华永天地

二手房:112套租房房源:478套商业地产房源:9套

小区概况

小区名称: 华永天地 竣工日期: 2012-12
所属区: 湖里 开发商: 厦门华永至合房地产有限公司
所在路: SM商圈 小区户数: 2012-12
地址: 台湾街143号之16 停车位: 1070
物业类型: 酒店公寓 容积率: 5.72
物业公司: 厦门华永至合物业有限公司 绿化率: 32
物业费: 1.60元/平米·月 面积: 110000
华永天地总用地面积19217平方米(其中JH1用地面积4864平方米,JH2为14353平方米),总建筑面积142956平方米(其中地上建筑面积88319平方米,地下建筑面积54637平方米),两地块统一设计,建筑空间上能进行分割。项目设计功能定位为集商务、办公、商业、酒店为一体的综合性建筑群。该设计方案由台湾101大楼的设计者台湾李祖源设计事务所承担。 总平布置:该方案由南北两幢主体建筑及联接两主体建筑的一个玻璃结构的大型温室组成。主体退台湾街20米,形成一个下沉式广场,作为地下商场人员集散场地及通风采光之用。中央温室通过人行步道与台湾街连接,台湾街人流由此进入中央休息区及地下商场。主体建筑的南北面均设置人流入口,主要车流由东面进出地下车库。 华永天地由两幢主体建筑组成,一幢位于JH1地块上,建筑面积16213平方米,层数为17层,层高4米,功能为写字楼,底层设置挑高门厅,2至17层为大开间写字楼。另一幢位于JH2地块上,建筑面积72106平方米,层数为26层,层高4米,底层为酒店大堂的配套设施,2至17层为写字楼,18至26层为酒店,客房总数为210间。两主体之间为一玻璃及膜结构的温室,高度为30米,可种植大型乔木,自动调节温度及湿度,形成一个独立小气候环境,有效保护内部空间环境,充分改善了两主体建筑的景观视觉效果,使得整个建筑群充满生机,体现了生态建筑的优点。该温室可作为商业及商场客人的休闲场所,通过四部扶梯与地下商场连通。 地下部分为4层,一层为半地下商场,层高6米,地平标高为-2米,建筑面积9600平方米; 二层为商场,层高6米,建筑面积18000平方米, 三、四层为停车场,层高3.6米,总停车位为1070个。 整体建筑外形清新明快,线条简洁,犹如几本竖立的书本,体现了“书香的厦门市,艺文的台湾街”的设计理念。两幢主体建筑又如海峡两岸,通过中央温室紧紧联系在一起。

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