四大商圈、一条生态景观环、多所优质学府,多重利好叠加,将使项目形成增值效应。项目首开在即,趁首开之际,抢占入主先机。
天着润宸效果图
正荣中梁·天着润宸自示范区开放以来,预约火爆,人气日渐火热,可谓全城热抢的精品楼盘。首开在即,如果不趁此时抢占入主先机,也许就将与这样一座“资产增值引擎”兼“理想栖居地”失之交臂。
天着润宸效果图
正荣中梁·天着润宸
一站软三TOD,坐拥集美芯醇熟配套
首开在即,全城热望,不容错过!
集美4大明星户型
建面约 82㎡ 三房两厅一卫 宸境
约11米大面宽,五开间朝南
L型明厨,操作动线流畅私密空间直连观景阳台,书房、次卧自由转换
建面约 89㎡ 三房两厅两卫 宸悦
五开间朝南,罕见设计约12.8米大面宽,双卫浴设计 清晨无需等位
阔尺大客厅 ,紧连瞰景阳台,套房式主卧,带观景飘窗、独立卫浴
建面约 115㎡ 四房两厅两卫 天宸
三开间朝南,大面宽采光,餐厨一体,南北通透格局
全明双卫,带飘窗设计,套房式主卧,彰显大人物眼界
建面约 138㎡ 四房两厅两卫 尚宸
巨幕大客厅,约6.4米奢阔大开间
视野开阔,套房式主卧带飘窗、卫浴、衣帽间,享受生活的仪式感
友情提示:本资料广告编号ZRZLTZRC20210926-01,本项目备案名为集美J2020P03地块;推广名为正荣中梁·天着润宸。不动产权证书及门牌证最终建筑物备案名称以主管部门审批为准。本资料中效果图,因工艺、材质和比例所限,与实景存在一定差异,外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更,最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。本宣传资料所有图片文字仅为要约邀请,不作为要约或承诺,一切以政府最终批文和现场施工为准,如有变更恕不另行通知。本户型为”集美J2020P03地块“项目户型示意图,因工艺、材质比例所限,所展示的装修风格、家居陈设、景观等非交付标准,不作为要约或承诺,如售买人委托第三方进行装修,具体装修交付标准以买受人与第三方装修单位签署的协议文件为准。本户型比例约为1:18。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等会有所不同。相同户型因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积、空间布局、位置关系等可能有所不同,最终交付结果以政府部门核准文件及《商品房买卖合同》约定为准。部分图片来源于网络,如有侵权请联系删除!发布单位为厦门市荣衡实业有限公司。集美软软三TOD信息来源于厦门轨道集团官网https://www.xmgdjt.com.cn/HTML/eea8412d-77e9-aede-7ec3-5dfca873ed1a.html,本资料发布时间为2022年4月,有效期为即日起至2022年4月30日,敬请留意最新资料。