算本小区最好的位置吧，因为，我是在楼盘只有一张图纸，连地基都还没有打时就挑的。 1、 朝向：朝南，南北通、通风好，冬暖夏凉。 2、 安静：不临街临马路，在小区里面靠中庭 3、 楼层：好楼层 4、 采光：11月，早晨7点15分，就可以沐浴到阳光，下午温暖的夕阳可以持续到4点半后。 5、 压抑感：周边没有高楼盘，小区最高也就7层，没有井底的压抑感 6、 层高：层高2.9米，当年是优秀小区，比流行的层高高出10cm 7、 楼距：在板楼小区中，楼距大 8、 敞亮感1：双阳台，主阳台面积不小，大阳台三面只有一面是墙，而且没有角柱，小阳台，三面都没有墙，阳台就要这样敞亮。 9、 敞亮感2：房间内部，窗户上沿和大厅门框上沿距离天花板距离为33cm，对比很多房屋，窗户上沿矮。 10、 视野：窗户、阳台上，是带着阳光摇曳的树叶 11、周边环境佳：小区离地铁500米，海沧湖250米、行政广场600米，厦门市儿童公园350米 优点我说，缺点你来挑，毕竟，嫌货的才是买货的。