龙湖首开·景粼原著动态
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厦门龙湖两日总销破亿！人口红利期已来，湖岸高端住宅升值可期！
2019-02-18超级战报来袭！ 龙湖集团厦门公司 6盘联动冲刺元宵 2天总销金额突破1亿！ 现场人山人海，热势燃动 争分夺秒，爆款户型逐席递减！ 市场回暖，人口红利期已来 2030年厦门常住人口或将破550万，城镇化率达91%以上 厦门市人民政府发布关于厦门市人口发展规划(2016-2030年)，具体规划如下： 其中主要目标中指出：到2020年，人口结构逐步优化，人口分布更加合理， 人口总量持续增加，2020年全市常住人口控制在450万人以内，2030年达到550万人左右。常住人口城镇化水平稳步提高，到2020年常住人口城镇化率达90%，到2030年达91%以上。 并提出需提升城区综合功能。突出区域、城市中心面向区域和全市的综合服务职能，优化本岛城市中心，加快集美新城、环东海域新城和马銮湾新城建设，完善服务各区的公共服务、商业服务、商务办公、创新创业功能，促进岛内外一体化发展。 厦门市常住人口已达411万！岛外人口数量超过岛内！ 岛内人口增长趋缓 岛外人口增长比重逐年上升！ 从空间分布看，呈现岛内人口增长趋缓，比重下降；岛外人口增长加快，人口比重上升的趋势。具体看，2018年，岛内两区常住人口所占比重接近全市常住人口的一半，达到49.79%，但比重较2017年的50.87%，下降了1.08个百分点；而岛外常住人口均比2017年有所增长，人口共增加了9.4万人，比重比2017年提高1.21个百分点。厦门市人口空间分布呈现向岛外扩展趋势，人口布局更加合理。 从出生率看，岛外四区均高于岛内两区。 人口不断增长，湖岸中心墅不可复制！ 厦门本是湾区城市，继岛内五缘湾土地饱和后，杏林湾、马銮湾、同安湾等湾区相继崛起，不断为湾区豪宅提供土地；而且，厦门226公里海岸线中的80%可供开发使用，注定湾区富人区只会在不停的复制中丧失稀缺价值。 与之相对的是，厦门城市核心区仅有筼筜湖、湖边水库、风景湖三座大型淡水湖，前两座已然成为岛内富人区代名词，历经多年开发土地将罄；唯有位于集美软三片区的730亩风景湖尚在开发中。730亩风景湖之于集美的地位，正如筼筜湖之于岛内，在高端楼市持续火爆的市场背景下，这里承载了厦门未来十年富人区的最高想象。人口不断增长，资源面临稀缺！ 景粼原著实拍图 限墅令下，岛外高端住宅凤毛麟角，升值可期！ 厦门未来看集美，集美未来在软三。作为软三高端居住配套，正在形成的风景湖富人区独占730亩淡水湖景观，势必成为未来20万软三高管争夺的高端居住名片。而龙湖2016年摘得的1.8容积率滨湖地块，自然资源与建筑密度两项指标均为两年间仅有，未来也不会再有！ 正因承载厦门湖畔富人区的最高向往，龙湖首开·景粼原著入市以来，收获市场一致追捧。 景粼原著实拍图 集美新城龙湖墅 首期叠墅清盘告急！！ 集美新城，107-138㎡湖岸龙湖墅，清盘告急 项目对望730亩风景湖，是厦门近两年罕有的临湖低密度别墅地块 直达软三，地铁4号线畅行岛内，黄金区位不可复制 周边1200亿公建配套，全面兑现 更有万达广场即将入住集美灌口，区域繁华升级 咨询热线：0592-5559777 项目地址：集美景湖北路与凤泉中路交汇处
风景湖上，团元相伴 新春开门礼劲爆价到！
2019-02-15每一个安心的团圆年，都有他们守护着您的家
2019-02-13古人是如何完成“春运”的？
2019-01-24
龙湖首开·景粼原著踩盘
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别墅告别“5+2”——西雅图模式的另一种可能
2018-06-01美国IT中心崛起，造就西雅图“5+2”生活模式。 作为连年跻身美国城市家庭平均收入TOP10的城市，太平洋海岸城市西雅图，在上世纪80年代即吹响了“回归生活”的号角。“一栋别墅两条狗，两个孩子三部车”的中产阶级理想生活方式也颇具代表性。 然而1986年微软总部的迁入，打乱了这里的生活节奏，数据显示，西雅图房价中间数从1989年的22.1万美元飙升到2006年的44.7万美元，别墅更变得遥不可及。近年，又一IT巨头亚马逊宣布将总部迁入，西雅图房价自2012年以来飙升85%，是全美平均涨幅的3倍，2018年2月，独栋房屋更创下12.7%的同比涨幅纪录，成为全美房价涨幅最高的城市。 在这样的背景下，西雅图人想到了不得已的折衷之法——工作日住在城市核心区的公寓，周末回边郊的低价高品质别墅生活。“5+2”生活模式以西雅图为中心，迅速风靡全球。 在厦门，兼顾高品质与低压力的另一种可能。 在中国，纵观城市发展轨迹，厦门可谓是西雅图的翻版——同在太平洋海岸，同样风光优美，同为高收入城市，更为关键的是，同样扮演了IT产业转移目的地的角色。规划于集美的软三产业园，投资460亿，占地达10平方公里，未来可容纳20万IT金领，规模上远大于西雅图软件区。 在中产崛起、消费升级的背景下，厦门未来似乎必然会走上“5+2”的西雅图模式。这从楼市数据已可见端倪，2016年以来城市核心区2.0容积率以下土地仅占风景湖地块一处，未来面市的别墅势必边郊化。 当下，软三尚在发展前期，加上周边风景湖低密地块尚有别墅供应，价格还处在低水平。最近几年是入手“高品质+低压力”别墅的最后机会。 龙湖首开·景粼原筑，城市核心区的第一居所！ 有“第一居所”的繁华与便捷，也有“第二居所”的诗与远方，这是市场对龙湖首开·景粼原筑的评价。5月初龙湖首开景粼原著别墅的开盘，出现了150位客户竞争42套房源的罕见现象，开盘半小时所推房源即售罄，后续加推也十分火热。其容积率低至1.8，近享约730亩风景湖大美风光，更与厦门未来两大产业中心之一的软三为邻，自然与城市资源均为厦门别墅市场翘楚。在产品打造上，项目是龙湖TOP级原著系第四代别墅代表作，6米挑高全采光地下室、上叠带全楼层景观露台等配置均为市场罕见，从外到内，都是高品质别墅的标杆之作！
