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起价:550.00 万/套  

主力户型:别墅(117~118㎡) 户型图

楼盘地址:翔安西路和洪钟大道的交汇处地图

用户评分: 暂无评分 点评

项目类型:住宅

产权年限:住宅70年

开盘时间:2018年09月22日

入住时间:2020年

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世茂国风长安动态

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>东方大境 跃鉴国风|世茂国风长安新品赋能城市 添鹭岛新篇章

东方大境 跃鉴国风|世茂国风长安新品赋能城市 添鹭岛新篇章

2020-11-30

  11月27日,“重塑时代 生活想象”世茂国风长安产品发布会在厦门地标建筑世茂海峡大厦举行,让厦门人又一次有机会窥视世茂赋能城市、锻造产品的能力。  对于世茂这位“老朋友”,大部分厦门人并不会感到陌生,特别是进入翔安以来,世茂的每一次举动,都刷新着翔安的人居高度:  2017年,世茂首进翔安,将对生活的理解、对城市的赋能、对品质的锻造,倾注在翔安这一片欣欣向荣的热土上;  2018年,世茂国风长安以辉映时代脉络为目标,倾注三载时光,与城市共生长,每一次亮相即迎来鹭岛人民的热捧。期间,世茂国风长安以传承东方气韵的“国风系”叠墅入市,取得六开六罄的好成绩,以年销额约10.8亿元跻身厦门叠墅项目销冠,惊艳鹭岛地产界;(信息来源:2018年10月9日 蓝房网)  2020年,世茂国风长安推出P14地块高层产品,初登鹭岛三个月便以劲销近7亿的成绩再一次脱颖而出。如今,世茂国风长安P14地块即将售罄,世茂国风长安顺势而为、再启一行,延续“国风系”之内核,迭代高层新作,推出P13地块。  网络合成效果图  是什么样的时代机遇,让世茂国风长安坚定深耕翔安的信心?  是什么样的时代大势,让世茂国风长安选择与翔安一道同行,共筑鹭岛热土?  是什么样的城市匠作,支撑起世茂国风长安在翔安被一路热捧,并坚信为城市带来更好的生活?  所有的答案,都在这场发布会上一一揭晓。  01 厦门城市发展进入新周期  翔安板块牢牢抢占先机  2020年对厦门来说,注定是不平凡的一年。特别是最近,厦门再获政策大礼包,将建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地,开展政策协调、人才培养、项目开发等领域合作。发布会上,福建规划大师、华侨大学规划研究所教授王唯山表示:厦门的城市格局已经从海岛型城市转变为海湾型城市,在这一过程中,翔安板块具备多重优势:  1 位置优越  翔安地理位置优越,位于厦漳泉金闽南“金四角”核心区,东交泉州、西接本岛、南望金门,未来具有成为“闽南金四角”城市群核心区域的潜力。   2 立体交通  翔安新机场是海西对外交通口岸,未来将是我国最大的单体航站楼之一;刘五店深水码头条件优越;区域内厦渝高铁、昌厦高铁、沈海高速等构成了厦门市与内陆地区重要的交通联系走廊  3 空间广阔  翔安区地势平坦、发展空间广阔,可利用土地资源为全市最大,是厦门市跨岛环湾发展的主战场和核心阵地。  而在厦门市的国土空间总体规划中,翔安定位为厦门东部市级中心、闽南地区服务核心、两岸合作实践基地、产城融合创业家园。事实上,在新一轮的城市建设发展中,翔安已经抢占先机:在建的翔安国际机场,建成后可满足旅客年吞吐量约8500万人次,而规划的约51平方公里的新机场片区预计总投资额将超过1300亿;东部体育会展新城片区,总投资约1500亿,主要建设内容为“一场两馆双中心”(主体育场、体育馆、游泳跳水馆、新会展中心、国际会议中心)。对此,王唯山教授认为,翔安未来将承担起闽南区域新中心、厦门城市新形象等功能。(信息来源:2019年11月18日 搜狐网)  02 卓越的产品打造力  世茂布局抢占“刚改”市场份额  随着城市人居的发展,房地产的价值研判也从绝地的唯地段论变成“地段+产品”共同决胜市场。因此,世茂地产认为,未来几年,厦门楼市将逐步进入一个产品主义新周期,从资产到优质资产置换的过程,或全面开启。  作为世茂国风长安产品设计的掌舵者,JSTUDIO捷仕设计总监曾玉也在发布会上详细讲解项目的设计理念与风格。作为近岛的中式低密度产品,世茂国风长安迭代复式高层,沿袭“国风系”文化血脉,打破时空、地域、国界的界限,对盛唐下的经典优秀建筑、文化内涵进行提取和再创造。  在园林上,世茂国风长安复式新品以闽南传统古厝为蓝本,融合新时代的人居需求,将人与自然的交融理解灌注到园林中,既保留东方气韵在形式上原有的寓意,又营造出安全舒适、有序的空间。  在产品打磨上,世茂国风长安复式新品以中式屋顶挑檐、三段式层次递进的立面为主,精致入微的细节把控,随处可见的唐式风华,再现盛唐华宅之境。同时,项目一改城市建筑的传统布局,为厦门人居倾力打造先于时代的臻品复式大境,强调家作为生活的载体的同时,更注重横向面宽、全屋整体采光面及人居生活秩序感的变化,营造富有生命力的建筑语言,始终承载我们对于更好生活的想象。  除此之外,世茂国风长安从人性化角度出发,在产品格局上同样别具匠心用意,户型空间使用率的革新,采光通风优化等,都让到场嘉宾倍感惊喜。  03 翔安壹号作品  扛起楼市“产品主义时代”旗帜  作为世茂地产国风系产品线的代表,每一个国风产品的推出,都引起了当地购房者的狂热追捧。世茂国风长安复式新品集新一代国风系升级之大成,营造新中式国府造园美学,回归骨子里的中国,力求表达对中国人舒适居住的理解,这是一种属于中国人的美学,也是世茂所思考的“中国式舒适”。  世茂国风长安位于翔安南部新城核心位置,项目P13地块西侧紧邻厦航生活区,1公里范围内在建约35万方的恒忆欧洲城(建设中),南侧约3公里是厦门滨海奥特莱斯(建设中)(信息来源:2019年9月10日 厦门房地产联合网、2018年6月29日 厦门房地产联合网)。  东南侧距地铁4号线彭厝北站直线距离约100多米(建设中),北侧临近约20万方鼓锣公园,是翔安最大的绿肺公园。再加上翔安整个区域文体、商业、教育等公共配套不断完善,凭借世茂超高的产品锻造能力,世茂国风长安将成为代表翔安的壹号作品。  (本区域图内所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。教育配套信息来源于网络,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。)  世茂国风长安项目区位图  鼓锣公园实拍图  本次世茂国风长安复式新品发布会,是世茂国风长安项目的崭新起点,融合千载国风从历史走向未来,以匠心开篇新作再启东方居住文明,世茂地产有信心为厦门呈现不一定的产品打造力,变革厦门楼市格局,让厦门楼市进一步回归“产品主义”。  温馨提醒:世茂国风长安P13地块首期30万起,地铁旁建面约85-92㎡复式准现房,新品加推中,恭迎品鉴!咨询电话:0592853777

