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2019年02月19日 更新
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起价:475 万/套  

主力户型:107-138㎡ 户型图

楼盘地址:厦门市集美区景湖北路与凤泉中路交汇处(外展点:禾祥西沃尔玛、 中华城、 SM二期红宝石中庭)地图

用户评分: 暂无评分 点评

项目类型:叠拼、高层

产权年限:70

开盘时间:5月5日

入住时间:计划18年12月竣备,19年12月交房

更多详细信息> 18159883612

龙湖首开·景粼原著动态

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厦门龙湖两日总销破亿!人口红利期已来,湖岸高端住宅升值可期!

2019-02-18

  超级战报来袭!  龙湖集团厦门公司  6盘联动冲刺元宵  2天总销金额突破1亿!  现场人山人海,热势燃动  争分夺秒,爆款户型逐席递减!  市场回暖,人口红利期已来  2030年厦门常住人口或将破550万,城镇化率达91%以上  厦门市人民政府发布关于厦门市人口发展规划(2016-2030年),具体规划如下:  其中主要目标中指出:到2020年,人口结构逐步优化,人口分布更加合理,  人口总量持续增加,2020年全市常住人口控制在450万人以内,2030年达到550万人左右。常住人口城镇化水平稳步提高,到2020年常住人口城镇化率达90%,到2030年达91%以上。  并提出需提升城区综合功能。突出区域、城市中心面向区域和全市的综合服务职能,优化本岛城市中心,加快集美新城、环东海域新城和马銮湾新城建设,完善服务各区的公共服务、商业服务、商务办公、创新创业功能,促进岛内外一体化发展。  厦门市常住人口已达411万!岛外人口数量超过岛内!  岛内人口增长趋缓 岛外人口增长比重逐年上升!  从空间分布看,呈现岛内人口增长趋缓,比重下降;岛外人口增长加快,人口比重上升的趋势。具体看,2018年,岛内两区常住人口所占比重接近全市常住人口的一半,达到49.79%,但比重较2017年的50.87%,下降了1.08个百分点;而岛外常住人口均比2017年有所增长,人口共增加了9.4万人,比重比2017年提高1.21个百分点。厦门市人口空间分布呈现向岛外扩展趋势,人口布局更加合理。  从出生率看,岛外四区均高于岛内两区。  人口不断增长,湖岸中心墅不可复制!  厦门本是湾区城市,继岛内五缘湾土地饱和后,杏林湾、马銮湾、同安湾等湾区相继崛起,不断为湾区豪宅提供土地;而且,厦门226公里海岸线中的80%可供开发使用,注定湾区富人区只会在不停的复制中丧失稀缺价值。  与之相对的是,厦门城市核心区仅有筼筜湖、湖边水库、风景湖三座大型淡水湖,前两座已然成为岛内富人区代名词,历经多年开发土地将罄;唯有位于集美软三片区的730亩风景湖尚在开发中。730亩风景湖之于集美的地位,正如筼筜湖之于岛内,在高端楼市持续火爆的市场背景下,这里承载了厦门未来十年富人区的最高想象。人口不断增长,资源面临稀缺!  景粼原著实拍图  限墅令下,岛外高端住宅凤毛麟角,升值可期!  厦门未来看集美,集美未来在软三。作为软三高端居住配套,正在形成的风景湖富人区独占730亩淡水湖景观,势必成为未来20万软三高管争夺的高端居住名片。而龙湖2016年摘得的1.8容积率滨湖地块,自然资源与建筑密度两项指标均为两年间仅有,未来也不会再有!  正因承载厦门湖畔富人区的最高向往,龙湖首开·景粼原著入市以来,收获市场一致追捧。  景粼原著实拍图  集美新城龙湖墅  首期叠墅清盘告急!!  集美新城,107-138㎡湖岸龙湖墅,清盘告急  项目对望730亩风景湖,是厦门近两年罕有的临湖低密度别墅地块  直达软三,地铁4号线畅行岛内,黄金区位不可复制  周边1200亿公建配套,全面兑现  更有万达广场即将入住集美灌口,区域繁华升级  咨询热线:0592-5559777  项目地址:集美景湖北路与凤泉中路交汇处

风景湖上,团元相伴 新春开门礼劲爆价到!

2019-02-15

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古人是如何完成“春运”的?

2019-01-24

龙湖首开·景粼原著踩盘

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别墅告别“5+2”——西雅图模式的另一种可能

2018-06-01

  美国IT中心崛起,造就西雅图“5+2”生活模式。  作为连年跻身美国城市家庭平均收入TOP10的城市,太平洋海岸城市西雅图,在上世纪80年代即吹响了“回归生活”的号角。“一栋别墅两条狗,两个孩子三部车”的中产阶级理想生活方式也颇具代表性。  然而1986年微软总部的迁入,打乱了这里的生活节奏,数据显示,西雅图房价中间数从1989年的22.1万美元飙升到2006年的44.7万美元,别墅更变得遥不可及。近年,又一IT巨头亚马逊宣布将总部迁入,西雅图房价自2012年以来飙升85%,是全美平均涨幅的3倍,2018年2月,独栋房屋更创下12.7%的同比涨幅纪录,成为全美房价涨幅最高的城市。  在这样的背景下,西雅图人想到了不得已的折衷之法——工作日住在城市核心区的公寓,周末回边郊的低价高品质别墅生活。“5+2”生活模式以西雅图为中心,迅速风靡全球。  在厦门,兼顾高品质与低压力的另一种可能。  在中国,纵观城市发展轨迹,厦门可谓是西雅图的翻版——同在太平洋海岸,同样风光优美,同为高收入城市,更为关键的是,同样扮演了IT产业转移目的地的角色。规划于集美的软三产业园,投资460亿,占地达10平方公里,未来可容纳20万IT金领,规模上远大于西雅图软件区。  在中产崛起、消费升级的背景下,厦门未来似乎必然会走上“5+2”的西雅图模式。这从楼市数据已可见端倪,2016年以来城市核心区2.0容积率以下土地仅占风景湖地块一处,未来面市的别墅势必边郊化。  当下,软三尚在发展前期,加上周边风景湖低密地块尚有别墅供应,价格还处在低水平。最近几年是入手“高品质+低压力”别墅的最后机会。  龙湖首开·景粼原筑,城市核心区的第一居所!  有“第一居所”的繁华与便捷,也有“第二居所”的诗与远方,这是市场对龙湖首开·景粼原筑的评价。5月初龙湖首开景粼原著别墅的开盘,出现了150位客户竞争42套房源的罕见现象,开盘半小时所推房源即售罄,后续加推也十分火热。其容积率低至1.8,近享约730亩风景湖大美风光,更与厦门未来两大产业中心之一的软三为邻,自然与城市资源均为厦门别墅市场翘楚。在产品打造上,项目是龙湖TOP级原著系第四代别墅代表作,6米挑高全采光地下室、上叠带全楼层景观露台等配置均为市场罕见,从外到内,都是高品质别墅的标杆之作!

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价格:5 地段:5 配套:5 交通:5 环境:5

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10 泰禾厦门湾 厦门周边 17000元/平
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