近期，厦门市统计局公布《2021年各区主要人口指标数据》，数据显示集美人口达107.8万，超越岛内两区，登顶厦门第一。

　　文件示意图（图源厦门市统计局官网）

　　人口是城市发展崛起的根基与动力。人口的增长将带来高量级消费力，进而促进经济发展，擎动板块价值腾飞。作为目前全市常住人口量级TOP1，集美坐拥厦门TOP级的区域腾飞引擎。

　　近年来，在“岛外大发展”战略布局下，众多重磅规划在集美这片热土上集结落地，从交通商圈到教育医疗，从文体公建到产业园区，一项项城市资源不断敲定完善。

　　新城崛起的大环境下，集美成为当下买房人的一致优选。那么，在这片面积约276平方公里的土地上，究竟哪一个板块是安家置业的优选方案？

　　置业核心区  潜力不可估量

　　置业群体的购买诉求往往不外乎醇熟配套、宜居氛围、未来潜力等，当这些关键词汇聚在一起，一个理想的置业地段就出现了——“城市核心”。这里是城市重要资源的聚集地、是高度宜居氛围的形成地、是城市的价值顶点，这里，就是买房人的置业优选。　　城市核心的定义不止一种。纵观集美，软三TOD集几何中心、路网中心和发展中心三核心为一体，是当之无愧的核心区。

　　地段上，软三坐落集美城芯、杏林湾畔，几何中心的地位毋庸置疑。交通方面，软三TOD荟萃地铁1/4/6号线三轨交通，全城繁华触手可及。发展势能上，软三目前已有华为鲲鹏生态基地及超算中心等3400余家优质企业成功进驻，引入约3.3万高端人才，年营收超240亿元，已然成为岛外产城融合新标杆。三核心一体，软三TOD未来潜力不可估量！

　　一站软三TOD   地铁生活新享法

　　当买房人将目光聚焦到软三TOD时，正荣中梁·天著润宸这座双强共筑的品质红盘，瞬间吸引了买房人们的注意。

　　正荣中梁·天著润宸周边地铁1/4/6号线三轨交汇，直线距离约300米地铁1号线集美大道站，一站即达软三TOD，约40分钟畅行SM商圈（乌石浦站）/万象城商圈（湖滨东路站）/中山路商圈（镇海路站），轻松通勤、触手繁华、磁吸磅礴高新人潮、尽享板块价值……无数利好尽汇于此，为居者呈现地铁生活新享法。

　　美好不止于此。正荣中梁·天著润宸荟萃世茂广场、ioi MALL、尚柏奥特莱斯、中交白鹭双塔（建设中）四大商圈，将都市万象悉数揽藏；占位一线溪岸，依托碧溪公园、滨水绿化带、园博苑、杏林湾等形成诗意栖居地，将自然景观尽收眼底；周边幼儿园（建设中）、厦门外国语学校集美校区等优教环伺，赋能孩子成长。

　　红盘首开在即  入主当趁早

　　纵观厦门市场，凡是地铁枢纽处，其房产价值通常迎来持续性上行，且增幅较为明显。如下图所示，以翔安南TOD附近的翔安国际（二期）、岛内地铁房中铁元湾、领秀城、九龙城为例，观察近3年房价走势，皆遵循上述市场逻辑。

　　（数据源于安居客，数据时间源于2022年4月，具体价格信息请参考时点价格）

　　厦门部分地铁房价格走势图（如下）

　　正荣中梁·天著润宸紧邻地铁口，三轨环伺，占据软三TOD头排位置，未来形成的价值增幅不言而喻。同时，项目位于集美核心区，坐拥四大商圈、一条生态景观环、多所优质学府，多重利好叠加，将使项目形成增值效应。项目首开在即，趁首开之际，抢占入主先机，

　　正荣中梁·天著润宸自示范区开放以来，预约火爆，人气日渐火热，可谓全城热抢的精品楼盘。首开在即，如果不趁此时抢占入主先机，也许就将与这样一座“资产增值引擎”兼“理想栖居地”失之交臂。

　　正荣中梁·天著润宸

　　一站软三TOD，坐拥集美芯醇熟配套

　　首开在即，全城热望，不容错过！