橙势向东丨悦见厦门中心的心跳
1415 阅读 2020-08-03来自:开发商供稿橙势 · 向东
时代赋予的理想是向更广阔更进阶的角度,发展轨迹从点状的强控到线落延申再到环状辐射,永远会存在一个方向的规律!
放眼厦门的历史轨迹,显见的是,从鼓浪屿到环东路,从中山路到五缘湾,大厦门发展步伐始终在不断向东、向海开拓。
△新城片区规划图
随着2002年时任国家领导人在调研厦门时提出“提升本岛、跨岛发展”战略后,厦门的发展突破口正式指向了环东海。
这种理性探索的伟大政策,我们称之为厦门的橙色!
湾区时代下的大橙热势
用法国理论物理学家马克•巴特勒米(Marc Barthelemy)与雷米•卢夫(RémiLouf)测量的全球131座城市经验规律找寻,最科学的人工城市规划是环状的!
△数据验证图
在跨岛发展初期,厦门曾经把海沧当作桥头堡!作为一带一路的重要节点,海沧最大的贡献是为周边的漳州港、角美等地区带来泛厦门的标签,而对厦门发展的实际带动确实有限。
△厦门海沧
如何达到“投入1元孵化2元”的裂变效应,厦门“十一五”的规划里,针对环状城市规划理论去寻求一个可以作为未来城市经济中心及辐射的中心点,环东海域正式走向台前。
与海沧相比,环东海域更有得天独厚的地理几何中心优势,作为厦门城市建设主战场中心,经济发展主引擎,环东海域的划定使得集美、同安、翔安三区将连成一片,产业入驻、土地变迁、交通升级、版图扩张乃至板块崛起…将在这片梦想之地高速集聚。
△环东海域片区定位图
用再来看一组数据,探索下厦门城市进化的接力棒在哪?
在厦门发展最快的这5年里,我们可以看到政府城建投资超50%都投向了环东海域:
2017年,每天超1亿投资建设;2018年,年度计划投资500亿;2019年度计划投资535亿元,累计达2425亿元;2020年,环东海新城投资占比厦门全市65%,是马銮湾新城的2倍,集美与翔安南部新城的5倍。
△历年投资柱状图
仅仅5年里城市建设投资达超2900亿,巨额资金带动的是环东作为厦门城市建设的第一梯队的基础之上正进行新一轮的超车。
厦门市委书记、市长寄予了环东伟大的期望“2019有突破,2020见成效、2021大变样”,承载着城市的梦想,市政府更把环东称之为——厦门新中心。
△区域变迁图
经济腾飞的梦想
全厦门最大的综合经济体——银城智谷,总建108万方,总投资104亿,是杏林湾商务运行中心的3.5倍。
未来3年,这里将要呈现的是一个极具现代化,自带高端人口流量,高速生产经济的复合型城市综合体。
△银城智谷规划图
目前一期已于今年5月份陆续交付使用,预计8月份将全面竣工,二期桩基施工已全部完成,三期也将计划于今年第三季度陆续开工建设。(信息来源:厦门网)
美峰科创公园——位于火炬高新区一区多园之厦门科技创新园核心区,同时也是厦门两个现代服务业基地之一,享有火炬高新区与同安区两区政策叠加联动扶持优势,已于2019年12月正式开放。(信息来源:厦门网)
△美峰科创公园规划图
时代提速的梦想
超级交通枢纽——3地铁,5桥,3主干道。
△交通规划图
3地铁
在建地铁6号线:目前已经动工,规划起点海沧马銮湾林埭站经过集美至同安新店仔站,和1、2、4号线都可以换乘,具体交付使用时间以政府时间为准。(信息来源:厦门网)
△示意图
在建地铁4号线:规划起点海沧嵩屿码头经厦门北站、环东海域新城至翔安新国际机场站。2015年12月动工,预计2020年9月试运行。(信息来源:厦门网)
地铁9号线(规划中):具体规划信息待发布。
3条地铁线在交通上促进了环东海与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系,将实现20分钟跨岛生活。
其中后吴站,同安新城站双地铁口,位于融信·铂悦湾前后约350米,步行距离约2分钟。
△交通规划图
5桥
同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥、火炬大桥、马新大桥,五桥纵横,促进了环东海域与岛内、厦门与泉州、漳州等周边城市的联系。
3主干道
海翔大道,同集中路,通往集美,海沧,滨海西大道,全程无红绿灯快速路,20分钟上集美大桥进岛。
2020年6月,滨海西大道升级改造工程进入跨线桥拓宽阶段,未来双向6车道全程无红绿灯的城市高速通道将更加通畅,工程预计12月竣工。(信息来源:厦门城投)
△ 道路改造规划效果图
大城版图的梦想
2017年2月,环东海域新城总指挥部成立(信息来源:厦门市人民政府),同安区行政服务中心也相继落地环东湾心。
作为厦门建设的重点板块,环东新城建设日行千里,不仅为大厦门的板块扩容贡献了超前的金融、会展、旅游、零售和酒店功能,更凭借便捷高效的交通系统和宜居的环境成为全球瞩目的新经济集聚地。产城融合,鼎配大城,更好的环东海,正在张开它的怀抱。
△配套规划图
随着这些配套相继完善,将意味着产群结合的环东海域正在加速兑现一个厦门未来城市封面级配套!
执掌繁华的梦想
匹配城市中心的繁华生活,2020年5月28日,红星旗下欧丽洛雅和爱琴海购物公园两大商业综合体同时落地湾心核心区,总建23万平方米,约岛内SM广场2.5倍大,预计2023年正式建成开业,环东海域新城正式迈入城市级的MALL时代。
△商业规划图
双MALL落地不仅有效弥补了环东海域大型商业空白,还有望进一步带动人气聚集,完善湾心生活配套,提升新城商业品质,助力环东产城融合发展迈上新台阶。
千亿环东海 湾心铂悦湾
在厦门空间布局的框架引领下,环东海迅速辐射厦漳泉繁华生活圈,一座集开放的经济结构、高效的资源配置能力、通达便捷的交通系统、优美宜居的生活环境、多元包容的文化氛围以及强大的外溢功能为一体的海湾型城市已迅速崛起。
融信·铂悦湾择址千亿环东湾心,坐拥厦门城市烫金梦想地,潜力无限,近享黄金1公里城市鼎级配套,建面约118㎡城市精英理想居所,以大空间致敬大生活,百变生活空间,打造使用空间和性价比的理想居住格局!
融信·铂悦湾
海湾大城生活『橙』意开启
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