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对话世茂王宏 解密国风长安登顶厦门房企首季度销冠

2018-04-25

  王宏,世茂集团福建闽南区域营销总监,负责世茂闽南区域厦门、泉州、漳州、龙岩营销工作。拥有丰富的操盘经验。  (世茂集团福建闽南区域营销总监王宏)  2018年1-3月,世茂国风长安三个地块推出的合院产品售罄,趁势加推的P13地块的首期叠墅售罄,劲销6个亿,合院与叠墅累计销售总额拿下厦门“别墅销售王”的称号,取得了厦门房企第一季度销售业绩冠军宝座。  (实景图)  “世茂国风长安凭借产品本身过硬的品质、日益完善的配套和不断提升的服务品质,得到了客户的认同。”世茂集团福建闽南区域营销总监王宏表示,同时,世茂国风长安项目传达了世茂深耕厦门的一个愿望和对一个城市的理解,在翔安区这个地块上的产品,我们想做到一些独一无二的价值点。当人们提起厦门城市的湖景豪宅时,都会想到世茂湖滨首府,我们希望未来提到厦门的城市墅居时,人们也会想到世茂国风长安。”  产品历经四次升级,品质一次比一次提升  编者问:厦门世茂在第一季度取得厦门房企第一的销售业绩,我们知道世茂进入厦门后,给厦门带来了很多不错的产品,你能介绍一下吗?  王宏:2009年10月8日,世茂集团以70910万元底价竞得的2009G20地块,这是世茂进军厦门的第一个项目,世茂海峡大厦。世茂以江滨海景豪宅著称。厦门世茂第一代产品的代表作为海峡大厦、湖滨首府,它们均是城市的标签项目,是“豪宅”代表。尤其海峡大厦做为金砖封面后,被世界所瞩目。  (海峡大厦实景图,图片来源于网络)  随着海湾型大厦门战略的实施,同时也随着世茂第二代产品御海墅的法式建筑城市墅区的出现,很多人开始将品质居住区锁定在岛外,这就使城市居住片区发生了根本性迁移,翔安桥头堡售价每平方米从2万元到现在的5万元。  世茂的第三代产品为璀璨系,厦门项目叫璀璨天城,位于集美新城,是城市新城改善项目,它的特点是高赠送、精装以及完善的社区智能化配套,轰动当时的房地产市场,每次开盘均被抢光。  2017年10月,位于翔安桥头堡的位置的四个全新地块被正式命名为世茂国风长安,该项目是世茂在翔安南部新城继世茂御海墅后又一全新力作,为世茂第四代产品,是独具标签性的国风升级性产品,首推出的创新型合院和其后加推的首批112-125㎡叠墅均售罄。国风长安通过对空间匠心独运的打造,将总价控制在市场能接受的合理范围内,最大化扩大核心功能区的使用率及赠送面积,因此也受到了市场的高度认可。  (实景图)  翔安南部新城发展可期,三五年后成下一个富人区  编者问:2016-2017年,厦门翔安南部新城这一块的市场热度很高,集中拍出了很多地王项目,该板块的平均楼面价达到了3.6万元/㎡,最高达3.8万元/㎡。世茂一举夺得四块,从拿地角度世茂是怎么考虑的?  王宏:2003年,世茂集团进入福建,15年来深耕福厦泉,在厦门尤其深耕翔安南部新城,这主要是老板看好翔安未来的发展空间。翔安已规划建设机场,8条地铁线和翔安大桥、翔安隧道、翔安大道构成了较为完善的交通出行网络,再加上翔安是新规划区,整体规划相对于厦门岛外其他区来说将更合理,未来可期,这也是很多开发商竞相在翔安布局的原因之一。  (翔安机场效果图,图片来源于网络)  再说,土地具有稀缺性,地段能判断升值与否。