2021年厦门楼市交付的“打样”之作

　　近日，东南府交付，不管是业主还是业内，引起的热议居然比开盘还火热。一般对于开发商而言，交付是场“大考”，而融创却把这场大考做成了“广告”。融创用东南府的交付证明了一件事：融创的产品力，真的可以！　　东南府实景图　　Part1　　东南府的“高颜值”早在项目交付前期已口碑流传，小编有幸在交付前一天入园参观，亲眼看到，依然觉得“惊艳”！　　东南府实景图　　东南府整体占地约3.25万方，总建筑面积约13万方，整个社区透出一股极致高雅的气息。2幢高层立面采用大面积铝板干挂搭配大面玻璃幕墙，首层采用珍珠蓝石材干挂，配以线条极简的金属格栅，线条简洁流畅而富有质感，透明玻璃倒影出湛蓝的天空，形成了一道靓丽的天际线。　　东南府实景图　　叠墅的立面设计跳脱了传统建筑审美，精选全进口贝鲁特石材干挂工艺及部分铝板，经典三段式建筑，保留了古典建筑神韵的同时又顺应现代简洁的审美，真是顺应了一句来自业主的评价：“融创的房子就是养眼”。　　东南府实景图　　而养眼的背后是产品力。据工作人员介绍，石材干挂外立面在施工工艺上，石材干挂骨架系统同主体施工一起的前置预埋，这种工法，龙骨用钢量是比传统做法要高出20%，但优点是让石材立面与建筑整体更牢固契合。　　东南府实景图　　园区内，东南府面向儿童、成人、老人都设置了针对不同年龄段的功能分区活动场，为充分考虑安全性，塑胶地垫采用绿能出口日本级EPDM颗粒及美国陶氏抗黄变胶水，防滑松软，有效减少运动时滑倒受伤的风险。　　东南府实景图　　东南府实景图　　让人“眼前一亮”的还有地下车库。全方位清晰标识、管线工艺、BIM专项设计，设备管线、顶棚装饰喷白，让整个空间规整也更亮堂。地下室门厅单元入口，设计了隔栅吊顶，归家的标识性与仪式感，方方面面考虑得当。　　东南府实景图　　东南府实景图　　坚守质感，细节思考，性能最大化及优秀的审美，这便是融创对产品力的打造。　　Part2　　东南府园区还有一个最大的特点，就是“树多”。据工作人员介绍，园区全灌移植乔灌木达15个品种，全场最高的丛生乌桕，高达12米。高层入户处，景墙搭配30多种植物品种，仿佛精心雕琢一般，令人心神怡然。园区还配备了一个面向儿童的植物认知乐园，70多种造型可爱的植物，让孩子亲近自然，拓展认知，打开一个新世界。　　东南府实景图　　在归家动线上，从大气端庄的入口，高低错落的园林到精致的入户大堂，入口下沉式庭院，三进式漫步道、双重跌水中央水景，动静相谐，走走停停，满眼都是风景。整个园区最令人惊艳的，还属中央的“蓝宝石”无界水景，岸边是全冠移植的中东海枣，颇有东南亚度假风情。　　东南府实景图　　而最值得赞许的一点是，当交付时，东南府的园林已经精修和维护一段时间了，这使得每一株植物都能以最好的状态呈现出来，这即是融创东南府交给业主的最大诚意。　　Part3　　这些年，说起融创，除了产品力TOP1，还有归心社区和“新交付”。2015年，融创首提归心社区。2018年，融创首个“归心社区”落地样板项目杭州候潮府迎来“现象级”交付。2019年底，融创提出“新交付”理念，从“交付房子”进化为“交付生活”。此次东南府的交付，意味着融创归心社区和“新交付”在厦门的完整落地。　　东南府实景图　　东南府实景图　　融创主张“没有生活内容的空间就是仓库”，通过活化社区内的泛空间，融创“归心空间”应运而生。东南府在约3000㎡的下沉式庭院会所内，设置了多达6处功能空间——足迹 SPACE、乐活LOHAS、书享 ZONE、果壳PARK、Party House及城市会客厅，打造了一个集合式的社区生活多元场景。　　东南府实景图　　东南府实景图　　书享空间配置了泛阅读书籍和儿童绘本，采用了木饰面书柜作为隔断，打造了一个个静谧的个人区，兼备阅读、写作、办公、休闲等多重功能，也是不定期举行好书推荐、读书沙龙的社群空间。足迹空间内，专业的健身器械，瑜伽室、淋浴房和更衣室，一应俱全。果壳空间，则是专属孩子们的社交平台，也是日常人气最高的玩乐场所。乐活空间，专为长者定制。品茶聊天、下棋对弈……内部还可举办小型书画展览，承接社群活动，让生活焕发活力。　　东南府实景图　　东南府实景图　　同时，考量城市高净值人群的需求，东南府创新性的打造了城市会客厅，商务会晤、私人接待、小型座谈会等一应俱全。Party House，配备中央厨房、高端宴请圆桌及可布置的派对场景，匹配合作的多家酒店选择，体面的接待宴请，在自家小区里就能完成。　　融创福建社群活动图　　除空间配置之外，融创也积极致力推动业主社群的新生与发展，在特有的“归心运营官”的促进下，东南府已经举办过多场社群活动，在厦门也形成了小鱼儿、趴趴走等城市社群，搭建美好邻里关系，焕发社区的生命力。交付前，东南府趴趴走群帆船出海体验之旅、小鱼儿玉石博物馆研学之旅等活动，受到大小业主的一致好评。　　交付后，东南府还将陆续成立更多社群，目前书享社群已在孵化中，由32位业主组成的选书委员会正在共同推动书享空间的书单建设。可以想象，未来社群将成为业主间的纽带，带给业主更多丰富的生活。　　融创福建社群活动图　　多样的生活场景，配置齐全的空间及设备，前置运营的业主社群，从东南府上，我们能看出，融创“新交付”通过空间营造、客户服务、邻里共建，使社区形成历久弥新的生命力，体现了融创对社区运营的超前思考。　　融创福建社群活动图　　透过东南府的交付，我们一方面看到了融创对品质的坚守，另一方面也看到开发商对厦门人居提出的新思考和解决方案。从“交房子”到“交生活”，融创的尝试与新时代城市文明发展趋势不谋而合——满足业主内心真实需求的社区文化、构建完善的社区生态，带去更具归属感的美好生活。　　可以说，融创正在为厦门人居水平提升提供一个可复制的实践样本。　　1、本项目推广名为“融创·东南府”，地名办核准名为“东南邸”；开发公司为：“厦门融创翔地置业有限公司”；商品房预售证：“20180028、20180030、20180039、20180051、20180065、20190008；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2021年12月23日前的信息，有效期7天，敬请留意最新资料。