翔安尤其是南部新城,离厦门岛最近,住宅用地是出让一块少一块,为了抢占地段稀缺资源,世茂更敏锐地抢占先机,在2016-2017年,就一举夺得四块,而特工、IOI、融侨等房企大鳄也纷纷“入局”抢地,让翔安南部新城极大提升了片区开发的档次。  每一套都是珍藏品,都是贵胄生活的象征  编者问:据我们了解,世茂国风长安第一季度获得厦门别墅产品销售冠军,我们产品为什么受到消费者的热捧?  王宏:世茂国风长安之所以能在第一季度成为销售冠军,归根结底是它蕴含许多价值点。首先,世茂国风长安两度推出的是高端改善产品。俗话说,“高地价,无刚需”,世茂国风长安继承中式人居精髓,以唐宋建筑文化为基调,不论是蕴涵三进九阶礼序的建筑体制,还是象征世家威仪的大门匾、恢弘气度的挑檐,或是藏天纳地的奢阔院落,都以全新的新中式姿态,让中国传统唐宋建筑文化与居住方式回归当代生活,符合现代中国人居、中国文化历史沉淀的豪宅标签,给厦门带来颠覆性的墅居体验。  (实景图)  再说,世茂国风长安在规划设计上与众不同,比如合院产品,有庭院,合而不化,围而不散,不是麻木地赠送空间,而是在合理空间范围内才赠送,让居者切身所感毫厘之间的考究细节,让居住更舒适,这也是世茂所极致追求的。再比如叠墅产品,餐客厅约6.8米的大面宽设计,显得十分巧妙合理,为整个家族预留更多美好生活的可能。下叠117㎡可享268㎡的全能空间,设计成独门独户私家庭院,尊崇私密又时刻与美景为伴。上叠独享近50㎡星空瞰景露台,为居者呈现非凡的生活美学品味。  (实景图)  翔安南部新城这一片区聚集的大都是高价地块,以世茂国风长安来说,这样稀缺的近岛精装叠墅,每套总价在550-700万元内,填补了厦门总价在500-700万元改善产品的空白,而与之仅有一条隧道之隔的五缘湾、会展北的普通住宅均价已达7-10万元/㎡相比,升值空间不小。再过三五年,这一片区的居住品质将有望成为厦门下一个“五缘湾”的富人区。  此外,一些老业主非常认可世茂的品牌,这也是世茂国风长安受热捧的主要因素。据不完全统计,购买世茂国风长安产品的业主中,已超过5成是岛内的老业主或老业主带来的新业主。这些业主看中的是世茂匠心独运铸就的升级产品,比如二期加推的精装叠墅,世茂尽心甄选科勒、汉斯格雅等寰球一线品牌,重磅打造全屋奢装叠墅,从空间感到体验感,从起居到用餐,让每一个简单的生活日常都倍感尊崇。  编者总结:2017年11月19日,世茂国风长安首度亮相实景示范区,那时给导报记者的感觉是恢弘、精典。此次采访结束后,我又一次在厦门世茂国风长安项目的实景区注目良久,沉思着它的意境是什么?  《国风》十五风里不是有一风为《唐风》吗?世茂国风长安就是《唐风》的建筑再现吧,其意境从屏风、建筑檐角、梁栋雕纹、房屋饰品一点一点勾勒出来。  (实景图)  从建筑设计上说,世茂国风长安因地制宜,糅合闽南当地建筑特色,从“燕尾脊”到“三段式立面”再到建筑的近百项细节,都印证了国风长安对人居的苛刻追求,同时也带来了中国传统文化与居住方式的回归。  (实景图)  为城市墅居造梦,对于世茂而言,国风长安的诞生,是其致敬厦门的精诚抱负,对厦门而言,则是为这片土地篆刻一种全新的人居价值。

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